「審査」の専門家コラム 一覧(45ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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「審査」を含むコラム・事例

3,462件が該当しました

3,462件中 2201~2250件目

中小ソフトハウスの知財戦略~著作権と特許権~

中小ソフトハウスの知財戦略 ~著作権と特許権~ 河野特許事務所 2012年8月1日 執筆者:弁理士 近藤志津雄   ■ コンピュータプログラムを守る権利とその存続期間  プログラムを守る法律として、著作権法と特許法があります。著作権は社員による著作物の完成と同時に法人に発生するのに対し、特許権は社員による発明の完成、特許庁への特許出願、審査、登録原簿への設定登録を経て出願した法人に付与され...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

東京渋谷区で銀行取引対策・資金繰り相談をしてきました!

東京渋谷区で銀行取引対策・資金繰り相談をしてきました! 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 昨日、お電話でお問合せをいただいた会社経営者の方と、東京渋谷区の千駄ヶ谷で、面談相談をしてきました。 銀行との融資取引のこと 資金繰りのこと 銀行との交渉方法のこと 今後の経営方針のこと ひとりでいろいろと考えていると・・・ どうしても、ネガティブなことを考えてしまう。...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

増税前の注文住宅の買い方 個別セミナー 受付中!

■消費増税前の注文住宅購入のポイントを個別に伝授いたします! 増税前の注文住宅購入のポイントを弊社独自のテキストを使い、 契約の知識 住まいの専門知識 ローンと金利の知識 の3つを90分で学べます。   【セミナー内容】 <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、実例を使って解説いたします。 <住まいの専門知識講座> 建築基準法の概ねの説明、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

無料の事業計画書(ひな形)をご提供中です!

無料の事業計画書(ひな形)をご提供中です! 融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 銀行対策.com では、無料の事業計画書(雛形・サンプル)をご提供しています。 最近、無料の事業計画書(雛形・見本)のご請求が増えています。 融資や借入をスムーズに行いたい・・・ 信金や銀行取引を、もっと親密にしたい・・・ という場合は、決算書だけでなく、事業計画書を作成して、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

税理士さんの変な対応には困ります・・・(融資対策)

税理士さんの変な対応には困ります・・・(融資対策) 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 みなさんの身近な経営の相談先は、顧問税理士さんになると思いますが・・・ ときどき、困った税理士さんがいますので、ご注意くださいね。 本業は、赤字。 しかし、赤字決算ではいけないと税理士さんが言い・・・ 税理士さんのアドバイスで、役員借入金の債務免除を受け、最終黒字にした決算...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

どうしたら住宅ローン審査が通るかお教えします!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

東京港区の新規開業賃料補助制度(創業支援)

東京港区の新規開業賃料補助制度(創業支援) あなたの夢の実現をお手伝いする、起業・開業コンサルタントの渕本です。 東京港区で、創業をお考えの方に参考になる情報です。 東京港区では、 ◆ 区の支援を受けて創業計画書を完成させていること ◆ 主たる事務所を港区内に有していて、法人の場合は本店登記を同所に有していること ◆ 港区内で新たに民間の事務所や店舗を借りて開業すること とい...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

道路調査の注意点【建築基準法の道路とは②】

建物を建築しようとする敷地が、「建築基準法という法律で、ここからここまでが道路」と定義された部分に、2メートル以上の接道義務を成しているかどうかを調査し、 接道していないおそれがあれば、建築不可の可能性に注意しなければなりません。   では、建築基準法に定める道路とはどのようなものでしょうか。   簡単に説明すると以下のようなものがあります。   ■1項1号:道路法による道路   ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2012/07/28 17:34

銀行はあなたをどう見ているか?(個人編)

以前、「銀行は御社をどうみているか?(法人編)」をお届けしましたので、その流れで個人編についても書いてみたいと思います。 まずは貸出について。 法人の場合、現在の財務状況や資産状況もさることながら、事業としてどうなのか、そして代表者としてどうなのかが問われると書きました。 これは、原則個人の場合でもそんなに変わらないと思いますが、そもそも個人と法人では、顧客として発生する「収益」の額に大...(続きを読む

真鍋 貴臣
真鍋 貴臣
(ファイナンシャルプランナー)

大垣共立銀行キッズダンスコンテスト(CM出演可能性あり)

耳寄り情報ゲットしました!!! 大垣共立銀行主宰の OK BANK ダンスコンテスト!!!! まず、これ見て!! http://www.okbkidsdance.jp このCM見た事ありますか?? これのオーディションがあるそうなんですよ。 で、らCM出演できるかもしれないそうなんです。 対象は 中部エリア在住の 保育園、幼稚園、小学生、中学生、高校生 うちの娘ばっちり。 娘はお...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)

資金繰り面談相談のため、土曜ですが、東京事務所へ向かいます!

資金繰り面談相談のため、土曜ですが、東京事務所へ向かいます! 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 平日は、現場で忙しい中小企業経営者の方からの資金繰り相談には、土日・祝日でも対応が可能です。 先日、東日本大震災の被災地で、二重ローン問題に対して・・・ 弁護士さんが、土日・祝日の対応を断っているという報道を読みました。 このような対応で、中小企業支援などと言う資格は...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

中小企業の借入対策について雑誌の取材を受けます!

中小企業の借入対策について雑誌の取材を受けます! 借入対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 日頃から、中小企業経営者の不安を煽るような記事を書かずに・・・ 決算書が、融資審査の8割を占めることはないなど・・・ 本当の融資審査の現場情報を書いていたからでしょうか? この度、某有名雑誌から、中小企業の借入対策について、取材を受けることになりました! 取材を受けた記事が掲載される...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

意匠登録料・国際出願手数料の引き下げ等

意匠登録料・国際出願手数料の引き下げ等 ~平成24年特許法等改正~    河野特許事務所 2012年7月27日 執筆者:弁理士 新井 景親   平成24年特許法等改正において、意匠登録料・国際出願手数料が引き下げられ、出願人にとってより使いやすい制度となりました。また特許料の追納期間徒過に対する救済要件の緩和、消滅した商標権の再登録を商標権消滅後1年間禁止する規定の削除等が行われまし...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

賃貸マンションの入居審査について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムのテーマは『入居審査』を取り上げたいと思います。   賃貸マンションを借りる時に必ず入居審査があります。   なぜ入居審査が必要なのかというと、 入居を希望している方は継続的に賃料を支払って頂ける方なのか、 または、契約内容を守って頂ける方なのかを見極める必要があるからです。   滞納や賃料が遅延してしまいますと、オーナーの資...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)
2012/07/26 16:45

土・日も住宅ローン個別出張相談会 受付中!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

最近のメガバンクの融資取引動向について

最近のメガバンクの融資取引動向について 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 最近、ブログにも書きましたが、 ◆ 最近のメガバンクの融資取引動向について 本日、13時配信予定のメルマガに、詳しく書きました。 【 メルマガ目次 】 1.ますます、融資取引先の選別を進める、メガバンク 2.メガバンクは、どのように融資取引先を選別しているのか? 3.メガバンクと融資...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

融資取引行には、お盆休みの予定を連絡しましょう!

融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 融資取引行とは、コミュニケーションをとりましょう! 例えば、お盆休みの予定は、融資取引行に連絡していますか? 「お盆休みには、何もないから、大丈夫だよ」 そうかもしれませんが・・・ やはり、万が一ということもあります。 融資取引行の担当者には、お盆休みの予定と、万が一の場合の連絡先は、知らせておくと良いですよ。 また、融資審査...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

住宅ローンの審査基準がわかる小冊子を無料プレゼント!

住宅ロ-ン審査が心配な方へ。 住宅ローンの審査基準の小冊子を無料プレゼント! 借入金額の上限や団信の心配ごと、クレジットなどの利用歴の心配などから、審査基準を簡単にわかりやすくしています。   詳しくはこちらから ◆住宅ローンの詳しいご相談はこちら ◆住宅ローンの見直しがしたい方はこちら アネシスプランニング株式会社 寺岡  孝   ◆電...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

東京都不妊治療助成費について。

今回は「東京都不妊治療助成費」について書かせていただきます。 「東京都不妊治療費助成について。」 高額の治療費がかかる特定不妊治療について、経済的負担の軽減を図るため医療保険が適用されない治療費の一部を東京都は助成しています。   対象者は下記5つ全ての条件を満たすことが必要です。 ・申請日現在、東京都内に住所があること。 (夫婦いずれかが都外(国外除く)在住の場合は、...(続きを読む

徐 大兼
徐 大兼
(鍼灸師)

ICOI日本学術大会

7月14、15日に東京医科歯科大学で、ICOI 日本学術大会が開催されました。大会長は、同大学の春日井教授です。 大会長挨拶の中でも、多くの先生方とのお話の中でも、共通していることは、 「インプラントに対しての厳しい状況を真摯に受け止め、私たちは問題を起こさないように研鑽をかさね、患者さんのQOLに貢献したい」 ということでした。 また、ICOIの認定医になるための資格審査試験が同時に行われま...(続きを読む

福島 一隆
福島 一隆
(歯科医師)

貸しはがしされないか、心配です・・・

貸しはがしされないか、心配です・・・ 返済猶予(リスケ)で、事業再生をお考えの中小企業経営者が、良く口にする言葉です。 金融円滑化法が終了する予定もあり、さかんに、不安を煽る情報が多いからでしょうね。 銀行や信金にとって、受取利息が主たる収入ですから・・・ 赤字になったり、債務超過になったからといって、すぐに、回収方針先になるわけではありませんよ! 事業再生ができれば、銀行や信金の営...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

早わかり中国特許: 第13回 中国特許の記載要件

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第13回 中国特許の記載要件 河野特許事務所 2012年7月23日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年5月号掲載)   1.概要  中国においては記載要件として大きくサポート要件、明確性要件、実施可能要件及び必要な技術的特徴要件の4つが課されている。独占排他権である特許権の権利範囲を明確化し、第3者との...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/07/23 14:00

熊本県・大分県・福岡県の大雨被災中小企業対策

熊本県・大分県・福岡県の大雨被災中小企業対策 資金繰りを中心に、中小企業をサポートするコンサルタントの渕本です。 このたびの大雨で被災された中小企業様には、心からお見舞い申し上げます。 さて、熊本県・大分県・福岡県の被災中小企業には、下記のような支援策が発表されています。 1.特別相談窓口の設置 日本政策金融公庫 商工中金 信用保証協会 商工会議所 商工会連合会 中小企業団体中...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

横浜市で創業する方をサポート!

横浜市で創業する方をサポート! 起業・開業の創業資金をサポートするコンサルタントの渕本です。 今日は、日曜ですが、横浜市で創業する方のサポートをしてきました。 ◆ 創業資金借入のための起業計画書の書き方 ◆ 創業資金借入の申込方法や想定問答 ◆ 会社設立のための注意点 ◆ 顧問税理士の探し方 など・・・ 創業する際には、いろいろと不安がありますね。 起業する際の会社設立...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

妻が借金しているとご主人の住宅ローンは?

ご主人が住宅ローンを申し込みをした場合、奥さんが消費者金融等から 借入をしていることによって、審査に影響するのではないかと 心配されることがあります。 これについては、基本的に問題はありません。   住宅ローンの審査では、保証会社は申込人の個人情報を調べます。   そのため、申込人がご主人様単独であれば、ご主人様の個人情報のみが 審査の対象となります。   しかし、奥さんが収入合算か連帯債務者で...(続きを読む

前野 稔
前野 稔
(ファイナンシャルプランナー)

銀行交渉で時間を使い続けますか?

銀行交渉で時間を使い続けますか? 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 融資のことで、銀行との交渉に、時間を取られる社長がいます。 一方、いつもスムーズに、銀行との話が終わる社長がいます。 あなたは、どちらになりたいですか? いつもスムーズに、銀行との話は終わらせて、営業に集中したいなら・・・ 圧倒的な融資審査経験がある、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントへ、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

公庫は実績さえあれば、折り返し融資をしてくれる?

日本公庫は実績さえあれば、折り返し融資をしてくれる? 融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 日本公庫は、民間金融機関とは違うので・・・ 赤字企業で、民間金融機関からの借入が厳しい場合でも・・・ 返済実績があれば、折り返し融資をしてくれる! このようなことを信じていると危険です。 折り返し融資の審査は、返済実績だけで決まるわけでは、ありません。 ⇒ 社長のための銀行取引...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

返済猶予(リスケ)交渉で困っています・・・

返済猶予(リスケ)交渉で困っています・・・ 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 返済猶予(リスケ)交渉で、銀行から、いろいろ言われて・・・ どうしたら、返済猶予(リスケ)交渉がうまくいくか、教えてください。 という、お問い合わせが、増えています。 この時期は、銀行が自己査定などの作業もあり、繁忙です。 銀行が、返済猶予(リスケ)相談に、なかなかゆっくり応じる時間...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

削除された記事は、修正して再度公開する予定です。

融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 返済実績で、運転資金の融資枠が増えるのですか? 本日、書いた記事ですが、残念ながら、 この記事には一部、Amebaの健全なサイト運営にふさわしくない言葉・表現が含まれている可能性がある為アク セスすることができません。 とのことです。 申し訳ありません。 内容を修正して、再度公開する予定ですので・・・ 引き続き、融資対策・資金調達コン...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

中国特許判例紹介:中国における補正の実務 第2回

中国特許判例紹介:中国における補正の実務  ~最高人民法院による補正に対する新たな指針 第2回~  河野特許事務所 2012年7月18日 執筆者:弁理士 河野 英仁                                    特許復審委員会                                                    再審請求人、原審被告      ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

返済実績で、運転資金の融資枠が増えるのですか?

返済実績で、運転資金の融資枠が増えるのですか? 融資の素朴な疑問として、よくある、お問合せです。 元銀行員の融資対策・資金調達コンサルタントとして、率直に書きますが・・・ 返済実績があるから、運転資金の融資枠が増えるということは、ありません! 例えば、運転資金を2000万円借りて、1000万円返済したケース。 この時点で、①1000万円を借りることが可能か? あるいは、②それ以...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

港区の浜松町で、売上増加のコンサル!

港区の浜松町で、売上増加コンサルをしてきました。 元銀行員の事業再生・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 今日は、梅雨明けもして、めちゃくちゃ暑かったですね。 でも、暑いからこそ、売上増加コンサルにも、気合いが入りました! 事業再生をして、資金繰りを改善したい・・・ でも、人手が足りない・・・ そのような事業再生•資金繰り改善顧問先のために、一緒になって、汗をかいています! ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

住宅ローン個別出張相談会 受付中!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

融資取引のヒント!決算書で、まず、見る点はどこですか?

融資取引のヒント!決算書で、まず、見る点はどこですか? 元銀行員の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントがお届けする ⇒ 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 「決算書で、まず、見る点はどこですか?」 融資審査担当者が、決算書を受け取ると、まず、どんなところに目がいくのか? 元銀行融資審査役職者が、解説します。 【 目次 】 1.別表...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

満員御礼!スカイプ(電話)無料相談は、受付終了です!

満員御礼!スカイプ(電話)無料相談は、受付終了です! 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 明日のスカイプ(電話)無料相談の受付は、スケジュールがすべて埋まってしまいましたので、受付を終了しました。 ありがとうございます! 今回、スカイプ(電話)無料相談にお申込みを逃した方は、メールでも無料相談は可能ですので、お気軽に、ご利用くださいね! ☆ メールでの銀行取引対策・...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

7月18日(水) 大阪・梅田で個別相談会 開催!

◆ 【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会 開催! ◆ マンション・戸建て購入・注文住宅などの個別相談会 7月18日(水)大阪・梅田で開催! ★ご相談例としては、 ハウスメーカーの設計図や見積、契約書を精査してほしい、 マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲し...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

スカイプ(電話)無料相談(初めての方限定!)のお申込みを受…

融資取引の疑問:スカイプ(電話)無料相談(初めての方限定!)のお申込みを受付ます! 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ◆ いきなり、有料相談をするのは、不安だ ◆ ちょっと、借入のことで聞いてみたいことがある ◆ いまさら、融資のことで、こんなことを聞いても良いのかな などと、考えて、銀行取引のお悩みを相談しないで、モヤモヤしていませんか? そんな方のために、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

奨学金で大学進学費用を準備する

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   日本学生支援機構では、機構独自の貸与奨学金を実施する一方、各大学で実施している学内奨学金や授業料等減免制度などの情報提供を行っています。 こちら⇒各大学の奨学金制度  ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会 開催!

◆ 【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会 開催! ◆ マンション・戸建て購入・注文住宅などの個別相談会 7月18日(水)大阪・梅田で開催! ★ご相談例としては、 ハウスメーカーの設計図や見積、契約書を精査してほしい、 マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲し...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/13 15:00

早わかり中国特許: 第12回 (3)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第12回は重複特許の禁止、発明特許と実用新型特許の重複出願、単一性及び公序良俗違反について説明する。(第3回) 河野特許事務所 2012年7月13日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年4月号掲載)   コラム 中国への特許審査ハイウェイ(PPH)申請について    特許審査ハイウェイとは、出願人の外国...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

地盤調査、スウェーデン式サウンディング調査を行いました

8月初旬から基礎工事が始まります H様邸。 光が丘公園のすぐ近くのご建築地ですが、本日午前中 小雨の中 地盤調査を行いました。 地盤調査は、サムシングという地盤調査会社にお願いしております。 ●SOMETHING ホームページ↓↓ http://www.s-thing.co.jp/something-sws.php 測点は建物ののる地盤、5ヶ所について調査いたします。 3.1...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

借入がうまくいかない、失敗事例(融資取引対策)

借入がうまくいかない、失敗事例(融資取引対策) 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 本日、13時に配信予定のメルマガです! 今回のテーマは、 「借入がうまくいかない、失敗事例」 借入の成功事例ではなく、失敗して、ご相談のある事例をご紹介。 【 目次 】 1.運転資金の借入ができたあとに、資金管理などが甘くなる事例 2.代表者と企業オーナーが違うケース 3...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会 開催!

◆ 【7月18日 大阪開催】 住宅購入に関する個別相談会 開催! ◆ マンション・戸建て購入・注文住宅などの個別相談会 7月18日(水)大阪・梅田で開催! ★ご相談例としては、 ハウスメーカーの設計図や見積、契約書を精査してほしい、 マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲し...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

早わかり中国特許: 第12回 (2)

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第12回は重複特許の禁止、発明特許と実用新型特許の重複出願、単一性及び公序良俗違反について説明する。(第2回) 河野特許事務所 2012年7月11日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年4月号掲載)   4.発明の単一性(外観設計特許) (1)一外観設計一出願の原則  中国においては、日本の一意匠一出願...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

その決算書は、本当に黒字ですか!?(銀行融資対策)

その決算書は、本当に黒字ですか!?(銀行融資対策) 銀行融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 先日あった、銀行融資対策のご相談。 ◆ 黒字決算で、売上は増加している ◆ 融資を受けてきたが、最近、融資審査担当者が厳しい まず、決算書を拝見したのですが・・・ 売上規模に対して、『現金』が膨大にあり、年々増加。 現預金ではなく、現金が、○○○○万円。 現金商売の大きな企...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

米国特許判例紹介: 同一文言に対する権利範囲解釈の相違(2)

米国特許判例紹介: 同一文言に対する権利範囲解釈の相違  (第2回) ~同一文言に対し異なる解釈が成立するか否か~ 河野特許事務所 2012年7月10日 執筆者:弁理士  河野 英仁                                      Digital-Vending Services International, LLC.                      ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

土地の不動産担保評価のやり方について

土地の不動産担保評価のやり方について 元銀行員の融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 不動産投資をお考えの人は、不動産担保評価を気にされることが多いと思います。 不動産担保評価のやり方を教えてください! と言われても、実は、かなり複雑なので・・・ 一言で、これが不動産担保評価のやり方です! とは、ご説明できないのが、正直なところです。 特に、土地については、 ◆ 路線価...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

住宅ローン個別出張相談会 受付中!

住宅ローン個別出張相談会 受付中!   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか? フラット35、フラット35Sを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか? 審査基準はどうなっているのか?、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は60分間とします。 住宅ローンに...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

中国人女性との再婚

日本人男性と結婚し、入国してきた中国人女性が離婚し、再婚したい、というケースです。   まず、在留資格が「日本人の配偶者等」か、どうかを確認されてください。 それと、正確な在留期限も確認してください。 文章のとおり、在留資格が「日本人の配偶者等」で、在留期限が、2013年3月という前提で話を進めます。 7月9日から施行される改正入管法では、「日本人の配偶者等」の在留資格を有する外国人で、...(続きを読む

折本 徹
折本 徹
(行政書士)

転職の手帖5:転職活動を開始する

転職を考えるとき、殊に初めての転職を考える方にとって、どのようにして転職先、または求人案件に出合えばよいのか、迷うことと思います。さらに、どのようなタイミングで候補の企業・ポジションを探せばよいのか、或いは、どのくらいの期間を転職活動期間として見込めばよいのか、迷うことと思います。ここでは、具体的な転職活動を始めるときの留意点について説明します。 求人情報を得る手段: かつて、求人情報を得る手...(続きを読む

市村 光之
市村 光之
(キャリアカウンセラー)

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