「契約」を含むコラム・事例
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最高裁平成２１年７月１０日・（公害防止協定に基づく）産業廃棄物最終処分場使用差止請求事件
最高裁平成２１年７月１０日・（公害防止協定に基づく）産業廃棄物最終処分場使用差止請求事件 【判示事項】 町とその区域内に産業廃棄物処理施設を設置している産業廃棄物処分業者とが締結した公害防止協定における，上記施設の使用期限の定め及びその期限を超えて産業廃棄物の処分を行ってはならない旨の定めは，廃棄物処理法の趣旨に反するか 【判決要旨】 町とその区域内に産業廃棄物処理施設を設置している産業廃...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
農地法、農地の権利移動・転用の制限
農地法、農地の権利移動・転用の制限 農地法の 第２章 権利移動及び転用の制限等（第３条―第１５条） （定義） 第２条 この法律で「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいい、「採草放牧地」とは、農地以外の土地で、主として耕作又は養畜の事業のための採草又は家畜の放牧の目的に供されるものをいう。 ２ この法律で「世帯員等」とは、住居及び生計を一にする親族（次に掲げる事由により一時...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中途解約精算金請求事件(NOVA事件)
中途解約精算金請求事件(NOVA事件) 最高裁判所第３小法廷判決平成１９年４月３日・民事判例集６１巻３号９６７頁 【判決要旨】 外国語会話教室の受講契約の解除に伴う受講料の清算について定める約定が，特定商取引に関する法律４９条２項１号に定める額を超える額の金銭の支払を求めるものとして無効であるとされた事例 【参照条文】 特定商取引に関する法律４１条１項、...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
あの保険会社がなくなる？！
米系生命保険大手のメットライフアリコ生命保険（東京）は、社名から「アリコ」を削除し、7月1日付で「メットライフ生命保険」に変更すると発表した。 私からすれば「アリコ」「アリコ」と親しみやすい社名でしたし、リーマン前は格付け「AAA]と最高の評価でした。しかしアメリカ本社のAIG破綻によってメットライフに吸収され、ついにその名称がなくなるのです。契約内容に変更はありませんからご安心を。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
あの保険会社がなくなる？！ 。
米系生命保険大手のメットライフアリコ生命保険（東京）は、社名から「アリコ」を削除し、7月1日付で「メットライフ生命保険」に変更すると発表した。 私からすれば「アリコ」「アリコ」と親しみやすい社名でしたし、リーマン前は格付け「AAA]と最高の評価でした。しかしアメリカ本社のAIG破綻によってメットライフに吸収され、ついにその名称がなくなるのです。契約内容に変更はありませんからご安心を。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
借地人の越境建築の解除の可否
越境事例 最高裁昭和３８年１１月１４日判決 建物収去土地明渡請求事件 【判示事項】 土地賃借人が借地に隣接する賃貸人所有地に越境建築をしたことが借地自体の用方違反になるとされた事例 【判決要旨】 建物所有を目的とする土地賃借人が借地に隣接する賃貸人所有地にまで越境して建物を建築した場合、右越境建築が当該隣地における賃貸人の店舗経営上非常な支障をきたすなど判...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
エンタテインメント契約法〔第3版〕/商事法務
￥4,095
Amazon.co.jp
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
商事法務、２０１２年、本文４５０頁。
著者はエンタテイメント法で高名な弁護士である。
本書は、裁判例が実務慣行と違うという指摘をしている本として、著作権法のテキストなどでしばしば引用されている。
今日までに、上記書籍を読み終えました。
以...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
エンタテインメント契約法〔第3版〕/商事法務
￥4,095
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内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
商事法務、２０１２年、本文４５０頁。
著者はエンタテイメント法で高名な弁護士である。
本書は、裁判例が実務慣行と違うという指摘をしている本として、著作権法のテキストなどでしばしば引用されている。
今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みま...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
エンタテインメント契約法〔第3版〕/商事法務
￥4,095
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内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』
商事法務、２０１２年、本文４５０頁。
著者はエンタテイメント法で高名な弁護士である。
本書は、裁判例が実務慣行と違うという指摘をしている本として、著作権法のテキストなどでしばしば引用されている。
今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みま...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
商品先物取引法関係訴訟のポイント
商品先物取引法関係訴訟のポイント 顧客保護を目的として、商品先物取引業者の禁止行為または遵守義務として、 ・不当な勧誘等の禁止（商品先物取引法２１４条、商品先物取引法施行規則１０３条） ・適合性の原則（商品先物取引法第２１５条） ・受託契約準則への準拠（商品先物取引法第２１６条） ・商品取引契約の締結前の書面の交付（商品先物取引法２１７条） ・商品先物取引業...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
音楽プロダクション事務所に所属！？ちょっとまって！
音楽プロダクション事務所に所属！？ちょっとまって！ おはようございます＾＾ 本山です。 東京はすごい大雪でしたが今日は暖かったような気がする？ 暖房ガンガンのスタジオにずっといたけど（ｗ 昨日はヤハリというかなんというか。。 すべって転びました～ 私は少々オシリが痛いくらいですが。。 生徒さんの何人か！！は 骨折しちゃった方もいます。。 お大事に。。。 さて、本...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
建設業法に関する最高裁判例
建設業法に関する最高裁判例 最高裁昭和39年9月8日 建設業法第１９条は、書面によらない建設契約を無効とする趣旨ではないと解すべきである。 最高裁昭和42年06月13日 被告人が建設業者登録申請書を提出するにあたり、同申請書に、「技術職員Ａについて、虚偽の事実を記載した実務経験証明書及び内容虚偽の機械工具明細書等を添付し」もつて右虚偽の事実に基づいて被告人...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
宅地建物取引業法のクーリング・オフ
宅地建物取引業法のクーリング・オフ （事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等） 第三十七条の二 宅地建物取引業者が自ら売主となる、宅地又は建物の売買契約について、 当該宅地建物取引業者の事務所その他国土交通省令・内閣府令で定める場所（以下「事務所等」という。）以外の場所において、 当該宅地又は建物の買受けの申込みをした者又は売買契約を締結した...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
特定商取引法のクーリング・オフ
特定商取引法のクーリング・オフ 特定商取引とは、以下の取引をいう。 訪問販売、 通信販売 電話勧誘販売に係る取引、 連鎖販売取引、 特定継続的役務提供に係る取引、 業務提供誘引販売取引 訪問購入に係る取引 訪問販売 事業所以外の場所で契約した場合 法定書面を受領した日から８日 ９条 過量売買による解除 ９条の２ 損害賠償額の制限...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』商事法務、２０１２年
内藤篤『エンタテイメント契約法（第３版）』商事法務、２０１２年
著者はエンタテイメント法で高名な弁護士である。
今日は、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
各業界（広告、映画、音楽）の実情・慣習･慣行
エンタテインメント契約法〔第3版〕/商事法務
￥4,095
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（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
確定申告での注意と、税理士さんの活用方法
今日のタイミングで、いよいよと言えば、オリンピック開会式ですが、オリンピックに集中しても、確定申告を忘れないですください。
個人事業主であるアパート大家さんの確定申告の受付期間は、例年３／１５ですが、今年は３／１５が土曜日であるため、最終受付日は３／１７です。
２日間の猶予があり、ちょっと得した気持ちになりますが、最終日が迫ると税務署が大混雑しますのでご注意ください。
最近ではe-Taxとい...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
東京海上の自動車保険10万件不払い、しかも隠ぺい？！
東京海上日動火災保険の自動車保険で、平成15年6月以前の対人事故で生じた保険金の不払いが10万件あったと発表されました。それを契約者に対して通知されず未払いのままだという腹立たしいニュースがありました。保険の不払い問題がある度にいつも「何のために保険入ってるんだ」と憤りを感じます。 もちろん加入者も保険内容を把握しておく必要がありますが、保険会社が不払いを把握しながら支払わないと言うのは憤りを...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
東京海上の自動車保険10万件不払い、しかも隠ぺい？！
東京海上の自動車保険10万件不払い、しかも隠ぺい？！東京海上日動火災保険の自動車保険で、平成15年6月以前の対人事故で生じた保険金の不払いが10万件あったと発表されました。それを契約者に対して通知されず未払いのままだという腹立たしいニュースがありました。保険の不払い問題がある度にいつも「何のために保険入ってるんだ」と憤りを感じます。 もちろん加入者も保険内容を把握しておく必要がありますが、保険会...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
保証会社利用の際の連帯保証人について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は保証会社(保証人代行システム）を利用の際に、保証会社に加えて、 別途、連帯保証人を付ける場合について書きたいと思います。 通常、賃貸借契約を結ぶ際には、連帯保証人を1名たてるのが通常のケースです。 連帯保証人を立てることが困難な方や、貸主側から保証会社の利用を必須とされる場合は、 保証料を支払って保証会社の保証を受けること...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
節税大家さんの青色申告会メルマガ7号
「大家さんのための超簡単！青色申告」
の読者登録頂いた方へのメルマガやっています。
登録ページはこちらです
http://oyasan.kantan-aoiro.net/
【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション
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メルマガで質問を受ける税...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
升田純『現代取引社会における継続的契約の法理と判例』
現代取引社会における継続的契約の法理と判例/日本加除出版
￥5,460
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升田純『現代取引社会における継続的契約の法理と判例』
平成２５年、日本加除出版
本文約５７４頁。
今日までに、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
著者は、高名な弁護士・元裁判官である。
項目に分けて、１つのテーマについて、数頁づつ記述されている。
法律の本は通...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
升田純『現代取引社会における継続的契約の法理と判例』
現代取引社会における継続的契約の法理と判例/日本加除出版
￥5,460
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升田純『現代取引社会における継続的契約の法理と判例』
平成２５年、日本加除出版
本文約５７４頁。
今日から、上記書籍を読み始めました。
著者は、高名な弁護士・元裁判官である。
項目に分けて、１つのテーマについて、数頁づつ記述されている。
法律の本は通常１頁につき約千字な...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
金融商品の販売等に関する法律
今日は、金融商品の販売等に関する法律・施行令の条文を読みました。 金融商品の販売等に関する法律 （平成十二年五月三十一日法律第百１号） 最終改正：平成二四年九月一二日法律第８六号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年九月十二日法律第８６号 （未施行） （目的） 第１条 この法律は、金融商品販売業者等が金融商品の販売等に際し顧客に対して説明をすべき事項等及び金融商...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅の品質確保の促進等に関する法律
今日は、住宅の品質確保の促進等に関する法律の条文を読みました。 住宅の品質確保の促進等に関する法律 （平成十一年六月二十三日法律第八十一号） 最終改正：平成二三年六月二四日法律第七四号 第一章 総則（第一条・第二条） 第二章 日本住宅性能表示基準（第三条―第四条） 第三章 住宅性能評価 第一節 住宅性能評価（第五条・第六条） 第二節 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
欠陥マンションに新たなビジネスの必要性が
最近、「そんなバカなことが起こる？」と思われる珍事が、ビジネスで起きました。場所は、東京・港区青山。都心でも一等地と云われるこの場所に、三菱地所が超高級マンションを建設しました。最高価格が３億５千万円、最多価格帯は１億４千万円台で、全８６戸中８３戸が契約済み。３月には引き渡し予定だったと云います。 ことの発端は、ネット上にこのマンション建設の欠陥を告発する文章が載り、それを購入者が見つけて三...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
生命保険見直しの基本とハイレベル見直し術
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは「生命保険見直しの基本とハイレベル見直し術」 についてお伝えします。 生命保険の見直しの基本的なポイントは以下の３つ。 １．加入目的（何のため、誰のための保障なのか？） ２．保障金額（どれだけの保険金額があればいいのか？） ３．保障期間（何歳まで保障があればいいのか？） ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
億ションにみる危機管理対応
アベノミクス効果か消費税増税のお陰か、マンション販売が好調な中、大手不動産会社が販売する億ション１棟が、引渡寸前に欠陥が発覚したために契約者への引き渡しが中止となる大珍事がありました。 最多価格帯が1億4千万円、最高価格が3.億5千万円でのマンションで、販売個数86戸のうち、既に83戸が契約済みであったとのこと。大変な損害であることは明白です。 一般的には少しでも損害を軽減させたい、当然の...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
資産の流動化に関する法律
資産の流動化に関する法律 （平成十年六月十五日法律第百五号） 最終改正：平成二五年一一月二七日法律第八六号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十五年五月三十一日法律第二十八号 （未施行） 平成二十五年六月二十一日法律第五十六号 （未施行） 平成二十五年十一月二十七日法律第八十六号 （未施行） 第一編 総則（第一条―第三条） 第二編 特...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
こんな住宅探しはやってはいけません。
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！
『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』
こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。
家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約
こんな住宅探しはやってはいけません。
夢のマイホーム。
買いたいなと思った時に、あなたがまずす...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
神田秀樹ほか『金融法講義』（岩波書店）
金融法講義/岩波書店
￥4,095
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神田秀樹ほか『金融法講義』（岩波書店）
東京大学での金融法の講義を再現したという、ある意味、決定版といえる本である。
ただし、金融商品取引法については、網羅的に解説されていない。
今日までに、上記書籍のうち、コラム、シンジケート・ローン、デリバティブ取引、社債、投資信託、LBO・MBO、証券化の部分を読み終えまし...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401、金融法
Blog201401、金融法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、不動産に関する行政法規、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、電子記録債権法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、倒産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
保険はシンプルに考える
難しく考えない
『保険』と聞くだけで難しい！と思っていませんか？
定期・終身・掛け捨て・貯蓄・主契約・特約・保障内容…
興味がなければアレルギーがでますよネ。
まずは、シンプルに考えることをオススメします。
死亡には２種類あります。
１つめは、必ずある死亡です。
生きている以上は必ず死があります。
何歳で亡くなっても、葬祭費はかかりますし、住宅ローン以外の負債は消えません。他...（続きを読む）
- 池田 弘司
- （保険アドバイザー）
有限責任事業組合契約に関する法律
今月は、以下の法律の条文を読みました。 有限責任事業組合契約に関する法律 （平成１７年法律第４号） 最終改正：平成２３年６月２４日法律第７４号 第１章 総則（第１条―第１０条） 第２章 組合員の権利及び義務（第１１条―第２３条） 第３章 組合員の加入及び脱退（第２４条―第２７条） 第４章 計算等（第２８条―第３６条） 第５章 組合の解散及び清...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
投資事業有限責任組合契約に関する法律
今月は、以下の法律の条文を読みました。 投資事業有限責任組合契約に関する法律 （平成十年法律第９０号） 最終改正：平成二三年六月二四日法律第７４号 第１章 総則（第１条―第５条） 第２章 組合員の権利及び義務（第６条―第１０条） 第３章 組合員の脱退（第１１条・第１２条） 第４章 組合の解散及び清算（第１３条―第１５条） 第５章 民法の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401、独占禁止法
Blog201401、独占禁止法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、不動産に関する行政法規、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しまし...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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