ＮＨＫでＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。   ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」（愛知県・一部東海３県地区） 経済リポート（賃貸住宅投資 大損失の落とし穴も・・・）   ■２月２３日（木）午前７時４５分～午...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

何か嫌な事やトラブルが起きた時・・・解消方法を教えよう！  みんなならどうする？ そんなとき誰かのせいにしたり周りのせいにしたり環境のせいにしたり していないかな。 先生がこうだから上役がこうだからあの人がこうだから不景気だから だから私はこうなったんだ・・・ な～んて考える人はいないかな？ 実はその考えこそが「トラブル」なんだ。  ==============================...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク (前Noriko式ウォーキング)考案者 Norikoです。 YURUKU®では様々なYURUKU®オリジナルのセルフケアをお教えしています。 このセルフケアをより効果的にするには やはり姿勢のバランスがカギとなるのです。 セルフケアの練習そのものも姿勢のバランス練習にもなっています。 ただそればかりに必死にならないでください。 姿勢のバランスの...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

先日、ＮＨＫのＴＶ取材がありました。  昨今の不動産投資ブームから、「相次ぐ不動産投資トラブル」というテーマでいろいろなケースでの問題点などのコメントをお話させていただきました。 番組の詳細が決まりましたらお知らせしたいと思います。 ■東洋経済がプロデュースする日本最大級のビジネスサイト 東洋経済オンライン  寺岡 孝の著者ページ ■投資マンションに関するご相談はこちら  ア...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

引越料金の妥当性について教えてください！ 3月下旬、関東、10キロ程度の引っ越しです。 2社の訪問見積もりで、2トンロング車、エアコン取付2台込み、税抜き15万と22万でした。 最終便で運び出し、翌朝に搬入です。 15万、妥当だと思いますか？？ 4月下旬にしたら価格は全然変わりますか？？ 【佐藤大樹のアドバイス】 一般的な相場として、 ...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

こんにちは、アドキャストです。     突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか？     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・？」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか？ ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【受講者感想】私のように管理職になりたいけど、管理職の役割すらわかっていない方にお勧めしたいと思います。管理職にとって重要なことを基本的なことから教えていただけます。 50歳（女性）　→　過去何度も落ちた昇格試験に合格 ご相談の経緯 「面接が苦手なので昇格試験に通らない」というご相談をお受けし、 JACCA昇進昇格塾（フルサポートコース）を受講されました。 この受講者様のよう...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

銀行で外貨保険販売が広がっているようです。 国内の低金利状態で国内生保の商品に人気がないために、米ドルや豪ドルなどの高利回りの「外貨建て保険商品」がよく売れているそうです。この外貨建て商品の販売手数料は5～8％と高く銀行も必死に販売していますね。 その一方で、「こんなはずではなかった」「そんな話は事前に聞いていなかった」という苦情の類が増えています。とくに、商品を購入した高齢者の親族からのクレ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか？」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法　など・・・・ 相続に関すること...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

【残り１０席】となりました。参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。＝＝人生90年、そして100年の時代がやってきました。長生きは素晴らしいことです。しかし、その時、生活資金がなくてはいけません。年金、国の政策任せではなく、自立していたいものです。全ての事業の中で、いま現在、80歳の高齢者が安定して収入を得ているのは賃貸経営の家賃収入だけとも言えます。どんな事業よりも、落ち...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

【受講者感想】HP上の受講生の声にもありましたが、「受講費」について、この内容でこの費用は安いと感じました。受講生にはやさしいですが・・・。悩んでいる内容に対して、返答を早くいただくことができ、十分な判断ができる転職活動でした。これ以上はないと思います。ありがとうございました。   40歳（女性）　→　将来のステップアップを見据えた転職に成功 ご相談の経緯 「転職就活中も、入社した...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。 Ｑ１　相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。 Ｑ２　一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。 Ｑ３　自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法ではないのか。 Ｑ４　建築士に頼むとバカ高い設計料を取られてしまうのでは。 Ｑ５　少しでも建設費に回した方が得だじゃないのか...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【受講者感想】セッションでは一つ一つの経歴を丁寧になぞっていきながら、経験してきた事項からキーワードを抽出していき、客観的なフィードバックをいただくことで複数の点が点在していたようにみえた経験の数々が実は線として成立し得る、ということを可視化できたように思います。 40歳（女性）　→　転職か？現職を続けるか？を意思決定 ご相談の経緯 「転職活動でいい結果が得られず、今後の進め方を整...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

失敗しないためには、知っておくべきことがたくさんある住宅購入。 「知らなかった…」なんて後悔はしてはいけません！ 2017年こそは、念願のマイホームを・・・！と お考えの方、年始の今こそ、一歩踏み出してみませんか？ 新築住宅の購入を検討されているそこのあなた、 疑問や不安をお持ちなのではないでしょうか？ 大きなお金が動く、一生に一度あるかないかのライフイベントです...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はリスク管理についてのお話です。 地方公共団体情報システム機構（J-LIS）は、マイナンバーカード管理システムの中継サーバーの障害対応について、富士通など5社で構成するコンソーシアムに求める損害賠償の負担総額を合計1億9450万円とすることを決めました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/16/12130...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

皆様！こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、今日12月14日は特別な日☆ 年末恒例な天体ショー「双子座流星群」が な、なーんと今年は12月14日に 満月の夜ににみられるわよ。 まあ、基本的に満月には願いをかけるというよりも 日々恙なく過ごせたことへの 感謝の気持ちを伝ええるのが定説だけど 星に願いを叶えるという言葉が...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

　人間にはそれぞれ個性があり、同じようにそれぞれの能力には違いがあります。会社で仕事をする上で、その結果や成果やプロセスには、それぞれ違いが出てきます。   　そんな中では、もちろん少ないに越したことはありませんが、仕事の結果が出ない、成果が乏しい、作業が遅い、ミスが多いなど、業務上での能力不足と評価をせざるを得ない社員がいます。こんなときの会社からの本音として、「できれば辞めてもらいたい」な...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

【受講者感想】出来の悪い私に対し真正面から対峙しご指導頂いたことに改めて御礼申し上げます。 35歳（女性）　→　過去数回不合格だった、管理職試験に合格 ご相談の経緯 「過去数回不合格になった管理職試験、原因がわかりません」というご相談で JACCA昇進昇格塾（フルサポートコース）を受講されました。 この受講者様が不合格を繰り返してきた原因は、 管理職試験の合格を目的に対策し...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

【受講者感想】とりあえず良い大学に出て良い企業に就職したけど自分は何のために働いているのか、将来何がしたいのかという点が明確に定まっていない人にもおすすめです。 30歳（男性）　→　 ご相談の経緯 「とりあえずいい大学を卒業し、いい企業に入社したものの・・・30歳を迎えてしまい・・」 というお悩みで、JACCAキャリアデザイン塾（半日集中コース）を受講されました。 キャリアの...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク (前Noriko式ウォーキング)考案者 Norikoです。 力を抜くことは難しいと言われますが 本当にそうでしょうか。 この子を立たせたい時どうしますか？？倒れないようにバランスを取って立たせませんか？ うまくバランスを取らなければひっくり返りますよね？ この子は人間のように力をこめて踏ん張ることができませんものね。 そう。簡単なことなんです。...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク (前Noriko式ウォーキング)考案者 Norikoです。 歩く時につま先が外を向いてしまう。足を外から回していると感じる。 ガニ股で歩いているように見えてしまうこの歩き方は 姿勢を見直し脚の歪みをとる必要があります。 ここで確認です。①のようにつま先を前に向けて立ちます。 ①の骨盤の位置を変えずに膝を曲げてみてください。(立っている姿勢のまま膝を...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

 From 真山英二（さのやまえいじ） 朝５：００のまだまだ暗い時間。 ２階の窓をガチャ、、、 下を見ると、しっとりと道路が黒く濡れていて、ホッとしました。 関東地方で大雪の予報。 なんとなく気になって、目が覚めたのでちょっと確認してみました。 ただ、、、 ６時を過ぎたくらいから、雨が雪に。 横浜での１１月の初雪観測は５４年ぶりだそうです。 もちろん、僕自身が生まれていないのでこの時期の雪は初...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

【受講者感想】人のせいにせず、環境のせいにせず、自分の着地点を、自らの意思と勇気でコントロールする「生き方そのものの目線」を得る結果となりました。 42歳（男性）　→　過去何度も不合格を続けてきた、課長職試験に合格 ご相談の経緯 「課長職試験の不合格が続き、原因がわからない」というお悩みで JACCA昇進昇格塾（フルサポートコース）を受講されました。 昇進試験の高いハードルがな...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

塗装業者がいいことばかりを言うのは当たり前です。 いいことばかり過ぎて不安になるときもある。 3社以上から見積もりを取れば良いというけれど、そもそも見積もり書の見方も分からない。 もしその３社すべてが外れだったら・・・ 厳しい目で業者選びをしたものの、確固たる確証もなく工事をした結果、 工事後に問題発生も対応してくれない。 数年た...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

【受講者感想】改善できた感覚をつかめるようになるまで練習させていただいたので、短期間で弱点を克服し、面接結果につなげていくことができました。 40歳（女性）　→　第一志望企業から内定獲得 ご相談の経緯 「想定問答集についてアドバイスをほしい」というご相談でお越しになられましたので、 JACCA面接塾（フルコース）の受講をお薦めしました。 「面接でよくみせたい」 「悪いところ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）