上津原 章

　自宅の近所で、新しい賃貸マンションが建とうとしています。　相続税の基礎控除の改正があり、土地を持っている方にとって、節税になるかもしれない賃貸マンションの建設に目が向きやすくなったと感じます。 　私が税理士事務所にいた時は、相続対策の手段として、上司と一緒になって不動産を使った節税策や財産の守り方を考えていました。今でも、地主の方への不動産活用とそのフォローを行っており、新しい案件が来たときは...(続きを読む)

おはようございます。地方に住む子育て世代のお金の問題に強いファイナンシャルプランナー、上津原と申します。 およそ6年前、サブプライムローン問題前後に、証券会社が日経平均などに連動していたデジタルクーポン債を活発に販売していました。 デジタルクーポン債は、元本確保型ではありますが、 大まかにいうと、基準となる指標（日経平均・ＮＹダウ・円ドル為替レートなど）が、 購入時より上がっていたら早期償...(続きを読む)

こんにちは。 中国地方のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。 ボーナスのお金の使いみちは決まりましたか。 今日は、日本国債のことについて考えてみたいと思います。 　現在、日本の10年国債の利回りは先進国の中でも低い１．２３５％です。先進国中最悪の国家財政などと言われている割にはかなり低い利回りです。なぜかというと、分かりやすくいえば、利回りが低くても買う投資家がいるからです。とい...(続きを読む)

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。 本日は、不動産投資についてお話しいたします。 実は先週、不動産総合情報サイトat home webの中に、私の書いたコラムが掲載されました。 ちなみに、 at home web　のトップページは相武紗季さんがお出迎えしております。そちらのほうが癒される方も多いかと存じますが、 よろしければ、こ...(続きを読む)

こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。 今日は、ストレスフリーの資産運用について、私の実体験も踏まえながら考えてみたいと思います。皆さんは、資産運用でストレスを抱えたご経験はありませんか。 ２００２年４月。私は誕生日にアメリカのインターネット関連株を２４ドルで５０株買いました。当時の金額でおよそ１６万円でした。しかし購入してから２週間後、悪夢のように株...(続きを読む)