マンション投資 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3ページ目)

投資マンションの売却に関するお悩みを個別に解決します！ 中立的な立場の住宅コンサルタントがお教えします。 著書「不動産投資は出口戦略が9割」 詳しくはこちら これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

不動産住宅情報サイト　「スマイティ」の記事監修をしました 「スマイティ」の不動産サイトに記事監修いたしました。 詳しくはこちら 不動産投資8つのリスクと対策法 不動産投資初心者によくある失敗とは ■記事執筆・監修に関するお問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社 電話：03-6665-6877 メールお問い合わせはこちら（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【3/19～21の連休開催】投資マンションの売却　個別相談会　開催！ 【面談＆オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見！ お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入ください。 お問い合わせフォーム ...（続きを読む）

寺岡 孝

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寺岡 孝

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【土・日も相談可】投資マンションの売却　個別相談会　開催！ 【面談＆オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見！  相談会の詳細はこちらをクリック お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ＜面談＆オンライン相談のいずれかを選べます！＞  ＜面談によるご相談＞ 弊社日...（続きを読む）

寺岡 孝

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マッチングアプリや婚活サイトで知り合った男性から投資マンションを紹介される！ 「投資マンションにカモられた人」が見た地獄 交際相手や結婚相手を真剣に考えている多くの独身女性。 そんな女性の方はいわゆるマッチングアプリや婚活サイトに登録して、 最愛のひととの出会いに期待する。 ところが、こうしたマッチングアプリで知り合った男性から投資マンションを勧められる。 特に、働く独身女性がタ...（続きを読む）

寺岡 孝

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【11/23（祝）限定】 2戸以上の投資マンションをまとめての売却したい人の個別相談会　開催！ ＜面談＆オンライン相談のいずれかを選べます！＞   【面談＆オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見！ 相談会の詳細はこちらをクリック   ■お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan....（続きを読む）

寺岡 孝

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サブリース契約の家賃が入ってこない！？ コロナの影響で不動産投資業者とのサブリース物件の賃料が入ってこない・・・ そんな相談の電話が数日前にあった。 これでは、最悪のシナリオは自己破産になる可能性だ。 スルガショック再来か？？ 数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆるスルガショック。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

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【9/23～26連休開催】投資マンションの売却　個別相談会　開催！   【面談＆オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見！   相談会の詳細はこちらをクリック   お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp   ＜面談＆オンライン相談のいずれかを選べます！＞   ...（続きを読む）

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【9/18～20連休開催】投資マンションの売却　個別相談会　開催！   【面談＆オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見！   相談会の詳細はこちらをクリック   お問い合わせ&相談会のお申し込みはこちら 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp   ＜面談＆オンライン相談のいずれかを選べます！＞   ...（続きを読む）

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2戸以上の投資マンションをまとめて売りたい人の個別相談　受付中！   【面談によるご相談＆オンラインのご相談が選べます】   投資マンションを売りたい方、マンション投資をやめたい方　必見！   【面談によるご相談をご希望の場合はこちら】 弊社日本橋オフィスにて面談によるご相談を承っております。 詳しくはこちら    土・日、平日の夜もご相談を受付中！   ご相談をご希望...（続きを読む）

寺岡 孝

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今から数年前に当時は婚活サイトで出会った人間からマンション投資を勧められてクソ物件を高額で買わされてしまった事例があった。   昨今、男女の出会いのためにマッチングアプリなるものが一般化しているが、下記の過去の事例を参考にされて欲しい。   情報弱者は狙われてしまうので注意が必要だ。   婚活アプリで投資マンションを買わされてしまった！   結婚を真剣に考えている多くの独身者。...（続きを読む）

寺岡 孝

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【7/22～25の連休中オンライン＆面談の相談会のご案内】   全国対応・投資マンションに関するお悩み個別相談会　受付中！   2戸以上の投資マンションをまとめて売りたい方、 マンション投資をすぐにやめたい方　必見！   オンライン相談であればご自宅にいながら不動産投資のお悩み相談ができます。   ■お問い合わせ先 アネシスプランニング株式会社 電話：03-6202-7622...（続きを読む）

寺岡 孝

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サブリースが解約できないと高値で売れません   不動産投資の物件を買うと必ずと言っていいほど付いてくるのがサブリース契約。 サブリース契約はオーナーと不動産業者が賃貸借契約を結びその不動産業者が借り上げるという仕組みで、不動産業者がオーナーに家賃を支払うというもの。   借り上げた不動産業者は別な第三者に転貸（又貸し）し、オーナーと契約した家賃よりも高い家賃で貸し出ししている。 オーナ...（続きを読む）

寺岡 孝

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投資マンションにカモられたサラリーマン大家の話 月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます！   都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 　しかし……。   ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを4戸購入し、「億りびと」...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【オンライン相談会】 全国対応・投資マンションに関するお悩み相談会 受付中！   投資マンションを売りたい方、マンション投資をやめたい方　必見！   ＺＯＯＭなどのオンラインを使い、ご自宅にいながらマンション投資などの不動産投資のお悩み相談ができます。    投資マンションを売却しようと思っているがどうしたらいいか、  投資マンションを早く売ってほしい、  複数戸のマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

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【オンライン相談会】 全国対応・投資マンションに関するお悩み相談会 受付中！   投資マンションを売りたい方、マンション投資をやめたい方　必見！   ＺＯＯＭなどのオンラインを使い、 ご自宅にいながらマンション投資などの不動産投資のお悩み相談ができます。    投資マンションを売却しようと思っているがどうしたらいいか、  投資マンションを早く売ってほしい、  複数戸のマン...（続きを読む）

寺岡 孝

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勧められるがままに買ってはいけない投資マンション。 東洋経済オンラインに掲載中です。 詳しくはこちら サラリーマンや公務員などであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまうかもしれないが、 投資マンション、特に新築の物件を買うと後々厳しい現実が待っている。 著書「不動産投資は出口戦略が９割」には、カモられた人の事例が掲載。 詳しくはこちら   ■投資マンションを売りたい人の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

教えてください！ 投資マンションは老後資金になるって本当ですか？   著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 　しかし……。   ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワン...（続きを読む）

寺岡 孝

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「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

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東京の単身用賃貸マンションの空室が多くなると、マンション投資はどうなるのか？ 東京の単身用賃貸マンションの空室が、じわじわと目立ち始めているのをご存知だろか。 例年、1月の後半から2月、3月は退去と入居が同時に起き、賃貸を専門とする不動産業者は1年でもっとも忙しい、いわゆる繫忙期に当たる。 しかしながら、今年は例年になくおかしな状況が出始めている。 ある不動産業者に聞くと、今月は退去の...（続きを読む）

寺岡 孝

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投資マンションにカモられたキャリアウーマンのいま   「月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます！」と言われて・・・   都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 　しかし……。   ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンショ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

投資マンションにカモられた サラリーマン大家の話   月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます！   都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 　しかし……。   ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを4戸購入し、「...（続きを読む）

寺岡 孝

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教えてください！ 最近、老後資産用に買った投資マンションは本当によい投資なのでしょうか？？   著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 　しかし……。   ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言い...（続きを読む）

寺岡 孝

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新築ワンルームマンションは売却すべきか？ 教えてください！   年齢　35歳 年収　500万円程度 貯金　500万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例 著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら ＜Question＞ ４年前、知り合った人に勧められ、大阪市内の新築ワンルームマンションを1件購入しました。駅から徒歩８分。購入額...（続きを読む）

寺岡 孝

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