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マンション投資 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

マンション投資 に関する コラム 一覧

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【2/23の祝日開催】投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催!

【2/23の祝日開催】投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 【2/23の祝日開催】 投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 詳しくはこちら↓↓↓寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【2/23・祝日開催】投資マンションの売却相談会  受付中」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp) 【面談&オンライン相談を選択可】 投資マンションの購入を勧められている方、 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2024/02/16 10:00

【2/11・12の連休開催】投資マンションの購入・売却 個別相談会 受付中!

【2/11・12の連休開催】投資マンションの購入・売却 個別相談会 受付中! 【2/11・12の連休開催】投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催!   詳しくはこちら↓↓↓ 寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【2/11・12連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp)   【面談&オンライン相談を選択可】 投資マンションの購入を勧められている方、 2戸以上の投資マンションを売りたい方、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2024/02/04 18:00

【プレジネントオンライン掲載】Yahooニュースにも掲載されました!

【プレジネントオンライン掲載】Yahooニュースにも掲載されました! 新築ワンルーム3戸と中古マンションを買わされ…   30代公務員が悪徳業者にコロッと騙された殺し文句 「住民票を移せばフラット35でマンション投資できます」   「住民票を移せばフラット35でマンション投資できます」30代公務員が悪徳業者にコロッと騙された殺し文句(プレジデントオンライン) - Yahoo!ニュース   自宅用の住宅ローン「フラット35」をマンション投資に悪用する...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2024/01/19 13:00

年末年始の休業日についてのご案内

年末年始の休業日についてのご案内 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社の年末年始の休業日につきまして下記の通りご案内申し上げます。   <年末年始休業日のご案内> 令和5年12月30日(土)より令和6年1月4日(木)まで休業とさせて頂きます。 新年は令和6年1月5日(金)よりの営業となります。   何とぞ宜しくお願い申し上げます。 【お問い合わせ先】 ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/12/25 17:00

【11/23の祝日開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【11/23の祝日開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 年収500万円で6000万円のマンション投資を契約…「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員の末路 副収入どころか、年間60万円の"赤字"に | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン) 【11/23の祝日開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【11/23・祝日開催】投...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/11/21 10:00

【11/23の祝日開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【11/23の祝日開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 年収500万円で6000万円のマンション投資を契約…「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員の末路 副収入どころか、年間60万円の"赤字"に | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン) 【11/23の祝日開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【11/23・祝日開催】投...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/11/12 10:00

11/3・4連休開催】投資マンションの売却 個別相談会  受付中!

11/3・4連休開催】投資マンションの売却 個別相談会  受付中! 年収500万円で6000万円のマンション投資を契約…「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員の末路 副収入どころか、年間60万円の"赤字"に | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン) 【11/3・4日連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【11/3・4連休開催】投資マンショ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/11/02 10:00

明日開催! 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

明日開催! 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【10/8~10/9連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【10/8・9連休開催】投資マンションの売却 個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp)   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/10/08 18:00

【プレジデントオンラインに掲載!】マンション投資の「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員

【プレジデントオンラインに掲載!】マンション投資の「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員   プレジデントオンラインに掲載されました!   年収500万円で6000万円のマンション投資を契約… 「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員の末路   詳しくはこちら     不動産投資で本当に収入を得られるのか。   住宅コンサルタントの寺岡孝さんは 「不動産業者は家賃収入を得られるメリットを強調し、ローリスク・ミドルリターンと売り込むが、 実際はハ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/09/28 11:00

【9/23・24日開催】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【9/23・24日開催】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【9/23・24日開催】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!  寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【9/23・24日開催】投資マンションの売却 個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp)   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/09/19 17:00

【9/17~9/18連休開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【9/17~9/18連休開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【9/17~9/18連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!  寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【9/17・18連休開催】マンション投資をやめたい人の個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp) 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みは...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/09/16 16:00

【9/23・24日開催】投資マンションの売却 個別相談会

【9/23・24日開催】投資マンションの売却 個別相談会 【9/23・24日開催】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!  寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【9/23・24日開催】投資マンションの売却 個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp) 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/09/09 10:00

【9/17・18連休開催】マンション投資をやめたい人の個別相談会

【9/17・18連休開催】マンション投資をやめたい人の個別相談会 【9/17~9/18連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!  寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- サービス「【9/17・18連休開催】マンション投資をやめたい人の個別相談会 」 - 専門家プロファイル (profile.ne.jp) 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みは...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/09/08 12:00

「ほったらかしのマンション投資で毎月8万円の副収入が入ってくる」ってホントですか?

「ほったらかしのマンション投資で毎月8万円の副収入が入ってくる」ってホントですか? 投資マンションを買ってから気づく大変なこと!! 投資マンションを10戸も買ってしまった勤務医の先生、 将来、値上がりを期待して投資マンションを3戸も買ってしまったキャリアウーマン 生命保険代わりになるからと言われて投資マンションを買ってしまった若手公務員 会社の同僚に紹介されて地方都市の投資マンションを3戸も買ってしまった中堅サラリーマン フラット35で不動産投資物件を買...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/16 10:00

私はマンション投資で億りびとになりましたが・・・

私はマンション投資で億りびとになりましたが・・・ 老後資産用に投資マンションを4戸も買って1億の借金をしたキャリアウーマンの末路 都内在住のAさん。実家あり。独身。50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 しかし……。 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを4戸購入し、「億りびと」になったと言います。 ただし、「億りびと」と言っても、実際は1億円の借金をしているだけで、それは...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/11 10:00

会社の後輩にマンション投資勧めて紹介料をもらって赤字を埋める先輩社員

会社の後輩にマンション投資勧めて紹介料をもらって赤字を埋める先輩社員 なぜ、年収4~500万円程度の若手サラリーマンが狙われるのか? 最近、私のところに来られる相談者の傾向として、投資マンションなどの不動産投資にカモられてしまう年収4~500万円程度の若手サラリーマンの事案が多くなっています。 それには、どういった背景があるのでしょうか。   年収4~500万円程度の若手サラリーマンがカモられてしまう こんな相談者のお話をしましょう。 Eさん...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/09 10:00

「マンション投資すれば年50万円の節税ができます」ってホントですか?

「マンション投資すれば年50万円の節税ができます」ってホントですか? 新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン インターネットで新築ワンルームマンション投資を誘う広告を見かける。 その内容はこうだ。 “人生の折り返しを迎える40代、年収も1,000万円を超えるサラリーマンも多い。 ところが所得税の税率が上がり始める場合も多く、収入の増加が難しくどうしたらいいのか? 副業もオープンになる昨今だが、本来の仕事が忙しく...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/06 10:00

【8/11~8/13連休開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【8/11~8/13連休開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【8/11~8/13連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!   【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 詳しくはこちら   【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/08/04 10:00

【8/11~8/13連休開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中

【8/11~8/13連休開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中 【8/11~8/13連休開催!】 不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 詳しくはこちら 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/07/26 10:00

平日18時以降も相談可 不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中

平日18時以降も相談可 不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中 平日18時以降も相談可 不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/07/24 20:00

「不動産投資に失敗する人」の甘すぎる考え

「不動産投資に失敗する人」の甘すぎる考え 「投資マンションにカモられた人」が見た地獄 書店では、投資用マンションなどへの不動産投資で資産形成が簡単にできるといううたい文句の踊る書籍が目立つ。 中には、大家自身が体験した不動産投資を勧めるものもあり、大家と同じようにすれば不動産投資が簡単にできると… しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 詳しくは「東洋経済オンライン」掲載 「投資マンションにカモられた人」が見た地獄 ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/07/20 16:00

【7/17(祝)開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【7/17(祝)開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【7/17(祝)開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細はこちらから 2戸以上の投資マンションを売りたい方、必見! お問い合わせ&相談会のお申し込みはお問い合わせフォームから。 【相談会のお申し込みについて】 ご希望の日時と面談によるご相談、もしくはオンライン相談のいずれかをフォームにご記入く...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/07/06 16:00

フラット35で投資マンションが買えるってホントですか??

フラット35で投資マンションが買えるってホントですか?? フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となる...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/26 10:00

「マンション投資をするなら東京より大阪がいい」と聞きましたが、ホントですか??

「マンション投資をするなら東京より大阪がいい」と聞きましたが、ホントですか?? 不動産投資をするならどこのエリアがいいのか? 市場規模は東京23区内がダントツ 不動産投資を考えている人たちにはどこのエリア、地域の不動産に投資をした方がいいのか、迷うことが多いのかもしれない。 よくありがちなのは、地方都市の方が利回りがよいとか言われて、ついつい買ってしまうサラリーマン大家も多い。 実際にはどのエリアがよいのか。 1つの目安として昨年の4月にニッセイ基...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/06/05 10:00

頭金ゼロ円で投資マンションを買ってFIREになれますか??

頭金ゼロ円で投資マンションを買ってFIREになれますか?? 20代でサラリーマン大家になれなかった人の末路   不動産投資でFIREになれるなど、不動産投資に誘う書籍は未だに多数出版されています。   どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされ...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/30 16:00

「サラリーマンの資産形成に向いているのは新築ワンルームマンション投資」ってホントですか?

「サラリーマンの資産形成に向いているのは新築ワンルームマンション投資」ってホントですか? 新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン   インターネットで新築ワンルームマンション投資を誘う広告を見かける。 その内容はこうだ。   “人生の折り返しを迎える40代、年収も1,000万円を超えるサラリーマンも多い。 ところが所得税の税率が上がり始める場合も多く、収入の増加が難しくどうしたらいいのか? 副業もオープンになる昨今だが、本来の仕事が忙しく...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/28 16:00

新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン

新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン 新築ワンルームマンション投資にカモられる年収500万円以上のサラリーマン   インターネットで新築ワンルームマンション投資を誘う広告を見かける。 その内容はこうだ。   “人生の折り返しを迎える40代、年収も1,000万円を超えるサラリーマンも多い。 ところが所得税の税率が上がり始める場合も多く、収入の増加が難しくどうしたらいいのか? 副業もオープンになる昨今だが、本来の仕事が忙しく...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/26 10:00

頭金ゼロ円で投資マンションを買ってFIREになれますか??

頭金ゼロ円で投資マンションを買ってFIREになれますか?? 20代でサラリーマン大家になれなかった人の末路   不動産投資でFIREになれるなど、不動産投資に誘う書籍は未だに多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。 ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしま...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/25 10:00

「マンション投資をするなら東京より大阪がいい」と聞きましたが、ホントですか??

「マンション投資をするなら東京より大阪がいい」と聞きましたが、ホントですか?? 不動産投資をするならどこのエリアがいいのか? 市場規模は東京23区内がダントツ 不動産投資を考えている人たちにはどこのエリア、地域の不動産に投資をした方がいいのか、迷うことが多いのかもしれない。 よくありがちなのは、地方都市の方が利回りがよいとか言われて、ついつい買ってしまうサラリーマン大家も多い。 実際にはどのエリアがよいのか。 1つの目安として昨年の4月にニッセイ基礎研究所から発...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/22 10:00

FPが主催するセミナーで不動産投資にカモられる

FPが主催するセミナーで不動産投資にカモられる マンション投資に陥る20~30代サラリーマン   不動産投資は本来、資金的に余裕がある人が行うべきものです。 万一、投資先で損失が出たとしても、手元資金でその損失を補うくらいの投資家が行っています。   ところが、20代~30代前半の若手サラリーマンが何故かこの不動産投資に陥っています。 ここ1,2年では私のところに不動産投資に関する相談に来られる方のうち、約半数はこの世代が該当してい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/16 10:00

【連休中も相談可】大阪の複数の投資マンションを売りたい人の個別相談 受付中!

【連休中も相談可】大阪の複数の投資マンションを売りたい人の個別相談 受付中! 大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい! 【全国対応可】オンラインのご相談受付中!連休中もご相談を承ります。  <お問い合わせはこちら>電話:03-6665-6877 メールでのお問い合わせはこちら 大阪市内に2戸以上投資マンションをまとめて売りたい人のお悩みを個別に解決します! 面談によるご相談をご希望の方は弊社日本橋のオフィスでご相談をお受けいたします。 もしくは...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/05/04 10:00

【4/29・30日の連休 開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【4/29・30日の連休 開催!】セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/26 10:00

東京23区でもマンション投資は儲からない??

東京23区でもマンション投資は儲からない?? 東京23区でもマンション投資は儲からない?? 東京23区であればどこでも不動産投資に向いていると思われがちだが、本当のところはどうなのか。 当方に来られた相談者の事例をお伝えしよう。   Aさんはインターネットで不動産投資に興味を持ち、とある不動産会社にいろいろと相談した。 というのも、将来のお金の不安が大きく貯金だけではお金が貯まらないと思っていた。そんなことから年収500万円でも不動...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/21 10:00

【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/20 10:00

セカンドオピニオンに頼んだら投資マンションが早く売れた!

セカンドオピニオンに頼んだら投資マンションが早く売れた! こんな方の相談が増えています ・ローンの残債があるが、投資マンションを売却したい方 ・複数戸の投資マンションを売却したいが、どこにどう頼めばいいかわからない方 ・全国各地にお住まいの方で、首都圏や名古屋圏・近畿圏・九州博多圏などに所有する投資マンションを売却したいが、どこに頼んでいいかわからない方   ・投資用マンションを購入したはいいが利益が出ない方 ・うまく運用ができないから早...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/16 19:00

【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【4/29・30日の連休 開催!】不動産のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/15 18:00

10年前に買った大阪の投資マンションは高値で売れますか??

10年前に買った大阪の投資マンションは高値で売れますか?? 大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい!【全国対応可】オンラインのご相談でもOK!土日祝もご相談を承ります。  <お問い合わせはこちら> 電話:03-6665-6877 メール:info★anesisplan.co.jp★印を@に変えてお送りください。  大阪市内に2戸以上投資マンションをまとめて売りたい人のお悩みを個別に解決します! 面談によるご相談をご希望の方は、弊...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/07 16:00

東京23区内の最寄り駅から徒歩15分以上かかる物件は買いか?

東京23区内の最寄り駅から徒歩15分以上かかる物件は買いか? 東京23区でもマンション投資は儲からない?? 東京23区であればどこでも不動産投資に向いていると思われがちだが、本当のところはどうなのか。 当方に来られた相談者の事例をお伝えしよう。 Aさんはインターネットで不動産投資に興味を持ち、とある不動産会社にいろいろと相談した。 というのも、将来のお金の不安が大きく貯金だけではお金が貯まらないと思っていた。そんなことから年収500万円でも...(続きを読む

寺岡 孝
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(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/04/05 10:00

サラリーマン大家は破綻する!

サラリーマン大家は破綻する! 不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6665-6877 メール:info★anesisplan.co.jp ★は@に変えてお送りください。 ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。 不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/31 12:46

投資マンションを8戸も9戸も買って借金は2億、年200万円の赤字!

投資マンションを8戸も9戸も買って借金は2億、年200万円の赤字! 平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6665-6877 メール:info★anesisplan.co.jp (★印を@に変えてお送りください。) ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。 不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例え...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/26 19:16

【3/21(祝)開催!】不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

【3/21(祝)開催!】不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【3/21(祝)開催!】不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/19 10:00

セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【3/21(祝)開催!】不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/16 16:00

大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい!

大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい!   大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい!   【全国対応可】オンラインのご相談受付中! 連休中もご相談を承ります。   <お問い合わせはこちら> 電話:03-6665-6877 メールでのお問い合わせはこちら   大阪市内に2戸以上投資マンションをまとめて売りたい人のお悩みを個別に解決します!   面談によるご相談をご希望の方は弊社日本橋のオ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/10 10:00

自己資金は30万円、ローン8,000万円でマンション投資した人の末路

自己資金は30万円、ローン8,000万円でマンション投資した人の末路 持ち続ければ累計数千万円の赤字、投資マンションの落とし穴! コロナ禍の昨今、家賃収入が簡単に入るという観点で再び不動産投資が注目されている。 しかしながら、不動産投資はそう簡単にはいかないシロモノ。 不動産投資会社の言いなりに物件を買っている人が大半で、後々、赤字だと判明した頃には既に時は遅し。 ■月に5万円の持ち出しでは投資ではない! 「手付金10万円で大丈夫! ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/03 10:00

【平日18時以降も相談可】セカンドオピニオンによる投資マンション売却相談

【平日18時以降も相談可】セカンドオピニオンによる投資マンション売却相談 オンラインでのご相談も受付中!「ワンルームマンション投資をやめたい!」とお考えの方、個別にご相談いたします!平日の夜もご相談 受付中! まずはお電話・メールでの無料相談を! 電話:03-6665-6877  メール:info★anesisplan.co.jp ★印を@に変えてお送りください。 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信され...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/03/01 10:00

FPが主催のセミナーで不動産投資を勧められたがどうすればいい??

FPが主催のセミナーで不動産投資を勧められたがどうすればいい?? マンション投資に陥る20~30代サラリーマン 不動産投資は本来、資金的に余裕がある人が行うべきものです。 万一、投資先で損失が出たとしても、手元資金でその損失を補うくらいの投資家が行っています。 ところが、20代~30代前半の若手サラリーマンが何故かこの不動産投資に陥っています。 ここ1,2年では私のところに不動産投資に関する相談に来られる方のうち、約半数はこの世代が該当してい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/02/27 10:00

「フラット35は投資用物件にも利用できます」と言われたサラリーマン

「フラット35は投資用物件にも利用できます」と言われたサラリーマン フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利と...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/02/25 16:00

マンション投資を会社の後輩に勧めて紹介料をもらう先輩社員の不動産投資

マンション投資を会社の後輩に勧めて紹介料をもらう先輩社員の不動産投資 なぜ、年収4~500万円程度の若手サラリーマンが狙われるのか? 最近、私のところに来られる相談者の傾向として、投資マンションなどの不動産投資にカモられてしまう年収4~500万円程度の若手サラリーマンの事案が多くなっています。 それには、どういった背景があるのでしょうか。       年収4~500万円程度の若手サラリーマンがカモられてしまう   こんな相談者のお話をしましょう。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/02/24 10:00

セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中!

セカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 「ワンルームマンション投資の闇」JAM THE WORLD - UP CLOSE で配信されました! 2023-02-02 堀潤「ワンルームマンション投資の闇」-JAM THE WORLD - UP CLOSE (amazon.co.jp)   【2/23(祝)開催!】不動産投資のセカンドオピニオンによる投資マンションの売却相談 受付中! 【面談&オンライン相談を選択可】 相談会の詳細は...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/02/23 10:00

スルガ銀行の不正融資の闇

スルガ銀行の不正融資の闇 投資型マンション・アパートでの不正融資の闇   先日、TBSの報道特集でスルガ銀行の不正融資の特集が放送された。 番組詳細はこちら   *融資を受けた投資型1棟マンション例   当方にもスルガ銀行から融資を受けて中古の1棟モノのマンションを買ってしまった方の相談を受けた。 放送内容と同様のレントロール改ざん、自己資金の改ざんをされている。 当方が受けた相談内容はこちら   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2023/02/22 10:00

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