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マンション投資 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

マンション投資 に関する コラム 一覧

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【全国に出張します】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中!

【全国に出張します】投資マンションの売却に関する個別相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/12/05 18:00

【東洋経済オンライに掲載中!】頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄!

【東洋経済オンライに掲載中!】頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄! 頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄 東洋経済オンライに掲載中! 詳しくはこちら 投資用不動産を過小な自己資金、極端に言えば頭金ゼロで買うような人がいる。 不動産業者から電話勧誘を受けて 「年金や生命保険の代わりになるから」 「頭金は数十万円でいい」 などと勧められるまま、ついつい契約してしまうようなケースだ。 頭金0円でも上手くいっている人はいるが、運用が思惑と乖離すれば...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/11/03 12:00

タワーマンションの購入は節税対策になるのか?

 広島駅前では52階建てのマンションが姿を現し、すでに低層階の大手家電量販店が営業を始めています。2015年1月から相続税の基礎控除が3,000万円+法定相続人1人あたり600万円に縮小したことに伴い、大都市では一部の富裕層が相続税対策として、居住しないのにタワーマンションの超高層階を購入するというケースが増えているそうです。 タワーマンションは一般的に20階以上のマンションとされています。眺望...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2016/10/31 18:30

【東洋経済オンラインで紹介されました】書籍『不動産投資は出口戦略が9割』をプレゼント!

【東洋経済オンラインで紹介されました】書籍『不動産投資は出口戦略が9割』をプレゼント! 書籍『不動産投資は出口戦略が9割』をプレゼント! 電子書籍で一部が見れます。 東洋経済オンラインにも紹介されました著書『不動産投資は出口戦略が9割』を先着10名さまにプレゼントいたします。 東洋経済オンライン掲載記事はこちら   ■お申し込みは以下のフォーマットより「書籍希望」とご記入のうえお送りください。 フォーマットはこちら   ■不動産投資に関するご相談等はお電話もしく...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/10/27 12:00

投資マンションは儲かる?儲からない?

投資マンションは儲かる?儲からない? 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/10/25 11:00

老後生活の安定収入に億ション価格のワンルームマンションは買うべきか??

老後生活の安定収入に億ション価格のワンルームマンションは買うべきか?? 億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、30歳代でも定年を65歳とした場合、35年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか?   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/09/09 21:00

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/08/07 18:00

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/07/30 10:00

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/05/06 13:00

【土・日もOK】投資マンションの売却相談 受付中!

【土・日もOK】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/04/12 17:00

【セカンドオピニオンが物件査定】投資用マンションの売却相談 受付中!

【セカンドオピニオンが物件査定】投資用マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/02/26 15:00

【全国出張相談します・土、日、祝もOK!】投資マンションの売却相談 受付中!

【全国出張相談します・土、日、祝もOK!】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/02/09 20:00

【全国出張可・連休中も相談可】投資マンションの売却相談 受付中!

【全国出張可・連休中も相談可】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2016/01/07 10:00

【サラリーマン大家必見!】投資マンションの売却個別相談 受付中!

【サラリーマン大家必見!】投資マンションの売却個別相談 受付中! 投資マンションに関するお悩みを個別に解決します! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/12/16 15:00

【全国出張します!】投資マンション売却相談 受付中!

【全国出張します!】投資マンション売却相談 受付中! 投資マンションに関するお悩みを個別に解決します! これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/12/06 10:00

書店には成功体験談しか並ばないマンション投資??

書店には成功体験談しか並ばないマンション投資?? ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! ★詳しいご相談をご希望の方はこちらをクリック!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をした...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/11/06 11:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その5】今は売り時?

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その5】今は売り時? ■投資マンションは今、売り時?? 先月、当方でマンション売却のサポートを行っている方で、売却物件の決済が数件あった。 当然ながら、決済は平日。 そのため、オーナーさんは決済日に決済場所に出向かないといけない。 しかしながら、休みも取れない場合も多く、当方が代理人で決済に出る場合も多い。 例えば、都内ならばまだいいが、関西圏とかになると時間やその交通費も馬鹿にならない。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/10/09 10:00

【シルバーウイークの連休も相談OK!】投資マンションに関する個別相談 受付中!

【シルバーウイークの連休も相談OK!】投資マンションに関する個別相談 受付中! 投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! ★投資マンションに関する事例コラムはこちら ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   まずは、お電話・メールでの無料相談で! アネシスプランニング(株)...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/09/19 11:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その4】

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その4】 ■入居者がいない?? サラリーマンオーナーの方が多い、マンション投資案件。 通常、そうしたオーナーさんはサブリース契約での賃貸をしている場合が多い。 そのため、自分のマンションにどういう人が入居しているのか不明だ。 築年数が古くなればその分、入居募集も厳しくなる。 そうなると、募集条件はオーナーにとっては芳しくない。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/09/11 13:00

ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中!

ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! ワンルームの投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします! ★詳しいご相談をご希望の方はこちらをクリック!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をした...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/09/06 12:00

投資マンションは生命保険代わりになり得るのか??

投資マンションは生命保険代わりになり得るのか?? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/08/03 13:00

【投資マンション売却相談 受付中!】投資マンションは生命保険代わりになり得るのか??

【投資マンション売却相談 受付中!】投資マンションは生命保険代わりになり得るのか?? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/07/23 19:00

【マンション投資は儲かる?儲からない?】連休中も投資マンションの売却・購入の個別相談 受付中!

【マンション投資は儲かる?儲からない?】連休中も投資マンションの売却・購入の個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/07/18 12:00

書店には成功体験談しか並ばない不動産投資???

書店には成功体験談しか並ばない不動産投資??? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/07/14 11:00

【出口の見えないマンション投資!】 サラリーマンの副業が、とんでもない人生の足かせなる???

【出口の見えないマンション投資!】 サラリーマンの副業が、とんでもない人生の足かせなる??? ■出口が見えにくいマンション投資?? 最近の賃貸需要も人口減と首都圏一極集中で、ほかの地域の空室が目立つ。 特に、関西方面。   賃貸の需要は東京に比べると少ない。 そこに来て、いまだに新築の投資物件を建築している。   そのため、中古になった賃貸には集客が難しく、募集条件は年々、オーナーにとって厳しくなってきた。 例えば、1年ほど前の募集賃料...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/06/13 19:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その3】

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その3】 ■出口が見えにくいマンション投資?? 最近の賃貸需要も人口減と首都圏一極集中で、ほかの地域の空室が目立つ。 特に、関西方面。 賃貸の需要は東京に比べると少ない。 そこに来て、いまだに新築の投資物件を建築している。 そのため、中古になった賃貸には集客が難しく、募集条件は年々、 オーナーにとって厳しくなってきた。 例えば、1年ほど前の募集賃料よりも1万円も値下げし...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/06/06 13:00

【4組限定】6月5日(金)投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催!

【4組限定】6月5日(金)投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 【4組限定】6月5日(金) 日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します! まずは面談による90分間のヒアリングを行います。 契約内容等のご不安な点やご不満なことなどをお聞きします。 ヒアリングに基づき、問題点の確認、解決方法などを書面にて 資料作成するサービスを行います。 *尚、書面は面談後...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/05/30 15:00

【6月5日開催!】日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 受付中!

【6月5日開催!】日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 受付中! 【4組限定】6月5日(金) 日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します! まずは面談による90分間のヒアリングを行います。 契約内容等のご不安な点やご不満なことなどをお聞きします。 ヒアリングに基づき、問題点の確認、解決方法などを書面にて 資料作成するサービスを行います。 *尚、書面は面談後...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/05/20 11:00

【失敗する不動産投資とは??】ワンルームマンション投資に関する個別相談 受付中!

【失敗する不動産投資とは??】ワンルームマンション投資に関する個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/05/15 12:00

【連休中のご相談可!】「投資マンションの出口戦略は?」など 個別相談 受付中!

【連休中のご相談可!】「投資マンションの出口戦略は?」など 個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/05/05 12:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その2】新築のワンルームマンション投資は失敗する??

サラリーマンにマンション投資は向かない??【その2】新築のワンルームマンション投資は失敗する?? 新築のワンルームマンション投資は失敗する?? 今までもよくあった新築のマンション投資。 いわゆる投資マンション業者の王道だ。 最近でも昔と変わらずの販売手法。 特に、こうした場合に自己資金ゼロで買うと痛い目にあう。 ワンルームで2,000万円以上の物件を自己資金ゼロで買うと、そう簡単には儲けがでない。 都内では、賃料が10万円以上取れるエリアは限られている。...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/04/14 15:00

4月24日(金) 日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催!

4月24日(金) 日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 【4組限定】 4月24日(金) 日本橋で投資マンションの購入・売却 個別相談会 開催! 投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します! まずは面談による90分間のヒアリングを行います。 契約内容等のご不安な点やご不満なことなどをお聞きします。 ヒアリングに基づき、問題点の確認、解決方法などを書面にて 資料作成するサービスを行います。 *尚、書面は面談後に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/04/12 10:00

投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中!

投資マンションに関するお悩み個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/03/26 13:00

サラリーマンにマンション投資は向かない??? 【その1】今は買い時か??

サラリーマンにマンション投資は向かない??? 【その1】今は買い時か?? サラリーマンにマンション投資は向かない??? 昨年まで「マンション投資にサラリーマンは向かない」というシリーズで21回のコメントをしていたので、その続編を題名も改めて新しくしてみました。 ★「マンション投資にサラリーマンは向かない」 詳しくはこちら http://profile.ne.jp/pf/t-teraoka/c/g-16778/ ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/03/01 18:00

投資マンションの収支改善や売却に関する個別相談 受付中!

投資マンションの収支改善や売却に関する個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/02/18 18:00

マンション投資には味方はいない??

マンション投資には味方はいない?? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/02/14 17:00

書店には成功体験談しか並ばないマンション投資??

書店には成功体験談しか並ばないマンション投資?? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2015/01/25 18:00

投資マンションの売却や購入などに関するお悩み個別相談 受付中!

投資マンションの売却や購入などに関するお悩み個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/12/30 19:00

ワンルームマンション投資は儲かる???儲からない???

ワンルームマンション投資は儲かる???儲からない??? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/12/17 19:00

不動産市況が好調なのは、アベノミクスの恩恵でしょうか

不動産市況が好調なのは、アベノミクスの恩恵でしょうか みなさん、こんにちは不動産コンサルタントの巻口です。不動産市場が活況を呈しています。   不動産市況が好調な背景にアベノミクスによる大胆な金融緩和があるのは間違いありません。短期国債を取引する市場ではマイナス金利が見られ、為替市場では円安が進み、株式市場では株高で推移するなど、アベノミクスの大胆な金融緩和によって低金利・円安・株高の流れとなっています。  日本銀行は10月31日の金融政策決定...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2014/12/08 17:19

投資マンションの購入・売却などに関するお悩み個別相談 受付中!

投資マンションの購入・売却などに関するお悩み個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/12/07 19:00

【連休中も対応します!】不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

【連休中も対応します!】不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/07/19 15:00

ワンルームのマンション投資は儲かる???儲からない???

ワンルームのマンション投資は儲かる???儲からない??? 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/06/29 16:00

投資用マンションを売りたい人は今が売り時??

投資用マンションを売りたい人は今が売り時?? このところ中古の投資用マンションの売買が多い。 やはり、不動産投資には流行みたいなものがある。   巷の大型書店には不動産投資の指南本が多く並べらている。 そのタイトルを見れば、簡単に儲かるのか?と思う。 サラリーマンでこうした投資をしている人は多い。 職場に勧誘の電話が頻繁にあれば、ついその気になって話を聞いてしまう。   また、将来の年金不安もあり、投資セミナーを聞き行くこ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/06/08 01:36

マンション投資にサラリーマンは向かない??【その20】個別相談会のお知らせ

マンション投資にサラリーマンは向かない??【その20】個別相談会のお知らせ ■ お知らせ ■ 【4組様限定】6月6日(金)東京・日本橋で開催! 投資マンション売却・購入 個別相談会   投資マンションの契約や売却などのお悩みを個別に解決します。 相談会の詳しい内容やお申込みはこちらから   ご検討の物件資料や売りたいマンションの資料をお持ちください。 ヒアリングに基づき、問題点の確認や解決方法などをアドバイス。 また、投資マンションの売却をしたい方には...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/05/27 17:40

【4組様限定】投資マンションの売却や購入などの個別相談会 受付中!

【4組様限定】投資マンションの売却や購入などの個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは?? これから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/05/27 01:17

【連休中も対応します】不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

【連休中も対応します】不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! 不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/05/02 12:00

投資マンションの売却・購入相談 受付中!

不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中! ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界25年以上の経験からアドバイスいたします!   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/04/05 14:00

マンション投資にサラリーマンは向かない??【その17】

マンション投資にサラリーマンは向かない??【その17】 昨日付けで、国民生活センターから婚活サイトなどで知り合った相手から、 投資マンションの勧誘に関する報道発表があった。   詳しくはこちらを参考に。   今更ながらと思いつつ、内容をみてみよう。   相談件数は2013年度で42件。 おそらく実態はこの数十倍はあると思う。   巷にある投資用マンションは吟味すれば買うべきかは判断できるが、 恋愛感情が利用されるとそうはいかない。...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2014/01/24 12:51

投資用マンション相談急増しています

最近FP相談の中でも、「投資用マンション」に関する相談が急増しています。購入してから後悔して相談される非tも多いのです。 投資マンション会社から執拗以上の営業を受けたとのこと(最近は名刺交換商法や合コン商法等が多発)。この業界は昔から悪徳な会社も多く、営業にひっかかり泣き寝入りしている人も沢山います。いつも「購入する前に相談してくれたら・・・」という思いです。 そこで独立系FPがその人の立場に...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2014/01/12 08:00

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