新たな事業の立ち上げ、人員体制の強化、不足人材の補充などの場面では、必ず「人材採用」がついて回ります。ただ、実際に採用活動を進める立場から見ると、「採用できれば・・・」という皮算用が大きすぎると感じることがあります。   　ある会社でのことですが、いくつかの会社を吸収合併した後、相手企業の出身者から、退職者が続出したことがありました。その時の人事責任者は、何とか社員の流出を止められるように、...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となるた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 遺言書もそうですが、昔に比べ世の中の状況が目まぐるしく変わっているので、昨年の内容と合わない事柄が生まれたりします。 個人的にエンディングノートを書いていますが、昨年の内容に追加するデータや削除する事柄などあるので書換えました。 特にクレジットカード情報や負債の有無、スマホの暗証番号などはその年ごと変わったりしますので、遺された人に分かりやすく表記して...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は雷記念日です。 稲作と雷の科学的な関係について知ったときは、昔の人の叡智を感じました。 複式簿記についてお話をしています。 経営者は「会計帳簿を作り、使えなければならない」という点について簡単に触れました。 ここで大前提となるのが「最低限の帳面があること」です。 最低限の商売を始める程度であれば、単式簿記の適当な帳面でも良いの...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は小さな親切運動スタートの日です。 こういうご時勢で、あらためて「親切」という言葉の意味が問われているかと。 複式簿記についてお話をしています。 余談として、借入の返済がなぜ経費にならないのか、仕訳から考えています。 仮に「借金の返済が経費になる」としたら、それはこんな世界です。 ・借りたとき 預金（資産）　１００万円　／...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はミルクキャラメルの日です。 歯の詰め物がね・・・何回かとられました。 複式簿記についてお話をしています。 すべての取引は、仕訳という方法により記録されます。 仕訳で物事を考えることができるようになると、お金の流れが理解しやすくなります。 まず練習として「この取引はどんな仕訳になるのかな？」と考えてみます。 ・取引...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回は、コロナウィルスに付いて語られているものを含めた４つの動画をご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   この世界的なコロナパンデミックに付いて、人の数だけ色々な見方があって当たり前ですが、疑うものにも信じるものにも、どの様なものの見方にも「表目と裏目が有る」というのがこの３次元の世界＝地球ですからね～。 (^^;   なのでいつもお伝えしている様に、私はどの様なものでも「全肯定」も...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

コロナウィルス狂騒曲の閉塞感がハンパないので、今回は多くの方には「そんな美味しい夢の様な話は有り得ない！逆に疑心暗鬼になる」と思われるであろう説をご紹介致します。(笑) (^^ゞ   これはすでにご存知の方も多いと思いますが、(※私も大分前にコラムに書かせて頂いた事があります♪)   一説によると現在水面下では、私達の想像を遥かに超える様な地球規模の或るミッションが進められているとの事で...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

この投稿をInstagramで見る 自分所有のアパートを探して市内を徘徊 前回目印として覚えた歩道橋まではたどり着いたのだけど曲がる交差点を間違えて、前回迷った時と同じ道をグルグル‍♀️ すでに9,000歩 あと何回来たら迷わなくなるのかな #福島市　#負債　#アパート経営　#相続 Takako Miyazaki(@miyazakitakako)がシェア...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

ホームステイについての現実的な質問が舞い込みました。 そうですよね、悪質なホームステイで甚大な被害を被るのは留学生本人ですから。 留学生みんなが実態をよく認識しておくことが大切だと感じます。 日本からやきもきする親のみなさんも、ホームステイは問題だらけであることをよくご理解の上、子供さんを送り出して下さい。   【質問】   ホストファミリーを受け入れてる海外の人って儲かるんですか？...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです。 MONEY VOICEで昨日の記事で以下のものがありました。 米景気に陰り、ドルの弱体化、中国の台頭…それでもアメリカの時代は終わらないワケ＝山崎和邦 2019年8月20日 米国一強時代が終わらないわけについて述べている考察である。 記事によればヘゲモニーを構成するものは「軍事力」と「経済力」だけではなく、第3のパワーたるソフトパワー、説得力や魅力、文...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

若くて持ち家借金膨らんでいるようです。2018年の20代から30代の負債残高は、持ち家志向が多く住宅ローンの残高が増加しています。 低金利がもたらした若い世代の債務超過はこれから一体どうなるでしょうか?（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

個人再生も自己破産も裁判所へ申立をする手続き 個人再生も自己破産もどちらも裁判所に申立をする債務整理の手続きです。 減額できる幅は異なりますが、裁判所にＯＫをもらって半ば強制的に借金を減らさせるという意味ではよく似た手続きです。 どちらも費用をお積み立てしながら必要書類のご準備をしていただき、準備が出来たら申立書を作成して提出するという大まかな流れです。 この申立って結構ボリュームのある作...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

今更「恥ずかしいことに。」 昨年の年末12/28夜 今年からのアメリカでの活動のためにNYへ！ パスポートやビザの確認をし、 着いた時のアポイント等細かくチェック。 それらのメールのやり取りで 2通。不穏の内容があった。。 ・弁護士さんから、ビザが取り消されてる ・銀行のバンカーから、口座凍結してる ？？？ なんで、、、 向こうに会社も店舗も家もあるのに、 理由は明白には分からない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

カナダ高校留学する日本人に一番やさしい場所はどこでしょう。 そんな思いも込めて「カナダ高校留学受入学区調査」を行ったのが2月のことです。   政治的・社会的要因に見事に左右される「外国からの留学生受入プログラム」の難しさを改めて認識した調査でもありました。 笑顔で留学生を勧誘するカナダの担当者は、地域ごとに抱える重大な社会問題を必死で隠さなくてはいけないストレスも多いようです。 留学プロ...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。   「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

あと1.2週間もすれば、 本格的な春の季節に。 また今年も、新たな目標、出会い 感じること、決意すること。 沢山の選択肢があなたを待ってる。 でも同時に、選択肢が多すぎて、 焦ってダイエットしてしまったり、 結局何も動けないままだったりと 後々後悔してしまうことも多いもの。 ダイエットやそのほかの挑戦も含め その失敗や不安がに 後ろ髪を引っ張られている。。 そんなあなたへ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

年末のカナダニュースがこぞって書いているカナダの裏事情をお届けします。 「カナダ高校留学の実態」に関しては、今年は余りいいニュースがありませんので、せめて年末には前向きな情報をと思ったのですが。 残念ながら、カナダ家庭の苦しい経済事情がかなり大きく報道されていました。 カナダの家庭の危機的な経済事情は、留学生たちが毎日を過ごすホームステイの現実に大きく影響して来ます。 今後、また現在...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二｜相続 保険活用 静岡｜相続 信託 静岡 ◆相続対策は、とても大切な事項です。  　残された方たちが、困らないために ◆もし、生命保険に入っていたら。。。  　□会社オーナーさまという最大の経営資源を失っても、  　　会社を維持できるための法人保険  　□ご遺族の生活を保障するための死亡退職金の原資となる法人保険  　□ご遺族の生活を保障するための個人契...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、旭川の行政書士の小林です。 当事務所では、遺言の作成などの仕事もをさせて頂いておりますが、その他に、相続開始後の相続人の調査や遺産分割協議書作成のサービスもさせて頂いております。 そこで、本日は遺言を残さないまま「相続」が開始し、分割協議した場合に起こるかもしれない相続人（相続する方）のちょっとした勘違いについてお話しをさせて頂きます。 まず、「相続」とは、人が亡くなると同時にスタ...（続きを読む）

小林 政浩

（行政書士）

夫のハートをつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 妻から“独身意識のままの夫”の相談が増えています。 結婚後も「自由でいたい、まだ遊びたい」と呟く夫たち。 そんな夫は困りますよね。 １】「夫の独身者意識を育てているのは妻」という事実 実は相談夫婦には次の傾向がありました。 1〉　妻の年収が400万以上 2〉　家計負...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

おはようございます、盆迎えですね。 お迎えは早めに、お送りはゆっくりと。 粉飾について色々とお話をしてきました。 ・大手は利益を大きく、中小は利益を小さく見せる粉飾に手を染めることが多いこと。 ・収益や費用をごまかすこと自体はそれほど難しくはないこと。 ・会計基準等の変更により、なし崩し的に粉飾に手を染める大手企業もいること。 ・資産や負債には粉...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「人生で一番泣いた日」 それは2014年3月の起業する前。 まだ、起業しようとも思っていなかった頃。 トレーナーとして月に436件担当し続け とっても安定して順調な生活でした。 夜の22時過ぎまで指導し、 終えて所属ジムの掃除。 自動販売機でコーヒーを飲み 充実感に満ち溢れていました。 「ブー、ブー、ブー、」 1件の着信。母から。 「お父さんね、 もう仕事できないかもしれない」 「何言...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

おはようございます、今日は雨水の日です。 最近は家庭用のろ過装置もかなり高性能になってきているようですね。 粉飾についてお話をしています。 資産でも負債でも、なんだかよくわからない名称の項目には注意をしましょう。 ここで、脱税行為を疑われないためのひと手間として。 資産や負債に「なんだかよくわからないもの」を残しておくのは、あまり良いことではありません...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）