委任契約受任者からの契約解除は可能か

ご相談をさせていただきたいことがございます。下記のような状況下で、１．受任者側から一方的に契約解除通知が可能か。２．１の場合に即時で契約解除が可能か。難しい場合はどの程度の期間を要するか。ご教示いただければ幸いです。《当事者》私（個人事業主）A社（クライアント）両者間で委任契約（請負契約ではありません）を締結《契約期間》・2018年10月1日より1年間・契約解除との希望がなければ自動更…

パート妻に子、主人を扶養に。

主人が9月30日で退職し求職活動に入ります。今まで私（妻）は専業主婦で子（1才）と主人の扶養に入っておりました。私が10月1日から月13万程度のパートに出ることが決り社会保険に入る予定になっています。（決まった時はまさか主人が急に仕事をやめさせられるとは思ってなかったのですが）仕事が決まるまで主人と子は私の扶養に頼めば入れてもらえるのでしょうか？また入れるならいれたほうが負担は少なくな…

礼金の償却について追加質問させてください。

他の方の質問を拝見しました。礼金の償却について、1年に一度決算期のみの処理になりますか？例として5年償却の体裁で仕分けのしかたがありましたが毎月の処理はどうしたらいいですか？毎月処理する必要ないですか？

会社設立について

現在、父が個人事業、母がパート、私がサラリーマンをしていますが父親の体調も悪く個人事業ではなく法人化することで事業を存続させようと考えています。私が勤める会社での規約では副業については容認されていますが保険について副業として私が事業に行った際にどうなるのか？また、合同会社、株式会社、及び個人事業として存続させた場合のメリットについて、合同会社とした場合取締役や社長といった報酬…

傷病手当金の審査範囲について

うつ病と診断されて10/1から有給休暇で会社を休んでいます。12/26から有給休暇が0となり、この日から傷病手当金を申請しようと考えています。薬の依存性が怖く10月～11月まで処方箋をもらっても薬を取りに行きませんでした。12/1からはしっかりと薬をもらって飲んでいます。ネットで色々と検索すると、薬をもらっていないと真面目に治療していないとみなされて傷病手当金が不支給になるケースがあるようです…

マンション最上階の「共用部(廊下)天井部」は屋根版？庇？

新築マンション(7F)の最上階廊下天井から雨漏りがありました。施主側は瑕疵自体は認めているのですが、「共用廊下天井部は”庇”であり、構造耐力上主要な部分ではない。」と主張しています。今後の保証等を考えて「屋根版＝構造耐力上主要な部分である」と認めてもらうことは出来ないかと考えていますが、そもそも一般的に「庇である」という言い分は通るものなのでしょうか？構造計算書等詳細は確認できてい…

傷病手当金

入社後あと20日で1年になりますが3ヶ月前より社長からの圧力のストレスによりメニエル症候群による強い目眩と鬱状態に診断を受け休業し傷病手当金を受給しております。契約社員で三ヶ月契約更新で9月末で更新が必要ですが10月1日に社長から呼出で今後の事て打ち合わせしたいとの事です。10月20日で入社一年間ですが呼び出し日に解雇通告か契約更新させないと言われた場合は1年未満で傷病手当金も断ち切られ生…

派遣契約終了の離職票記入について

派遣会社より2014年3月末までの契約で契約の更新が無い旨を言い渡されました。私は、契約更新の希望はしておりました。現在の派遣会社での契約は３年半程です。離職票2の離職理由は、２、定年、労働契約期間、満了等によるもの（３）労働契約期間満了による離職２、上記１以外の労働者労働者から契約の更新または延長を希望する旨の申出があったとなるのかと思っていたのですが、以下の理由から、更新または…

扶養控除と税金の控除について

主人の扶養に入っていましたが、１０月１日から県庁で臨時職員として働きはじめました。６月末までの収入が７０万弱、１０月～１２月末までの収入見込みが２５万程度のため年内は主人の扶養として働きたいと先方に伝えました。税金の控除は大丈夫だが、主人の扶養は外すようにとの返答がありましたが、全く内容を理解できません。答えてくれた人も理解しているようには思えず、聞く気持ちになれません。詳し…

建築条件付き売地購入後のトラブル

10月1日に建築条件付き売地４棟のうちの１棟の売買契約を結びました。同時に建設工事請負契約を結び（本来ならここでこの契約をするべきではなかったと、後で色々調べていくうちに分かり後悔しています。）ました。契約前に、建物については簡単な間取り図の説明を受けました。その後建物について間取りなどの変更をして、１２月末にはほぼ建物の詳細が決定していました。ところが、１月８日に不動産屋からそ…

雨漏り、瑕疵保証についての交渉の仕方について教えて下さい

建売の三階建ての新築に4年半前に入居しました。昨年、西側の二階の窓枠から水漏れが発生しました。窓枠を留めているネジのひとつから水が出ている状態でした。売主の会社に連絡し修理してもらうことになり、内側から壁を切って見てもらったところ、窓枠のコーキングが甘いとのことで、水漏れ箇所の窓周り、同じ場所にある三階の窓周り、屋上、とコーキングをし直してもらい、治ったと言われました。それから…

雨漏りの修理

家を建ててから１１年経ちました。１０年目のころに窓枠からの雨漏りがあり、建築会社に修理をたのみましたが、連絡もなく、勝手に見に来て直したと言っていましたが、どこをどう直したのか説明もないままでした。それからすぐにまた同じ所から雨漏りがあったため、連絡しましたが「今日行けないので行ける日が分かったら連絡します」と言ったきり２ヶ月たっても連絡なし。その間にも雨が降るたびに雨漏りし…

国民年金の追納をすべきかどうかアドバイスをお願いします。

国民年金の追納について、すべきかどうかアドバイスをお願いします。今日、年金機構から追納期間延長に伴う納付推奨の手紙が来ました。私の事例において、追納についての理解が合っているかどうか、また、皆様ならば追納するか否か、アドバイスを宜しくお願いいたします。現在30歳 会社員 追納するだけの余裕資産はある。H14-18の間は大学に在籍していたが、学生控除も申請せず未納していた。H19年4月に就職…

賃貸住宅の退去時の費用について

ご質問いたします。賃貸住宅に６年程すんでいました（生活保護者対象物件）現在は他県に引越しています。当初の契約業者から2度変更されています。大家様も個人から法人に変更されています。退去時にシンクが傷ついてるから１０万ぐらいは想定して欲しい、ドアも替えないといけないや壁紙も汚れが等が多いので全て変更になるので、費用がだいぶかかると考えてくださいといわれました、壁紙については子供達が…

会社設立時の仕訳、計上日について

実際に次のような動きをしました。Ａ　7月30日　会社印鑑作成　30,300円　個人クレジットカードで支払Ｂ　8月 3日　定款作成　52,820円　個人現金で支払Ｃ　8月 8日　会社設立（資本金500,000円）登記　印紙代150,000円　個人現金で支払Ｄ　8月17日　会社インターネット環境構築　25,000円　個人クレジットカードで支払　Ｅ　8月23日　会社銀行口座普通預金開設　資本金500,0...

私は悪い奥さん？共働き、主人37歳、小遣い7万円。

私は30歳で、現在朝8時～午後6時正社員で働いてます。今年8月に37歳の上場企業で働いている男性と結婚しました。私の手取りは約17万円、ボーナスほとんどないですがやりがいがあるので転職考えずに頑張っています。私の収入は主に10万の家賃、電話料金、独身時代のローンなど削らない部分で全部使っています。主人の手取りは約30万円ですがボーナスが約300万以上で聞いています。主人は結婚前に貯蓄1000万、2…

起業に関して

過去に同類の質問もあったかも知れませんが.....現在、退職して起業を予定しています。質問1開業資金として日本政策金融公庫の「新創業融資制度」を利用しようと考えております。(融資申請を総額で600万　内200万自己資金)※10月1日スタート予定自己資金ですが、四方に蓄財していた物を、最近一箇所の口座に纏めました。これは先方には通用しますでしょうか？質問2当初より法人化を考慮しています(事業年商は1…

フラット３５Sの審査について教えてください。

はじめまして。プロのアドバイスをいただきたく思います。３４歳　正社員　２２年１０月１日より現職場にて勤務しております。それより以前は個人事業者として低所得ではありますが、申告はしております。現在の状況３４歳　　会社員　　年収見込み　４５０万程　　希望借入金２６００万円（新築住宅及び土地代含む）３５年返済　シュミレーションによると１０年間月８万円１１年目より月９万円　　　いまま…

失業保険給付中の健康保険について

派遣社員の妻が派遣先の会社をこの９月末で契約期間満了で辞めました。派遣元の会社が「会社都合」として下さったため、失業給付も早めに頂けそうです。そこで、健康保険なのですが、私の扶養に入れたいのですが、失業保険給付中は入れないと聞き、どのようにすれば良いか困っております。国民健康保険は保険料が高く経済的に厳しい状態です。やはり私の扶養に入れることは出来ないのでしょうか？どうぞご教…

国民年金、健康保険について。

今年の６月に７年勤めた会社を自主退職しました。その後は主人の扶養に入り、第３号被保険者となりました。それから失業保険受給の手続きをしました。私は１０月から失業保険を受けるのですが、この１０月に主人が転職します。国民年金、健康保険についてどうすれば良いのか全くわかりません。ご教授ください。私：今年１月～６月までの収入およそ１１６３０００円、失業手当 日額４５５２円、９０日間、総支…

マンションについて

コンクリートの強度に問題のあるマンションやビルが約90件あるそうですhttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.htmlどの建物かは非公開だそうです。販売会社に問い合わせるしかないそうですが、販売会社が知っているか、また、教えてくれるかは任意のようです。最近、マンションの購入契約をしてしまったのですが、今から、何かできることはあるでしょうか？

産休中の退職（社会保険について）

はじめまして。１０月９日に出産予定のものです。現在、契約社員として働いており８月中旬から産前休暇にはいるのですが、その契約が９月３０日で満了になります。会社の人事からは、契約が満了になった後、健康保健を国民健康保険等に切り替えたとしても、現在加入している健康保険組合から産後休暇の８週分の出産手当金は支払われると聞いています。（この出産手当金についても本当にもらえるのか疑問に思…

住宅ローン　固定金利か変動金利かで迷っています

4400万円のマンションの購入を考えています。世帯年収800万円頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%かフラット35（S）固定金利　10年目まで1.6% 11年目以降2.6%のどちらにしようか悩んでいます。2年に1度ずつ100万円の繰り上げ返済を予定しています。子供は小学1年生が1人（今後増やす予定はありません）変動と固定では月々の支払い...

購入価格不明の株を売却した場合の税金

去年、親の遺産として、株を相続しました。一般口座にしています銘柄が数件あるのですが、購入時の株価が明示してあるものと購入時の価格が不明の銘柄があります証券会社の説明によると、購入時の価格が不明の銘柄は、みなし価格（銘柄によって違う）を基点にして、売却時の値段との価格差で損益の計算をし、購入時の価格がわかっているものは、みなし価格か購入価格かのいずれか高いほうを選択して計算をし…

住宅性能表示制度について

建売の場合、地盤や建物の安全性が不安です。一般的に建売の場合、広告に建物10年保証や地盤保証の表記がある場合とない場合がありますが、ないもの＝保証がない、不安ということなのでしょうか？その点で何か消費者を保護する法律、また建築主に義務化されている法律はないのでしょうか？表記がない場合、安心して家を買うなら、自ら住宅性能表示制度を利用する以外ないのでしょうか？

長期金利連動型と短期金利連動型の選び方

　住宅ローンのキャンペーン期間終了後の金利種類の選択について、銀行から「短期金利連動型変動金利で申し込んでいるが、そのまま確定させて良いか」という確認の手紙が来ました。　確かにローン申込み時、「長期金利よりも短期金利の方が低いだろう」と思って長期金利連動型ではなくて短期金利連動型を選択した記憶があります。　現在の店頭表示金利を見ると、長期金利変動型＜短期金利変動型となっていま…

出産一時金

無知な質問ですが、教えてください。主人の扶養に入っている専業主婦です。妊娠中でもうすぐ生まれる予定なのですが、主人が転職を考えています。出産一時金を会社に申請した場合提出後１〜２ヶ月後に受け取りになるようですが、出産後すぐに転職して保険がかわった場合はどうなるのでしょうか？もし受け取るであろう時に転職して保険がかわっていても出産時に入っている保険で確実に受け取れるのでしょうか…

住宅ローン審査中の退職願いは危険ですか？

夫婦合算で、都市銀行の３５年ローン仮審査に通りました。現在、本審査中で通れば１０月３０日に融資が実行されます。嫁が都合で早々に退職を考えておりますが、調べると実行日までは在職が望ましいとあります。たとえば１１月１日退職するとしたら、１か月前の１０月１日には会社に退職の旨を伝えなければなりません。この場合、審査時の在職確認には影響しませんか？審査員は「退職予定」等の確認をするの…

住宅瑕疵担保保険の費用がわからない。

住宅瑕疵担保保険に加入が必要といわれて費用負担をお願いされました。とりあえず金額がわからないからと言われ、見積書には、１５万と記載されていましたが、金額がわかり次第訂正しますとのことでした。業者から「住宅瑕疵担保保険に加入しました。」連絡がありましたので、費用はどれくらいかかりましたか？とたずねましたが、「わかりません」との返答。私が「住宅瑕疵担保保険の保険料と費用は、各保険…

夫の扶養か、任意継続の雇用保険かどちらが得ですか

現在妊娠5ヶ月で、9月末まで働く予定です。今年1月〜9月末までの私の収入は、180万円程になるのですが、10月1日からは、夫の健康保険の扶養には入れるのでしょうか？配偶者控除などの、税金の扶養は私の今年度の収入が103万円を超えてるので来年1月1日からしか入れないのですか？そうすると、今年度は税金の控除は無いが、夫に変な税金がかかることはないのですしょうか？分かりにくい質問で申し訳ありません…

不動産売買契約の手付金返還について

来春竣工予定のマンション購入のため不動産売買契約を締結し、手付金として約１割のお支払いを済ませているのですが、先日マンション敷地内にて身元不明者のご遺体が工事着工後に発見されていたことが判明致しました。契約をしたのは今年の４月で遺体が発見されたのは平成１９年１０月１３日で、工事着工日は平成１９年１０月１日です。明らかに工事着工後の出来事です。しかしながらこの事実が重要事項説明…

個人情報保護のためのセキュリティ対策

現在、BtoBとBtoCに向けた物販の事業をインターネットで行っています。店舗からECショップへと進出したばかりなので、必要なシステム関連のことをよく把握しておりません。複数の個人情報等も行うため、今後セキュリティーを強化したいと考えていますが、・個人情報保護等をメインにセキュリティを考える際に気をつけなければならないこと・BtoBとBtoCでは、注意する点がどう違うか以上、2点についてご意見を…

住宅性能保証制度と住宅瑕疵担保責任保険の違い

住宅性能保証制度と新しくできた住宅瑕疵担保責任保険の違いを教えてください。現在新築中で7月引き渡し予定で住宅性能保証制度がついております。自分なりに調べた結果、住宅性能保証制度が廃止されそれに代わって住宅瑕疵担保責任保険ができたという事まではわかりましたが内容の違いがわかりませんでした。やはり新しくなった住宅瑕疵担保責任保険の方が注文主にとってメリットの大きい内容になっているの…

育児休業後の復帰で自宅待機

まもなく育児休業が終了し、復職する予定でした。そのつもりで保育園も申し込みをし、入園も決定しています。しかし復職について、会社と話をしたところ、このご時勢なので、育休は3月16日に終了だが、自宅待機をして10月1日復職してほしいとのことでした。その間の給料として、現在の給付金分は支給するとのことでした。不安としては、2点。まず1点、会社都合による自宅待機ならば平均賃金の100分の60は休業…

息子を後継者とするに辺り、社内に向けて行うべき事

私で2代目となる印刷業を営んでおります。紙からインターネットへの変化もあり、最近ではWebサービス事業なども手がけ、経営状態はまずまずといった形で推移をしております。私には大学生の息子がいるのですが、いずれは事業を継がせたいと考えており、息子自身もまずは大手の印刷会社への就職を考えるなど比較的前向きに受け止めてくれているようです。しかしこのことははまだ会社の従業員には公にしておら…

転勤に伴う退職後の手続き等

去年の１０月１日付けで夫の転勤が決まり（熊本→長崎へ、夫とは現在別居中）、１５年間働いた会社を４月に退職しようと考えています。現在、子供１人（１歳２ケ月）私の収入は、月額約２４万です。退職後は、夫のいる長崎へ行き同居をする予定です。そこで質問があるのですがよろしくお願いします。?失業保険の手続き等は、今いる場所のハローワークで手続きをするのでしょうか？それとも長崎のハローワーク…

夫の転勤で、退職した場合の失業給付

去年の１０月１日付けで夫の転勤が決まり（熊本→長崎へ、夫とは現在別居中）、１５年間働いた会社を４月に退職しようと考えています。現在、子供１人（１歳２ケ月）私の収入は、月額約２４万です。退職後は、夫のいる長崎へ行き同居をする予定です。そこで質問が２、３あるのですがよろしくお願いします。?失業保険の手続き等は、今いる場所のハローワークで手続きをするのでしょうか？それとも長崎のハロー…

【産前産後・育児】休暇資格ありますか？

はじめまして。現在正社員で働いており、妊娠1ヶ月です。出産後育休を経て、ぜひ職場復帰したいと思っているのですが、下記私の保険加入歴で、産前・産後休暇、育児休暇の取得は可能でしょうか？？またそれに伴い、【出産手当金】【育児休業給付金】の受給も可能なのか教えていただけたら幸いです。■出産予定日：2009年10月15日■社会保険加入：2008年10月1日〜現在（2009年1月）（2007年9月〜2008...

建築条件付をはずすためには？

１０月１日に不動産売買（建築条件付）の契約をし手付金１００万円を支払いました。その際、建築条件付をはずすことは可能だと言われました。しかし、契約書にはその文言は一切ありません。（３ヶ月以内に建物請負契約を締結しなければ、白紙撤回し、手付金も戻ってくることは謳ってあります。）１２月２４日にそろそろ建物の仮契約（３０万）をしたいと言われました。実は不動産売買契約をしてから、一度だ…

国民年金と健康保険の資格認定日の違い

初めまして。出産を期に主人の扶養に入る手続きをしたのですが、資格認定日が国民年金は8月1日から、健康保険は9月27日とかなり日数の開きがあります。それに伴い年金は8月分から還付、健康保険は9月の日割り計算分を還付しますと。健康保険については主人の会社の手続きがとっても遅くてこのようになってしまいましたが、健康保険の資格認定日は8月1日にしてもらえないのでしょうか？市役所は証明書さえあれ…

株の売買について教えてください。

義理の姉が中国に帰国する際に持っていても仕方がないと株を置いていきました。私は株の知識が無く電子化のためそれを持って証券会社に行き生活費に使おうと思い「売るにはどうしたらいいですか？」と聞いたら見なし価格（？）で取得を見るので、見なし価格が５００円×１０００株で、今１５００円になってるので×１０００株だから利益の分には課税されますね。と言われ売らずにいます。でも姉は３０００円く…

派遣社員の退職

現在派遣社員で、妊娠を望んでいます。いろいろしっかり調べておこうと思い、ご相談させていただきます。近々退職したとして、いただける手当てと、夫の扶養に入れるのかどうか、入るタイミングはいつがいいのかぜひ教えてください。夫：27歳・会社員私：26歳（今年6月まで丸三年正社員として働き、退職後間を空けずに、派遣社員として働いています。正社員時代も、現在も月に20万前後お給料があります。社会…

主人の扶養に入ればよかったのでしょうか？

今年の９月で退社し、失業保険受給するつもりだったので、主人の扶養にならず国民健康保険・国民年金の手続きをしました。（離職票が届いたのが、10月15日）今月、健康保険と年金の支払い通知が届きました。私の収入がないのに33,000円という大きな額を支払わなければいけないとなると、頭が痛いです。しかも、市県民税の支払いも重なって、10月は６万円も消えてしまいます。失業保険受給希望でも、主人の勤…

出産手当金

こんにちは現在、アパレル関係に勤めております。妊娠７ヶ月、出産予定日が1月13日の妊婦です。当初産休を取得し復帰する予定で会社にも希望を出しておりましたが、急遽店舗が入っている館が閉館することになり、それに伴い店舗の閉鎖も決まりそうです。いろいろと調べ（こちらのサイトも参考にさせていただきました）、産前休暇が１２月３日から入りますので、それ以降の１０日に退職希望を会社に申し出たと…

年金特別便を見て

はじめまして。会社経由で年金特別便が届きまして確認しましたが、間違いは無いのですが気になった事を２点質問いたします。何度か転職したため資格を喪失した日と資格を取得した日がいくつか記入してあり、同じ年月日になっていますが、１箇所だけ日にちが１日違っていました。厚生年金から別会社の厚生年金になる時です。これは何も問題はないのでしょうか？また妻の特別便を見たのですが、国民年金から結…

ワンルームマンション購入について

現在　ワンルームマンションを都内に３戸所有しております。残債は合計で９００万あります。さらに戸数を増やしたいと考えております。融資を受けるのに、国民生活金融公庫を利用したいと思っているのですが、情報が少なく困っております。実際、ワンルームで融資は可能なのでしょうか？融資の上限は４８００万までであると調べたのですが、これは、借り入れ合計が４８００万までで、何戸でも利用できるので…

空白期間について

ねんきん特別便が届いたのですが、疑問があります。勤めていた会社を退職した後、１０ヶ月の空白期間がありました。退職する前から結婚していたので、退職後は主人の会社の第３号被保険者になっているとばかり思っていたのですが、年金手帳を見ても加入した月が１０ヶ月空いていました。ちょうどその時期に失業保険の受給期間だったのですが、関係があるのでしょうか？

扶養に入った後の働き方

はじめまして。九月末までパートで働いていましたが、退職し、主人の扶養に入りました。一年に満たなかった為、雇用保険の失業保険は貰えません。10月1日から扶養認定されましたが、扶養の働きの期間は、認定日から一年間毎に区切るのでしょうか。つまり私の場合１０月１日からなので、来年の九月末までの間に１３０万未満、若しくは、１０３万未満などで働けば扶養でいられるのでしょうか。定職が見つかるま…

健康保険

この１０月から正社員として働いています。勤務先の病院がお願いしている労務士さんは月初にタイムカードを回収に来るのと１５日に給料明細を持ってくる以外はお会いすることはなかなかできません。なので未だに保険証も貰ってませんし厚生年金に加入するのに必要と言われた年金手帳も渡せていません。雇い主の医師に聞いてもわからないようで、多分今月１日から保険証は変わっているでしょうとの事でしたが…