雨戸シャッターの必要性

新築するにあたり雨戸シャッターを取り付けるか迷っています。住宅メーカーの方がおっしゃるには、最近はつけない方が多いと聞きました。実際、アパートに住んでいる今は、冬の寒い時期にしか雨戸を使いません。新築する家は、高気密高断熱の家です。防寒の為に雨戸シャッターは必要でしょうか？（北関東在住ですが、雪は年に数回降る位です）

現在確認申請前のプラン中です

はじめまして。家づくりは初めてなため色々頭を悩ませております。現在、南西道路3.5M沿いに間口7.3Mの3階建てを建築予定です。南西道路ですが、幅員が狭いので2階リビングに致しました。その為1階の居室・水周りの採光が気になっております。特に1階北にある和室ですが防犯上の関係から縦すべり出し窓の細い300ｍｍ程度のものを予定しております。天窓は着けれません。スリット窓は北西に2本、北東に1本長さ…

ベランダのフェンスについて

2012年にリフォームした家に住んでいます。洗濯物を干しているベランダの手すりがとても低くて、いつも怖い思いをしています。小さい子供もいるので、なんとかしたいと思っていたところ、「手すりの高さは110センチ以上」と建築基準法で決まっているという話をネットで見ました。そこで、改めて我が家の手すりをはかってみたら、地面から78センチしかありませんでした。法律のことは本当でしょうか。本当なら…

冷蔵庫の色について

冷蔵庫の色と食器棚上下の間の壁紙にとても悩んでいるので投稿しました。床の色は木目のオリーブ色で、食器棚とキッチンは色を合わせてこちらも木目の茶色ミディアムトーンくらいです。そこでレンジは黒を考えていますが、冷蔵庫をダークトーンの茶色にするのは重くなりすぎると思いますか？そして、食器棚の上下の間の壁紙を白だと無難ですがアレンジしつつキッチンに統一感を出す場合は何色が合いますか？…

新築の壁紙選び

量産クロスを使用予定現在は「サンゲツ ハイブリット壁紙 EBクロス」を検討中http://www.sangetsu.co.jp/pdfdownload/eb2013/壁紙選びで1番気になる事は「継ぎ目」です。その継ぎ目が目立ちにくいのが「厚めで凹凸有りのクロス」と言われています。しかし、 EBクロスは重量を40%削減しているせいか、他の量産クロス（他メーカーも含む）と比較して薄いものが多いようです...

ウッドブラインドの色

新築戸建て、リビングのインテリアで悩んでいます。フローリングは突板のオークホワイト、リビングのドアと入ってすぐにある格子もオークで、壁紙はもちろん、キッチンや収納、カウンターテーブルなどは全てホワイトを選んでいます。リビングに置く家具はダイニングセットとテレビボード、ソファがウォールナット材です。そのリビングで、大きな掃き出し窓と横長の腰高窓につけるウッドブラインドの色を迷っ…

アルミサッシ窓の面格子の振動（共振）

２階建て一軒家の新築途中（完成間近）です。西側に１５ｍ程の駐車場を挟んで南北に長いマンションが建っています。マンション・駐車場の土地が高く、当方の２階フロア高さ近くになるため、防犯上、２階西側の窓を面格子付きにしました。北側の窓もブロック塀が高いため面格子付きにしました。そこで相談です。ある日、２階西側の面格子のある窓のところに立っていると、時々、“ブォーン”と言ったような振動…

防犯対策について

既に契約している新築物件ですが、引き渡しまでに解消したくﾒｰﾙ致しました。ﾏﾝｼｮﾝの構造は簡単に言うと「コ」の字型の３ﾌﾞﾛｯｸ構造になっており２階の角部屋（ﾌﾞﾛｯｸとﾌﾞﾛｯｸの角）が対象物件です。隣ﾌﾞﾛｯｸは一面壁で我が家のﾌﾞﾛｯｸには不透明ｶﾞﾗｽの普通の窓があります。隣ﾌﾞﾛｯｸと対象物件ﾌﾞﾛｯｸの間隔は人、ひとり通れるようになっており、スパイダーマンみたいに両壁をつたって上って...

北欧モダンの内装について

質問がございます。現在HMと内装の打ち合わせに入っております。イメージは北欧モダンで固まり床材も写真などでよく使われてるメイプルにしようと考えおります。そこで何点かご質問が御座います。1.メイプル以外に北欧モダンに合う床材はありますか？2.メイプルの床材を使用した際はリビングの窓枠、サッシ、幅木は白がよいでしょうか？白色を使いすぎて殺風景になってしまうのでは無いかと心配です。私自身…

その後

お世話になります。先日設計士と不動産会社と仲介業者とで打ち合わせを行いました。前回の質問の補足です。・土地の決済は終わりローンも実行されております。・設計業務委託もしてあり手付金も支払っております。※違法建築になる間取り図でしたが。。。先日のお打ち合わせでの内容建物の位置をづらして、バルコニーを格子壁にすることで問題が解決できるとの事でした。そこで追加で質問なのですが、設計士曰…

狭小地3階建ての開口部と斜線制限と格子について

はじめまして。大阪府内の準防火地域にて建築予定の者です。木造住宅3階建ての非常用開口部と斜線制限と格子について質問させてください。西側幅員4mの道路に面しており、両隣りは住宅、裏は3階建ての集合住宅のある土地を契約致しました。2階3階の跳ね出しバルコニーの外装部分に周囲からの目隠しと、意匠的に横ルーバーや横格子を設置したいと考えておりました。しかし現在担当してくださっている設計士の…

現在、戸建を建設中ですが、少し考えていたものと違う

現在、戸建てを建築中なのですが、一か所考えていた場所と違うところに窓がついてしまいました。私が考えていたのは、壁の上部（天窓）のような感じなのですが、壁の中央に取り付けられてしまいました。図面を確認しようと思い、立面図（？）って言うのかしら、建物の高さ等を示す図面を確認したのですが、地面から窓までの寸法が記載されていなかったです。駐車場の横の部屋の窓なんですが、駐車場側の面の…

面格子

面格子を新しく付けたいと思ってますが、ステンレス製の物と強化アルミ製はどちらが防犯に強いのでしょうか？縦線と横線では強度か何か違いがありますか？

屋根付き駐車場と建ぺい率

建ぺい率についてご教示ください。300平米の土地を購入し、土地全面を屋根付き駐車場にしたいと思っています。屋根付きにしたい理由は、屋根部に太陽光発電を設置したいためです。この土地は、建ぺい率60%なのですが全面に屋根をつけてよいものでしょうか。

ダイニング窓の取り方

お世話になっております。現在新築に向けて計画中のものです。以前２階窓について質問させていただき、アドバイス頂き、２階については解決しました。ありがとうございました。最終段階になって１階ダイニングの窓の取り方で悩んでおります。家は南道路で５メートルほどの庭の先に６メートル幅の道路があり、道路の向かいに家が建っています。東西の隣はぎりぎりに立っており壁から壁まで約２Ｍです。北側に…

犬の臭い対策について

お世話になっております。現在、新居のプランニング中です。犬の臭い対策として、空気を洗う壁紙というものを検討しています。その他に、犬のスペース(収納の下70cmスペース)が空気がこもりそうなので消臭のタイルのようなものを貼ろうと思っています。エコカラットはちょっと高いし、デザインはあまり気にしないので、別のものにしたいのですが何かコストパフォーマンスが良い建材はありますでしょうか?その…

２階ウッドデッキについて

現在新築でプランを考えているところです。２階にリビングで、奥行き１間半×幅５間のウッドデッキを作りたいのですが、ウッドデッキはとてもコストがかかると言われました。素人なのでよくわからないのですが、金属を入れるとか、なんとか・・・？木だけで作ると、腐ってくるのでいけないそうです。そのように作った場合、この広さだと、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？材質にもよると思うのですが・…

クロスの貼りわけについて教えて下さい

新築に伴い、色決定が迫っています。目指すところは洋風な家で、アメリカ的な家を目指しています。ただ、主人たっての希望で床を白のフローリングにしています。建具やケーシング、設備をすべて白にしました。ただ、LDKのクロスは薄いレモンイエローにしたいのです。天井は白です。この組み合わせはおかしくないでしょうか。。。。今まで見た家は全てを白にされていて、少々不安です。あと、アクセント的に格…

障子の代わりになるもの（窓を開けると外から丸見えなので）

2階の南側にリビングにつながる和室で大きな窓あるのですが、現在は障子です。リビング側は、ベランダがついているので問題ないのですが和室の方の障子をあけて風を通そうと思うと、家の前に長い駐車場があるため道路から見上げると家の中が丸見えです。2階なのに窓の位置がかなり低く80センチの場所についており（危ないためか更に30センチ上に手すりみたいなものがついています。）夜などは電気をつけてい…

吹き抜けの計画でご質問

現在新築で吹き抜けを取り入れようと考えております。ただ完全に吹き抜けというよりは竹などで100ｍｍピッチ程度にルーバー上に上下空間を仕切ろうと考えているのですが、この場合このルーバー床（というか天井というか）は床面積に算入されてしまうのでしょうか？素人の感覚では100ｍｍピッチ程度ですと足が抜けるので、とても床とはみなされないのではないかと考えるのですが・・

ジャロジー窓の防犯性について

新築の設計図にジャロジー窓が、お風呂場、洗面所、1階2階トイレ、階段につく予定です。何も気にしないで、ジャロジーにしていたんですが、防犯上よくないと聞いてから、とても不安になり、変更しようかと考えています。まだ変更可能なので、ジャロジーに代わる窓にはどういった窓にすればいいのかを教えていただけたらなと思います。お風呂場、洗面所、1階トイレには面格子がつきます。どの窓も、割られたら…

北側クローゼットの防カビ・防結露対策について

はじめまして現在、新築住宅の設計中です。間取りの関係で1F北側の主寝室に設けるウォークインクローゼットが　北西角に来る予定です。有効的に使える位置として北西に決まったので、そのままのプランで話を進めたいと思っておりますが、日当たりの悪い部屋の為カビや結露が心配です。部屋の広さは狭小住宅の為、寝室部分4.5畳、WIC部分が約3畳です。北・西・東面が外壁に面しています。窓の位置は北面東寄り…

窓の種類は統一した方が良いですか？

お世話になります。現在、売り建ての計画を進めているのですが、窓のサッシのことで悩んでいます。売り建てなのでサッシはトステムしか選べません。断熱と結露対策にはそれなりにこだわりたくて、サーモスを使いたいと希望したところ、「１Ｆの玄関・トイレ・キッチン・階段途中の格子窓部分は大きさや防火の関係でデュオＰＧしか選べません」との建築業者から回答がありました。そこで、２Ｆと１ＦのＬＤは…

新築後半年足らずで現れた外壁の汚れについて

新築から半年足らずで、外壁に格子状の汚れ？ 影？が現れてしまいました。先日外壁の施工業者が現れ、高圧洗浄機で落ちないものか試したものの、まったく変化なく、早々に退散しました。ハウスメーカはお手上げでメーカに丸投げ。これを受けた塗材メーカでは、足場と足場鋼管にそって影が出ているため、足場が邪魔になったための塗りムラではないかとの見解です。ちなみにニチハのモエンパネルによる大壁工法…

ベランダの交換をしたいのですが

中古住宅を購入しました。入居前にいくつかリフォームをする予定ですが、 まだ業者を決めていない状態です。 質問は、ベランダについてです。 現在、外壁と一体型（足なし）で、立ち上がりの壁（柵？）部分に、 風が通るためのスリットが入っているタイプなのですが、 これを作り替えて貰いたいと思っています。 理由は、 ・ベランダの床奥行きに対して壁が高くて、部屋の中から圧迫感を感じる事。 ・風通し…

床材、壁材、階段手すりなど。

来月着工を予定しています。３階建ての戸建てです。いくつかまだ決まっていないことがあるので相談させてください。床材。玄関を入って廊下、廊下から続く洗面トイレ脱衣室までが白いツヤツヤとした床がいいなと思っていました。でも階段から子供が落ちたり、床が何かで濡れて滑ったら危ないのでダイケンのグファフィアートを希望しましたが、狭い空間に大きなものは残念な感じに仕上がってしまうので・・と…

２階廊下窓に腰高窓がついていた

現在、新築をたててる最中です。先日現場を見に行き↑の透明の窓が廊下部分についていました。廊下の窓までを見落として間取りにOKを出してしまっていたことに、昨日現場できずき驚き落ち込んでいます。西と東には同じように戸建が立つ予定で、南に面した道路にたっています。２階西側廊下に腰高窓ということで、まして透明なのでお隣さんがたち窓がかちあうではと質問を工務店にしたところカーテンをつけなけ…

カーテン、カーペットの柄について

リビングのインテリアについてご教示ください。天板がガラスの楕円形のテーブル（Ｗ120cm位）があります。脚は、チーク色の木製です。（棚付）壁紙は白で、フローリングです。新しく購入する予定のものは・カーペット・カーテン・照明器具です。まず、ガラステーブルの下に敷こうと思ってるのが、大きいモンステラ柄（185cm×185cm）のカーペットで、ベージュかブラウン。http://store.shoppin...

隣家に近接する窓の目隠し方法について

はじめまして。ご相談させてください。昨年分譲物件を購入しました。両隣も同じ分譲物件で、隣家との距離は２ｍくらいです。LDにいくつか窓がありますが、道路や隣家に面しているので目隠し性の強いミラーレースカーテンを取り付けました。ですが、目隠しとしてはいいのですが、逆に光を遮ってしまいますし、外が全く見えないので圧迫感もあり、カーテンをあけたくなります。小窓にはカフェカーテンをつけて…

和室をＤＫにつなげてＬＤＫに？？？（畳コーナーにすべき？）

築１３年の中古物件を購入することになりました。和室が１０畳（プラス押入れと床の間で合わせて１２畳）がありそこが南に面していて、採光性があります。となりに壁で続いたＤＫ１６畳があるのですが、その壁を壊して、ＬＤＫぽくひと続きにできないか考えています。（うまく説明できないのですが、南側に面しているのは和室のみでＤＫは北西にしか面しておらず、長細く暗いのです。和室とＤＫをつなげると…

非常用進入口（代用進入口）の条件について

こんにちは。私は東京都内で３階建て住宅のプランを検討しておりますが、３階の非常用進入口についてご助言をお願いいたします。現状の３階のプランはバルコニーは設置し、掃き出し窓は設置せず代わりにアルミ枠、ガラス素材のテラスドア（框ドア）を設置したいと考えております。テラスドアのガラス部分のサイズを見ると建築基準法の非常時進入口の条件、「直径1m以上の円が内接することができるもの又はそ…

純和風の家にウッドデッキを作りたいのですが。

我が家は、建坪３２坪、２階建ての今時めずらしい純和風の家です。その我が家にウッドデッキを作りたいと思っていますが、よく見かけるものは我が家には合わないような気がします。それから、デッキ材が腐らないように屋根か何かで雨を防ごうと思っているのですが、どのようなものが我が家の外観に合うのかもわかりません。何かよいアドバイスがあったらいただけないでしょうか？ちなみに、デッキの広さは、…

隣地にマンションが建つのですが・・・

我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました（現在は空き地）。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません（設計図面で確認）。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか？また、マ…

マンション築14年目に発覚した施工ミスについて

築14年目のマンションです。サッシ下の壁のクロスに輪ジミを発見しました。壁の内部からの漏水を疑い、サッシの外部を確認したら、下端の水切りにシールが施工されていませんでした。瑕疵担保期間の2年は過ぎていますが、この場合施工会社の責任は問えるのでしょうか。

ライトコートについて

こんにちわ。来年5月引き渡し予定で一戸建て（注文住宅）を購入予定します。建物が北玄関で南に向かって縦長の長方形になるため、手前にキッチン、ダイニング、ライトコートを挟んでリビングという間取りで光を入れる予定です。ライトコートは吹き抜けで１階、２階ともに、３面すべて窓の予定です。外から見た場合、天井部と真ん中　下は外壁がありますが、中はくり抜いた状態（四角）なので、目隠しをしたい…

エアコンの格子ガラリについて

エアコンを格子ガラリをつけて設備を目立たせずに設置したいのですが、エアコンの効きが悪くなるのでやめた方がいいと工務店に言われてしまいました。雑誌やインターネットの施工例の写真にはたくさんそういう事例が載っていますが、実際どうなのでしょうか。

窓の選び方おしえてください。

一階ダイニングと、二階子供部屋に６０センチ×１１０センチの上下げ窓をつけようか、縦すべりをつけようか、悩んでおります。使用感、デメリットを教えてください。よろしくお願いします。

納戸や小屋裏、窓にするか換気扇にするか。

現在、新築間取り打ち合わせ中で考え中の箇所があります。それは、納戸や小屋裏、シューズクローゼット、パントリーの換気問題です。コストダウンもしたいと思っています。今は窓が付いています。ただこれは、私の古い考えで換気＝窓だったためです。外観のバランスのためデザイン窓がついていて１枚およそ２万円前後になっています。今は換気システムが搭載されているのが普通のようで窓よりも換気扇を付け…

リビングの窓について

東側のリビングの窓で悩んでます。東5000*南8000くらいのLDKです。敷地の前は歩道を含めた１１メートル道路があります。出来るだけ陽の明るさと暖かさが欲しく2560の大きな引違い窓を考えましたが、そうなると道路と１メートルしか離れていないので丸見えです。丸見えは嫌ですし、だからと言ってカーテンを閉めてしまうのはもったいない。ただ行き止まりということもあり通行は少ないのですが、それでも人目…

交通量の多い道路に近い掃き出し窓

木造 の在来工法の２階建て新築予定です。（２階建てと言うのは建築条件でそれ以上はできません）方角はまっすぐから丁度４５度ぐらいの角度になっていて、角地で５０坪のほぼ正方形の土地です。南西側と南東側が６ｍの小さい道路（この区画の方のみ使う道路）で、北西側と北東側には新築で家が建ちます。ですが南西側は道路を挟んでコンビニぐらいの空き地（現在売り出し中）があり、その先は交通量の多い国…

バルコニーの手すりに使用する木材について

　８月に新築予定の者です。２階の東側と南側のバルコニーの手すりに木材を格子のようにして使用することになっています。建設会社の設計士からは杉またはヒノキにするのが良いのでは、と提案されています。耐久性やメンテナンスを考えるとどちらの樹種のほうが良いでしょうか？また、他によい樹種があるのであれば教えてください。三協アルミさんから出ている木材に似たアルミ柱はコストが高く使用するのは…

南側下屋にトップライトをつけたいのですが・・・

越してきた時は南側1ｍほどのところに隣家があり、その後東側にも家が隣接してしまい、朝日すら入らなくなってしまい、冬は本当に寒々しい家になってしまいました。台所も暗く、気分まで滅入ってしまい、人を呼ぶのも億劫になってしまいました。日が当らなくても、せめて明るい家に住みたいのです。東西に長い家で東にＤＫがあり、真ん中あたりにリビング西側に和室があります。ちょうどダイニングとリビング…

ベランダについて教えてください

新築するので設計事務所にお願いしています。図面にベランダの手すりが付いていないので、気になって他の家を見てみましたが、大抵の家はベランダに手すりが付いていました。設計事務所に聞いてみたら、そこの会社では特に付けていないそうです。(希望すれば付けてくれると思いますが…)手すりが付いているのといないのでは、何がどう違うのでしょうか？他の家に付いていて、我が家だけないのが気になったので…

床にガラスブロックを使えますか？

現在戸建の設計段階なのですが一つ問題が発生しました。採光の問題とかで１Ｆダイニングの天井部分（＝２Ｆリビングの床）に採光用に透明な部分を作らないといけないかもしれないそうです。２Ｆの床材がタイルなので出来れば透けないガラスブロックのような物が質感的には合いそうだと思っているのですが、ガラスブロックで床を作ることなんて出来るのでしょうか？同じ位置の上部（２Ｆリビング）にはトップ…

隣家のエアコン室外機

注文住宅を購入しました。4戸あり、我家は旗竿敷地のため玄関まで約10mほど隣家の脇を歩く形になります。先日隣家がこの玄関までの竿部分（隣家にとって脇）に、エアコン室外機を5台設置しました。室外機の排水がどこにあるか未確認です。境界フェンス（隣家負担）はありますがギリギリに建築しているため室外機設置部分はフェンスの下地部分（ブロック）がない状態です。フル回転するとは思っていませんが、…

自宅の防犯について教えて下さい

自宅の外壁の防犯についてご意見を宜しくお願いします。中古を購入＆リフォームして2008年5月に住み始めてから、8月と今年の初めに敷地内侵入にあいました。　1回目は、ご近所の方が見つけて教えてくれました。（そのご近所さんが壁をよじ登っている犯人を見かけ、何をしているのか、とジっと不振に思って見ていたら、それに犯人が気づき、逃げたそうです。不用意に注意して向かってきても怖いので、特に声を…

新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。

新築一戸建てが完成しましたが実際に住んでみていろいろと失敗部分がでてきました。一番の問題はリビングに陽が入らないということです。立地は、４件の家が密集して正方形に建っていて周りを道路が囲んでいます。私の家は北西よりの家です。なので北・西は道路、東・南は隣接する家が建っていることになります。東側は1.5mの隙間、南側には3mの庭、東側は6mの駐車場にしたのですが、南側の家も同様の配置で…

グレーチング使用の際の雨対策

アルミバルコニーの床をFRPグレーチングにして光をとりいれたいのですが、真下がウッドデッキになっているので雨が漏らないようにできませんか？

サッシの飾り格子について

サッシの飾り格子をどこまでやるかについて質問です。北道路の土地に新築予定で、現在サッシに飾り格子を検討中です。西側、東側は住宅です。現在のプランでは、お風呂とトイレの窓は防犯の格子をつけるので、飾り格子はしていませんが、居室は一部を除きすべて飾り格子の予定です。そこで、現在悩んでいるのは　?洗面所につける縦３０ｃｍ横６０ｃｍの明り取りの窓（洗面化粧台の上）・・西側の壁?リビング…