「依頼」を含むコラム・事例
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現在住宅ローンを組んでマンションに住んでいるが、新たに新築一戸建てを買いたい場合は…?
【質問】 数年前に新築マンションを購入した際に、住宅ローンを借り、まだ残高がありますが、新たに一戸建ての購入(土地を購入して建築)を考えています。 そこで、現在のマンションを投資の意味からも保有し続け、別途新たな住宅購入のためにローンを組むことはできますか? 【回答】 住宅ローンの利用は、自分自身が住むことが条件になっていますので、現在のままでは不可能です。 そこで、まずは今の住宅...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅を購入したばかりで転勤…住宅ローン控除はどうなる?
【質問】 住宅を購入したばかりなのに、転勤になってしまいました。子供の転校のこともあるので住民票も移します。 いつ再転勤になるかも分からないので、空き家にして転勤しますがこの場合、住宅ローン控除は継続して受けられますか? 【回答】 住宅ローン控除は本人が住んでいることが条件ですので、今回のケースでは残念ですが受けられません。 ただし、「転勤等その他これに準ずるやむを得ない事由」によ...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
小林的ゴールデンなウィーク
こんばんわ昨日から大阪に来ておりますが、新大阪の混雑具合にビックリ!551もお土産屋さんのレジも長蛇の列....... 世間はゴールデンウイークですが、私も学びのゴールデンウイークを過ごしております 30日&1日は、まひろ様こと、岩崎先生をお招きして、「栄養コンシェルジュ」の施設導入研修 何も考えずに依頼をしていましたが、まさかの一生に一度しかない「平成」と「令和」を跨いでの...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
毎日のボイストレーニングをご紹介します。
おはようございます、もとやまです。 最近ボイストレーニングの記事のご依頼が多くて(感謝)1番大切にしているアメブロではマインドの話ばかりになっているよね。 これじゃ、読者のみなさまに申し訳ないっってことで大切な読者さまにむけて 3回には1回ボイトレ技術関連を紹介していくね。 今日もイキマス! はじめに 歌や歌う事が大好きで、そんなあなたはもっと上手になりたいと思っているのではないでしょう...(続きを読む)
- 本山nackeyナオト
- (音楽講師)
★運命のパートナーを引き寄せる京都開運ツアー♪
皆様! いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、さて、先日もお伝えように ここ最近、結婚に関連する人脈、情報が わんさか押し寄せているの!! 以前に講師をさせて頂いた ・日本最大大手婚活会社IBJとのご縁復活 ・イオングループ「ツヴァイ」からのお茶会依頼 ・日本婚活連盟との代表取締役との会食 etc… それ以外にもやり手の婚活お仲人さんと 知...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
繰上げ返済よりも…その2
繰上げ返済だけでは、老後の生活費を賄うには足りないかもしれません。 そんな時代には、次のようなことも考える必要があります。 金利1.0%程度の住宅ローンを借りる。 でも、繰上げ返済はしない。(もちろん、契約通りに毎月の返済は滞りなく) 繰上げ返済の代わりに、利回り2.0~3.0%程度を目標に資産の運用を始めます。 その為にはしっかりとした勉強・基礎が大事です。 ...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
「ここのシワは、こうすると良い!」貴女だけの改善法。顔写真への添削アドバイス
シワや、たるみ顔を自力で びっくりするほど改善できる顔筋NANAマジックメソッド。貴女に必要なやり方や、場所を貴女の顔写真に 私が記したオリジナルテキスト(顔写真添削アドバイス)がとても大好評です。顔写真をいただき、一人一人に必要なアドバイスを添削して、メールで送っていますがたまに、そのメールが戻ってきてしまうことがあります。迷惑メール扱い、または、写真添付のサイズがオーパしてるなど様々な理...(続きを読む)
- NANA
- (イメージコンサルタント)
☆立て続けに【結婚】のご報告が♪
皆様! いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、ここ最近のお仕事流れの中で ある大きな引き寄せの法則がはたらいて 感慨深く、改めてTO-RUの人生を ふと振り返ってみたんだけど 正直いって 「やるわよーーーー!!!」 と思って頑張ったことって一度もないのよね。 とうよりも・・・ 思いもよらない ================== 引き...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
繰上げ返済よりも…その1
ご相談者様と住宅ローンの設計をします。 35年計画で、最適なタイミングを図って繰上げ返済を折り込んでいきます。 (繰上げ返済は早ければ早いほど、その効果(利息の軽減や期間の短縮)は大きいですが、タイミングを間違えると大きな痛手を負います。) このところ、変動金利で契約する場合、金利が0.5%を切ることもあります。 もちろん将来の金利上昇は考えなければなりませんが、そのような低金利の前...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
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