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「固定」を含むQ&A
4,408件が該当しました
4,408件中 4151~4200件目
初めまして。自営業42歳、パート42歳の夫婦です。現在、H12に住宅ローンを組みましたが、土地、建物別で2本同じ銀行で組んで行っております。現在合計で2700万弱の残高があります。固定期間も終わりましたが、変動金利(現在2.875%)に移行したままにしております。そろそろ、短期金利も上昇との動向なので、このままではリスクが高いので、住宅ローン控除も1%期間が終わってしまっているので…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- anda-9999さん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2007/07/21 19:32
- 回答1件
姉の代わりに質問します。毎月二人の子供に養育費10万を支払うと家庭裁判所で取り決めして、送金されていました。数年前に送金が滞ったため、強制執行の手続きをして元夫の給与より直接差し押さえして送金を再開させましたが、先月(6月末)の入金が無く、勤務先に連絡したところ、今年の5月15日付けで退職しているとのこと。すぐに、元夫の住民票、戸籍、公的領収書を取り寄せたのですが、登録されてい…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ns723さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/07/17 22:19
- 回答1件
良いアドバイスをいただければと思います。4月に結婚し新しい生活を始めました。管理費含め毎月12.5万円の都営住宅に住んでいます。頭金にできるような貯金が無いため、何年後かに一戸建てを購入したいと思っていました。しかし年間150万円を払うのであれば早め住宅ローンを組んでしまうのも良いのかと思いました。私なりに住宅購入資金について調べてみると購入物件の3割くらいは準備しておく事が理想的なよ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ryunさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/07/19 16:30
- 回答4件
こんにちはリビングとダイニングのコーディネートで教えて下さい。我が家は横長リビングです。15畳ほどあります。フローリングの色は濃茶・壁は白で建具は床と同色。カーテンは白に近いベージュ系です。ソファは革製の黒で幅2m。存在感があります。ガラステーブルの脚は黒のスチールです。テレビ台も黒とシルバー・ガラスを使った物です。今回相談したいのはダイニングです。旧居から使っているダイニングテ…
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
- EDOさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2007/03/21 18:56
- 回答2件
主人30歳私33歳子供5歳3歳1歳の5人家族です。元々自分達の貯金は無く両親祖父母からのお祝いや児童手当を貯金していましたが、毎月の赤字補填とローンの一括返済等で貯金が底を付いている状態です。月々貯金ができず一括払いにしている車の車検代保険代の確保が難しいです。また臨時的な出費、学費の貯金ができていないのが不安です。長男が幼稚園年長で下に二人子供がいますので今年度は働くのは難…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- めぐぱそさん ( 茨城県 /33歳 /女性 )
- 2007/07/18 13:46
- 回答4件
昨年末に地方債(県債)を200万円購入しました。10年債・利回り1.83%でしたが、6月の利子が9千円ちょっとしかなく疑問に思っております。年2回の利子がつくというので、200万円x0.0183x0.8x0.5=14640円 が1回分の利子だと思うのですが・・・。長期金利が上昇しているので購入した債券の評価価格が下落し評価損の状態です。地方債は固定金利と安心して購入したのです…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- pipiさん
- 2007/07/16 10:46
- 回答4件
他の方の質問で「平成10年以降の個人年金は金利が低い」というお答えが気になったので、質問をさせていただきます。夫が11年前(1996年)から住友生命保険で個人年金をしています。月々6000円、うち年2回は30000円払い込んでいます。10年確定年金というものです。独身時代に勧められるまま加入した商品なので詳しい事も分からず払い続けていますが、このまま払い続けているほうが良いのでしょうか。それとも…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- ごはんさん
- 2007/07/13 15:28
- 回答1件
夫32歳会社員で年収500万、妻30歳会社員で年収400万、子供2人(3歳、年末誕生予定)で現在の貯蓄は500万円です。2年前に夫1600万円、妻1090万円で共に35年の住宅ローン(都市銀行、全期間1%優遇)を借入しました。夫は3年、妻は5年の固定期間とし、今年妻のローンを100万円繰上返済しました。今の悩みは夫の住宅ローンの固定期間が来年終わってしまうことです。変動金利になったタイミングで10...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- RISKさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/07/14 14:44
- 回答2件
資産運用について迷っています。いろいろと本は読んでみたものの、いまいちピンときません。とりあえず状況の詳細を書かせていただきますので、アドバイスよろしくお願いいたします。家族構成は、自分(32歳・外資系企業)、妻(27歳・公務員)、子供(1歳)です。ただし、妻は育児休暇取得中で来年4月に保育所を利用して職場復帰予定です。昨年、郊外のマンションを1300万の頭金、2000万のローンで購…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- 迷えるパパさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2007/07/13 01:02
- 回答8件
こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家(一戸建て)を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり(こちらも土地付き)、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ななこmamaさん ( 神奈川県 /62歳 /女性 )
- 2007/07/12 22:18
- 回答1件
こんにちは。一つ困ったことがあるので…、教えてください。実は相続で土地付きの家(一戸建て)を譲り受けたのですが…。その活用方法について、悩んでいます。実は現在、別に住んでいる家が別にあり(こちらも土地付き)、相続で譲り受けた家については、貸したいのです。が、区の無料相談を受けたところ、土地が2つあると、権利上、土地をもっていない人にとられてしまう可能性があると聞きました。固定資産…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ななこmamaさん ( 神奈川県 /62歳 /女性 )
- 2007/07/12 22:14
- 回答1件
子供に土地 家屋をあげたいのですが、税金がかからない方法有りますか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- hatoさん ( 東京都 /59歳 /男性 )
- 2007/07/07 10:53
- 回答1件
私:42歳会社員(税込年収770万・定年62歳)妻36歳会社員(税込み年収420万・定年60歳)子供7歳(小2男)住宅ローンを先月完済しました。今後の資産運用についてアドバイスをお願いします。現在の貯蓄は約1000万円(内訳:定期預金200万、財形年金200万、投資信託(日本株型100万、バランス型50万)一時払い保険外貨250万、外貨MMF200万)です。今後毎月積立を35万円くらいできます。...
- 回答者
- 荒川 雄一
- 投資アドバイザー
- ジョンマクレーンさん ( 埼玉県 /42歳 /男性 )
- 2007/07/11 09:10
- 回答3件
今年主人が他界し母子家庭の母となりました。死亡保険金の運用について、自分なりに、銀行へ相談したりして、管理し始めたのですが、小学6年生の子供がいるので、成人するまで必要な資金なので、こうしたらもっと、良いという、アドバイスを頂きたいと思います。内訳として、死亡保険金3000万円そのうち、1000万円は、ドル建て年金保険10年もの500万円は、先日募集のあった、個人国債金利固定…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- みやびさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2007/07/11 12:01
- 回答3件
夫(25)・私(28)・子供(6・1歳)の4人家族です。収入は夫26〜30万/私2〜4万なんですが、夫の転職でボーナスがなくなり、住宅ローンを月賦のみにし、厚生年金のない会社で国民年金・国保の支払いなどを合わせると月の支出が26万ぐらいになります。 その他食費・雑費・医療費・ガソリン代などを必要で 残った2〜3万ではとてもまわりません。 ノルマのない内職を夜出来る範囲やって家計の足しにしてますが ...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- あんぱんまんさん ( 埼玉県 /28歳 /女性 )
- 2007/07/10 23:00
- 回答4件
大学を卒業してまもなく結婚。貯蓄がないままに結婚したため、これから貯蓄をと思いますがなかなか上手にいきません。息子も昨年うまれ更に何かあったときは・・と不安を感じています。何か今より減らせる部分はあるでしょうか。収入(給料)夫:3,000,00円支出 家賃:68,000円、駐車場:8000円 光熱費 15,000円 お小遣い 10,000円(二人分) 食費 20,000円 日用品5...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- エリンギさん ( 愛知県 /25歳 /女性 )
- 2007/07/09 01:29
- 回答3件
三年前に新築し住宅ローンを2200万円、1000万を公庫の10年固定、1200万円を信用金庫の10年固定で借り入れしました。年収600万です。去年100万円を信用金庫のローンの繰上げ返済をしました。公庫の方を、フラット35の様な商品に借り換えしたいのですが、公庫には途中からでも借り換えられる商品があるのでしょうか?教えてください。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- かみ。。さん ( 群馬県 /34歳 /女性 )
- 2007/07/09 16:48
- 回答1件
今年の4月から入居で、3600万円(内訳→夫2600万円、私1000万円)3年固定元利均等型、利率1.1%で夫婦それぞれの名義で住宅ローンを組んでいます。今月中に800万円繰り上げ返済をしようと予定しておりますが、年末の住宅ローン減税との兼ね合いを含めて夫か私、どちらの名義の方を先に返済すればよいのでしょうか?ちなみに今年の年末のローン残高は夫2560万円、私980万円です。物件の持分は2分の1ですが、…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 舞妓さん ( 滋賀県 /27歳 /女性 )
- 2007/07/09 18:08
- 回答1件
結婚して半年がたち、生活のペースもほぼ決まり毎月の貯蓄額がこれでいいのか?と思っています。現在は子供はいませんが、今後は出産とマイホームを検討中です。収入(給料)夫 210,000円 私 190,000円支出 家賃 70,000円 光熱費 12,000円 お小遣い 40,000円(二人分) 食費 30,000円 日用品・服など 20,000円 保険 19,000円(二人分) 個...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- もりやんさん ( 広島県 /30歳 /女性 )
- 2007/07/08 02:49
- 回答5件
3年前に戸建てを購入、現在銀行に32年3700万円程の返済残高があります。変動金利で借りているため固定に借り換えようかと考えていますが、どのような借り換えが良いのか、少しでも無駄が無い借り換えをするにはどうすればいいのか悩んでいます。現在月々約138000円の返済、ボーナス払いなし、利率は2.675%です。(金利上昇分は5年後からという事です)借り換えの際、できれば200万円を繰り上げ返済したいと考…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- なかさん
- 2007/07/08 19:12
- 回答1件
現在、中古マンションの購入を予定しております。通常、土地・建物・付属設備の内訳がありませんが、建物・付属設備の減価償却を行う際、取得価格、償却年数はどのように計算すべきでしょうか?取得価格は、固定資産税の比率に応じ配分し、償却年数は、(新築の場合の年数(鉄筋鉄骨は47年)-築年数)×1.2倍とすると教わったことがあるのですが、この方法で良いでしょうか?
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ミッチャンGOGOさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/04/16 18:33
- 回答2件
最初3年間の変動金利の期間満了により次に何を選択したらいいか悩んでいます。2300万借り入れ、返済期間30年です。提案された内容は、変動金利5年間2.375%、固定2年2.45%、固定3年2.80%、固定10年4.0%です。私的には変動にしようと思っていますが、もうひとつの選択肢として、借り換えをして保障料込みで60〜70万の支払い(内30万くらいは戻り)をして、10年固定2.40%にするのとどち...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- マンボーさん ( 静岡県 /50歳 /女性 )
- 2007/07/06 22:41
- 回答2件
2年前に 2480万 3年固定 1% 12回払い 28年ローンを組みました。28年ローンと言うのは私が80歳になる期限です。5年前に離婚しており、息子はおりますが私だけの名義になっています。来年3月で3年がすぎ、ローンの切り替えになりますが、信金は10年の固定が一番長いローンになっておりますのでそれにしたいと考えております。その時に、500万を繰り上げ返済にしたいと思いますが、期間短縮か月々の返済...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ふむふむさん ( 東京都 /55歳 /女性 )
- 2007/07/05 17:03
- 回答2件
私はシングルマザーで、小学5年の息子と2人で都営住宅に住んでいます。お給料から定期積立、家計までひとつの銀行でまとめてるので、年に1〜2度の旅費もそこから出しています。すると、すぐにマイナスになってしまいボーナスや手当てが出るまでマイナスが続きます。どうしたらマイナスを出さずにやりくりできるでしょうか?月収手取り23万円 年収230万円児童手当 月額18,500円児童扶養手当…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- macky27さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/07/05 14:46
- 回答6件
家計簿もつけ、収支はしっかりわかっていますが、わかっているだけではダメで・・・。今は子供も小さいので子供優先で生活しています。子供が帰る時間までには仕事を終え、年に1回ぐらいは小旅行ぐらいはしたいと。やりくりが上手くなりつつあっても、それ以上に必要経費が増えるという・・・。是非、悪いところをどんどん指摘してください。夫(39)妻(33)長女(8)次女(6)収入 夫37万 妻8万支出 固定費…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- たまちゃんさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2007/07/04 17:36
- 回答4件
現在 36才 妻(41才)と子供1才の3人家族です。子供が生まれて妻は仕事をやめ私一人の収入でくらしていますが、毎月5万円ほど赤字になっていて貯金を切り崩して生活しています。家計の見直しをしたいのですが、手のつけようがないのが現状です。年収 510万円月収 手取り27万円前後(会社積立有5万3千円除く)固定費住宅ローン 7万1千円カーローン&車経費 2万円携帯料金 1万2千円…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- とーしろーさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2007/07/03 12:43
- 回答3件
2種類のローン返済をしています。1.2500万 元金均等2.94%35年長期(残24,047,632)16回返済2.2000万 元利金等1.5%3年固定35年返済(残19,451,670)15回返済1・2とも平成18年3月より借入れ、ボーナス返済なし150万円繰り上げ返済を考えていますが、どちらに充当そして期間または金額変更どちらがいいのでしょうか?
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- まんまるさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/07/04 11:33
- 回答2件
子供の進学時期に合わせ住宅購入を考えています。夫(32歳公務員 年収650万)妻(30歳パート 月2万)子ども(6歳 来年公立小学校入学)諸経費込み4400万円までの物件を希望しています。現在1030万(子ども用130万含む)の貯金があります。1.手元に200万残し、残り800万を頭金・諸経費に使いたいと思っていますがローンを組むのは無謀でしょうか。2.子供用の貯金をしていましたが頭金に使いたいと...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ハワイさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/07/04 02:08
- 回答4件
はじめまして。8月に新居に引越し予定です。借入額は2300万円です。全額を3年固定で借りるか、一部を20年固定と掛け持ちで借りるかで悩んでいます。20年の部分を多くすると、毎月の返済額が高くなるので多くても20年の部分は500万円までと考えています。将来的に繰上げ返済も視野に入れています。 金利も上昇するといわれていますが、ここ最近は横ばいなので、変動でもいいかと思ったり、、、。これからだっ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ゆうままさん ( 和歌山県 /29歳 /女性 )
- 2007/07/03 11:25
- 回答2件
現在、民間ローンを借りていますが、フラット35(保証型)に借り換えることにしました。そこで7月・8月の実行のどちらが良いか悩んでいます。長期固定ローンは10年物国債を目安にすると聞きますが、翌月の金利を決定するのにどのタイミングで決定しているのでしょうか?数ヶ月〜1ヶ月前の利回りでしょうか?それとも決定日の直前の利回りでしょうか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kokuzokuさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2007/07/03 12:04
- 回答1件
現在40歳のサラリーマンです。住宅ローンは2600万円程ありますが、貯蓄が1600万程あり、毎月35万円程投資に回せると仮定した場合、10年後までに住宅とは別に4500万円の資産を築くには、どのようなアセットアロケーションがお勧めですか。なお、住宅ローンは5年後には完済予定です。
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- fujisanさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
- 2007/07/02 06:49
- 回答6件
今年の3月にマンションを購入しました。3,100万円の35年、金利2.9%固定でローンを組み、融資実行直後に100万円を繰上げ返済しました。今後のライフプランを考えると、2年毎に100〜150万の繰上げ返済が可能と考えています。ただ、住宅ローン控除(所得税の還付制度)の上限額を考慮すると、先述のペースで繰上げ返済をした場合に、借入残高の関係で控除期間の最後数年間が上限までもらえない状況になる…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- oji123さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/06/30 15:08
- 回答2件
44歳のサラリーマンで年収は約1千万円、家族は妻、子供(18歳、16歳共男)です。現在住宅ローンが4千万円ほどあり、金利は3年もの優遇金利が全期間適用され、現在の金利は約1.5%であと2年位あります。2年後には変動金利マイナス1%程度の金利が適用され3年毎に更新されます。また、手元金は相続等で得た4千万円があります。借入金の返済と運用について相談させてください。私の考えでは、1千万円程度は返済に回...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- フクさん ( 千葉県 /44歳 /男性 )
- 2007/06/25 14:46
- 回答6件
現在結婚3年目の主婦です。家計は私が管理しているのですが、なかなか貯金ができず悩んでいます。詳しい家計の状況を載せますので、アドバイスいただけないでしょうか??夫:37万(年俸制)私:7万くらい(パート)家賃:68500円、駐車場代:11250円、保険:11000円、携帯代:22500円、固定電話&パソコン:5000円、車の保険:9000円、ETC5000円(主人の実家へ月1回のペースで帰省のため...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ららっこさん ( 東京都 /24歳 /女性 )
- 2007/06/27 00:47
- 回答3件
こんにちは。昨年9月に返済期間20年1200万円の住宅ローンを固定10年2.4%で借入しました。固定後は4.5%、一部繰上返済の手数料は1回31500円です。全貯金500万のうち400万を繰上返済にまわすかどうか悩んでいます。■収入(年間)夫36歳 フリー 150〜200万円妻30歳 会社員 手取り 360〜400万円(内150〜200万程貯蓄)■購入物件築25年 中古マンション…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- スマイル2さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/06/22 12:48
- 回答4件
最近、一日中右肩のあたりに電気が走ったような、ピリピリと痛みがあります。特に左腕を動かしただけで、右肩に電気が走ります。首の付け根の後ろ側が、熱を持っていてその直ぐ右側を手で押しただけでも、右肩に電気が走ります、酷い時は、手と足の中指、薬指、小指が痺れています。このような症状が頻繁に続いているのですが、ちょっと心配なのと、どの科に行けば良いのかが良く分かりません。お忙しいとは…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ようちんさん ( 埼玉県 /50歳 /男性 )
- 2007/06/18 14:08
- 回答7件
住宅ローンのプランについてアドバイスお願いします。借入額 1千万 12年返済現在6年返済し、残金570万くらいです。2度目の見直しの時期が来ました。変動金利 2、875%固定金利 3年 2、700% 5年 3、500%固定金利を選択すると事務手数料が ¥5,250一部繰上げ返済手数料は、¥21,000かかります。100万円くらいなら繰上返済出来そうですが、どの方法がいいのでし…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- はなみちさん
- 2007/06/19 23:45
- 回答1件
2005年4月より3年固定1.25%の35年ローンがスタートし、約2年終了。繰り上げ100万を2007年3月に1回実施しました。新築で6298万(一戸建て)、当時の借り入れ5790万で、2007年5月末現在で残5417万です。現在の年収971万です。当時は低金利だったため、3年間だけ固定にしましたが来年4月で終了です。このまま来年4月に同じ銀行(三菱)で10年固定にするか、借…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- horyさん ( 石川県 /38歳 /男性 )
- 2007/06/17 23:49
- 回答1件
平成15年10月末より2700万円年1.6%の3年固定住宅ローン月77776円、ボーナス払い37326円を35年で組み、平成17年7月に年数短縮の100万円繰り上げ返済をしました。銀行からの勧めもあり、同年11月に借り換えをし、2570万円年1.15%の3年固定、月81812円、ボーナス払い30400円で組みました。平成19年に入り経済情勢に変化に伴い、長期固定の金利に変更しておかないと今後の返済...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 2児のhahaさん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2007/06/18 11:29
- 回答1件
今年中に離婚することにしました。ただし、8年前に共有名義(2分の1)で購入したマンションの処分・取扱に困っています。直近の同マンションの売却価格(1500万〜1800万円)と私たちのローンの残金(2500万)を改めて見比べてショックでした。8年間ペットがいたこと・子供が小さかったことで内装の傷みがひどいため、もしかしたらこれ以上に残金との開きがでてしまうのではないかと思うと、怖くて査定も相談…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- なみださん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2007/06/15 23:35
- 回答1件
4,408件中 4151~4200件目
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