注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「目」を含むコラム・事例
28,976件が該当しました
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この場所って患者が何人来るの？
開業場所の候補地が決まったら、そこで開業した場合にいったい何人くらいの患者が来院する可能性があるのかを調べなければなりません。この調査のことを診療圏調査といいます。これは、厚生労働省が３年に１度行っている患者調査にもとづき、ある患者が病気をして、かつ診療所にかかる確率＝受領率をもとに計算します。 まずはじめに、開業予定地を中心にして、徒歩でこれる範囲である５００ｍを１次診療圏とし、診療圏内の...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
開業しようと思ったら次にすることは？
開業しようと決意したら、次にどうしたらいいかです。 ドクターは、医療のプロですが、開業のプロではありません。開業を決意したら次にすべきことは情報収集です。開業ってどうやってやったらいいのだろう？ とにかく情報を集めることです。 医師が読む雑誌を見ると開業のマニュアル本があったり開業セミナーの案内が沢山載っています。 開業マニュアル本は１万円くらいで買えます。また開業セミナーは無料...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
スペイン北部サラウス
スペインは地方に独特の魅力があって田舎がとっても美しいです。
そして、スペイン料理のお勧めは、スペイン北部のバスク地方。フランス料理の起源にもなっているそうです。
味・値段が申し分なく、目の前はビーチの立地。
写真のホテル脚注*1ももとはミシュラン4つ星レストラン。
料理を食べにやってくる旅行者のために客室も用意しています。
緑と海そして建物、日本の家づくりのヒントにもな...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
ローン借換え 損か？ 得か？
９月９日（土）・１０日（日）に開催される、セキスイハイム お客さま大感謝祭「住まいと暮らし」のなるほどフェアにて、セミナーを担当します。 私の担当は９月９日（土）1回目 １２：２０〜 ２回目 １４：４０〜です。 セミナーのお題は「ローン借換え 損か？ 得か？」 金利が上昇している中、気になるのは住宅ローンの返済の負担増！でも何をどうしていいのか分からない・・そんな方...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
デザイナー住宅−予算編 part2
よくよく、図面を見てみるとなんと平面図がめちゃくちゃ、おまけに民法も無視･･････ 北側斜線を無視して(わかっていない？)家具の配置をしているし、見るからにデザイン重視のプランニングではないですか･･･ しかも、キッチンは支給、○○は支給･･･ ということは、見積り以外にキッチンなどの購入費用も必要ということです。 見積りは何が含まれていて、何が別途代金になるのかよく確認...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（6）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(6)」 6回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされています。シリーズの最終回です。 夫よ！ しっかりしてくれ!! 今日も夫は9：40定時に出かけた。そして30分もたたないうちに電話があった。 昨日、ATMで軍資金を下ろした際にキャッシュカードを忘れたらしい。 すぐにネットで調べてみる。ああ、よかった!...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
子どもとお金の話してますか？
こどもが将来、多重債務になったらどうしよう？
ホリエモンや村上さんのようなお金がすべてのような人間になったらどうしよう？
ふと、そんな心配が心をよぎったことはありませんか？
お金の教育はさじ加減が大切です。
と言っても、レシピもテキストもないのが現実。
でも、こうすれば大丈夫！3人の子どもの成功体験を持つ私が
金銭教育のノウハウを伝授します。
...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（5）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(5)」 5回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされています。 投資信託での運用は？ 今日は、退職金活用法として投資信託を考えてみる。 そういえば、私がFPの資格を取り外貨や投信、ETFなどを始めたころ夫はよく言っていた。 「おまえな、株だけには手を出すなよ。あれはマネーゲームだ」 「何を...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
窓にアンテナ設置できる金具があるの？
【質問】
以前、BSアンテナをベランダに設置しようと思い、自分で何とか頑張ったのですが、目の前の建物が邪魔でどうしても受信できませんでした。
窓側は障害物も無いため受信できるはずですが、賃貸なので壁などに穴を開けたりして設置することもできず諦め気味ですが、こういった場合、他に設置する方法はありませんか？
やはり屋上になってしまうのでしょうか？
【回答】
一番確...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
夏休み『山ですか？海ですか?』
テーマパークや遊園地もいいけど、せっかくの夏休み、たっぷり自然を楽しんでみてはいかがでしょう。 あなたは山に行きますか？それとも海？ 山といえばやっぱり富士山！ 日ごろ会話の少なくなったお子さんと、またはご夫婦で富士登山に挑戦してみませんか？ 八合目の山小屋に泊まって早朝に登山開始。途中ご来光を仰ぎながら山頂征服。 その感動を共有できれば、会話もはずむし、気持...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
愛犬をステンドグラスに
今回のご依頼は、愛犬「ラッキー」
ステンドグラスに犬というのは意外かも知れませんが、
もしかしたら最近、流行ってきているのではないかと思うことがあります。
ステンドグラスに限らず。
最初のお問合せはラッキーの写真を数点、メールでお送り頂き、近くにある扉の赤を入れたい、というご依頼でした。
今日はご来社頂き、ガラス打ち合せの日。
メインとなるラ...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（4）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(4)」 4回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされています。 夫よ！ 高校生の娘に負けるな！ 水戸へのドライブ中の家族の会話の続き（前回をごらんください。） 「それでほかには？」 「あと、そうだな、株を300万円くらいかな……」 「お父さん、国債とか株とか、ためるばっかりで使わないの？ 例えば、豪...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
原木から製材して建築材料にする
そう特別なことではありません。
立派な国産の無垢の木を再利用しましょう。
施主は大きな樹木に覆われた林の土地を気に入って購入しました。（左の写真はけやき）都心の住宅街のシンボルツリーでもあった9mを超す欅・いちょうを残して住宅を建てたいと計画しましたが、諸般の事情で切り倒すことになりました。それなら、原木から製材して住宅設計に取り入れましょう。となりました。
右の写真は木場...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
今日から防犯対策（窓03）
前回は侵入者は音に非常に敏感であると書かせていただきましたが、音によって近くの人に知られるのを嫌がっているわけです。
侵入経路は、人の目に付きにくい窓が狙われやすいので、トイレやお風呂場などの窓が危険です。
窓からの侵入対策の中で、今回はすぐできる簡単なセキュリティーをご紹介しましょう。
◇ガラスの振動に反応するタイプ
・・・窓に衝撃が加えられることによって機器が反応し...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
空室対策 part-7
part-5 で、不動産賃貸業の仕組みについて少しお話しましたが覚えていますか？ 不動産賃貸業には、元付業者(大家さん側)と客付業者(借主さま側)があります。 依頼している元付業者に対して、広告宣伝費として１か月分支払っているにもかかわらず、元付業者は自社で借主さまを探そうとします。 理由は、自社で借主さまを探した場合、手数料が２倍になるからです… これを考えると、...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
空室対策 part-6 不動産業者の選択
不動産業者の選択について 賃貸業とは結局、確率論です。 アバウトなデーターですが、新築の成約率は25％〜30％、中古の成約率に限って言えば15％〜20％程度なのです･･･ すでにおわかりかと思いますが、いかにして不動産業者にたくさんのお客様を紹介してもらうか･･･ これを基準に不動産業者を選択します。 不動産業者に依頼すれば入居者は決まる… このよう...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
空室対策 part-3 入居者の募集
いよいよ入居者の募集です。 まず最初に、今まで募集を依頼してきた不動産業者に引き続き依頼するか、他の不動産会社に依頼するか？ 難しい選択ですね！ では、今まで募集を依頼してきた不動産業者は、家賃の値下げ以外に提案はありましたか？ 具体的な報告はありましたか？ その不動産業者は、物件を広く広告して他の不動産業者にも情報を公開していましたか？ せっか...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
ボーナスキャンペーンをチェック その２
元本が割れずに高金利な商品といえば、個人向け国債でしょう。 （高金利という言葉に違和感が無いわけではありませんが、私の裸眼視力と同じように、０．００といった金利が久しかったので、１％台の金利を高金利としました・・・ご了承下さいませ） 特約付円定期との比較用に、１０年ものの個人向け国債を見て見ましょう。 ７月発売の個人向け国債１０年もの、初回金利が１．１％です。特約付円...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
ボーナスキャンペーンをチェック その１のつづき
「５．５〜！」の残り半分の詳細を見ていきましょう。 特約付の５年物円定期の金利は１．５％。同行の普通の５年物定期預金の金利は０．３％ですから、５倍イイわけです。 チェックすべきところは、この定期預金満期が延長される可能性があるというところです。それも「銀行」の都合で・・・ ５年満期だと思って、５年後に使う予定のお金を預けてしまうと、ひょっとしたら解約できない状況になる...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
ボーナスの上手な運用は・・・
7月にスタートするお金の講座のお知らせです。 月１回第２水曜日に開催されます。７．８．９月までの３回連続講座です。夜７時からなので、お勤めの方でも無理なく参加いただけます。 場所は池袋コミュニティカレッジさま お申込も、↑までお願いします。 ＜タイトル＞ はじめての投資家デビュー 資産運用に興味がある、お金のこともっと知りたい！でもまだ最初の一歩が踏...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
専任媒介には危険がいっぱい part-1
今回はどのようにして業者を見極めるか？
査定を依頼した業者の中から３社ほど選択します。
査定額の決め方はこんなに適当？part-1
http://profile.ne.jp/pf/ohkawa/column/2486.htm
でお話した通り、業者の目的は、あなたの不動産を売ることではなく、高値でいいから専任媒介契約を結ぶことです･･･
専任媒介契約とは、...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
「好きを実現する家作り」展に参加してきました
6月4日に青山で開催された、All About Profileの家づくりイベント、
「好きを実現する家作り〜建築家セミナー・作品展・個別無料相談会」に
参加してきました。
当日はインテリア、''建築関係のレクチャー''の間に
お客様の相談会があり、実に賑やかで楽しい一日でした。
藤が丘Ｓ邸の''模型''と''写真パネル''を展示いたしましたが、
沢山の方が僕らの...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
査定額の決め方はこんなに適当？ part-2
まず、頭の中に思い描いてみてください。 あなたはマイホームを売却することになり、複数の不動産業者に査定を依頼することにしました。 Ａ社は５０００万円、Ｂ社は５５００万円で査定しました。 さて、あなたはどちらの会社におまかせしようと思いますか。 当然、Ｂ社ですよね。 売る立場のあなたにとっては、少しでも高い金額で査定してもらい、高い金額でどなた...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（3）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(3)」
3回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされました。
55歳で一時金1500万円を受け取るとして
そのうちの1000万円で個人向け国債を買ったら？
半年ごとに0.2％ずつ上がったら10年でいくらになる？
0.3％なら？0.1％なら？
5年で中途換金したら？
などとい...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
住まいのための保障金額はどのくらい？
シリーズ「はじめての生命保険」の第4回目、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか（保障金額）」を考えるときの、住居費についてです。 住居費は賃貸住宅と持ち家で必要な補償金額が大きく変わってきます。 賃貸にお住まいの方であれば、月々の家賃を必要な保障金額に加えなければなりません。近い将来、マンションなどを購入する予定であれば、購入資金も含めて考えたほうが良いでしょう。 ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
教育費の保障金額はどのくらい？
シリーズ「はじめての生命保険」の第3回目です。 今回は、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか（保障金額）」を考えるときの、教育費についてです。 教育費は公立と私立で必要な金額が大きく変わってきます。 金額については、国や地方自治体、保険会社などがさまざまな調査やアンケートをおこなっていますが、私立に進まれる場合には学校によって金額は結構変わってきますし、学習塾にどの程度通...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（2）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(2)」
2回目のコラムがYahoo！セカンドライフにアップされました。
退職金を年金で受け取るか、一時金で受け取るか？
一時金でもらった場合の税金は？
などを具体的な数字を使って解説しています。
ごらんになってみてください。
4年前、会社の厚生年金基金主催の研修を夫婦で受講した。
い...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
６．募金もおこづかいから
赤い羽根募金や、ユニセフ募金などのお知らせを学校からもらってくることがあります。先生も説明を加えながらお便りを配布して下さるようで、子どもは子どもなりに募金について、興味をもっています。またこの時期には「人との関わり方」や「自分との違い」なども深く考えるようになっています。 例えば、目の不自由な方が盲導犬を連れて歩いている。目が見えないという状況にもし自分がおかれたら、どういう大変なこと...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
トラディッショナルなデザイン
■日本人のトラディッショナル感覚
トラディッショナル、直訳するならば、伝統的とか、旧式のとかいう意味です。
日本の伝統と言うと明治以前、となりますが、トラディッショナルというと、
もう少し気取った洋風、中世〜近代の英国様式でしょう。
日本では西洋文化が入ってきて、文化に馴染む頃、つまりは明治〜大正の
古き良き時代のニュアンスで表現されると思います。
...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
夫の退職金活用を考えるFPのひとり言（1）
「取らぬ狸の・・・？夫の退職金活用を考えるFPのひとり言」
というコラムがYahooセカンドライフにアップされました。
現在53歳のサラリーマンの夫の暴露ネタを披露しながら
退職金活用を考えていきます。
まず第1回目はそろそろセカンドライフを意識し始めた
最近の夫の様子と新婚当初の思い出などです。
本でいえば、まえがき ですね。
ごらんになってみ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
３．見えないお金をどう教える？
「お買い上げは１０００円です」 「カードでお願いします」 「お支払いはどうなさいますか？」 「一回払いでお願いします」 娘が幼稚園の年長の頃でしょうか？お友達とのお買い物ごっこでの一場面です。 子どもってよく大人の行動を見ているな〜、と感心するとともに、目に見えないお金についてもきちんと教えていかなければいけないな、と思った瞬間でした。 わが身を振り返って...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
２．お金って使ったらなくなるよね
シリーズ１回目のコラム感謝の気持ちを伝えよう！で、金銭教育の第１歩は、子どもを支えてくれている大人達への感謝の気持ちを伝えることが大切ということをお話しました。 金銭教育の第２歩目は、「お金は使うとなくなるから、大事にしようね」というメッセージを伝えることです。実は、数字を覚えたての子どもにとって、お金の価値を理解することはなかなか難しいもの。 金色（？）に光る１０円玉 穴...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
屋根を洗った後、塗る前に大事なこと。。
更新遅くなりました。すいません。
で、シリーズ屋根塗り第２回目。
前回は高圧洗浄でコケ等汚れをトコトン洗い落とす（ここ大事です♪）ことの大事さを説明しました。
次にいよいよ塗るんですが、そこで判断が分かれます。
新築後コロニアルに初めて塗る場合はシーラーと呼ばれる下塗りは原則不要。
以前、塗ったことある場合はシーラーは原則必要です。ケースバイケースですが、つまり前塗ったも...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
その６ ナナライフのリスナーの皆様、ようこそ！
インターネットラジオ：ナナライフさんのご縁で、こちらのコラムをご覧なっている方もいらっしゃるでしょう。 リスナーの皆様、はじめまして。ようこそいらっしゃいました。 こちらではシリーズコラム「外貨建て商品はこう始める！」で、ラジオでは十分説明しきれなかった外貨建て運用について、詳しく分かりやすくご案内していますので、どうぞご覧になって下さいね。 運用商品といっても、実は...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
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