Tweet
不動産業者の選択について
賃貸業とは結局、確率論です。
アバウトなデーターですが、新築の成約率は25％〜30％、中古の成約率に限って言えば15％〜20％程度なのです･･･
すでにおわかりかと思いますが、いかにして不動産業者にたくさんのお客様を紹介してもらうか･･･
これを基準に不動産業者を選択します。
不動産業者に依頼すれば入居者は決まる…
このように思っている大家さんが多いのですが、これは大きな間違いです…
募集広告が入居希望者の目に触れなければ、入居者は決まりません…
あなたさまの物件が、いかにお客さまの目にとまるかが、入居率を大きく左右します！
募集を依頼する時には、どのようにして物件がお客さまの目に止まるかという観点で、募集活動をする業者を選ぶのがポイントです。
『大手業者だからお客さまがいっぱいいて安心』の幻想
確かに、大手業者の集客力は魅力的です。
しかし、多くの大家さんが陥るワナなのです。
続きは、part-7 で･･･
★アパマン経営の寺子屋のＭission
大家さんの不動産を資産として稼動させ、死産にすることなく収益を生み続けるよう、有効活用し戦略的なアドバイスを行い、賃貸住宅の活性化を目指します。
