2項道路の使用料について

約2.8mの幅で全長は10m位の道路ですが縦割りの約1/4は私道で残りは市道となっています。所有者は2人いて全長の1/3と2/3を所有されています。今まで奥の新しく建てた二件でそれぞれ3万円と1万円を両名に通行料として毎年支払い続けてきました。（合計年8万円）契約で3年間はこの金額を納める事に同意しました。契約期間が過ぎ5年目になったので通行料の見直しをお願いしましたが、値上げはあっても値下げはし.…

ローン付き不動産の財産分与

夫婦とも５０代で再婚同士で約６年ですが、結婚１年目位から主人の暴言が始まり、価値観の違いや相性も合わない状態で、２年ほど前からは食事も別々、洗濯も各自でやっているような、同居人の関係です。今は離婚協議中です。主人の年収１千万。私は７００万ほどあるので自立もできるのですが、問題はローンが残っている自宅マンションのことです。名義は共有名義（私の預金から出した分が私の持分）ローンは…

適切なポートフォリオについて

33歳、年収1100万円、金融資産2500万円、夫婦と長男1人、今年第二子出産予定の者です。長らく運用・貯蓄に関心がなかったのですが、昨年より急遽いろいろと運用を開始したのですが、適切なポートフォリオ、具体的にはリスク資産と安全資産の適切な比率が良くわかりません。現在のポートフォリオは、外貨普通預金10％、外貨定期預金7％、外貨建債券6％、投資信託4％、円普通預金11％、円定期24％、円財形38％.…

冷房と足の痛み

我が家は私以外の家族はみな超暑がりで夏場の我が家は「冷房１８度」が当たり前です。私だけが寒がりなので色々着込んで対策をしていますが２年前に右足の小指をぶつけて怪我をして、それ以降冷房のガンガンに効いた我が家にいると右足とか右腰がどんより痛くなります。このぶつけた小指ですが当時はただの打撲と思い医者にかからずそのままにしていましたがこれが骨折していたと最近知りました。（交通事故…

住宅ローンの早期完済について

二年前に、住宅金融公庫の３５年ローンで約２０００万円の融資を受け（連帯保証人なし）、住宅を新築しましたが、海外転勤などの事情が重なり、住宅を売却せざるを得なくなりました。この場合、住宅ローンの減税などを受けていましたが、減税措置の対象から外れるため、遡って課税されることとなるのでしょうか？また、売却に伴い、売却損益に関わる課税はどのようになるのでしょぅか？一括で支払った火災保…

私はだめな患者ですか？

約３年前に精神科初診でうつ病と言われ、その後双極性障害と診断されました。最近、うつ状態がひどくなり倦怠感が強く一日中寝ています。入院したいと思ってしまいますが、そう思ってしまうのは他力本願で自分で病気を治そうという気がないだめな患者ですか？

賃貸アパートから分譲マンションへ

はじめまして。　住宅購入資金計画について相談させてください。現在：夫３８歳・正社員・年収３５０万円／妻３１歳・派遣社員・年収３３０万円・どちらも勤続約８年です。３ＤＫのアパートで駐車場込８万円の家賃を支払い、毎月９万円の貯蓄をし、現在６００万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第２期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ…

体質改善

私は子供の頃から低体温で朝検温をすると体温計の水銀が３５度ギリギリかたまには３５度に到達しないことがあります。平熱が低いのですが高熱には滅法強く４０度を越えても普通に仕事をしてスポーツをしたりすることができます。昨年さすがに寒気がとまらず夜間に地元の救急病院に行ってみたら熱が４３度あったらしく医師に驚かれました。でも点滴ですぐに復活して入院すればとのお誘いを辞退して帰宅しまし…

教えてください！

歯磨きをした後に口のなかがネバネバするのは何でですか？ネバネバした唾を吐いても吐いても喉から出てきます！ネバネバする唾が出ることはどこか悪いからなんですか？

頭痛が治りません

はじめまして。私は２４歳です。去年の９月くらいから毎日、頭痛があって、もう我慢が出来ません。病院に行き、鎮痛剤をもらって飲んでいますが、これが効きません。効かない、と、病院の先生に言っても、もうこれ以上の強い薬は出せない、と言われてしまいました。仕事には行けるんだから、大した事はないな…とは思います。でも、毎日毎日、頭が痛くて、薬は効かず、何回も飲んでもぜんぜん効きません。困っ…

住宅購入後に親から資金援助を得た場合

この度夫名義で中古マンションを購入予定です。（共働きですが、共有名義にはしない予定です）自己資金で頭金を払い、夫名義でローンを組む予定で話が進んでいます。実は、以前に私の親から住宅購入時には資金援助をしてもいいという話がありました。しかし、今回急遽マンション購入の話が出たため、まだ実際いくら位援助してもらえるのか具体的な話はできていません。私としては親からの援助を得たいと考え…

山でひざを痛めたのですが。

三ヶ月前に山に行って、五時間ぐらい歩きましたが、そのとき、ひざを痛めました。いつもは足が痛くなっても、二三日で回復していたのですが、今回は、一週間ぐらいして痛さが増してきたので、整形外科医にいって、軟骨が炎症を起こしていると言われました。電気マッサージと赤外線で暖める治療を二ヶ月やったのですが、回復しないため、接骨医に転院して毎日冷やす治療をしています。二週間になりますが、前…

ソファーの選び方

ソファーを購入したいと思っています。条件は・長時間座っても疲れない・身体にできるだけ負担がかからない・２人用・場所をあまりとらない・お手入れが楽・モダンなデザインこの中で最初の２点の観点を重要視しているのですが、万人に共通してフィットするソファは存在するのでしょうか。現品を見て購入するとしても、長期間使ってみないとわからないものだと思うのですが、判断材料があれば教えてください。

商品代金が支払われません

当方は個人商店(株式会社)です。銀座の某クラブに年に一回商品を発送しております。まずは依頼の電話があり、約束の日に商品を発送、こちらから請求書を郵送し支払ってもらっていました。最初の数回は請求後すぐには入金が無く、何度か電話で催促した後支払われました。その後、商品を発送するまでに代金の３０％程度を前払いしてからの発送にしたところ、滞りなく残額も支払われるようになりました。この４…

アパートを住宅ローンで購入

アパート一棟(２戸）中古物件（空家）を自宅として住宅ローン購入を考えてます。両親と二世帯で住む予定ですが、現在は共同住宅なので居宅に変更して住もうと考えています。将来、家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか？その後、住宅ローンの融資条件は変更されてしまうのでしょうか？

花粉症について

花粉症がひどくて困っています。症状を和らげる、なにかいい方法はないでしょうか？

住宅ローン控除適用の可否について

住宅ローン控除について、わからない点があるので教えてください。現在自宅のリフォームを予定しており、資金を一部銀行借入れによって賄おうと計画しています。自宅は私の父親単独の所有であり、私名義で借入れするには父親の持分を私に一部贈与する必要があると銀行に言われました。本で調べたところでは、住宅ローン控除を受ける条件として「借入名義人の持分があること」という条件があると思います。こ…

自宅でピアノを教える場合

妻が自宅でピアノ教室を始めようかと考えています。現在は専業主婦で私（会社員）の扶養家族となってます。パートの場合、103万円や130万円といった収入金額によって私の控除額が変わったり、社会保険に自分で加入する必要がでてくるなど、大凡の影響は理解しているつもりなのですが、自宅でピアノを教える場合（自営業扱い？）もこの基準が適用されるのでしょうか？また、自宅でピアノを教える場合、税金や…

住宅ローンの連帯保証と開業資金の融資

今月末で会社を退職しフラワーショップの開業準備に入ります。開業費用が600万円ほどかかるのですが、自己資金100万円を入れて足りない分について借入れを申込もうと考えています。　そこで問題は私自身も働いていたこともあって主人だけでなく私も昨年購入した自宅の住宅ローンの連帯保証をしていることです。　金額は1,000万円（主人は2,500万円）です。　このような条件でも開業資金の融資を受けることは…

無職の収入に関する税金について

私は無職で親（自営業者）に私の持ち家を貸してました。（その見返りとしてお金を受け取っていた）貸した家は１階をコインランドリーとして使用してます。で質問は、家を貸してたことにより得た額が年間いくらまでなら非課税になるんでしょうか？？？ （現在両親の自宅に一緒に暮らしている状況です）

脱臼癖の治し方について

はじめまして。3年前からダンスをしている30歳の女性です。1年半前から、自宅でストレッチ中に右肩を脱臼して救急車を呼んで以来、脱臼癖に悩まされています。筋肉を鍛えるのがよいと、整形外科の先生から聞いていますが、何かよいトレーニング法があれば教えてください。これまでに4回ほど脱臼していますが、最近では自力で入れられるようになってしまいました。お酒を飲んで気を緩めたときや、右肩にショル…

頭頂部の抜け毛で、困っています。

５０歳に成りますし、親兄弟も禿げ(禁句)ているので、もう仕方が無いの哉という思いとは逆に、まだ産毛の様なものが残っているから何とか成るかも？。某製薬会社のリア○プを付けていますがやはり徐々に減ってきてるみたいで、止めてしまうと抜け毛が多くなります。カツラ会社は抜かされてしまいそうで心配ですし、どういう対応がベストか教えてください。

親の介護身の回りの。

両親は貯金なし。子供は一人(私、女)将来介護やお金がいろいろとかかっいてることが心配。

自己破産後の今後について

２年前に夫婦で自己破産をしました。現在４月から幼稚園に通う４歳の子供がいます。主人の収入は、年収５５０万位で、私は、無職です。現在、引越しをした為、貯金がない状態です。これから、将来の為にどの位お金を残したらいいのか予想がつきません。自己破産をしたので、今後ローンは組まずに、子供を大学まで行かせてあげるには、毎年どのくらいのペースで貯金をしていけばいいでしょうか？そして、私が…

手付金が戻ってくる可能性はありますか？

こんにちは。昨年５月に、今年８月完成予定のマンションを契約しました。契約前は熱心だった営業マンでしたが、契約後はまったく連絡がとれなくなり心配になったため、モデルルームに行ってみると私達の担当者は別の場所に応援に行っているとの事でした。その時モデルルームにいた営業マン達の対応も最悪で、このマンションは大丈夫だろうかと悩むようになりました。相変わらず音沙汰なく不安な日々を送って…

眼科　加齢黄班変形性委縮

加齢に伴うもので、現状では治療法が無いと、言われております、現在左目ですが、左目は非常に見にくく、右目もなってしまったらと心配しております、年齢71歳　男性

保険について

こんにちは。初めまして。今回はお世話になります。結婚してもうすぐ六年になり、子供も一歳と五歳の子がいます。旦那の仕事が結構変わったりして収入もそんなに多くないため保険に誰も入っていません。かろうじて共済にはみんな加入していますが子供の学資なども入っていません。いつかは入ろうと思うのですが順番的にどれから入ったらいいか、これは絶対入るべきとか、これははぶいてもいいとか教えて下さい

フリーのマネー計画

はじめまして。昨年結婚し、夫（３４）妻（３２）ともフリーの著述業です。子供は２，３年後に１人ほしいと思っています。保険と年金について、相談させてください。?保険について夫婦とも収入が不安定です。（今年は夫５００万・妻５００万ですが、今後、収入が半減したり、なくなる可能性も）どのような保険を考えておくべきでしょうか。?年金について国民年金だけでは不安なので、国民年金基金と、老後に…

ドッグトレーナーとしつけインストラクターの違いは？

ドッグトレーナーは直訳すれば犬の訓練士ですよね。しつけインストラクターは、犬のしつけ方を指導（インストラクト）してくれる人ですよね。オールアバウトの中では、その違い、すなわちドッグトレーナーとしつけインストラクターの違いがわかりません。教えてくだい。

義父の借金

商売をしている義父に借金があり、主人が保証人になっていました。借金があることはなんとなく知っていましたが、詳しくは聞いていませんでした。保証人であることを先日はじめて知らされ驚いています。店をするために必要だったらしいのですが、それ以上のことはわかりません。義父も６０歳を超え、借金が１０００万円以上あるというととても不安です。主人は家業を継がずサラリーマンをしています。また、…

ビーグルの無駄吠えに困っています。

去年の９月に３歳♂のビーグルを引き取りました。小さい頃にどんなワンちゃんだったのか、どんなしつけをしていたかなど何も伝達がないまま我が家にやってきました。当時、我が家には１８歳♂の雑種もいて、２匹は仲が良くビーグルはそれほど吠えることはありませんでした。しかし先週、１８歳♂のワンちゃんが亡くなってから、吠えることが多くなりました。特に私達の食事の最中がヒドイです。前まではそうでも…

腰の筋肉の鍛え方

腰痛持ちです。１年間に一度程度、数日間腰が痛くなり、歩くにも腰を曲げてしか歩けなくなってしまいます。依然ある場所で腰を鍛えたりストレッチをするなどして自分で治すように訓練するジムのような場所に通っていました。そこに通ってからは腰痛がなくなりましたが、通うのをやめて２年ほどするとまた腰痛に悩まされてしまいます。またこのジムでは特殊な器具があり、それで腰の筋肉を鍛えていました。そ…

２歳を過ぎてもお漏らしが治らない。

オスのテリア２歳と１ヶ月です。いまだにトイレ外でのお漏らしが多く、困っています。トイレできちんとすることもありますが、興奮したとき、うれしいとき、寂しいとき・・・いろいろな理由で（おそらく）床の上などで漏らしてしまいます。一緒に飼っているメス（７ヶ月）はもうほとんど粗相はないのに、なぜでしょうか？お漏らしを減らす何かいい方法はありませんか？

左右の歪み

ウェストの形が左右対称ではありません特に右はとてもくびれているのに左はくびれが少ししかありません全身が映る鏡で見ると一目瞭然で左右のくびれ方が違うのです改善する為の自宅で手ごろにできるストレッチなどがあれば教えていただきたいです

青色申告

確定申告の青色申告についてお伺いします。サラリーマン収入のほかに家賃収入が一件あるので毎年確定申告をしているのですが、白色から青色に変えた方が納税者にとって有利だと言われました。青色申告に変更は簡単に出来るのでしょうか？又そのメリットについて教えていただきたいのですが、それから家賃収入から控除できるものはどのようなものでしょうか？例えばパソコンなども控除の対象になるのでしょう…

元夫から娘へ生前贈与をして欲しいのだが？

３年の別居を経て有責配偶者の夫から提訴され、昨年離婚引越しました。その後、中古マンションを娘と共有名義で購入。２４歳の娘も資金として１００万出したので、前夫へ娘贈与として５５０万円を請求したいのです。なお、私は未だ負債数千万円の元自宅の連帯債務者。元夫年収は２０００万円。関係者達には慰謝料請求はしていません。

離婚後の自己破産について

母が年金分割の始まる4月1日以降に父との離婚を考えています。財産分与と40年超にわたる精神的苦痛に対する慰謝料（借金と言葉の暴力）の代わりとして現在住んでいる自宅の名義変更を父に求めようとしています。父とは結婚43年で今の家は結婚当初から住んでいます。（固定資産評価額は1,800万円）ところが、最近父に500万円ものサラ金の借金があることが判明し、問い詰めたところ自己破産するようなことを言…

ローン返済中の自宅を担保に借入可能か

お世話になります。ローン返済中ですが、いろいろなことがあり借入が必要です。夫婦共に給与所得です。田舎の入居中の不動産なので担保余力は少ないと思います。そのような自宅しか担保がありません。でも借入が必要です。藁にもすがりたい気持ちです。そのような場合どうしたらいいのでしょうか。また、どこに相談したらいいのでしょうか。教えてください。よろしくお願い致します。

個人再生法と資産の活用はどっちが有利？

現在、親が自営業をしており、信販系の借金が800万円ほどあります。毎月の返済が追いつかなくなり返済に困っています。そこで僕が現在の親の家を買う形で住宅ローンを組み、借りたお金で親の借金返済にあて、親が自営業を続けて少しずつ僕の口座に返済してもらうことを考えています。ただ僕は他県に住み、現在のところ実家に戻ることを考えていません。結婚の予定もあり、この話があるまでは他県で家を買うこ…

貯蓄と投資のバランスについて

主人46歳、妻30歳　もうすぐ第一子出産予定です。年収600万　妻は専業主婦です。貯蓄額は2800万で投資信託250万、日本国債200万、外債200万個人年金300万で他は定期預金と普通預金です。今後どのように投資と貯金のバランスをとっていけばよいでしょうか。とりあえず数年間は自宅購入予定はありません。

犬の無駄吠え

2歳のジャックラッセルを2匹飼っています。庭に放し飼いをしていますが、仕事で私が家に不在のときにだけずっとけたたましく吠えているとの苦情がご近所からありました。私が居ればまったく吠えず、散歩の時も他の犬にも吠えず大人しいのに、留守中に限って吠えています。どうすればよいでしょうか？

指の動きをよくしたい

趣味でフルコンタクト系格闘技をしています。２年前に稽古中にどじって骨折をしました。手を床につくとき小指に体重をのせてしまい指の真ん中から白いものが出ていたので驚いて慌てて自力で中へと入れてしまいました。（多分骨だと思います…）その後消毒はちゃんとしてテーピングをしていましたが大事な試合が控えていたので医者にはとうとう行かずじまいです。現在指は少し曲がっていますし、動き（グー・パ…

留守番が苦手

６ヵ月のボストンテリアを飼っています。ちょっとでも留守番をさせると行動が不安定になって困っています。サークル内にクレート（クレートの入り口は開放）を置き、その中で就寝も留守番もさせています。就寝時はおとなしくしていますが、日中１時間でも不在にするとクレート内のベットをぐちゃぐちゃにし、クレートの外のトイレシーツを破っていることも。飼い主が自宅で仕事をしているので不在にすること…

確定申告　自宅兼事務所の名義

SOHOにてWEB制作の仕事をしております。自宅で作業をしているので、事務所として経費計上しようと思っているのですが自宅の名義は夫です。これでも経費として計上できるのでしょうか。

ひざの痛み

７８歳の母ですが、ひざが痛み塗り薬・シップ薬等使用しています。あまり、ひどい時は整形外科に行き、注射を打っていただきますが、注射を続けていて体に影響は無いでしょうか？

引越し後の分離不安(多頭飼い)

家族から離れて、犬4頭(11・10・9・7才)と引っ越してきて7ヶ月が過ぎました。引っ越してきてから私の留守中に、最初は4頭全員が鳴き続け遠吠えしてましたが(ありえない高さの柵を乗り越えたり、壁紙を剥がしたり、あちこち擦りむいたり)2,3ヶ月経過後からは2頭がおとなしくなりました。でも今でも2頭が遠吠え鳴き続けています。今までにもいろいろなことをしてみましたが…コング・おやつ・むだロップというハ…

婚姻費用の分担請求

以前に「暴言に対する慰謝料」で相談させて頂いた者です。要は、お互いの喧嘩で妻が子を連れて家出状態にあるのですが、子供のことを考えると未だにこちらからは離婚できない状態にあります。すると、妻側から婚姻費用の分担請求（審判）の調停を申し出されました。私は月収４０万円ですが、年金保険税金の天引きが10万円、住宅ローン8万です。その他に、自宅の半分の名義が義理の父になっており離婚すると最…

離婚をしたいのですが

妻は結婚した当初より近所に住む実家に入り浸り、家事をしない事も度々で、現在、別居して離婚調停中です。お互い実家へ戻っていたのですが、先日突然妻の方が自宅へ戻っていました。それからは、自分の家族を招待したり、着替えを取りに帰った私に対しては玄関にチェーンをかけて締め出しをするなど、やりたい放題の状態です。話し合いをしようにも、一方的に突っぱねられるだけで、話し合いになりません。…

入れ歯はどのくらい持つの？

一度作った入れ歯は、通常どの位の期間持ちますか？　また、手入れの方法やその後のメンテナンス、診察内容について教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。