「買い替え」を含むコラム・事例
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4年前に、とあるトヨタ系ディーラーに提案した、ライフプラン相談業務のこと
こんにちは、石川です。 FPという仕事は、結局は、世の中にいかに「役立たせるか?」を考察して、実行することだと思うのです。 ですから、保険の仕事ばかりしていて、ライフプランニングをしたこともない、というFPが生まれたりします。 しかし、そんなFPの目の前に座っているお客様に「ライフプランの話」をしたら、その方は今まで気づかなかった「大事なこと」に気付かれるかもしれません。 だからこそ、FPは「...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャルプランナー)
ライフプラン作成で考える退職金の使い道[インタビューコラム]
豊かなセカンドライフを送るためには資金が不可欠 ―――退職金はどう使ったらいいのでしょうか? 明日までにロングステイ財団の2015年版統計からグラフを入れ替えます。 「退職後に何にお金を使いたいか、使っているのか」について一般財団ロングステイ財団が昨年行ったアンケート調査があります。60代以上の1位は『国内旅行』、2位『趣味・特技』、3位『海外旅行』、4位『家電製品・PC等の購入』、5位『車...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
会社員の方も確定申告で税金が還付される(住宅ローン控除編)
1.会社員は確定申告をしないのが基本 会社員の方は、会社がみなさんに代わって納税する 源泉徴収制度があるので、確定申告をする必要はありません。 そして、年末に調整して税金が還付されるわけです(年末調整)。 ただし、会社員の方でも以下の方は、確定申告が必要になります。 ・給与収入が2000万円を超える方 ・給与以外の副収入に対する所得が20万円を超える方 ・2つ以上の会社から給与を...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
貯金1000万のあなたの家計が老後に破綻するとして、さあどうする?
働きたい子育てママ必見 在宅・時短のお仕事はママワークス ******************************** こんにちは、石川です。 あなたにとって「ああ、お金が貯まったなぁ」と思える金額って幾らぐらいでしょうか? 500万円? 1000万円? 3000万円? 私が30代に某カーディーラーで営業職をしていた時、独身の公務員の方が一年間で1000万円ずつ貯蓄を増やしていると話して...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャルプランナー)
◆プチシャンデリア!
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 今やすっかり定番となったLED照明。 価格もずいぶんと下がって、お求めやすくなりました。 LEDは長寿命で電気代もお得と、良いことずくめのように思っている方も多いのですが、実はデメリットもあります。 日々技術が進歩しているので、どんどん改良されていますが、...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
海外赴任中に日本で所有している不動産を売却する
1月後半から2月頭に掛けて、一般個人の方からご所有不動産の売却依頼を4件ほど立て続けに頂きましたが、そのうち3件には多くの共通点がありました。 (共通点) ・以前、弊社でご自宅のお買い替えをお世話した顧客のリピート ・買い替え先物件に住み替えて直ぐに海外赴任となり、 一旦定期借家契約で賃貸物件として貸出 ・日本への帰任時期はまだ未定だが、賃借人が年度末に退去するため、賃借人退去のタイミン...(続きを読む)
- 中石 輝
- (不動産業)
平成27年税制改正メルマガ①
平成26年12月30日に発表された、平成27年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が 行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください(例 年3月の国会承認で決定) 今回は、住宅や不動産に係る税制改正を中心に解...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
新年の賃貸住宅新聞に載りました~
あけましておめでとうございます!年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。 全国賃貸住宅新聞の1月5日号に私の記事が載りました。 相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Q&A」で回答者の一人として回答させて頂きました。 トップバッターです 年末に平成27年度の税制改正大綱が発表されました。 大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、 ≪...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
ずっと迷っていました。【新宿区 M邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 昨日は【新宿区 M邸】へ壁面収納の納品に伺ってまいりました。 1ヶ月前ほど前に最終打合せを終え、なんとか年内納品が間に合いました。 【Before】 【After】 カーテンもオーダーをいただいておりましたので、こんな感じに。。。 【Before】 【After】 【Befor...(続きを読む)
- 鈴木 君枝
- (収納アドバイザー)
皆の夢や希望を聞いて、ファミリー一族のイベント表を作成しよう
下図は私たちファイナンシャル・プランナーがライフプラン作成時に使う、ライフイベント表をファミリー一族用に拡大したものです。このコラムを読み、ご自身で作成してみようお考えの方は、メールでシート所望とお申し込みください。お名前と、年齢、お住いの市区町村を記載ください。そのメールアドレスに、シートを添付して返信いたします。シートは、マイクロソフト オフィス 2013エクセル「互換モード」で作成しています...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
◆それができないから、悩んでいるのに…。 ~センス良く飾る~
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 整理や収納、片づけの先にあるもの。 それって何でしょう? 空間を整えることは、土台を作るようなもの。 部屋がスッキリすると、今度はインテリアに興味が出てくる方が多いです。 家具を買い替えたい。 ...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
エアコン冷えないときついよね ~エアコンガス補充 大阪府寝屋川市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 最近は、かなりの猛暑で少し外出するにも、意識して水分を摂らないと日射病など 体調を崩したりします こんな時はおとなしく、家でクーラーをつけてごろごろしていたいものですが そんな時に限って、なんかエアコンの効きが悪い、あんまり冷えない、などの 故障で修理に行くことがあります 写真は、室外機を開けたところにある配管のつなぎ目ですが...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
先生がスマホ持ってる~!
4年近く使っていた携帯電話が充電ができなくなってしまったため、スマフォに買い替えた時に、生徒たちが「先生がスマフォ持ってる!」と言うので、年齢の割に若い物を持っているという意味だと思っていました。 でも、とてもうらやましそうに言うので不思議だったのですが、どうやら、ゲームをしていると思っているようです。 残念ながらゲームはするとやめられなくなるのでしません。 気持ちは自称34歳。微妙な年齢で...(続きを読む)
- 田崎 寛子
- (塾講師)
古い扇風機もメンテナンスすればまだ使えるかも
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 買って何年か経つ我が家の扇風機 たまに異音がしたり、回転にムラがあったりと ちょっと調子が悪いみたいだった 最近は暑くなってきていたので、寝る前にクーラーと 併用しながら使っていて、扇風機が無くなると寝付けなくなる 買い替えを検討しても良かったのですが、まだ7年目だし 基盤などではなく、どう考えても駆動系かなと思い 軽くば...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
増税後、家電の価格は今どうなったか?
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です そろそろ家電の価格のも落ち着いた頃かな・・と思い お目当ての掃除機の下見に 駅前の家電量販店に行ってきました 家電好きで新婚の店員さんに 色々と教えていただきました サイクロン式と紙パック式どちらも一長一短がある サイクロン式のメリットは紙パック不要なのでそ...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
~消耗品:ビジネス英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
本日2014年4月9日でMicrosoft Windows XP サポート終了!対応策 その3
最新のWindows8を使わなくてはならないのか? 必ずしも最新OSのWindows8である必要はないが、今後、出来るだけ長く同じOSを使い続けるのであれば、最新のものにすべきである。しかし、利用している業務ソフトの対応OSなどの問題で、XPの後継OSあるWindows Vista(以下、Vista)やWindows7にしなければならないケースもある。どのOSにするかは、使用したい業務ソフトが対応...(続きを読む)
- 清水 圭一
- (ITコンサルタント)
第1037号:WindowsXPサポート終了日
2014/04/09 第1037号:WindowsXPサポート終了日 ―――――――――――――――――――――――――― テレビや新聞で随分前から取り上げられてきたWindowsXPの サポート終了日となりました。 まだ使えるのにもったいないという気持ちは私も同じですが インターネットやUSBメモリなどの媒体経由でウィルスに攻撃 される危険性を考えると致し方はりません。...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
自己紹介は自分のプレゼンだ!
社会人ともなると、仕事の関係でプレゼンする前など 多くの人に会い自己紹介をする機会が増えます。 しかしこの自己紹介、その場の思いつきで 漠然と話しても印象に残りません。 プレゼンテーション冒頭の自己紹介で コケてしまっては、後に続くプレゼン自体も 微妙な雰囲気で進めなくてはなりません。 興味を引く自己紹介は、 必ず事前にしっかりと作り込まれてあります。 自己紹介は、あなたという人物を...(続きを読む)
- 山田 進一
- (経営コンサルタント)
間違いだらけの夫改造計画
夫婦問題カウンセラーの 高草木陽光(たかくさぎ はるみ)です。 もう 春ですね! 本格的なポカポカ陽気になる前に、夫を改造してみませんか(笑) 貴女は、ご主人の ”見た目” に満足していますか? 夫婦関係が上手く行っている人でも、夫の服装や、身だしなみに満足していない妻もいるのです。 「うちの夫、家族思いで優しいしのだけれど・・・薄毛でデブなのが、ちょっとね・・・」 ...(続きを読む)
- 高草木 陽光
- (離婚アドバイザー)
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