「投資」を含むコラム・事例
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退職金は何もしないと消えていく
玲さんが この本の帯で推薦してたんで 読みました。 ちょうど リーマンショック少し以前のようで 投資に関しての記述が 違和感ありでした。 要するにリスクあるけど投資しとかないと 今後 年取っていくから…というような本です。 確かに インフレリスク、長生きのリスク、医療介護費のリスク この３つは現実におこることなので 考えないと と思いました。 長生きのリスクは恐...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
味１３０ 利益（りえき）
利益（りえき）
もうけ
〜ひらく風味解説〜
会社は利益で成り立つ。
もちろん個人の家庭もそうである。
ただし、投資なくして利益は望めないものである。
いかに有益な投資をして、多くの利益を生むのかが経営陣の課題でもある。
正直、上手くいかないことが多いのだが、
地道な努力が利益を生むのである。
感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
今週のコラム（2009/5/10）
2009.5. 7 住宅取得等資金の贈与の特例（その１）（専門的過ぎない相続の話） 2009.5. 5 マンション購入は逆オークション？（マンション知識のツボ！） 相続Q&A 不動産Q&A 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産先行取得を活用した節税のポイント ２
先週は、GW中ということでメルマガをお休みさせていただきました。 で、今週は4月25日の不動産先行取得を活用した節税対策の 続編をご紹介させていただきます。 まず、個人の場合この特例は、 ・配偶者や特別な関係者等から取得した場合 ・相続、遺贈、贈与、交換などで取得した場合 ・代物弁済としての取得の場合 などは、対象外とされています 次に...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ふたたび商品と資産インフレ EMPメルマガより
・・・EMPメルマガ2009年5月8日号・・・ オトーさんにはまったく縁のない話ですが、 アメリカの洋品店「フォーエバー21」の日本進出１号店（原宿）が 話題になっています。 人気のアーティストも多数愛用しているということで、若い女性には大人気。 ゴールデンウィークを利用して 遠く関西・中国地方から買いに来る女...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不況を生き抜く知恵を磨きましょう
新しいテーマのコラムを始める事にしました。 タイトルは、 『１００年に一度の大不況を乗り切る発想法』 様々な角度から、今の不況時代をどう生き抜くか、私なりに 検証し、考察していきたいと思います。 特に、昨今の雇用不安に鑑みた転職を如何に成功させるか、 等々について、これまでの経験を踏まえ、私なりのお勧め 手法を公開可能な範囲で、ご提示していきたい...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
ニューヨーク 世界の石油価格が決まる場所
注）この内容は2008年9月ニューヨークでリーマンブラザーズ破たんを目の当たりにした時の状況を掲載したものです。ｍｉｘｉの日記で掲載されていたものを今後の参考として残すために掲載しています。(一部修正してます）
ニューヨーク商品取引所（ＮＹＭＥＸ）見学
9月18日（木）は朝から”ニューヨーク商品取引所 別名 ”ＮＹＭEX" 見学です。
ＮＹＭＥＸではニューヨー...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
Ｍｙセミナーという新しい副業形態のススメ！！
私の運営しているサイトに［セミナー検索ドットコム］という セミナー開催者の情報発信を支援するサイトがあります。 ↓セミナー検索ドットコム http://seminar-kensaku.com/ 元々、何故、このようなサイトを立ち上げようと思ったのかと いうと、ひとえに、個人として稼げる方法論、方向性としての 自宅等での少人数を対象としたセミナー開催を提案したかっ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
粉飾決算に基づいた投資判断に対する株主代表訴訟
粉飾決算の影響で上場廃止となった会社の増資により受けた損害に対して、 株主が出資した投資会社の社長らを相手取り、株主代表訴訟を提起した。 8日8時5分産経新聞ネット記事はこう報じた。 粉飾決算で上場廃止となった企業の増資をめぐり、上場廃止を予測できた のに出資に応じて会社に損害を与えたとして、出資した投資会社、 ユニオンホールディングスの女性株主が、ユニオン社の社長らを相...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
隠れてしまう部分にこだわりたいですね。
水道管の老朽化と一般品の蛇口の交換接続で、ウォーターハンマー現象を引き起こしていました。
とかくリフォームというと、水道管や給湯、排水管に目が向けられにくいです。
以前の配管にそのまま接続して、はい終わりという工事をよく見ます。
お部屋は綺麗になっても、いずれ設備配管が悲鳴をあげるときがきます。
そうなると、交換に要する費用が大変なことになってしまいますね。...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
最大の“買い場”は3月だった。 EMPメルマガより
・・・EMPメルマガ5月1日号・・・ 260億円→160億円→200億円以上。 122億円→52億円→60億円以上。 7億円→4.5億円→5億円以上。 額の大きさ（特に最初の2つ）にびっくりなさったかもしれませんが、 これらは今水面下で売却が進んでいる物件です。 左の価格が昨年売り出したときの価格...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
忌野清志郎という生き方
人の死に出会う度、切なく胸が焦がされる。 好きな人であれば、当然だろう。 例え、勝手な思い入れであったとしても、、、。 逝くのが早すぎるって、みんなが思っている。 そんな、素敵な人だった。 忌野清志郎という人は、、、。 その時代、その時代に、強烈な個性を輝かせ 熱いメッセージを叩きつけていた。 彼の音楽は、いつも今を表現していたように思う。 それが、年代を超えて愛される所以なのだろう。...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
狙い目の物件は･･･ EMPメルマガより
・・・EMPメルマガ2009年4月24日号・・・ 不動産市況全体が落ち込んでいる中、 個人の投資市場は過熱状態になってきました。 1000万円以下のワンルームと 一棟のアパート・マンションの動きが非常に速く、 「飛ぶように売れている」と言っても過言ではありません。 これほど市場が加熱している...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
「『贅沢は敵だ』は敵だ」のあと EMPメルマガより
・・・EMPメルマガ4月17日号より・・・ 先週、我が家にも定額給付金の案内通知が届きました。 選挙対策だ、経済的効果は少ない、などと言われながらも、 実際受取ると正直言ってうれしいものです。 さっそく、「何に使おうか？」と家内に話しかけたところ、 ピシッと「いざと言うときのために貯金します！」 と言わ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
国際債券型ファンドに注目
2009年9月15日のリーマンショック以来、ほとんどの資産価値の下落と、ほぼすべての通貨に対する円高が進んだが、このところに来てようやく落ち着きを取り戻してきている。 東京外為市場ではドル・円相場が円安ドル高基調になり、現在1ドル99円と回復している。こうした外為市場の落ち着きにより、投資家の関心は再び国際債券へと向かいつつある。 今後、「特に先進国でも金利が相対的に高い国や資...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/5/3）
2009.5. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年5月） 2009.5. 2 人気コラムランキング（2009年4月） 2009.4.30 マンションと敷地利用権（不動産売却・購入成功術） 2009.4.30 住宅ローンは総コストをcheck!（マイホームの資金計画） 2009.4.28 不動産取得税とは？（１）（不動産の税金いろいろ）...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
投資助言・代理業とは
投資助言・代理業とは、 １）投資顧問契約に基づき、有価証券の価値等または金融商品の価値等に関する 助言を行うこと ２）投資顧問契約又は投資一任契約の締結の代理又は媒介 のいずれかを業として行うことを言います。 業として行う、とは、報酬を得て継続的に行うことです。 金融商品取引法の施行に伴い、投資助言・代理業をはじめるには、 金融庁に登録が必要です。 ...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
新興国のＡランク国株価回復が急ピッチ
Ａランク国、株価の回復急ピッチ（日経ヴェリタスより） 新興国の株価指数は一時3~7割の値下がり見舞われたが、ここへきて株価が急反発している。中でも、復元率（上昇幅/下落幅）は中国の110％をトップに韓国80%、ブラジル62%、 台湾60%、メキシコ53%、ペルー52%、インド46%、と軒並み、半値戻し以上に株価が回復してきている。 対照的に中東欧諸国やロシアは2〜3割の回復...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
開業前にできる節税3
皆さんこんにちは。湯沢会計事務所の湯沢勝信でございます。 本日は設備投資の際の税務上の取り扱いについてお話しします。 3.設備投資の際には、経費に落とせるものを出来るだけ細かく区分する 税務上10万円以上のものは、原則として買った時または使った時にいっぺんに経費にする事が出来ないという仕組みになっています。しかし買ったものはなるべく早いうちに経費として計上する方が、税金を安...（続きを読む）
- 湯沢 勝信
- （税理士）
年度目標の修正はＧＷ期間中に、、。
年末年始に立てた目標、課題の進捗をチェックし、 修正をかけるには、ＧＷは絶好の機会です。 １年なんてアッという間、１０年でさえ、ボッーと 過ごすと、いつの間にかに過ぎてしまいます。 それほど、時の流れは速いものです。 課題をこなす極意は、一日一日、何をどう落とし 込むか、先を見据え、小さな行動を確実に、積み 重ねることです。 有名な小話ですが、 とある郊外に、二人の職人がいて、同じように...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
インテリア事務所「PIKE」の食事会
友達兄弟のインテリア設計事務所、
ＰＩＫＥ（パイク）に遊びに行ってきました。
パイクとは
代官山のビルの三階にある、
150平米（！）のかっこよい事務所です。
モルタルの床に、''塗装の壁''、
スタイリッシュな家具と、
インテリアに対するこだわりが違います。
ナイキのヘッドクォーターのデザインや、
店舗の内装設計、投資顧問会社の
クール...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
明るさの見え初めて来た市場
明るさの見え始めてきた市場 個人中国株に回帰「日経ヴェリタス09/04/15」記事より紹介 日本の個人投資家が、中国株投資に動き出している。 「中国株の個別株の取引量が持ち直し、中国株指数に連動する株価指数連動型上場投資信託（ＥＴＦ）も信用買い残が膨らんでいる。 国内で上場する2本の中国株ＥＴＦの信用買い残を信用売り残で割った信用倍率は、10日時点で5.93倍、4...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
クライスラー、再建に向け、フィアット、UAWと合意
迷走したクライスラーの再建方針は、新生クライスラーの株式を 全米自動車労組（UAW）が55%、伊フィアットが35%を保有する形で 決着するようだ。 これで、米政府から公的資金を得て、再建を図るようだ。 28日12時23分トムソンロイター記事はこう報じた。 ウォールストリート・ジャーナル紙（電子版）によると、米自動車大手 クライスラーと全米自動車労組（UAW）は、最終的...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
米国経済09年4月号
政府・FRB・財務省総がかりの経済対策 アメリカでは政府・FRB（連邦準備制度理事会）・財務省が金融危機に対してあらゆる手段を講じ、これ以上の事態の悪化を何とか食い止めようとしている。 その象徴的な出来事が、12年ぶりというFRB議長のテレビ出演である。バーナンキFRB議長は政府が一体となって機器に取り組んでいることを直接国民に訴えることによって少しでも不安心理を取り除こうとしたのである...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
日本経済09年4月号
1-3月期は過去最悪の数字が続く 1-3月期の日本経済は、おそらくGDP二桁マイナスという戦後最悪の状態に陥ってしまった。そこで政府は新たな景気対策を発表。真水で15兆円に上る大規模な経済対策だ。日銀短観で見るように、全産業において急激に業績が落ち込んでいるのだが、徐々に底が見えてきた兆しも窺える。 中国の大規模な景気刺激策が再び高成長へと導き、日本の輸出にも下げ止まり感が出てきて...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
縁（えにし）という潮目の移り変わりについて
僕は物心がついた小さい頃から「自分は何者なんだろう」 などと、自我の在り様について考えたりする、可笑しな 子どもでした。 それから、ずぅっと今日に至るまで、自分のあるべき姿、 いるべき場所を、追い求めているような気がします。 学生の頃は学生なりに、社会人になれば社会人なりに、 居所を探しあぐねているのが（内面的には）常でした。 本来、純粋で熱くなりがちな僕のことですから、ここが 僕の場所だ、...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
巨大消費市場中国の現状〜砂上の楼閣〜（５）
まさに「砂上の楼閣」というにふさわしい市場です。 しかし、その楼閣は非常に魅力的でもあります。 本コラムではかなり批判的な内容で中国を見てまいりましたが、最近の中国では以下のような論説をよく見かけます。 中国対日観：「恐るべし、ニッポン」―浅薄な「愛国」を批判 2009/03/23(月) 20:14 中国インターネットメディア「千龍網」は23日、「和...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
第１５号 お得な定期預金あれこれ
※以下は無料メールマガジン 「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。 ご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 第１４号では、「こどものためにできること」という...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
NICe埼玉交流会に参加しました
昨日は、経済産業省委託事業であるNICeの埼玉交流会に参加しました。 NICeとは、経済産業省が平成19年度より実施する「企業支援ネットワーク 環境整備事業」を、財団法人ベンチャーエンタープライズセンターが受託し 運営する事業で、National Incubation Centerの頭文字を取った愛称です。 「NICe」は、インターネットを活用し、地域や分野を越えた起業家・ ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
今週のコラム（2009/4/26）
2009.4.23 ＭＭＦ（円建て）（人生のための！資産運用） 相続Q&A 不動産Q&A 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ 専門的過ぎない相続の話 相...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産先行取得を活用した節税のポイント
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。 そこで、国税庁のＨＰでは税制改正に伴い新たに必要となる 届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。 欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。 それらの届出書類がいずれも下記ＵＲＬで公表されていますので 関心のある方は、下記Ｕ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
組織力学と自我との狭間で、、。
意識アンケートというのは、あくまで傾向調査であって その答えに重きを置きすぎると足をすくわれかねないと 私自身は思っています。 但し、時代の流れや空気感をつかむには、良い材料かも しれません。 今朝は、こんなニュースに目がとまりました。 ================================================ 財団法人日本生産性...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
中国経済 警戒レベル1
今年の2月には誰よりも早く中国経済が最初に景気復活するのを解説しました。
中国経済の復活は現実になってきています。
最近では同じことをマスコミとかいろいろなところが言いだしています。
世の中、中国頼みのオンパレードになってきました。
しかし、中国経済、警戒しなければいけない点が最近、出始めています。
例として
１） 政府からの指示で中国...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
小さな積み重ねが大きなパワーに
社員の一人ひとりが「脱・IT初心者」を目指せば大きなパワーが生まれます。
（特に中小企業・個人経営の）経営者の皆様、「ちりも積もれば山」です。
投資のいらないAll Aboutのミニコラムで社内に時間とマンパワーの余裕を作りましょう。
と、言うことで弊社のインストラクターのスタッフブログからも引用して、これから少し書いていきたいと思います。
...（続きを読む）
- 早川 徹
- （ITコンサルタント）
【無料進呈！】 人事部門戦力化のヒント満載の小冊子
「成長ベンチャー／中堅企業を支える最強人事ハンドブック」プレゼント！ 会社や組織の成長を考えたとき、人事制度やその他の施策、仕組みの 構築を検討される企業は多いのですが、意外と見落としがちなのが、 会社の「人事機能（≒人事部門）」自体の充実・強化です。 会社が確実に成長していくためには、成長フェーズに応じて適切な ところに適切な投資（時間・ヒト・費用など）を行い、...（続きを読む）
- 藤島 淑子
- （経営コンサルタント）
世界で最も起業家を輩出している国
景気を良くするには起業家が必要 中国では会社を興そうという起業家が増えています。 農民工という沿岸都市部への出稼ぎ労働者の人たちが失業（約2000万人）してしまい、故郷の内陸部に戻って会社を設立しています。 就職できない大学生たち（約700万人）がインターネットでの起業をどんどん始めています。 政府も税金の免除など政策で後押ししています。 景気対...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
無理の無い住宅ローン返済の要件
住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。
1.退職予想時までに完済する
退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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