「手続き」を含むコラム・事例
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ローン支払い中の車を売ることはできるのか？
私が引っ越し業者で働いてる時にお客様からよくいただいた質問です。 引越しを機に、車を手放される方ってすごく多いんですよね。 『車を売りたい。けどローンが残ってて一括で返済できるお金もない・・・どうしよう・・・』 このような悩みを抱えてる方にお役に立てる内容を配信したいと思います。 まず確認してほしいのは、そのローンはどこで借りたものなのかってとこです。 ・銀行や信用金庫などのマイカーローン ・販売...（続きを読む）
- 佐藤大樹
- （ハウスクリーニングアドバイザー）
「ペイオフ」は忘れないで
預金保険機構は、2010年に経営破綻した旧日本振興銀行について、預金保険で保護されなかった預金のうち、最終的に弁済される割合が計61．0％になると発表しました。 機構は元預金者に対し58．0％分の弁済手続きを既に終えており、残額は9月以降に支払う。 実は私もこの日本振興銀行に預金していました。経営破たんしたときは驚きました。自分の預金はどうなるのだろうかと・・・・ しかし預金額は100...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却ができないケース
任意売却は債務者、債権者をはじめすべての関係者の合意の上に成り立つ債務整理法です。成立させるためにはいくつかの条件があります。次のようなケースでは任意売却ができない可能性が高いです。ご注意ください。 ■債務者本人、共有者全員の許可が得られない。 ■保証人、連帯保証人、連帯債務者の承諾が得られない。 ■内覧、内見希望者が出ても、お部屋の中を見せない等、販売活動に協力してくれない。 ■税金な...（続きを読む）
- 山田 大史
- （不動産業）
任意売却で相談者様にしていただくこと
「任意売却っていろいろ手続きが大変そう…」と思われる方が多いと思いますが、相談者に行っていただくことは下記の7項目だけなんです。その他のいろいろな手続きや調整は私達が行います。任意売却を成功させるために一緒に頑張りましょう!! ①債権者への連絡 ②専任媒介契約書の署名・押印 ③(居住中の場合)お客様の内覧の協力 ④(固定資産税等の滞納分が多額の場合)役所に行き、今後の支払い計画等の説明。 ...（続きを読む）
- 山田 大史
- （不動産業）
任意売却ってなんですか？
「住宅ローンが払えなくなったら…」ってイメージしていただくと多くの人は「競売」が思い浮かぶと思います。しかし、競売ではなく「任意売却」という手続きがあることを知っている人は少ないです。不動産業界に勤めていらっしゃる方でも詳しくは知らないという方も多いと思います。 「任意売却」とは、住宅ローンの滞納などでご自宅（不動産）が競売になってしまうことが予想される場合に、競売入札開始前までに銀行などの...（続きを読む）
- 山田 大史
- （不動産業）
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