「種類」を含むコラム・事例
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建築基準法における壁量計算法の問題点
さて、それでは予告通り、基準法における木造住宅２階建てについての構造チェックの問題点についてお話を始めましょう。 １） 計算上の耐力が実際の耐力を反映していない。 壁量計算法では耐力壁の実験に基づき壁倍率を決めていますが、垂れ壁、腰壁、間仕切り壁などの耐力を評価基準から外しています。そのため、建物の実際の耐力と計算上の耐力が大きく異なり、正確な建物の耐震耐風性能の評価ができないの...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
[営業販促マン育成法]第２回 セールスポイント見直し
時給177円の24時間360日働く営業販促マンとは・・・・「人間を雇ってそんな都合のいい話はない」です。 では、 ***そんな都合のいい人材を育成すること とは、どんなことか薄々おわかりになっていることとは存じますが・・・・ お察しのとおり、 ***「人間以外を販促マンとして利用する」「利用する運用体制を育て上げる」ということです。この講座のポイントはそこです。 それでは、「人間以外」とは...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
10月21日平日セミナー
【初めての住宅ローン】
住宅ローンは何を使えばいいの？
比較するべきポイントや疑問を解決し、賢い住宅ローンの組み方を伝授します！
■日時■ 2008年10月21日(火曜)
10:30〜12:00
■講師■ 藤田 明子(FP)
■主催■ 株式会社ウィークエンドホームズ社
■参加費■無料
■会場■ 東京都渋谷区代々木2-27-12
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
本日は金物のチェックの日
本日は晴天なり。
ずっと天気が悪い中での、現場監理でしたが、久しぶりの、いい天気で、現場チェックも、気持良く行えました。
本日は、金物のチェック。
ホールダウンに、羽子板ボルト、山形プレートに、Ｌ字型かど金物、Ｔ字型かど金物等々、沢山の種類の金物が、柱梁に取り付きます。
取り付く位置は、すべて構造計算により、決定します。
構造図に基づき、位置、数、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
なつかしの花ブロック
沖縄の建築の大半は鉄筋コンクリート造。
その中に、
雨を防ぎながら、風を通し、光を導く為に花ブロックがよく使われます。
沖縄出身者の中の原風景の１つに必ずある存在。
花ブロックの種類もたくさんありますが、
私はこの形が一番好きです。
波をイメージしたような・・・。
和海の奥の壁にヒンプンとして使いま...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
スウエーデン式では不同沈下が判定できない!?
（夏休みも終わりましたので、久しぶりに「これからの家づくりの視点」シリーズを再開しますので、宜しくお願いします。）
さて、上のグラフは「欠陥１１０番」に寄せられた苦情の種類とその件数を示したものです。
これを見ると、「雨漏り」についての苦情が最も多く寄せられていますが、その次の「外壁・内壁の亀裂」と「建物の傾斜」は明らかに地盤に起因する問題です。
現在、スウェーデン式サウン...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
地鎮祭を行いました。
地鎮祭
修祓「シュバツ」
神々に御供えする神饌、使用する祭具、祭典に参加する人々、をお祓いする（お祓いをうける際は軽く頭を下げる）
降神「コウシン」
神々を神籬（神がしばらくの間留まる処）にお迎えする（神主が神々をお迎えする間しばらく軽く頭を下げる）
献饌「ケンセン」
神々に神饌を御供えする
祝詞奏上「ノリトソウジョウ」
この土地に家屋を建てることを神々に報告...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
研修施設のニュートレンド #1
この季節、朝晩はだいぶ涼しくなりました、
台風がやってきたり、急に暑さがぶり返したり、天気の変化が大きいですね。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
今回は、企業の研修施設のトレンドを紹介したいと思います。
企業の研修施設の意味ですが、
「製品やサービスの品質維持のために、''従業員の知識や技能の向上」をはかり、
企業の事業拡大の重要な役割''を...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
中国特許民事訴訟概説(第８回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第８回) 河野特許事務所 ２００８年９月１９日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 7．最高人民法院の役割と司法解釈 （1）最高人民法院の役割 最高人民法院は法により独自に最高裁判権を行使し，行政機関，社会団体及び個人の干渉を受けない。 最高人民法院の主な役割は以下のとおりである。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
既製のキッチンを、ちょいオリジナルに
対面式のキッチンが、当たり前のようになっている現在、各キッチンメーカーから、色々な種類の対面のシステムキッチンが出ています。
カッコイイのは、やっぱり高い・・・
しかし、手が届く範囲のものは、なんだかカッコ悪い。
ダイニング側に、ゴテゴテと収納をつけたり、こんなのいらないって言ってしまいそうな、デザインをされていたり。
ホワイトキューブで採用したキッチンも、...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
中国特許民事訴訟概説(第７回)
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第７回) 河野特許事務所 ２００８年９月１６日 執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩 6．特許権の民事的救済措置 中国における民事的救済措置は日本及び米国とほぼ同様であり，差止請求権の行使及び損害賠償請求権の行使が中心となる。2000 年には，TRIPS 第41 条第1項の規定を受けて，仮処分の申...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
3色より4色カラー印刷の方がお得！
印刷の世界は、10年前と今とでは全然違うし、5年前と比較しても大きく変わってきています。 そして、最近では印刷物そのものの需要も大きく減少し、業界全体が苦境に立たされておるのも事実だと思います。 しかし、企業サイドから言えば、いかにコストを削減しながら、効果のある広告を出すかが現状のプロモーションの原則でしょう。 WEB等の発達で、カラーで表現することが当たり前...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
紙の目があるってご存知ですか？
「紙は生き物」私は常にそう思っています。 従って、印刷物を制作する際には、あらゆる面で気を使います。 紙には表情があるので、紙の選定、インキとの相性などが重要となります。 さらに、紙には「目」があるってご存知ですか？ 実は、この「目」が最終加工の際、大変重要になってきます。 紙の目とは、紙の流れ目とも呼ばれ、紙を漉くときに出来る...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
カラーベスト(コロニアル)屋根は、本当に塗装の必要があるのか?
塗る必要がない?
ある?
コロニアル屋根の本当の塗装の必要性。
一部塗装をする必要がないという意見もありますが、長い間に表面に塗装してある塗膜がなくなってくると、雨水の吸収の蒸発をくりかえしと強い紫外線の影響で、もろくなると同時にスレート自体が反りあがってきます。
科学的な理屈はわかりませんが、私の職人としての経験則です。
実際に築30年近いお宅で、屋根の塗装がはじめてだという...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
目のクマ、疲れ目に「くるみ灸」
クルミ灸（くるみきゅう）って知っていますか？
昨年、鉄腕ダッシュでＴＯＫＩＯのリーダー城島君に治療したことで有名になった、鍼灸マッサージ治療室 銀座ルーチェの治療方法です。
クルミ灸は、目の症状、特に疲れ目、目のクマに効果があり、城島君も目のクマを取るために治療を行い効果が証明されました。
クルミ灸は中国で行われていた手法ですが、日本で本格的に導入している治療院は銀座ルーチェを含...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
【読書の秋】大人の読書とは？
こんにちは ウジトモコです。
今日ご紹介するのは、人気メルマガ「エンジニアがビジネス書を斬る！（通称エンビジ）」のまるちゃんこと丸山純孝さんの初の著書『いつも目標達成している人の読書術』
著者の丸山さんより献本いただきました。（ありがとうございます！）
非常に読みやすく、すぐに使える情報が満載です。
昨日、アマゾンのレビューを見ていて、『あ、私と同じ意見！』と思ったもの...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
既製サッシで大きな窓をつくる
南側に大きな窓を設けたい。
大きな窓は、特注でオーダーするか、スチール等で製作する方法がありますが、非常にコストがかかる。
私どもは、既製のサッシを、連窓部材で組み合わせ、大きな窓を設置しています。
既製サイズなので、コストも抑えられ、既製品なので、気密性も高く、雨漏れ等の心配もない。
一定のルールを守れば、結構いろいろな組み合わせも可能で、その家の為のその...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
誰でもできる重要事項のチェック・・その2
◆ 融資利用の特約をチェック！ 業界ではこの特約のことをローン条項とも言います。 「融資利用の特約」を明記することで、 万一、契約後に住宅ローンが借りられなかった場合 支払った手付金や仲介手数料が返還され、 契約を白紙にすることができます。 明記する内容は ・借入先の金融機関 ・借入れ金額 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
Googleのできること
Googleのできること一覧 Googleって最近、親近感をおぼえませんか！？ Web広告などでよく見かけますよね。 Googleのできること ・1分間でエッフェル塔に登ってピラミッドに登って東京へ帰ってくる。 → 瞬間移動！ ・この駅から一番近いスタバを見つける。 → 外出時にモバイル活用で超便利です♪ ・CO2 削減を日課にす...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
印刷物には様々な種類があります
インターネットが普及しデジタル化が当たり前の現代、ペーパーレスと騒がれてはいましたが、印刷物はなくなることはありません。最近では、メールやネットの影響から、辞書や文庫本が縦組版から横組版のものまで出てくるようになりました。 私達が身近にしている、印刷物･･･ 少しおさらいしてみましょう。 世の中の印刷物は無数にあり、車の内装やパソコンのキーボード等たくさんありますが、ここで...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
グラディアダイレクト
この度“グラディアダイレクト”という新しい材料を取り入れることになりました。
このグラディアダイレクトという材料はレジン（プラスチック）とセラミックの中間的な性質をもつハイブリッドレジンと呼ばれるもので、保険外の治療になります。
保険の材料より丈夫で、色の種類がとにかく多いです。
そのため天然歯に近い色調を再現することが可能です。
この画像は歯の隙間にコンプ...（続きを読む）
- 金田 竜典
- （歯科医師）
ミッシェルクランコーディネイトプランプレゼント中
この方は、フランスのファッションデザイナー、ミッシェル・クランさん。
インターデコハウスファミリーともいえるくらい、デコには関係の深い方です。
既に発表している住宅商品「デコＭＫリビング」は、ファンも多いんですよ！
今日はこれから家つくりを考える方にはもってこいの
お得なキャンペーン情報の紹介をいたしますが、
そのキャンペーンは、彼の華麗なアイディアと協力で実現しました!...（続きを読む）
- 木塚 真也
- （建築家）
不動産ファンド崩壊！その２
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜４ 」 不動産ファンド崩壊！その２ 不動産ファンドが配当を出せなくなってきている。 理由は家賃の下落と空室率の上昇。 不動産ファンドにはどんな種類があるのだろうか！？ 大きく分けて、下記の３つに分類される。 （１） ファンド運営会社が株式を上場しているもの （２）不動産ファンド自体が上場している...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
何となく薬を飲み続けていませんか？
先日相談を受けた患者さんの事で気になることがありました。
その人は慢性的な便秘の人で、便秘の薬を常用しています。
しかし、よく話を聞くと、便秘の時だけはなく、便秘じゃない時
でも、なんとなく薬を飲んでしまっているそうです。
病気の中には薬が原因で病気が治り難くなっている場合があります。
薬は身体の外から入るものによって、強制的に症状を改善させていき
ます。本来身...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
定番素材（その2:羊毛の断熱材ウールブレス）
呼吸する住まいでは「ウールブレス」というニュージーランドの羊毛から作られた断熱材を使っています。厚さは１１０ｍｍと６０ｍｍの２種類があって、それぞれにバージンウール（右）の製品とリサイクルウール（左）の製品がありますので、４種類あることになります。通常は厚さ１１０ｍｍのリサイクルウールをつかっています。コストは1500円/平方メートルで一般的な断熱材のグラスウールより約1000円/平方メートルくら...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
退職願 退職届 の書き方
退職願 退職届の書き方です。 基本的には 上司に退職の相談後、 院長先生 や 事務長さん 宛に 作成します。 退職願 退職届 と2種類ありますが その名のとおり 退職のお願いの申し出なのか 届出なのか の違いであると考えればいいと思います。 自己都合ならば 退職願 会社都合ならば 退職届 になります。 最後に書き込む日付は 基本退職日 となります 縦書きにな...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
あ段のHAPPY言葉で「快モード」を！
人には、感情がありますね。 その感情は、いろいろな言葉で表現されますが 大きく括ると２種類です。 「快」か「不快」のどちらか。 私達は、普段からとても「不快」に敏感です。 日常的に「不快」の感覚をもっていると いってもいいかもしれません。 今、あなたが悩んでいること、 嫌だなぁ、と思っていることや問題・課題...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
飲食店訪問記パート１９
今回は特徴のある飲食店に関していくつかコメントしていきたいと 思います。 さて、ここで質問です。 今日の夜、「飲みに行こう」と誘われました。 「○○君の好きな居酒屋に行こうよ」 あなたの頭の中に浮かんだ居酒屋はどんな居酒屋ですか？ それはどのような特徴がある居酒屋ですか？ ■接客がめちゃくちゃ良いお店 ■ビールが...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
投資信託の分配金は受取りか再投資か
投資信託の分配金は受取りか再投資か 投資信託の分配金は以下の2種類の選択方法がある。 １、分配金を受取る ２、分配金を再投資する 分配金を受け取る場合は、年金の足しにするなど、定期的な現金収入を得たい場合などに適しており。 一方、再投資する場合は複利効果で高い利回りを狙う長期投資の場合などに有利である。 国際投信投資顧問が運用する「グローバル・ソブリン・オープン（毎月...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
予想外！意外とかかる諸費用**実践編**
前回お話したことを基準に 少し自身の場合をあてはめてみましょう。 ◆ローン事務手数料 一般的に３〜４万円がかかります。 ◆ローン保証料 住宅ローンの金額、返済期間、金融機関によって変わります。 借入金額が多い、返済期間が長いほど保証料は高くなります。 保証料なしという金融機関もありますが、その分金利が上乗せされていたり 団体信用保険料が高...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
予想外！意外とかかる諸費用
私はよくカウンセリングの時に最初にお客様に聞いてみます。 「諸費用はどれくらいかかると思いますか？」 「そうですね〜。だいたい５％ぐらいですか？」 そんなお返事が一番多いですね。 それでは実際はいくらかかるのでしょう？ 物件を購入する時にかかる諸費用とは ◆ローン事務手数料 ◆ローン保証料 ◆火災保険料 ◆登録免許税...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
知っていますか？保険の変換権という制度
子供が独立するまで又は定年時まで、などと加入していた定期保険だけど、 当初の予定よりも保障期間は短くて済みそう、あるいはもうすぐ保障期間が 終わる、というあなた。 掛け捨て分の大きな保障はもういらないが、あとはお葬式代や残された 配偶者のために、終身での保障をもう少し充実させたい、でも新たに 終身保険の加入を考えた場合、健康状態からしてちょっと難しそう、 と思っている...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
Googleマップのストリートビューでバーチャル散歩
こんにちは。
皆さんはもうGoogleマップのストリートビューは試しましたか？
マップの種類が切り替えられるコントロール部分に、
「ストリートビュー」なるものが増えているのです！
これはいったい・・・？
とりあえず、ストリートビューを押してみてください。
すると、人マーカーの部分の地点の周辺の写真を上からの視点ではなく、たっている人の目線で
見る...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
風通しの良い家で暑さ知らず！その心は西の地窓・・
■風通しの良い家を計画する時に大切なことは、
１）建築地の気候風土を知ることです。
２）気候風土を活かした間取り計画をすることです。
３）風の流れを研究し、窓のとり方を上手にすることです。
■窓の効果的とり方
窓は、位置と大きさと種類を方位によって使い分けることが大切です。
そして、風の流れ（吹く方位）や、太陽光線の位置（室内に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
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