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あの伝染性は恐ろしいですね…。
住宅について書いています。
街レベルでの発展が保有物件に及ぼす影響について。
ごくわかり易い例として、最近ではすっかりメジャーになってきた武蔵小杉について。
今から数年までいえば、地元の川崎市民くらいしか知らない街でした。
ところが現在、JRや私鉄等の乗入れがすっかり整備されまして。
おまけに駅の周りが大開発です。
結果、現在不動産の値段は数年前に比べて大分高いことに。
それでも都心、都内に比べれば多少買いやすいお値段ということもあり、現状でも販売はそれなりに好調なのだとか。
実際、１０年ほど前にあの辺りに物件を買ったケースだと…
・当時の買値と比較しても十分に良い値段で売れる
・貸し出すとしても十分にお金が回せる家賃設定ができる
こういう状況が生まれています。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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