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たまに電波塔が立っている場所、ありますね。
住宅について書いています。
投資性について取り上げています。
家の真価は手放すときに発揮される。
極論ですが、一つの正解ではあります。
家の処分ですが、もう一つ可能性はあります。
それは貸すという行為です。
自分の生活事情に合わなくなったので今の家には住めない。
でも手放すのは惜しい、なので人に貸す。
この場合でも投資性の考え方は大変重要です。
その物件が魅力的ならば、借り手もつくことでしょう。
家賃設定においても、比較的強気の値段設定ができます。
しかし、当然ながら物件として魅力がなければ…
この構図は売りたい時と同じです。
物件の投資性は、購入した当人よりも第三者からみてどう思われるか？という客観性の視点が問われていることがよくわかります。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
044-829-2137
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