「3階建て」を含むコラム・事例
328件が該当しました
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材料検査で岐阜県の加子母へ
昨日、4/2は、岐阜の加子母へ出張でした。
いま工事中の新宿区の木造3階建てで使う、構造用の木材の検査と
プレカット（工場での柱や梁の接合部を自動機械で加工すること）の打ち合わせが主な目的です。
木造3階建ては、建築基準法の耐火の規制が厳しいので、木の柱や梁をあらわしにするためには特別な配慮が必要です。
この家では「燃え代（もえしろ）設計」という手段をつかって、一部の柱...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
木造かコンクリート造か
住宅の設計時には木造かコンクリート造、どちらにしたほうが良いかということを聞かれることがたびたびあります。木造のほうが弱いのではないか、RCの住み心地はどうか、そういう御質問が大半だと思います。
私の考えでは、特に木造がだめとか、コンクリート造がだめとか言うことはないと思います。耐震性についてもしっかりと構造計算をすることで十分な強度のある建築を建てることが可能ですし、コンクリート造でも断熱や...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
完了検査-ホドガヤの家
ホドガヤの家もついに完了検査を受ける段階まできました。
最初に建主さんと出会ってから３年。工事にたどり着くまでにはいろんなことがありましたが、
工事が始まってしまえばあっという間です。
なんとかカタチになってほっとしています。
さて、建築確認の完了検査が行われました。
写真のように軒の高さが間違っていないか計ったり、防火の仕様（この住宅は３階建てな...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
下丸子のK-HOUSE上棟しました
下丸子の約22坪の敷地で工事中のK-HOUSEが上棟しました。K-HOUSEは木造3階建て、延べ約28坪の住まいです。1階のリビングの南側にはデッキを張った中庭のようなテラスがあります。2階、3階にもそれぞれ南側にバルコニーがあって、外と内のつながりが楽しめる住まいになっています。施工は今回で4回目のコラボになる創建舎さんです。完成は来年3月、Ｋさん入居を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
北区のM-HOUSE上棟しました
9月から北区で工事をしていましたMさんの住まいが上棟しました。敷地約25坪に建つ木造3階建ての住まいです。施工は建築主のＭさんのご希望で和風の数寄屋建築で有名な菊池建設さんです。Ｍさんの住まいはモダン和風の住まいなのですが、和が得意な工務店さんですので、いい工事をしてくれるのではと楽しみにしています。完成は来年3月末です。Mさん、完成を楽しみにしていてください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
minika-17「 カフェのような家になりました-3 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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＊写真左：仕上げ後/右：仕上げ前
２階から３階を見上げます。木のルーバーを通して、やさしい光が満ちています。内部が白くなった時、こんな風になる事は、設計の時からイメージしているわけですが、なにしろ引き渡しをした時は...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-16「 カフェのような家になりました-2 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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階段の脇の壁に作った棚には、本やCDや小物が並べられ、とても楽しそうでいい感じです。
「まだまだなんです」と奥様
「徹底的にやりましょう！お店のように！」と私
階段まわりは、出入りする部分...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-15「 カフェのような家になりました-1 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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残工事があり立会に行きました。
内部の壁や鉄骨部分の塗装をしないまま引き渡し。その後、施主Hさんご夫婦がご自分達で仕上げをする事になっていたんですが、諸々の事情と時間がないことで、それを業者さんに頼まれ、やっ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
木造住宅の安全性を検証する３つの方法
耐震偽装事件によって、それまでプロの私達でさえ疑ってみた事も無い建築物の安全性について、その信頼性は一気に崩れ去ってしまいました。構造を専門にしている設計者が、まさか耐震偽装を行なうなど誰も予想していなかったし、建築基準法においてもそれは正に想定外のことでした。 お陰でそれまで性善説で成り立っていた基準法も、一気に性悪説に変わり、突然、極端な締め付けが行なわれた事によって、建設業界は...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ありがとうの思いをこめて
バス通りにひっそりと建つＵ邸は(写真真ん中)、築60年からなる木造2階建の店舗併用住宅です。
建物の老朽化が激しく、安全とはいえない住環境でしたので、この度、地域の人から愛されてきたクリーニング店を閉店して、木造3階建ての店舗併用住宅を建て替えることになりました。
『なんだか寂しい気持ちになるわね』
『でも不思議と肩の荷はとれたわ』
と、言われたのは
長年お店を守っ...（続きを読む）
- 小浜 貴士
- （建築家）
minika-14「引き渡ししました」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
一応工事完了し、引き渡しをしました。
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多少残工事があるんですが、一応終わりです。
電気・設備の取扱説明をし、鍵を渡し、これで晴れてこの家は施主Hさんのものとなりました。
これから１か月、内部の仕上げをご夫婦で行います...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-13「もうすぐ終わり」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
もうすぐ工事は終わります。
工事経過は、最後になります。
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写真は１階の木製建具。
全面的にオープンにする事と、普段は玄関ドアとして使うという
２つの機能が必要なところです。
考え出したのは、ドアとスライドド...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-12「姿あらわれる」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
外部シートがはずれました。
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ようやく、外観をみる事ができました。
ひとこと・・・「ちっちゃい〜」
各階の階高を抑えているうえ３階がセットバックしているので
外からみると・・まわりの２階建ての家より小さい感じです。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
物件チェック**この家の住み心地は？**前編
家は「新しい、古い」とか「広い、狭い」だけではありません 見学中にどんなところをチェックすればよいのでしょう？ 構造のことなどはその場ですぐにはわかりませんから ここでは誰でも出来るチェック事項をまとめました。 自分自身でできる住み心地のチェックとは？ まずは、 ◆設備・仕様の確認 現在の状態から実際に住むことを考えて足り...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
minika-11：「倉庫のような家」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部造作がもうすぐ終わりです。
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写真は３階。
ほんとに倉庫を改修しているみたいな感じです。
「倉庫みたいな家」・・
この家の施主Ｈさんが望んでいたものでもあります。
木の格子は、屋上の小さなルーフバルコニーに出る...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-10：「内部ボード張り終了」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部壁下地のプラスターボード張が終了しました。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋
この前、現場で施主Hさんとお会いした時は、まだボードが張ってなかったのですが、それでも「結構明るいね」と言われていました。
ボードが張られると、さらに明るく感じます。
ちっちゃいな〜と感じていた部屋も、なんとなく、それほどでもなく感じます...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-9：「床は杉板です」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部下地が進行中です。
床は、厚さ３ｃｍの杉板です。
人が一番触れる事が多いのが床なので、そこは、本物の木を使いたいと思っています。
無垢材を使うとなると、金額的に高くなるのですが、杉ならば、それほど高くありません。
この家で使う厚さ３ｃｍの杉板の値段は、坪あたり￥17,000（￥5,100/ｍ2）。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-8 「小さい土地に家を建てる 覚悟」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部下地が進行中です。
写真は2階です。
この家、、各階（ほぼ）一部屋です。約12帖。
1階は、ガレージと玄関+トイレ
2階はリビングとキッチン
３階は寝室と風呂+洗面脱衣
そこに階段がつくので、実質床部分は10帖くらい。
今日は、現場で施主Hさんご夫婦と打ち合わせをしました。
Hさんとの話・・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-7「下地施工中」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
外壁の間柱、および防風透湿シート貼り、サッシ取り付け、床および屋根下地終了です。
写真は、３階の上、ルーフバルコニーに出る窓部分です。
その窓はひき違い窓。
写真の左半分に（階段の上になります。）格子を作り、その窓からの明かりを階段を通して下の階に導くためであり、ルーフバルコニーに出るための床でもあります。
天井はデ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-6「上棟式」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
土曜日に上棟式を行いました。
当日雨の予報だったのですが、なんとかもってくれました。
出席は監督、大工さん、電気屋さん、水道屋さん、鉄骨屋さん、基礎屋さん、建築会社社長、私、施主ご夫婦。
はじめに１階の建物四隅に塩、米、お酒をまき、感謝と工事の無事をお祈り。小さい現場の上すでに材料が置かれ、すれ違うのも大変な状況で...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
minika-5「デッキプレート」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
デッキプレートが敷き終わりました。
これで一応鉄骨工事は終了。
写真は目いっぱい端に立って撮りました。その大きさ（小ささ？）をわかっていただけるでしょうか？
奥の右は階段です。階段のけ込み部分（立ち上がり部分）は作らず踏み板だけです。小さな家の場合、そうする事で、圧迫感をなくし、視覚的に広がりを感じる事ができます。もちろ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
設計事務所との付き合い方-2
よく話しをする-1
幸せな２世帯住宅 No.4（ナンバーフォー） の施主Fさんとの話のつづき
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Fさんのお友達の中には 設計事務所に頼んだ人、頼んでいる人がいます。
その人たちに言われる事は・・
「どんなふうに言えば、こんなふうになるの？」 とか
「私のやりたかった事が全部ここにある」 とか
「どれだけ言いたい事言えた？」 とか・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
不動産売買契約の隠れたる瑕疵
〈不動産売買契約の隠れたる瑕疵〉Q 私は、自宅として使うために、土地を購入することになり、不動産仲介業者の仲介で、個人の方から、土地を買いました。ところが、その市の指導要綱で、3階建てを建築することはできないことが分かりました。私は、不動産仲介業者には、3階建てを建てることを事前に告げてあり、不動産仲介業者からは、3階建てが建てられるという説明でした。売主からも、2階建てしか建築できないという指導...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
注文住宅の展示会「スタイルハウジングEXPO」への出展
注文住宅の専門展示会であるスタイルハウジングEXPOに
住宅模型を展示することになりました。
ワンランク上の生活を実現する住宅
住宅の展示会は珍しくありませんが、この展示会は
注文住宅に特化した展示会で、東京ビックサイトで
大々的に開かれるとのことです。
「ワンランク上の生活を実現する注文住宅の専門展示会」との事で、
色々なところで目にする設計事務所や、'...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ラクする家事がいい。
シニア世代に限ったことではありませんが、 「家事の負担をいかに軽くできるか」をよく考えます。 共働きや子育て世代でも「時は金なり」。 少しでも時間と労力を軽減できるように、動線を整理します。 シニア世代にとっては、特に「労力」を軽減できるように。 例えば、面積が限られる都市住宅では、洗濯するフロアと同じフロアでそのまま干せるとは限らない。 だったら「濡れて重くなった洗...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
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