12月8日に発売された雑誌 Goodリフォームで 月の家が紹介されています。 興味がありましたら、見てみてください。 この雑誌での写真は編集部のカメラマンが撮ってくれたものです。 毎度の事ながら撮り方によってこんなにも違うものかと驚きます。 やはり雑誌は「全体がまんべんなく写っている」という写真で、 うちのsiteで載せているのは建築の空気感を表現する写真。 すでに『建築を...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

来春結婚を考えています。 彼の年収は、460万円。二人の貯金は、2000万円。頭金は1200万位と考えています。 当初、2500万円位の一戸建て、もしくはマンションを考えていました。 近所の新築マンションのモデルルームは、駅から2分の3LDK2800万円、諸経費を入れると3000万円。 その他、新築一戸建て3280万円も見に行きました。どんどん金額が上がってきました。 ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

「時代が便利になり、余計な仕事が増えた」 ・・・と、思いません？ このところ連絡を怠ってしまったクライアントに、 設計の進行状況の説明をメールで書いて、 その文章が誤解なく、読んでわかりやすい文章となるよう何度も何度も直して、 やっぱり文字だけの説明で建築を説明するのは無理があるから、 模型の写真を撮って、メールで送れるサイズに加工して、 写りが暗かったので誤解を与えないよう色調整をして、 よしこ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

〜住宅ローンは家計における重要な資金調達だ！〜 現在の住宅ローンが多種多様であることは、 「〜住宅ローンは多種多様であることを認識しよう〜」で簡単に説明しました。 あたりまえのことですが、「住宅ローン」は住宅を購入するために行う借入金（借金）です。 借入金は個人だけでなく企業等（法人）でも行います。 ☆企業が事業を行うために金融機関から借入れを行う場合には 取引金融機...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

3.購入価格 次にこれはとても大切なことなのですが、ローンで購入なさる場合に、その方の『予算』から “逆算” して、 “購入物件の価格を算出する計算式” もご案内しました。 これは、よくマニュアル本などに書かれている100%ローンを全面否定するものです。わたくしは100%ローンはナンセンスだと考えております。 20%ぐらい頭金を入れていただいて、残り80%をお借り入れいただき、放ってお...（続きを読む）

徳田 里枝

（不動産投資アドバイザー）

その6「ムダをはぶく」 家計にムダはありませんか？また無理はしていませんか？ 保険料は負担になっていませんか？ 保険料がたいへんで貯金が出来ない「保険ビンボー」さんになっていませんか？ ないと困る保険ですが、万が一の場合を優先すると、そうでない普通の生活を圧迫します。 貯金に勝る保険はありません。何にでも使えます。 入院しないともらえない医療保険 死...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

　開業するにあったっては、ある程度の事故資金が必要だといわれています。実際理想的には、ビル診療所で２００万円、戸建て診療所で５０００万円くらいあれば、かなり楽に開業できると思います。しかし、実際にはビル診療所で、１０００万円、戸建て診療所で３０００万円くらいが自己資金と言う先生が多いようです。また中には自己資金がほとんど０という先生もいらっしゃいます。さすがに、戸建て診療所で自己資金０では無理です...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

part1 からのつづきです 　 ３．私の予想通り１ヶ月以上遅れました･･･ 私に相談があった段階で100日程度では無理な工事と判断しました！ 木造で４０坪くらいでしたが、Ｒを利用しているのと図面に現場で判断とありましたので･･･ 多分、ここを建築した業者もわかっていたけど、設計士から仕事をやらされたと言う感じでしょうか･･･ 建築業者を選択する場合は、...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

私が今後子どもと一緒に取り組みたいな〜と思っているテーマがいくつかあるのでご紹介します。 その１ ものの値段調べ：例えば毎日飲んでいる牛乳。スーパーには色んな種類の牛乳が並んでいます。 値段も味もそれぞれ。成分を調整しているものもあるし、加工されているものもあります。お出かけ先で地元の牧場の牛乳を味わえるところもあります。 それらの値段が違うことに対して、子...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

7月にスタートするお金の講座のお知らせです。 月１回第２水曜日に開催されます。７．８．９月までの３回連続講座です。夜７時からなので、お勤めの方でも無理なく参加いただけます。 場所は池袋コミュニティカレッジさま お申込も、↑までお願いします。 ＜タイトル＞ はじめての投資家デビュー 資産運用に興味がある、お金のこともっと知りたい！でもまだ最初の一歩が踏...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

今回は、遺留分の話です 遺言で、全財産をおメカケさんにあげるとした場合 配偶者や子供達の生活が困るわけです 全部は、無理ですが、遺留分だけ取り返すことが出来ます 遺留分減殺請求権と言いますが、 ほっておくと、普通１年で時効になり、 取り返せなくなりますので気をつけましょう 遺留分は、相続人にあるのですが、兄弟姉妹にはありま...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

おこづかいをいつから、いくらあげるか。結構気になるところです。 私は娘が１年生になったのをきっかけに、毎月１００円をおこづかいとしてあげることにしました。 なぜ１００円？ それ以上だと、計算できないから（笑） 私はおこづかいを使って、娘が自分で判断しながら買い物をするのは、まだ無理だと思っています。個人差によると思いますが、判断を促すとお金を使いたくないから...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

■2006.02.11(sat) 朝の家の床を塗りに来ています。 当初は建て主さんに塗ってもらうはずでしたが、 工程の都合と建て主さんのお休みが合わず断念。 じゃぁ建設会社の塗装屋さんにお願いを、と思いきや 「ウチの塗装屋さん、ちょうどいま別の現場で忙しくさせちゃってるからなぁ・・・」と、 つれないお返事。 というわけで、ワタシ&カミさんで休日返上でオイル塗り。 コドモはジイジと動物園。 バアバは...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

そんな事情で、企業にとって深刻な人材不足がもうすぐにやってくるので、 人材をけっこうたくさん確保したがっているのだそうだ。 ニートやフリーターが問題だと言われているが、 就職難の時期に無理してツマラナイ会社に買い叩かれて入るより、 大学卒業後にフリーターでもやりながら、 団塊の世代の定年時期に合わせて、 良い会社に良い条件でスルッと入っちゃう方が賢いのかもしれない。 そんなことを話してくれた。 （...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■2005.12.04(sun) 一生懸命は金で買えない。 こんなこと書くと 「こっちはお金払ってるんだから、ちゃんと一生懸命やってくれなきゃ困るじゃないか！」 と怒る人がいそうだな。仕事依頼が減っちゃうかもしれないなぁ。 でも、あえて言わせてもらうと、 「お客は最大限のサービスを受けて当然である」というのは大いなる誤解だ。 もちろん、どんな仕事も受けた以上は『ちゃんと』は、やる。 でも『一生懸命...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

最近、マンションのリフォームが増えてきています。 もともと住んでいた方、買い替えた方、相続で譲り受けた方等。 たいていの場合、それらは築２０〜３０年のマンションです。 やはり、そのくらいの築年数になると最初に設備関係が老朽化して耐えられなくなるのでしょう。 銀座・木挽町のリフォームはビジネスホテルを住宅へと変換させるものでした。 もともとビジネスホテルだったため、排...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）