不動産投資セミナー後記 【2】 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

徳田 里枝
株式会社リッチロード 代用取締役
不動産投資アドバイザー

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)

閲覧数順 2016年12月04日更新

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不動産投資セミナー後記 【2】

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  1. マネー
  2. 不動産投資・物件管理
  3. 不動産投資・物件管理全般
『物件の選び方〜初級者編〜』では、とても初歩的な内容からお話しさせていただきました。

1.予算
まず、物件を選ぶ前に、『投資』ですので“ご予算はいくらですか?”というところからスタートします。『予算』というのは、無理なくご準備できる現金のことです。

2.購入方法
そして次に、“現金で購入するのですか?”“ローンで購入するのですか?”ということになります。
購入方法は、その方の考え方や生き方、不動産投資の目的によって変わってまいります。
現金で購入するメリットとしましては、金利を支払う必要がないことです。
ローンで購入するメリットとしましては、レバレッジ(てこの原理)を効かせられること、団体信用生命保険に加入できること、金利を経費に計上できることです。

【3】へ続く・・・。


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