世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。 先週の、金、土曜日の2日間にて、無事上棟致しました。 上棟後、先ず初めに、屋根の工事が始まります。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

金の指・銀の指 勤務地 ●金の指銀の指　　 東京都江東区(東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅より徒歩7分) ●この指とまれ整体院　 東京都葛飾区新小岩(JR総武線・新小岩駅より徒歩7分) ●この指とまれ整骨院　 東京都国立市(JR中央線・国立駅より徒歩3分) 最寄駅 清澄白川,新小岩,国立 給与 【柔道整復師・実務経験者】　月給25〜...（続きを読む）

高松 裕美

（転職コンサルタント）

いよいよ、夏の気配・・・。 夏と言えば、ビール! 例年大好評「日比谷オクトーバーフェスト」が、 今日(5/22)から開幕です! ★ 今年で7年目、昨年は全国の会場で20万人を動員した「オクトーバーフェスト」。 今年は、会場や出展ブースも規模を拡大し、公式サイトも全面リニューアルを行い、また、福岡、日比谷、仙台、横浜会場において「オクトーバーフェストシ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

火災保険　見直し 火災保険金の算出方法には「比例払方式」と価格協定保険特約を付けた「実損払方式」があります。 今日は「実損払方式」について紹介します。 価格協定特約を付けた場合には、比例払方式ではなく、実際に損害が損害保険金として払われます。 実損払方式では、損害額は再調達価格（新価）を基準として算出される為、保険金は契約時の保険金額を限度として全額支払わ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

以前の投稿で、免疫力や自然治癒力を向上させることが風邪の予防や早期治療に役立つだけでなく、がんなどの生活習慣病の予防にも威力を発揮する、というお話をしました。そしてそのためには、新鮮な水と野菜、それに果物を充分量摂取することが大切・・と述べました。野菜（特に生の野菜）および果物は、ビタミンやミネラルが豊富なだけでなく、「酵素」と「ファイトケミカル」という重要な成分が多量に含まれており、これが免疫力...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回から恋愛パートナーシップのセミナーを 始めたキッカケについて話しています。 始めたキッカケは、 私自身のモテナい、悲しい体験があったからです。 前回のコラムに書いていますので 読んでいない方はこちら 今日はその続きを書きますね。 結婚式が近づくにつれて彼女の様子が おかしくなっていくように感...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

幸運のインテリアレッスン 先週１６日の 『幸運のインテリアレッスン』のご報告です。 テーマは《陰陽五行》 この世は陰陽のバランスです。 万物のエネルギーパターンの五行（木火土金水）によりその人それぞれのカラーや形や材質 を知りました。相生と相剋も知っておくことで、人間関係も改善されることがあります。 インテリアセミナー１時間、ティータイムを取りながら...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

火災保険　見直し 保険金額の設定方法は大変重要な問題です。 ２種類あります。 時価を基準とした契約と再調達価格を基準とした契約です。それぞれについて紹介します。 時価を基準として保険金額を設定した場合、火災保険の損害保険金は、時価（事故発生時の価格）に対する保険金額の割合によって支払われるため、契約時には時価いっぱいいっぱいに設定をする必要があります。時価...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは個人事業主の方にとっては朗報です。 　 厚生労働省は同居の親族だけで事業を運営する個人事業主にも中小企業退職金共済（以下中退共）に加入できるように検討しているようです。 ※個人事業主本人だけではなく、その家族も加入できる予定です。 　 中退共は、中小企業を支援するための国の退職金制度。 掛金全額を事業主が負担（事業主は...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

BUCK-TICKの中で一番好きな曲が アルバム「狂った太陽」収録の地下室のメロディー （作詞：櫻井敦司 / 作曲：今井寿 / 編曲：BUCK-TICK） http://www.youtube.com/watch?v=1wg0feZLsk0 最高っす。 欲しくなった方は 　http://amazon.jp/dp/B0...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

火災保険　見直し 火災保険の契約にあたって建物や家財の評価はとても大切なものです。 評価が適正でないと、損害額どおりの保険金が保険会社から支払われなかったり、保険料を無駄に払ってしまったりする可能性があるからです。 契約締結時には担当の代理店に評価を必ずしっかりして貰いましょう。 正しい評価を行う為に必要な情報は、建築価格、建築年、合計床面積、世帯主...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

イーンスパイアの横田です。 本日は豊栄商工会主催で豊栄建築組合様向けに セミナーさせて頂きます。 http://www.xyj.co.jp/toyosaka/sci/ 今回のテーマは 　「大手では出来ないインターネットで稼ぐ秘訣」 です。 大手企業の莫大な費用の広告宣伝や 綺麗なホームページに立ち向かうべき、 中小・零細企業ならではのネットで稼...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

希望退職制度の設計のポイント 　希望退職制度の設計の詳細はここではふれませんが、重要となるポイントは募集人数と優遇条件の設定といっても過言ではないでしょう。募集人数の決定は個々のケースで様々ですが、会社全体の財務状況や今後の事業計画などから総合的に考えて、最終的にはトップマネジメントの意思決定により目標人数を設定するということになります。目標人数の多い少ないに関わらず、本制度は社員の痛みを伴...（続きを読む）

本田 和盛

（経営コンサルタント）

このたびAll Aboutでは、サービス利用に関するアンケートを企画いたしました。 家を建てる、保険を見直すといった生活シーンで、 サービスを利用する際の意識をお伺いするものです。 今回ご協力いただいた方の中から抽選で、 3名様にJCBギフトカード1万円分をプレゼントいたします。 ぜひアンケートにご協力ください。 期間 ： 2009年5月8日（金） 〜 5...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

民間の保険会社の不払問題が一段落ついた頃に計画的と言うか急に明るみに出てきた「かんぽ生命」の郵政公社時代の保険金不払問題。現状、想定される不払件数は最大80万件と言われ、その調査にかかる費用は何と300億円にも上ります。ここで問題となるのは「その費用は誰が払うの？」です。考えられるのは契約者への配当が減額されるケースですね。まっ、それはさておき何故、民間生保に比べ調査開始が2年も遅れたんでしょうか...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

先日、 お口に金属の詰め物が入っていると電流が流れると聞いたんですが・・・ という質問がありました。 答えは『YES』です。ただし、普通に過ごしている場合はそれほど気にすることはありません。 ある特定の条件を満たした時にお口の中に電流が流れます。 その条件とは 『異種金属が唾液を介して接触した場合』 です。 (；￣ー￣).....（続きを読む）

倉田 友宏

（歯科医師）

注文住宅を請け負うハウスメーカーの倒産により、前払い金を支払いながら着工すらされていなかったり、家が完成しなかったりという被害が多発しているとのこと・・・ われわれ宅地建物取引業者には、前払い金を救済するために保証協会などに加盟することになっていますが、注文住宅の場合は、救済されません・・・ 記事によると、富士ハウスは倒産する前日まで資金を集めていたようです。特にひ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

５／８に地元の旧新津市のＦＭラジオ放送である ＦＭ新津に生で出させて頂いたんです。 その模様は 　http://enspire.cocolog-nifty.com/blog/cat35408969/index.html にも書いたんですけど、放送から１週間が経ちました。 放送の中で「３年ネット太郎」で検索してね、と連呼したんですけど 実際に検索してきた数を...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

和泉ーSリフォームのクライアントは靴職人で、 僕が家のリフォームをした後に靴を作ってもらう約束をしていた。 ようやく、アトリエに伺って靴の依頼をした。 靴の作り方を教わりながら、同時に僕の生活を話した。 仕事が長いので靴を履き続けなくてはいけないこと。 外に出ることが多いこと。 舗装されていない土地にも出向くこと。 工事現場の床面の過酷な状況。 雨が靴に与える影響について。 歩くことに適してい...（続きを読む）

高安 重一

（建築家）

私はIT経営コンサルタントですが製造業に強く、製造業のIT化コンサルとともに、現場改善アドバイスなども行ってます。その中で、熟練技能者の技能伝承に取り組んでいます。 平成19年度に大阪府からの依頼で、「ものづくり技能伝承道場」を開催しました。 （この研修会はすでに終了しています） 先日、ある会社から、雇用安定助成金を活用して、この研修を自社内で行いたいという依頼があり、5日コース...（続きを読む）

坂田 岳史

（ITコンサルタント）

注文住宅メーカーの相次ぐ破綻により、建設資金を前払いしているにも かかわらず、家が完成できないという事態が生じている。 13日6時31分asahi.com記事はこう報じた。 注文住宅の建築を請け負っていた中堅ハウスメーカーの倒産が相次ぎ、 多額の「前払い金」を支払いながら着工されなかったり、家が完成 しなかったりするケースが続出していることが分かった。 宅地建物取引業法（宅建法）が適用される建...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

最近、相談の多い内容に簡易保険の不払い問題があります。民間の保険会社と違い対応も含め不親切で遅いと言うのが契約者の皆様からの偽らざる声です。 少し前に旧郵政公社時代の簡易生命保険金不払い問題で、実態調査を進める、かんぽ生命保険が不払金の調査費用約３００億円を民営化前の旧簡保事業から支出する方針を明らかにしましたよね。２００９年度以降の数年間で大半を処理する関係上、契約者への配当金が大幅に...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 ＧＷ終わりましたね♪ あなたはどんなＧＷを過ごしましたか。 先週末は久しぶりに マイケル・ボルダックの『達成の科学』3日間コース に参加してきました。 マイケルとは2006年にはじめて出逢いました。 マイケルを日本に紹介した スピードチェンジ・ジャパン代表の 堀江さんと一緒に逢いました。 私はい...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は個別相談会についてのお話です。 「第2回儲かるためのIT活用個別相談会」を開催いたします。 中小企業の問題解決に向けて、今後も個別相談会を継続的に開催していきたいと思います。 【儲かるためのIT活用個別相談会】 【対象】 1. 自社に利益をもたらすIT活用を実現したい中小企業経営者の皆様、後継者の皆様 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

先週は、GW中ということでメルマガをお休みさせていただきました。 で、今週は4月25日の不動産先行取得を活用した節税対策の 続編をご紹介させていただきます。 まず、個人の場合この特例は、 ・配偶者や特別な関係者等から取得した場合 ・相続、遺贈、贈与、交換などで取得した場合 ・代物弁済としての取得の場合 などは、対象外とされています 次に...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）