「盗難」の専門家コラム 一覧(4ページ目) - 専門家プロファイル

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「盗難」を含むコラム・事例

179件が該当しました

179件中 151~179件目

転ばぬ先の杖

「転ばぬ先の杖」とはよく言ったものです。まいったなーという出来事が今年2つありました。6,7月の事ですが今年の総括です。 一つは、弊社千葉に所有の物件の退去店舗の室外機が盗まれた事です。区分の店舗物件なので退去後そのうち賃貸が決まるだろうから退去者には業務用エアコンを置いて行ってもらう事にしました。ところが、その数週間後に賃貸付を依頼している不動産業者から電話がありまして、室外機だけパイ...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/12/31 19:00

火災保険、ゴルファー保険

今回は、損害保険について少しだけお話します。 その中でゴルフに関することですが・・・・ 私は、ゴルフが大好きで、よくラウンドします。 よくご相談があるのは、ゴルフ仲間からは「保障性、資産性の生命保険」のご相談ですが、 たまに「ゴルファー保険も扱ってますか?」のご質問をされます。 積極的にアプローチをしていないのですが、取り扱ってますとお答えしてます...(続きを読む

大村 貴信
大村 貴信
(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/28 09:14

これからの防犯住宅 3

監視カメラ設置というと「人権侵害」と反対される声も聞かれますが、私達の社会ではかなり普及しています。 駅や道路の交差点・高速道路・商店街など公共の場をはじめ、コンビニやスーパーなどでも防犯カメラの設置普及率は高いです。 数ヶ月前、私の住む街で道路脇に植えた花壇荒らしの事件がありましたが、町の防犯カメラにより犯人は捕まりました。 昔、青空駐車場に車を停めていた際、ホイー...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2008/11/23 15:00

株券の電子化が迫ってますよ!

平成21年1月からの実施が予定されています上場会社の株式等に係る株券を廃止し、株主の権利の管理に関しては振替機関及び証券会社等の金融機関に開設された口座において電子的記録が行われ、株券の電子化が実施されることになっています。 下記に電子化に伴う株主の具体的なメリットを記載しますのでご確認下さい。 1.株券を手元に置くことから生じる紛失や盗難、偽造株券の取得等のリスクが回避できる...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2008/11/06 22:37

一棟物不動産投資における注意点(損保編)

一棟物不動産投資を行われるお客様には弊社や私の失敗や成功を基に色々とアドバイスを行っておりますが、その中で今回は損害保険に関して取り上げてみます。 弊社に限らず一般的に不動産会社は一棟物の投資用不動産を購入されるお客様に対して損害保険を御勧めすると思います。弊社でも一棟物の投資物件を買われる方に対しては必ずお勧めします。その中で、特に重視しているのが(1)総合保険であるか(2)水災がカバ...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2008/10/21 15:29

【亀山ビル】(3)24H 個別 男女 警備 カメラ 駐 光

インデックス *◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】(3)こだわりポイント編 オフィス選びにおいて、仲介業者がチェックする一般的なポイントが主に7つあります。 こだわりポイントについて一緒に見ていきましょう! (1)24時間使用可能 (2)個別空調 (3)男女別トイレ (4)OAフロア (5)機械警備 (6)防犯カメラ (7)駐車場(平置き) (8)光ファイバー導入済 **...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/10/12 21:02

株券電子化の影響

売却が出来なくなる? 1.電子化後の株主の権利行使 平成21年1月5日より、上場株式は株主としての権利は金融機関の口座を通じて電子的に管理され、株券(紙)はすべて無効になります。 電子化されると株券は ・『ほふり』で集中保管管理されます。 ・盗難や紛失の心配がなくなります。 ・株の売買、決済は口座振替で行われます。 ・名義書換えなどの手続きは不要です。 ...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2008/10/06 16:12

自動車保険 イモビライザー

  イモビライザーって最近よく聞くけどなにかというと電子的な鍵の照合システム組み込まれ専用の鍵以外では車のエンジンがかからないようになっている盗難防止装置のことです。 鍵埋め込まれているチップのIDと車のIDが一致しないとエンジンはかかりません。 従って、合い鍵でドアを開けてもエンジンはかからないのです。 これが付いていると、当然盗難リスクは下がるので保険料も下がります。 ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/08/27 00:32

火災保険 見直し

火災保険 持ち出した家財 盗難 一般的な火災保険では、家財を保険の目的として保険を契約している場合、旅行中などに盗まれたり燃えたりして損害があった場合も補償対象となります。 条件は次のとおりです。 旅行などで一時的に持ち出した家財が日本国内の他の建物内において火災・落雷・破裂・爆発・風災・ひょう災・雪災・建物外部からの物体の衝突など給排水設備に生じた事故による水ぬれ・騒じょう・盗...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/08/09 10:00

自動車盗難事故

自動車の盗難は相変わらず多いです。 ちょっと前なら1ヶ月以内に盗難された車が発見される可能性が高かったが最近はまずでてこないでしょう。東南アジアもしくはロシアに行ってしまうことが多いです。 自動車を盗まれないようにするにはどのようにしたらいいのでしょうか? 各種の防犯グッズを購入して対策をするのもいいですがそれ以前にやることはあります。 盗難にあった車の約40%が鍵をしていません...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/05 10:00

金ETFとは

2008年6月30日に東京証券取引所に金ETFが上場しました。 1.金ETFとは ETFとは、日経平均株価(日経225)やTOPIXなどの指標に限りなく連動するように設定され,証券取引所に上場されているファンド(投資信託)です。 従来日本では、株価指数に連動するETFはあったのですが、初めて商品の現物価格に連動するETFが東証に上場されました(海外ETFです)。 ...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2008/07/03 18:36

夏休み 海外旅行保険 注意事項

夏休み 海外旅行保険 注意事項 国内や海外を問わず、旅行の際に契約する保険には、携行品の損害に対する補償というのが付いていることがあります。これは例えば、旅行先でバッグを盗まれてしまった際に、その損害についても保険金をお支払いするといったものです。 では、次のような場合は、どうなるか? Q.駅のホームで携帯電話で電話をしながら電車を待っているて、カバンを忘れて電車に...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/07/03 10:00

火災保険 見直し 家財盗難 外出先でも補償

ごく一般的な火災保険で「旅行先でカバンが盗まれた」様な状況にあった場合に補償されます。火災保険には、建物に保険をかける場合と、家財に保険をかける場合などがあります。その中で、建物のみに保険を掛けられている場合、今回は補償対象から外れてしまいますが、家財に保険をかけている場合は補償される可能性が十分ありますので確認して見ましょう。 ●証券を見るポイント 1買っている保険に家財の保険がか...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/05/23 10:00

手形のパクリ

〈手形のパクリ〉Q 私の会社は、先日、大口取引先が倒産して、当社の信用状態が悪くなってしまい、取引銀行からは「もう融資をすることができません。」と言われました。そこへ、その大口取引先と取引をしていたという会社から、当社へ電話があり、色々と情報交換をしているうちに親しく相談にのってもらいました。当社が「融資を受けることができない」と話すと、先方は「当社は、手形割引の枠があるから、うちの銀行で、あなた...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2008/04/27 00:00

クルマと防犯

最近はクルマ犯罪も身近になり物騒な世の中になってしまいました。。 私も以前住んでいたアパートの貸し駐車場(屋外)で、タイヤを盗られそうになりました。幸いボルトの一箇所を特殊なナットで締めていたため無事でしたがその他のボルトを抜いた状態になっていました。 クルマの車上荒らしや盗難の多くは、外出先ではなく自宅駐車場や賃貸月極駐車場が最多なのをご存知でしょうか? 盗難のナン...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2008/04/12 09:00

自動車保険 盗難 ハイエース

損害保険協会の調べによると2006年中に盗難された車両のワースト5は下記のとおりです。 1位 ランドクルーザー  54件 2位 マークツー 49件 3位 ハリアー 42件 4位 RAV4 38件 5位 ハイエース 37件 調査の内容によると新しい車や高級車が盗難の被害にあうのではなくイモビライザーなど盗難防止装置を施されていない登録後5年以上の車が半分以上を占めてい...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/30 00:00

火災保険 自転車 原付

Q 家財を目的とする火災保険を契約しているとします。 そして、原付と自転車を持っていたとします。 ある日、火災で軒下の駐輪場に置いてあった原付と自転車も焼失してしまいました。 この場合、原付や自転車の損害は保険金お支払いの対象に含まれるのでしょうか? A 答えはYesです。基本的にお支払いの対象に含まれます。 では、その理由について見て参りましょう...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/11 16:52

クライアントPCのバックアップ

ファイルサーバを用意しているのであれば、原則としてクライアントPCにはデータを保存せず、サーバに集約する事をお薦めします。 PCはサーバ以上に安価な部品で構成されていることが多く壊れ易いのです。 サーバにデータを集約しておけば、複数名で共有できる上、クライアントPCの破損があっても、他のPCを使って業務を継続できます。 ※ サーバにトラブルがあると、複数名の業務に支障が出る...(続きを読む

岡本 興一
岡本 興一
(ITコンサルタント)
2008/02/22 08:00

自動車保険 割引率 中断証明書

●中断証明書とは 車を廃車、譲渡、返還、または車検切れ、妊娠などにより自動車保険を 中断 (満期または解約をいいます。) される場合に、お申し出いただく事により 発行することができます。 中断証明書を取得しておくと、その後新たに自動車保険をご契約される際に、 証明書に記載された等級(割引)が適用されます。 ●中断証明書発行条件 ...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2008/02/16 17:47

1.保険を検討する前に・・・(前編)

ベンチャー企業・社長さんが、考える保険というと・・ 「とりあえず入っておかなければならないもの」と「会社・社員のために何か保険に入っておこうか?」という2つの想いによく出くわすことと思われます。 前者が、罹災時や不慮の事故に対する備え、後者は、万が一の際に事業を継続できる備え、といったところでしょうか。 また、前者は、火災保険・自動車保険・賠償責任保険・盗難保険・利益...(続きを読む

大関 浩伸
大関 浩伸
(保険アドバイザー)
2007/10/31 14:57

「土地が消えた!?」

株券、ゴルフ会員権、絵画、不動産権利書など現物の正しい管理方法をご存知ですか。  まず、紛失盗難がないように金庫や貸金庫に保管します。その搬入については移動簿により、移動日・移動理由・移動者・承認者を記載し管理します。年1回は、実物と帳簿を突き合わせ現物確認しておきます。  短期の投資案件ではない有形資産の現物は、金庫に長期間保管され取り出されることはまれです。現物を管理してお...(続きを読む

牛田 雅志
牛田 雅志
(税理士)
2007/10/11 11:39

「金券屋の裏仕入ルート」

現金等価物の正しい管理方法をご存知ですか。  現金等価物とは、切手、収入印紙、新幹線チケットなど換金性のある物品をいいます。他にはビール券、旅行券、地下鉄プリペイドカード、タクシーチケット、新幹線チケット、図書券、商品券、優待券も含まれます。  現金等価物は、その受け入れと払い出しを在庫帳で管理します。払い出しには、使用日・使用相手先・使用者を記入しておきます。在庫数については...(続きを読む

牛田 雅志
牛田 雅志
(税理士)
2007/10/11 11:37

「現金より大変?領収書の取り扱い」

自社で発行する領収書の正しい管理方法をご存知ですか。  領収書は二枚複写で連番の入ったものを使用します。 出来れば市販のものではなく社内で作成したものを使用します。 領収書綴り自体にも連番を入れ使用中と未使用中の区分をし在庫表を作成します。 在庫表には、領収書ごとに使用開始日、使用終了日を記入します。 支店などで使用する場合は、在庫表に○○支店へ郵送済みと記入しておきます...(続きを読む

牛田 雅志
牛田 雅志
(税理士)
2007/10/04 12:02

「その捺印、危険です!」

実印の正しい使い方と保管方法をご存じですか。  実印は、「印鑑証明書の添付が必要な書類」の捺印に使用するのが原則です。要は使用が制限される印鑑なのです。  では、なぜそんなに制限されるのか?  実印は重要な契約に使用されます。例えば、売買契約・保証書・借用書など自己の財産を守るために使用されます。  この実印を不正使用されると、自己の資産を勝手に売却された...(続きを読む

牛田 雅志
牛田 雅志
(税理士)
2007/09/27 09:45

お財布の整理から始めよう!

毎日持ち歩くお財布ですが、あなたは中身の整理整頓、できていますか? ポイントカードやクレジットカード、キャッシュカードなどでパンパンになっている。小銭がいっぱいなど、毎日の買い物でついついなんでもかんでも入れちゃっていませんか? まずはカード類を整理してみましょう。ポイントカードもなんとなく一杯たまってしまいますが、ちょっと厳選した方がいいかも知れませんね。そして使えるものは...(続きを読む

山中 伸枝
山中 伸枝
(ファイナンシャルプランナー)
2007/03/16 00:00

海外療養費支給制度をご存知ですか?

健康保険における「海外療養費制度」をご存知ですか? 海外旅行をするときの保険といえば、損害保険会社各社の「海外旅行傷害保険」へ入られる方が多いと思います。 また、クレジットカードのサービスで海外旅行傷害保険が付いているから、大丈夫!といわれる方もいらっしゃるでしょう。 でもここで、ちょっとご注意を! 海外旅行傷害保険のパンフレットや約款にあるとおり、既往症(...(続きを読む

山本 俊成
山本 俊成
(ファイナンシャルプランナー)
2006/10/06 00:00

火災保険の補償範囲

「火災保険は火事にならないと保険金がもらえない」と勘違いされている方も多いのではないかと思います。 実は火事以外の補償もたくさんあります。 保険会社によってある特約、ない特約がありますが、下記にいくつか補償されるものを列挙します。 もちろん自己負担分や金額の制限はありますが、こういったものに保険金が出る可能性があるということをご認識頂ければと思います。 ○火災 ○落...(続きを読む

山本 俊成
山本 俊成
(ファイナンシャルプランナー)
2006/10/02 00:00

家財保険の必要性

住宅を購入した場合、建物に火災保険を掛けますが、同時に「家財」にも家財保険を掛けることをお勧めします。 火災保険が基本的に建物に関するリスクをカバーするのに対し、家財保険は家具、電化製品、衣類等その''建物の中にあるもののリスクをカバー''します。 「ウチは高いものはほとんどないですから」 と言われる方も多いのですが、家具や電化製品だけでなくソファーや絨毯、靴下1枚ま...(続きを読む

山本 俊成
山本 俊成
(ファイナンシャルプランナー)
2006/09/30 00:00

サラリーマンの還付申告はお早めに−その2

●住宅を購入し、ローンがある場合  住宅ローン控除は、翌年からは会社で年末調整してくれますが、初年度は自分で申告しなければなりません。 ●盗難や災害に遭った場合 ●所得が少ない人で配当所得、アルバイト収入などがある場合 ●17年中に就職や退職して年末調整を受けていない場合 ●年末調整を受けた後、子供が生まれた等、扶養親族に異動があった場合。 ●不動産の譲渡などで損失を生じた...(続きを読む

中村 亨
中村 亨
(公認会計士)
2006/02/15 12:04

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