超高層マンションは建ち続ける？？ 今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。 ■人口減少に反比例する住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンション...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨日は、一日、既存住宅状況調査（インスペクション）技術者講習に参加して参りました。 平成30年4月1日に施行される改正宅建業法の建物状況調査に対応する資格取得のための講習です。 資格や制度について簡単にご説明いたします。 これまで住んでいた家を売りたい売主がいて、売主が、不動産業者と仲介契約（媒介契約）を結ぶ際に、 不動産業者は、 「建物の状況調査を受けますか？そういう制度があり、調...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 いよいよ、本日！ 「女子起業家のための初めてのwebセミナー　無料講座」 私のビジネスパートナーの仲村さんが ついに、これまでにやってきた WEBプロモーションの全貌を公開します！ 私たちがWEBを使ってどうやって 事業を拡大してきたのか、 これまで公開していなかった秘訣を話すそうです。 また、女性はWEBに苦手意...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ウーマン魅力学主宰愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコグレースです。   アメブロを見てみると・・・人気記事ランキングにランクインしましたのお知らせが！？  わ〜い！記事が54位にランクインしているではないですか。   きゃー　これは、もっと記事を書きなさいメッセージだ〜と受け取りました。（反省）    さて、本日は、先週末に開催をした"ラブキャリサロン"のイベント”大人の女性のプチ教養...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

留学・海外駐在・国際ボランティア等で、ロングステイの方、現地滞在者、 長期渡航者向けの海外旅行傷害保険は１年、２年がお勧めです。 長期の滞在ですから必ず海外旅行傷害保険に加入しましょう！ 旅行先でのケガや病気、盗難などのアクシデントの相談に、 旅行中に病気になって「困った！」 他人の物を壊してしまって「困った！」 荷物を盗まれて 「困った！」 充実のサービスで、快適な海外生活をサポ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

生命保険の見直しの相談を行っているＦＰが知っておいた方がよい、公的年金の基本的な知識のおさらいと改正点の確認をします。 なお、生命保険は個人契約を想定し、法人契約の生命保険は対象にしておりません。 タイトル：保険の見直しに役立つ!! 公的年金の基本と改正点実施日：5月13日（土曜日）時間：１0時～１3時主催：株式会社ビジネス教育出版社申込み：ビジネス教育出版社 03（3221）5361会場：...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険の見直しの相談を行っているＦＰが知っておいた方がよい、公的年金の基本的な知識のおさらいと改正点の確認をします。 なお、生命保険は個人契約を想定し、法人契約の生命保険は対象にしておりません。 タイトル：保険の見直しに役立つ!! 公的年金の基本と改正点実施日：5月13日（土曜日）時間：１0時～１3時主催：株式会社ビジネス教育出版社申込み：ビジネス教育出版社 03（3221）5361会場：...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

投資マンションを勧められるがまま買ってしまう 　投資物件を扱う不動産会社はとくに“買わせてなんぼ”の世界だ。したがって、セールストークも実に巧みだから注意しないといけない。 買わせる流れとしては、まず勤務先に電話をかけてくる。トークの内容はワンルームマンションのセールスの王道である「節税できる」と「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」が中心。   そこで“脈あり”と思われてしまうと...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨年末、妻は買い物途中で足首をひねって転倒し、首や背中を捻挫しました。普段からヨガをして関節を柔らかくしていたおかげか、ひねった足首や地面についた膝に痛みはなく、普段通りに歩けたのは幸いでした。 その後、整形外科や鍼灸整骨院に通うこと4か月、随分痛みも軽くなってきたようです。いざという時のために入っていた損害保険のおかげで、費用の心配をすることなく、治療に専念することができました。 鍼...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

トランプに投票した多くの中西部・南部の白人の多くは、経済的に大いなる不満を持つキリスト教徒です。　(New York Times) トランプが締め出そうとしている移民が多く働いて、経済を支えている地域です。 教育レベルが低く、グローバライゼーションの波に乗り損ね、経済停滞、高失業率の地域でもあります。医療保険の恩恵にも与れない人が多く住む地域です。   その中西部・南部、自分たちは犠牲者だ...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

住宅購入は今が買い時か？？ 住宅購入にはどうしてもローンを利用しないと購入できない方が多いものですが、この低金利時代は本当に買い時なのでしょうか？ 住宅購入の時期は人それぞれで、いろいろな理由があります。 結婚するとか家族が増えた、親御さんと同居など、その理由はさまざまです。 ただ、そういった理由とは別に近い将来、住宅購入しようとか、時期が明確に決められないが購入をと思っている方も多いはず...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

  死亡保険は、形のない商品と言われております。ほとんどの方がよくわからずにすすめられるままに加入しているのではないでしょうか。保険は確率から作られています。保険料のみ比較して加入するのは良くありません。特に似たような名称でも保障内容が違っていることがあります。また保障期間も要チェックです。さて、死亡保険は、なぜ入るのでしょうか。死亡保険の基本は、万が一の時にお金に困るから加入するのです。お金に困...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

【ヒアルロン酸1本＋糸リフトアップ 溶けるSリフト6本 ビフォーアフター】 ヒアルロン酸と糸リフトコンビネーション治療のビフォーアフターです。 左 ビフォー（来院時） 右 アフター 糸リフト6本＋ヒアルロン酸1cc（施術直後） 深いほうれい線を改善したいというモニタ様。ほうれい線を改善する時に、ほうれい線にヒアルロン酸を注入しますと、ほうれい線部分が厚くなり、うつくしくなりません。糸リ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

４月最後の週になりました。清々しい朝ですね。ようやく春らしい陽気になりましたが、今週の半ばは雨なのでしょうか？そんな不安定な天候も春らしさなのでしょうね。 さて、今週の予定は。２４日（月）…保険相談を３件、不動産のご相談を１件、それぞれ頂いております。 ２５日（火）…長野県の企業研修で講師を勤めます。　　　　　　　　企業研修ゆえ、クローズドでのＬＩＶＥとなります。 ２６日（水）…午前中、資産運...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

トランプは、馬鹿なことに（馬鹿ですから）アメリカのIT企業が有能な外国人を雇う規制を厳しくしてしまいました。   IT 企業が怒ってアメリカから逃げ出し始めました。 様々な文化背景を持った多様で能力のある人材こそがIT企業を支えて来たことなど、全く無視の無能なトランプの国から。   そこにどっしり存在するのがカナダです！ ITを勉強したい人！　ぜひ「カナダにいらっしゃい！」 カナダ政...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

前歯4本セラミック治療 可及的に保険治療で白くした後に 前歯4本だけセラミックへ。 #関内馬車道デンタルオフィス #保険治療 #保険適応 #ホワイト二ング #セラミック #セラミック矯正 #審美歯科 #美容歯科 #前歯 #歯並び #関内 #馬車道 #桜木町 #みなとみらい 関内馬車道デンタルオフィス（関内馬車道歯科口腔外科）さん(@kabashika)がシェアした投稿 - 2017 ...（続きを読む）

河合 毅師

（歯科医師）

個人型確定拠出年金（以下イデコとする）ですが、現役世代の ほぼ全員が加入できるようになって、4ヶ月目になりました。 実際の加入者は1月末時点で35万人超と、 昨年12月と比較して約8％増加（厚生労働省調べ）。 ただし、全加入者数（約6,700万人）に対しての比率は0.5％弱。 加入者数は増えてはいますが、 まだまだ認知されていないのが現状です。 節税効果が高...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は遺言の日です。 ２年ほど前に公正証書遺言を作成しました。   趣味の事業化についてお話しをしています。 活動全体を支援する組織の設立について紹介をしました。   最近では、この組織について法人格を取得する例も増えてきました。 これまでの任意団体（「人格なき社団」と呼ばれるやつです）であったのが、正式に法人設立をするようになってきたのです。 形態としては、N...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

少子高齢化により健康保険料が増加していますが、特にこの数年は大企業や公務員の健康保険料が値上がりしています。 大手企業や公務員はその会社独自の健康保険があり4月から大幅に上がるところが多いようです。例えば出光興産の健康保険は現在7%ですがそれは8.4％に値上げします。 これは政府が年収の高い組合の抱える大企業や公務員の健康保険は年収の低い組合員負担を減らすためです。 それでも値上げした大企業...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日もご案内しましたが、 経営者必見のこちらのセミナーは もうチェックされましたか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 所得税、住民税、社会保険料を 減らしたいという経営者の方へ、 国の制度として 始めればすぐにあなたの税金と社保が 減額される方法をご存じですか？ 知らないなら、10年後にきっと後悔します。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

建築士のチェック項目は、建築基準法だけに留まらずクライアントが利用する「フラット35」や工務店が加入する「住宅瑕疵担保保険」の基準もクリアしているか確認した上で、図面が確定します。・ゾーニングやデザインを創造するクリエイティブな時間・法のチェックや設備電気関係の商品選定などの作業する時間この二つを一日のどこに使い分けるかで作業効率も変わってきますね。日中は現場監理や打合せなどで、クリエイティブに脳...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

【イボ治療 ビフォーアフター 保険診療】 よく頑張りました〜！ ひどいイボも根気よく治療すれば必ず良くなります。 しのぶ皮膚科 03-6453-6955 http://shinobu-skincareclinic.jp/ 蘇原（そはら）しのぶ 【しのぶ皮膚科 院長】さん(@shinobu_dr)がシェアした投稿 - 2017 Apr 7 3:37am PDT （続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

４月ですね。色々な動きがあります ※ セッションの合間に本屋まで。国立駅前の大通り（大学通り）の桜並木は、満開までもう少しのようです。 昨日は 入社式をされた企業も多く 転職の個別サポート塾がある通りにも 沢山の新入社員の方が ぞろぞろと歩かれているのを 見かけました。 新社会人のみなさんが 早く職場に馴染んで 活躍されることを祈っております。 転職の個別サポート塾はと言えば...（続きを読む）

西澤 靖夫

（キャリアカウンセラー）

今回は「自己負担ゼロの医療保険ZiPPi、インターネット限定で登場」  についてお伝えいたします。  日本人の医療保険および医療保障がある生命保険の加入率は 72.1％（生命保険文化センター　H28年生活保障に関する調査）。 そのほとんどが1日5,000円や1万円などの日額医療保障です。 そして、単体の医療保険の場合、そのほとんどが終身型の医療保険 というのが実態です。 ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）