「併用」を含むコラム・事例
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住宅資金(11)親のスネをかじる(保険の見直し・山下FP企画・西宮)
実家が比較的裕福な人の中には、 住宅取得の際に土地を譲り受けたり、 資金援助を受けたりする場合もあるでしょう。 「スネかじり」に抵抗を感じる人も いるかもしれませんが、 税制の優遇も受けられるので、 遠慮なくかじっておくのが得策です。 (以下のお話の数字は、 すべて2015年の場合です。) 現金などの贈与を受ける場合、 年間110万円までなら 非課税になりますが (暦年課税の基礎控...(続きを読む)
- 山下 幸子
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅資金(3)ローン返済額は年収の25%以内だったらOK?(山下FP企画・西宮)
住宅ローンの支払額は、 借入金額・返済年数・金利 などによって決まります。 金融機関のホームページなどで 簡単にシュミレーションできるので、 まずはやってみましょう。 借入金額、 ボーナス払いの有無、 返済期間やローンタイプ、 金利を入力すると 月々の返済金額や 手数料などが表示されます。 毎月の収入や生活費、 教育費の積立なども 考慮しながら、 いくらまでなら無理なく 返済...(続きを読む)
- 山下 幸子
- (ファイナンシャルプランナー)
baby「妊活血流」教室オープン!!
妊娠を困難にしている器質的疾患がなく、35歳を超え半年、自然妊娠しない場合や、胚移植をくり返し治療するが妊娠しない場合や、現在、妊活中の方などを対象にした不妊温熱治療の教室をオープン致しました。 現在は月に1回のペースで小人数制での「妊活血流」教室を開催しております。 小人数制にしましたのは、主要な題目が妊娠力(卵子・着床)というプライバシーにかかわる内容であることと、参加者の全員...(続きを読む)
- 奈良 修次
- (鍼灸師)
妊娠に導く「妊活血流」
「妊活血流」といえば、驚かれるかも知れませんが、ART反復不成功例に置いては「血流」を語らずして妊娠成功はありえないからです。何故ならば、妊娠を困難にしている不良卵や着床障害において定められた期間、血流を定常状態に導くことで、妊娠率を高めることができるからです。 自然妊娠やART(補助生殖技術)での妊娠であっても、妊娠できるかどうかは良質な受精卵(胚盤胞)ができるかどうかで大部分が決まりま...(続きを読む)
- 奈良 修次
- (鍼灸師)
緩和型医療保険について
保険ニュース 緩和型医療保険の新商品発売(5月2日~) 損保ジャパン日本興和ひまわり生命2015 年4 月2 日から引受基準緩和型(限定告知型)医療保険「新・健康のお守り ハート」を新発売となるそうです。 緩和型医療保険というのは、一言でいうと、保険加入にあたり、健康状態になんらかの異常(健康診断の結果表などで)の指摘、既往症があり、通常の保険加入が難しい方のための保険です。ですので、保険料は...(続きを読む)
- 山下 幸子
- (ファイナンシャルプランナー)
20年前の阪神・淡路大震災:木造住宅編
20年前の阪神・淡路大震災 1995年1月17日、午前5時46分に発生した淡路島北部を震源とする マグニチュード7.2 の阪神・淡路大震災は、想像を絶する被害規模となった。 以下に被害状況を列記します。(平成8年12月26日、自治省 発表) 死者: 6,425人 負傷者: 43,772人 家屋全壊: 110,457棟 ...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
VASER併用幹細胞豊胸
VASER併用幹細胞豊胸のリスクです。 VASER併用幹細胞豊胸は、 脂肪吸引と豊胸手術の2つの美容整形を行います。 ですので、ベイザー脂肪吸引と豊胸手術の 両方のリスクがあるとお考えになさってください。 まず、脂肪吸引のリスクとしては、 ・皮膚の凸凹 ・たるみ ・内出血 ・効果が出ない ・感覚麻痺 など様々なリスクが考えられます。 脂肪注入の豊胸手術に関しては しこりや効果が出ない...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
VASER併用幹細胞豊胸を失敗しないために。
VASER併用幹細胞豊胸のトラブルをご紹介します。 VASER併用幹細胞豊胸は、 名前の通り、ベイザー脂肪吸引と幹細胞脂肪注入豊胸です。 ベイザー脂肪吸引で余分な脂肪を吸引し、 健康な脂肪細胞を取り除き、バストに注入をします。 ここで考えられるトラブルは、 どちらかの施術が失敗してしまうと言うことです。 ベイザー脂肪吸引と豊胸手術のどちらかが、 または、両方の施術が失敗してしまいますと...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
注目化粧品成分│ビタミンC誘導体/APPS(パルミチン酸アスコルビルリン酸3Na)など
科学の進歩で、近年は様々な化粧品成分が開発されており、どれも最新の研究を駆使した素晴らしいものばかりです。 このコラムでは、エビデンス(科学的根拠)の評価が高い成分を、定期的に解説していきます。 今回取り上げるのは、「ビタミンC誘導体」という美容成分です。 ビタミンC誘導体とは ビタミンCは、昔から肌に良いと言われてきましたが、浸透性に欠けている為、その効果を十分に発揮できません。 そこで...(続きを読む)
- 松原 好克
- (イメージコンサルタント)
毛抜きによるシミ(黒ずみ) ~Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) 回答例~
皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原と申します。 私は、Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) のスキンケアカテゴリ内で、専門家として回答をさせていただいております。 私の回答例を転載いたしますので、毎日のスキンケアの参考にしていただけましたら幸いです。 *ご質問文面は、質問者の著作権等の問題でそのまま転載はできないため、ニュアンスを変えております。 今回は、「鼻下のヒ...(続きを読む)
- 松原 好克
- (イメージコンサルタント)
☆桃色ご縁結び~~~♪♪♪
皆様、こんにちは!! TO-RUです~♪ いつもメルマガ&ブログご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今日は先ずイベントお知らせです~! 美猛獣の、かおるさん、藤原綾子さんと 【桃色ご縁結び☆お雛様&お内裏様パーティ】 を企画しました。 日時は3月1日(土)12:00~14:30 内容は今週中にお知らせし ますが 今回は3人の人脈を駆使して メンズを集めちゃ...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
毛穴パック ~Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) 回答例~
皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原と申します。 私は、Yahoo! JAPAN 知恵袋(Q&A) のスキンケアカテゴリ内で、専門家として回答をさせていただいております。 私の回答例を転載いたしますので、毎日のスキンケアの参考にしていただけましたら幸いです。 *ご質問文面は、質問者の著作権等の問題でそのまま転載はできないため、ニュアンスを変えております。 今回は、「毛穴パッ...(続きを読む)
- 松原 好克
- (イメージコンサルタント)
◆カフェも!ネイルサロンも!
インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! サ高住。 聞いたことありますか? サービス付高齢者向け住宅のことです。 高齢者の施設は、どんどん多様化して、いろいろな種類があります。 要介護の度合いだけでなく、環境やコスト、そして運営母体など、選ぶ基準も様々です。 多くの方が、年老いても自宅で...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
VASER併用幹細胞豊胸とはどのような術式?
VASER併用幹細胞豊胸は ベイザー脂肪吸引で吸引した脂肪をバストに注入し豊胸を行います。 脂肪吸引ですので、余分な脂肪を吸引し、 その脂肪をバストに注入が行えるという術式です。 とても効率の良い術式といえるでしょう。 ベイザー脂肪吸引は生きた脂肪を採取することが出来ます。 そのため、振り分けが容易になります。 VASER併用幹細胞豊胸は比較的新しい豊胸手術です。 原理としては、通常の...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
2015年1月の施工事例
相模原市 K様宅 外壁塗装 屋根塗装 玄関ドア交換 【外壁塗装】 アステックEC2000-F (サンダルウッド) 【屋根塗装】 水系ナノシリコン (マルーン艶消し)スラリー強化工法 【玄関ドア】 トステムリフォームドア リシェント 【お客様の声】 工事の内容も良く説明してくれて、金額も良心的でしたので、お願いする事にしました。 工事中は留守にすることも多かったのですが、...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
(写真)ものを噛み切れない…矯正は可能でしょうか。
【質問】 物を噛み切ることが出来ずに困っています。多くの歯医者で矯正は難しい、と言われてきました。 矯正して歯並びを綺麗にすることは可能でしょうか。 【回答】 画像を拝見しますと、前歯の歯列不正(叢生)および不正咬合(開咬)が見られます。 このケースで考えられる治療法は上下の歯列矯正または外科矯正となります。 一般的に歯列矯正で歯を動かすことが可能な距離にはある一定の基準があり、それを大...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
マストペクシー(乳房吊り上げ術)は簡単には綺麗にならない
乳房吊り上げ術(マストペクシー)のメリットは、 乳輪の大きさや乳房の形を変えることが出来ます。 この場合には、術式を併用して行います。 萎んでしまった場合には、 脂肪注入やヒアルロン酸注入でハリ出します。 ハリを出すことで、綺麗な形状を作り上げます。 マストペクシーを行う際には、 バストの術式に特化しており医師の技術がとても重要です。 綺麗なバストを取り戻すために行ったのに、 デコボ...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
住宅ローン破綻が急増、この対策には新発想が必要です!
2013年から2014年にかけて、低金利、消費税増税の影響など住宅ローンを組む好条件がそろっていました。 そのため、多くの人が住宅ローンについて検討を重ねています。 住宅ローンを検討する人は自宅を所有するのか、賃貸するのか。 この2つの選択肢でしか、比較しない人が大半。これが大きな間違いです。 多くの人が自宅所有と賃貸のそれぞれのメリットについてのみ比較します。 これも間違い。 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
英検1級道場-集中学習にメリットあり-年末年始も開店しています
レッスンを集中的に受けている人がたくさん居る 12月4日から24日まで20日間、一日も欠かさず、毎朝、30分ずつレッスンを受け、苦手の読解を克服し、2015/1/25の英検準1級を突破しようと奮闘している新規受講者が居る 準1級のリスニングパート②を使い、放送を聞き、音読してもらい、意味と主要な文型、慣用句などを確認していくのだが、AからEの問題は、120ワードくらいあり、ありとあらゆる文章の...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
根こそぎ取れる?ベントエックス(ventX)リポサクション
ベントエックス(ventX)リポサクションのメリットです。 セルライトを根こそぎ吸引することが可能です。 ご自身にあったボディデザインを作り上げることが出来ます。 ですので、理想の体型になれると言うことです。 内出血が出てしまうことは考えられることですが、必ず吸収します。 だいたい3ヶ月前後で全て消失すると言われています。 個人差があるものですので、長引く方もいます。 ベントエックス...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
英検1級道場-新規受講者への案内文を紹介します
英検1級道場では、メールで問い合わせがあると、詳しい返信をだし、都合を合わせて、スカイプで懇談する 模擬レッスンで、私のレッスンのエッセンスを体験していただく 納得であれば、受講開始となる レッスンの頻度や、日時、レッスン内容は、相談しながら決める 基本的に、5回ワンセットで、必要に応じて更新していく ほとんどの人が、10-20回受講し、最長は、5年近く続いている人も居る(1級合格、通訳案内試...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
英検1級道場-リスニングの悩みで駆け込んでくる人が多いです
リスニングができない悩みを抱えて、駆け込んでくる受講者が多い 英検1級・準1級合格を目指していて、リスニングに息づまる人が多いのだが、多くの人が、TOEICリスニングで何度も満点を取ったり、高得点を続けてきたというから不思議だ その人たちに、英検1級・準1級のリスニング問題を聞かせて、理解を確かめると、お話にならないくらいの力なのだ 理由は簡単だ TOEICは、設問と選択肢が最初から印刷してあり...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
賃貸住宅新聞で相続特集記事掲載されました~
来年の相続税増税や確定申告が近づいていることもあっていろいろと取材を受けることが多くなりました。 ありがたく取材受けさせて頂いております まずは、全国賃貸住宅新聞11月17日号で相続特集がされています。でかでかと見開きで記事になってます! 編集長いつもありがとうございます ERAグループの情報誌「オーナーズ」11月号 大家さんが悩む、修繕費と資本的支出の区分やどうすれば節税できるかなど...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
(写真)八重歯を抜歯して揃えた場合の費用はどのくらいかかりますか
【質問】 八重歯を抜歯して前歯より右の歯の大きさを左に揃えるなどしたら費用はどれくらいかかりますか? 【回答】 画像を拝見しますと、右上3番の低位唇側転位(八重歯)がみられ、さらに上下の正中不一致(中心のズレ)が認められます。 このケースで理想的な治療法は上下の歯列矯正となり、治療期間が2~3年、治療費が90~100万円となります。 また、気になる八重歯の部分だけを治すのであれば、右上3番(...(続きを読む)
- 山本 治
- (歯科医師)
ラストスパートセミナー
夏以降、ブログがあまり更新できないまま11月を迎えてしまいました 今年もあと2ヶ月弱 そして、ここにきてセミナーのご依頼を多く頂いております 今月のセミナー11本です (すでに1本終わりましたが・・・) 来年相続税の改正があるため、駆け込みセミナーが多いのかなと・・・ 今しかできないセミナーだったりするので、来るもの拒まず 全てお受けさせて頂いております 年末までラストスパ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
《聴心館》【心の炎・散歩路 No.6】認知行動療法の科学性
《聴心館》【心の炎・散歩路 No.6】認知行動療法の科学性 昨日は認知行動療法の歩みのようなお話でした。ざっと駆け抜けただけですけれど。きょうは,認知行動療法の科学性のような話です。 認知行動療法の科学性の大本にあるのは,他の心理療法と違って,治験結果を重要視していることです。薬のように治験データがあるだけでも,他の心理療法とはひと味違うという感じですよね。たとえば,認知行動療法のうつ病の改善率が...(続きを読む)
- 国府谷 明彦
- (心理カウンセラー)
《聴心館》【心の炎・散歩路 No.6】認知行動療法の科学性
《聴心館》【心の炎・散歩路 No.5】認知行動療法の科学性 昨日は認知行動療法の歩みのようなお話でした。ざっと駆け抜けただけですけれど。きょうは,認知行動療法の科学性のような話です。 認知行動療法の科学性の大本にあるのは,他の心理療法と違って,治験結果を重要視していることです。薬のように治験データがあるだけでも,他の心理療法とはひと味違うという感じですよね。たとえば,認知行動療法のう...(続きを読む)
- 国府谷 明彦
- (心理カウンセラー)
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