花と緑のまちづくり事業20周年記念式典 入り口 控え室から桜が 受付 ロビー この日に咲いてくれた季節外れのカンナ おもてなしの室礼 室礼 食卓 食卓からみえるアルプス 手作り人形たち おもてなしのお品書き 市長挨拶 橘講演 カンナちゃんお披露目 高円宮妃久子妃殿下植樹寒緋桜 咲いていました 臥竜山公園　弁天さまへ ゆるきゃらかんなちゃん アルクマちゃんとかんなちゃん かんなちゃんと作...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

blog201404、不動産法 ・借地非訟事件手続規則 ・大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法 ・『不動産取引判例百選』有斐閣 ・『よくわかる都市計画法（改訂版）』 ・都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） 借地非訟事件手続規則 第１条（この規則の解釈及び運用） 第２条（管轄の合意の方式・法第四十一条） 第３条（参加・法第四十三条等） 第４条（脱退）...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は助成金についてのお話です。 横浜市有望ビジネスプラン事業化助成金の募集が始まっています。 http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shien/keiei/20140319155501.html 市内起業家の有望なビジネスプランの事業化に係る経費の一部を審査の上、助成します。 横浜市内の起業家の皆様、...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

東京出張などにてブログをかけませんでした、すみません！やっと大阪戻りましたので今日からしっかり書いて皆様に有益な情報を提供致します。 その大阪ではワンコインタクシー（５００円）がありますが、国土交通省近畿運輸局は、国が定めた運賃幅（６００円）を下回る料金で営業しているタクシー業者に対し是正勧告を出す方針を固めました。対象となるのは、大阪と京都、兵庫、滋賀の２府２県で営業する２３事業者。 タクシ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今回は、誰もが可能な限り減らしたい税金、所得税の話です。 なお、主に所得税と住民税および健康保険について触れたいと思いますが、業種や地域にも依存しますし、業界によっては当てはまらないこともありますので、ご注意ください。 一般的な話 まず、基本的に、一定以上の利益がある場合は、個人事業主よりも、会社にしてしまった方が税金が安くなることが多い所見です。 理由は単に、まずは一般論で言えば個人...（続きを読む）

田中 紳詞

（経営コンサルタント）

　経済産業省の調査によると、わが国の起業希望者は、バブル期の１９８７年には約１７８万人だったのに比べ、２０１２年は約８４万人にまで減少しているようです。１４年版中小企業白書に盛り込まれる内容によると、景気の低迷によって安定志向が強くなり、起業するリスクを取る人が減っていると解説されています。 　アベノミクスで成長戦略を模索している政府は、起業する人を増やすことで新たな事業創出を目標に掲げています...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

『よくわかる都市計画法（改訂版）』 本文277頁。平成２４年刊。ぎょうせい刊。 昨日までに、上記書籍を読み終えました。 第１章 都市計画法の位置づけと概要 都市計画法、施行令の条文を引用する。 （定義） 第４条　「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。 ２ 「都...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

都市計画法に関する最高裁判例（平成元年以降） ○違法性  小田急線連続立体交差事業認可処分取消，事業認可処分取消請求事件  平成18年11月2日  最高裁判所第一小法廷  判決 棄却、 民集　第60巻9号3249頁 【判示事項】  都知事が行った都市高速鉄道に係る都市計画の変更が鉄道の構造として高架式を採用した点において裁量権の範囲を逸脱し又はこれを濫用したものとして違法である...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　こんばんわ 「独立に向いている人ってどんな人ですか？」 との質問を先日頂きました！！ 　僕の場合は 大学を卒業し、そのまま、鍼灸あん摩の 専門学校に進学をし 1年生の夏に、いわゆる個人事業主になり 朝から昼過ぎまで学校 夕方から深夜までトレーナー という形で活動を開始しましたので 　いわゆる独立をしてからは 約７～８年 スタッフと一緒に...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

本日、不動産の売買や賃貸に関し国土交通省がインターネット取引を解禁する検討に入ったとの報道がありました。   「不動産ネット取引解禁」とはどういうことかというと、今まで不動産の取引は宅地建物取引主任者が重要事項に関し”対面”で説明し、”書面”を交付する事が求められていたのですが、その”対面”は実際に会わなくても”インターネットによるやりとり”で可能とし、また”書面”は”データファイルなどの電磁的方...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

中小企業や個人事業主へ、上手な融資取引をアドバイス！ 銀行対策.ｃｏｍを２００７年８月に開設。 ・起業、開業での創業資金借入の支援 ・融資、資金調達での資金繰り対策 ・リスケ（返済猶予）で事業再生、経営改善をサポート など、元銀行融資審査役職者のコンサルタントとして、事業を展開。 ２００９年４月に、株式会社ＦＰコンサルタントを設立して独立。 本日で、株式会社ＦＰコンサルタントは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

昨日の賃貸住宅フェアで、セミナーとブースを出させて頂きましたが、 お蔭さまで、盛況に終わりました お知り合いの方、初めての方などたくさんの方がブースにお越し頂きました。 本当にありがとうございました ６月の賃貸住宅フェア（セミナーでもお話しします） にも出展しようかと思ってますので、また是非お越しください。 さて、本日の日経新聞の１面記事で、「住宅の税負担が増す」とありました。...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

銀行法 （昭和五十六年六月一日法律第五十九号） 最終改正：平成二五年六月一九日法律第四五号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十五年六月十九日法律第四十五号 （一部未施行） 　第一章　総則（第一条―第九条） 　第二章　業務（第十条―第十六条） 　第二章の二　子会社等（第十六条の二・第十六条の三） 　第三章　経理（第十七条―第二十三条） 　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は起業についてのお話です。 起業に関するリスクや起業の是非などを議論する際には、事業計画書は欠かせません。 経営に関する数値的な情報があるからこそ、よりリアルな当事者意識が高まった視点での議論が可能になります。 アイデアレベルから脱却し、経営視点からの議論を徹底的にするからこそ、起業に対する厳しさや楽しさを知ることができるのです。 事...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

特定調停手続規則（平成一二年一月二○日最高裁判所規則第二号） （特定調停の申立て・法第三条） 第一条　特定債務等の調整の促進のための特定調停に関する法律（平成十一年法律第百五 十八号。以下「法」という。）第二条（定義）第三項の特定調停の申立人が事業を行って いるときは、当該申立人は、申立てと同時に（やむを得ない理由がある場合にあっては、 申立ての後遅滞なく）、関係権利者との交渉の経過...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

☆　特徴  保険や投資信託を販売しないファイナンシャル・プランニングの専門家が、 あなたのセカンドライフを豊かにするための資産運用を提案します。 ☆セミナーの対象者 ・NISA口座をこれから作る方、これからNISA用の銘柄選びをお考えの方、必見。 ・老後資金のための資産運用をお考えの方。 ・節税効果が高い資産運用を知りたい方。 ・将来のために投資について勉強したい投資初心者 ☆セミナ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2014年4月19日付けの日経新聞の1面に「大学は変われるか」 という連載の第一回記事が掲載されていました。 少子高齢化社会の突入で、大学経営が一段と厳しくなる中 各大学、とりわけ地方の大学が生き残りをかけ、さまざまな取り組みをしている という内容です。 記事の中で、文科省による「地（知）の拠点整備事業（ＣＯＣ事業）」についての 話にも触れられていました。 学生の「知」をまちづくり...（続きを読む）

田原 洋樹

（営業コンサルタント）

水野忠恒『租税法（第5版）』有斐閣 2011年、本文約800頁。 従来のテキストが租税法総論、手続法、租税争訟法（国税通則法など）に重点を置いていたのに対して、本書は、租税法の実体法に重点を置いている。 租税実体法として、所得税法（約170頁）、法人税法（約260頁）、国際課税（約60頁）、租税特別措置法、相続税法（約100頁）、消費税法（約60頁）、地方税法・条例（約20頁）が取り上げ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「法律大好き（村田英幸）」のアメブロ・ブログのコラムの内容 タイトルの後ろのかっこ内の数字はコラムの数である。 ブログ(87) 法律の勉強方法(9) 司法試験(8) ・民事法 民法改正（財産法関係）(24) 民事法(7) 民法(2) ・事業承継 事業承継(78) 事業承継の本の書評(6) ・相続 相続(31) 相続、遺言(25) ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

主な地方税の分類 主な地方税として、以下のものがある。 個人や法人に課税される・住民税（道府県住民税、市町村住民税） 事業者や会社等に特有のものとして、・事業税（道府県）、・事業所税（指定都市等） 個人に課税される、・国民健康保険税（市町村） 不動産関係として、 ・不動産取得税（道府県） ・固定資産税（市町村） ・都市計画税（都市計画区域内の市町村のみ） ・...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

こんにちは。山田祐子です。 2014年が明けてから早くも四半期が過ぎてしまいました。私個人的には４月から大学院に通うことになるなど刺激的な一年になりそうです。 さて、今年もオープン旅館の情報が集まってきました。ここ数年は「オーナー変更後に完全リノベーションしオープンさせる」案件ばかりですが。今回のコラムでは、私が参加した３案件をケーススタディとし、“オープン旅館の効果的なメディア対策”を考えてみ...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

水野忠恒『租税法（第5版）』有斐閣 2011年、本文約800頁。 従来のテキストが租税法総論、手続法、租税争訟法（国税通則法など）に重点を置いていたのに対して、本書は、租税法の実体法に重点を置いている。 租税実体法として、所得税法、法人税法、租税特別措置法、消費税法、相続税法、地方税法が取り上げられている。 かゆい所まで手が届くというわけではないが、条文・判例に忠実な標準的なレ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

Blog201404、独占禁止法（その１） ・独占禁止法の読んだ本 ・ジュリスト2013年3月号「特集　企業結合規制の現状と課題」 ・ジュリスト2012年6月号「特集　優越的地位の濫用」 ・ビジネス法務2012年2月号「特集　公取委に企業はどう対応したら良いか」 ジュリスト2013年3月号「特集　企業結合規制の現状と課題」 企業結合審査手続は、平成23年改正により、事前相談手続が廃...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓ ┃人┃事┃労┃務┃最┃新┃情┃報┃　　　　　　　　　2014年 4月16日号 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　いつもお世話になっております。 社会保険労務士ＦＰ小岩事務所の小岩和男です。 　4月も後半に入り、ゴールデンウィークが徐々に近づいてきました。連休 を心置きなく過ごすためにも、仕事を早めに仕上げておきたいです...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

水野忠恒『租税法（第5版）』有斐閣 2011年、本文約８０７頁。 従来のテキストが租税法総論、手続法、租税争訟法（国税通則法など）に重点を置いていたのに対して、本書は、租税法の実体法に重点を置いている。 租税実体法として、所得税法、法人税法、消費税法、相続税法、地方税法などが取り上げられている。 かゆい所まで手が届くというわけではないが、条文に忠実な標準的なレベルまで理解できる...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）