「リフォーム」を含むコラム・事例
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中古住宅を購入して建替える
理想的なプランニングが可能です 土地を探すのは難しい ということをお話しましたが、既存(中古)住宅なら土地と比較しても購入しやすいと思います。 ただ、あまり古い住宅を購入するととりあえずとはいえ、リフォーム費用が必要になります。 当初の購入費用が安いのは魅力的ですが、自己資金が結構必要です。 メリット プランニングに時間を掛けることが可能 ...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
テレビで放映されました!
朝の情報番組、「はなまるマーケット」(TBS系列)の住宅情報コーナー「住宅探偵! 藤吉ホームズ」で、軽井沢Y別荘が紹介されました。 ここまで情報公開! 都心に賃貸で住みながら、軽井沢で別荘生活を楽しむというY一家のライフスタイルがメインのトピックとなりましたが、このスタイルの説得力を持たせる為に、都心の家の様子と比較したり、''別荘取得の費用''や''リフォームに掛かった金額...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
「住宅探偵 藤吉ホームズ」放映のお知らせ
朝の情報番組、「はなまるマーケット」(TBS系列)の住宅情報コーナー「住宅探偵! 藤吉ホームズ」で、軽井沢Y別荘が紹介されます。 別荘を持つというライフスタイル 今回の取材は、勿論夏休みの期間中で避暑地の別荘という事がそもそものきっかけでしたが、実際はお施主様Y夫妻の生活に対する考え方が大きく取り上げられることになりそうです。 都心の便利な場所に賃貸で住みなが...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
All Aboutからのお客様〜施主支給へ
私がこのコーナーに参加させていただいたのは今年の初めからですが、最近私のコラムを見て、グループ会社の「住設・建材百貨店」に見積り依頼をされる方が多くなったと聞いております。 施主支給が急激に浸透してきた実感が私にはあります。 そして、施主支給で住設を購入するだけでなく、リフォームの場合、全体工事をいっしょに依頼する方もいらっしゃいます。 現在でも埼玉のT様が商談中で、明日に...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
熱きセミナーの季節です
過去4番目に遅い梅雨もようやく明けたとのこと。 今年もまた、夏がやってきたようです。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 夏は、セミナーが始まる季節。 セミナーや講演会のご依頼をいただくようになって8年になります。 当時はまだまだ 「ホームページを作りさえすれば何かが起きる」 と思われている方々が多くいました。 「ホームページは、魔法の杖かぁ?...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
リゾート物件情報に掲載されました
リゾート物件を紹介する老舗雑誌「リゾート物件情報」(レゾン)の「建築家に聞くリフォーム」というコーナーで、軽井沢Y別荘が紹介されています。 誌面の内容は? 子ども達がのびのびと遊べる、光り溢れる自然素材の別荘として、中古別荘をリフォーム前提で購入したお施主様Y夫妻の考え方や、リフォームの工夫を紹介しています。 デザイン初期のスケッチや、''リフォームに掛かった費用'...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
夏の家づくりキャンペーン第2弾//開催中!!//
夏の家づくりキャンペーン第2弾 〜リフォーム・インテリア相談〜 ドアの調子はいかがですか? 雨漏りはしていませんか? キッチンを新しくしたいと考えていませんか? そのような方のためにリフォーム相談を実施し ています。 ■リフォームをお考えの方へ リフォームのことに関して、どのようなお悩みにも お応えいたします。疑問なことや不安なことなど あ...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
東京ビックサイトにご来場いただいたお客様より
7月13日、14日、15日の東京ビックサイトのイベントでは、台風という状況の中、ご来場いただいたお客様より、現在でもご連絡をいただいております。 誠にありがとうございます。 13日の私のセミナーを聞いた、と言う方や、「住設・建材百貨店」のブースにお越しいただいた方など、ほんとうにたくさんの皆様、ありがとうございます。 当日は私共、8コマという広いスペースにて、各メーカーさん...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
富裕層雑誌に掲載されました
富裕者層向けの高級雑誌「SEVEN HILLS:(セブンヒルズ)」の「セブンヒルズ不動産」という特集に、カガミ建築計画が紹介されています。 誌面の内容は? 「建築家と造る家」というコーナーの4名の建築家の一人として紹介されています。他は蒼々たる方々で、このような中では一番無名なのが私のようです。 米国での設計修行時にボスに友人の別荘に遊びに連れて行ってもらったり、美...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
リフォームや増築その計画・住宅ローンの前に!
リフォームや増築の計画をする折に・・・ 人・物・金と言いますよね。 人「想いとかご要望」 物「提案・プラン・建築関連」 金「住宅ローン・リフォームローン」 今回はその「人」に関係するセミナーです。 ご家族の中で 興味のない人や無関心を装う人 また、奥様まかせの・・・・人 色々なご家族の素直な要望や想いを 計画に入れることが 成功の...(続きを読む)
- 山本 武司
- (リフォームコーディネーター)
自邸で思うこと 4 家族が集う仕掛けを!
自邸の2階の私達世帯の【たまりば】のBefore Afterです。 右に写真が竣工当時、約20年前。 大人の遊び空間を演出したかったので(子供は小さいのに。。) 壁天井はブルーグレーのクロスです。 右側に見えるカウンターがみんなで集うカウンター。 私がアイロン掛けしたり、プランをスケッチしている脇で子供が宿題したり。。。 みんながいない昼間はこのカウンターを占領して家...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
自邸で思うこと 2 心地よいって?
自邸の子世帯(私たち)のたまりばのご紹介です。 親世帯にきちんとしたLDKがあるので、私たちのLDKは大人の遊び空間として【たまりば】としました。 (この画像は竣工後まもなくで、今はリフォームして白い空間になっています。) 夫婦とも建築設計関係の仕事であり、結婚して10年近く経過していたのであるが、こんなに考え方が違うのか。。。と愕然としたことがありました。 大人の遊び空間の...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
失敗しないリフォーム〜材料の特質を理解すること〜
失敗しないリフォーム〜建築材料に詳しい建築家に依頼する〜 ■材料の特質を理解している建築家に依頼する リフォームや修繕などで一番注意しなければいけないことは、 建築材料の特質をよく熟知している建築家を選ぶことが大切です。 雨漏りやカビが発生する場所に、不適切な材料を選んで しまったら、せっかくのリフォームも台無しです。 数年後に、思わぬ出費があるかもし...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
1day レッスン行います!
皆様からのご要望にお答えいたしまして 【1day レッスン】を開催いたします!! レッスン内容 【1day レッスン マイインテリアスタイル作り】 Aコース:ご自分のイメージするインテリアを お好きな色を考えつつコラージュします。 Bコース:ご自分のイメージするインテリアを 模型で作ります。 ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
畳にカビが発生しました・・・その対策は?
■今年5月にお引渡させて頂いたお宅の畳にカビが発生しました。梅雨時で湿気が多いとは大変な問題発生です。 ■このお宅は、30年前に新築工事をさせて頂き、この春に全面改装に近い位の大型リフォームをさせて頂きました。 『新築の時でさえ、畳にカビが生えなかったのに・・・・』・・・・・。 ■『新築の時の引越しは何月でしたかね?』 『9月でした。』 『今回は、5月の入居で梅...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
スタイリッシュモダンにリフォーム
【パリのカフェ風】赤い家とは対照的に白くまとめた空間で スタイリッシュモダンスタイルの家のBefore Afterです。 こちらも築20年のマンションの全面リフォーム、 いわゆるスケルトンリフォームです。 いろいろと高さや構造的な制限が多かったのですが、 改修前は建築家が作ったコンクリート打ち放し+木で 味のあるインテリアでした。 しかし、現在の生活に合わせ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
解体、そしてスケルトン一歩手前まで
鉄骨造3階建て住宅を2世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。 解体 設計を十分に詰め、工事着工前に検査解体も済ませ、''構造体の状況を確認''した上で、工事が始まりました。 工事の始めは解体からです。今回は大きく間取りを変更し、水廻りの位置も変わる2階のリフォームがメインとなります。奥のお母様の寝室と階段以外の部分は、内装を全て剥ぎ取って、ほぼスケルトン(...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
リフォームフェアご来場ありがとうございました
14日、15日の東京ビックサイトは台風直撃という状態でありながら、たくさんのお客様が来場されました。嵐の中のご来場、ほんとうにありがとうございました。 おかげさまで当社グループブースは盛況のまま閉幕となりました。 これもご協力いただきましたINAXさん、松下電工さん、トステムさん、ダイヤさんのご協力があってのこと。そして忘れてはならない、商社さん、代理店さんのおかげです。 ご協力...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
パリのカフェ風キッチン
子供が巣立った団塊の世代夫婦二人の自分たちの生活に合わせたリフォームです。 築30年以上の横浜高台の眺望の良いごく普通の間取りのマンションのキッチンのリフォーム。 施主の希望である「パリのカフェのようなキッチン」を実現するため、 リビングダイニングとキッチンとの壁を取り払い、 ビールサーバーを組み込んだアイランドカウンターを配置して、開放的なキッチンに。 テープライ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
パリのカフェ風キッチン
これは団塊の世代の子供が巣立った夫婦二人が、自分たちのライフスタイルに合わせたリフォームです。 横浜高台の眺望の良さと、住人の気さくな人柄から訪れる人の絶えない家を 「パリのカフェ風キッチン」「バーのようなキッチン」にリフォームして欲しいと依頼された。 左平面でわかるように、ごく普通の3LDKのマンション(築33年)である。間仕切り壁で仕切られた現状のキッチンは調理するためにこも...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
ワンディーレッスン コラージュ 開催します!
皆様からのご要望にお答えいたしまして 来週 【ワンディーレッスン】をアトリエで開催いたします!! レッスン内容 【ワンディーレッスン コラージュ】 ご自分のイメージするインテリアをお好きな色を考えつつコラージュします。 実際の壁紙、カーテン生地などのファブリック 自由にお選びいただけます。 参加費 2,500...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
入居者が求めているもの!
入居者が求めているもの! 理解していますか? 築20年以上の古いアパートだから入居者が決まらなくてもしょうがない・・・ と、諦めていないで、入居者が求めているものを知ってください。 古い物件の場合は、多額のリフォーム費用がかかると思われていますが、2年間空室の築30年の部屋を、貸室診断した結果、たった12万円でバリューアップが可能でした。 細かい事で...(続きを読む)
- 大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
北海道にてインテリアセミナー
昨日から +i.style のセミナーで 北海道へ行っていました。 北海道JRトラベルの子会社で北海道Jカラースクールで、昨年から定期的に行っているインテリアのセミナーです。 最近脚光を浴びている【色】ですが、カラーの中でも私の分野は、街並みからインテリアまでのカラーです。 私の考案した【+i.style】は、''2002年にNHK趣味悠々に出演''したときの内容が元になり...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
住宅リフォームフェア2007in東京 14日15日
本日から始まりましたビルダーズ&リモデラーズショー2007、東京ビックサイトで開催中ですが、明日からは同時開催の住宅リフォームフェア2007が同会場ではじまります。 このイベントには、弊社のオリジナルキッチンがついに登場いたします。展示は今回初めてですので、ぜひ見に来てください。 今回の目玉! 施主支給が業界初で出展します。 そして期間限定特価(内容は秘密です)の割引クーポン...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
今週末のビルダーズ&リモデラーズショーに出演
今週の13日(金)〜14日(土)に東京ビックサイトで住宅業界プロ向けイベントがあります。 リフォーム産業新聞社さんの主催で開催され、同時開催が住宅リフォームフェア2007です。こちらは一般の方に向けてです。 そのイベントで、13日の12時10分からのセミナーで私が講師としてお話しいたします。 テーマは「脱チラシ!月間50万アクセスを達成するホームページの作り方」です。 ...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
マンションリフォームのプレゼンテーション
マンションリフォームのコンペがあり、そのプレゼンテーションを先日行なってきました。 コンペの内容 山の手線の駅から徒歩3分という絶好の敷地条件に建つマンションの3階部分の提案です。 オーナーマンションで、親族が集まって住んでいる特殊な形態ですが、3階の二部屋分を合わせて、お年を召したご両親が、老後を快適に過せるような提案が欲しいとの事で始まったコンペです。 ...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
築150年、民家のリフォームパート2NEXT3
2期工事が無事完成しました。基礎工事を全てやり直し、壁及び、屋根の補強工事に手間取りましたが、ほぼ工期内に納まりました。 工事の親方とクライアント3人衆の完成記念写真と1期工事の天井を見上げた写真です。 残るは3期工事です。床下を見るのが正直怖い・・・(続きを読む)
- 清原 公明
- (建築家)
セルフビルドのリフォーム
烏山のリフォーム工事では工事の約半分くらいをクライアントのセルフビルドで行っています。電気工事や難しい大工工事、鉄骨工事や給排水配管工事などどうしても出来ない部分は専門のプロに任せて、ボード工事や木下地などの簡単な部分や解体工事や塗装工事などは自分の手で行っています。この方法を取り入れることで、コストは3割くらい抑えられました。自分の家を自分で作ったクライアントは完成のときの喜びも大きいのでしょう...(続きを読む)
- 増井 真也
- (建築家)
続 リフォームを模型で考える!
その1 の接写です。 ソファーといい、テーブルといい、カーテンといい凝っていらっしゃいますよね。 ダイニングキッチンの椅子も。。 模型で住まいを考えるのは、本当に楽しくなります! 私がワクワクするのですから、実際にお自宅のリフォームを考えるのであれば、もっとワクワクするでしょうね!! ご案内 新しい住教養を学ぶインテリア教室【+i...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
リフォームを模型で考える!
こちらの模型の作者は、実際にご自宅のリフォームを考えている方です。 ちょうどご自宅のリフォームを考えている部分が、こちらの大きさに同じくらいだそうです。 左が8帖のリビングで、ベースはモダンで考えたいが、エレガントな色合いや素材をを取り入れ、ガラスのテーブルで、部屋に圧迫感、存在感を出さないですっきりとした空間に仕上げたいとの事。 右は8帖のダイニングキッチン。 ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
住宅リフォームフェアのセミナーに出ます!
来週の今日、13日の金曜日からですが ビルダーズ&リモデラーズショー2007 そして同時開催の住宅リフォームフェアが東京ビックサイトで開催されます。 私はその中の13日のセミナーで「脱チラシ!月間50万アクセスを達成するホームページの作り方」という内容にてお話しさせていただきます。 弊社は建築会社として今年で88年になり、新築、リフォーム、リノベーション、住設を得意とし...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
造作システムキッチンとは
昨日、弊社がたいへんお世話になっている社長のお宅へお伺いいたしました。 今度大規模リフォームをされるので、その住宅設備の打ち合わせです。 なんと今回システムキッチンを造作で採用したいとのことです。 現在各キッチン取り扱いメーカーさんは、日々頭を悩ませ新製品の開発をしております。他社にない物、アイデア物、お客様にとって勝手のいい物。 開発担当者はどの世界でもたいへんですね。 ...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
古家改修セミナー (第2回 瓦)
. 京都で、リフォーム詐欺から古家を守るためのセミナーが開催されます。 日時:2007年9月14日(金)18:00〜19:30 場所:四条京町家 http://www.kyomachiya.org/ 京都市下京区四条通西洞院東入(四条烏丸から西へ徒歩5分です) 講師:荒木 正亘 さん (株)アラキ工務店 取締役会長 ...(続きを読む)
- 荒木 勇
- (工務店)
Vol.2 声が届く
リサーチが始まりました。 サイト評価にはさまざまな手法がありますが、今回は、素直な「声」を大切にしたいと思っています。 今、こうして執筆している間にも、新しい声がたくさん届きます。 ・サイトデザインについて ・使い勝手について ・行政の役割と市民サービスについて ・個人的好みについて ・サイト評価を通り越して公務員の職務についてなどなど(笑) 送られ...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
家づくり相談実施中!!〜些細なことでもOK〜
夏の家づくりキャンペーン 安心した家づくりを考えている方に “家づくり相談”を本日より実施し ています。 ■住まいの悩みを一挙に解決 住まいのことに関して、どのようなお悩み にもお応えいたします。 手摺りの取り付けのことからリフォームの こと、新築のことまで幅広く相談に応じて います。 もちろん相談は無料です。 どうしても、平...(続きを読む)
- 平原 光人
- (建築家)
施主支給の賢いご利用例
私の仕事付き合いの方が施主支給を利用して、大規模なリフォームをされます。水廻りの4箇所を施主支給をし、さらにガス給湯器と照明機器を支給されるパターンです。 もちろん前もって建築会社と施主支給利用の了承を得て、まもなく契約となる段取りです。 お施主様は不動産関係の仕事をされていて、そのあたりの段取りが分かっていらっしゃったので話しが早く進んだようです。 建築会社も施主支給受け入れ可能を武...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
生活環境改善リフォームの薦め・・・・
リフォームと言いますと、生活機能の改善リフォームが一般的です。 水周りを中心とした設備の交換(入替)や屋根の葺き替え・外壁の塗り替えなどです。 現代社会が抱える様々な事件や家庭内のイザコザの原因を住まいという中心的生活環境にあると考えると、リフォームの正しいあり方がみえて来ます。 それは、生活環境改善リフォームです。 不幸な家庭生活の原因を取り除き、幸せな家庭生...(続きを読む)
- 宮原 謙治
- (工務店)
あの船井総合研究所にてゲスト講師しました!
昨日、船井総合研究所東京本社にて、ゲスト講師として参加させていただきました。 参加いただいた皆様は主にリフォーム会社さんの経営者さんでした。 弊社からは、WEBマーケティングと仕入れの話しをさせていただきました。 参加された皆さんはとても熱心で、質問も多く、かなり本気(当然ですが)モードでした。 コンサルとしてかなり有名な船井総研さんの、地域1番化実践研究会、その第1回だったわけで...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
デザインリフォームのHPが新聞に掲載されました
今月5日に発売された、「リフォーム産業新聞」(リフォーム産業新聞社)にカガミ建築計画が展開しているリフォームブランド「カガミ・デザインリフォーム」について記事が掲載されました。 リフォーム産業新聞の記事内容 リフォーム産業新聞は、住宅リフォーム分野の老舗新聞で、この専門分野では一番信頼されている週間紙です。今回は「''ウェブ集客のツボ''」というコーナーで特集をして貰いました...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
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