修繕分析 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

大川 克彦
不動産コンサルタント

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
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閲覧数順 2016年12月08日更新

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修繕分析

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アパマン経営の寺子屋 メンテナンス
貸室のどこをリフォームしたらいいですか?

と、修繕分析(\50,000-)を依頼され現地を確認します。
 
 
ほとんど皆、同じ現象です・・・
 

『掃除が下手で汚い』



そうです、綺麗に掃除するだけで決まる部屋もあります。
当然ですが、安い業者は安いなりの掃除しかしません。
 
 
間取りも立地も悪くないし、家賃も高くないのになぜ決まらないか?
と悩む前に掃除してください。
 
私はハウスクリーニング業者ではありませんから(笑)
 
 
 

理想の貸室です。



・前住人の痕跡を残ず、生活感を感じさせないホテルのような貸室である。
 
・多額のリフォーム工事を行うことは必要ない。
 
・必要最低限のメンテナンスで十分である。
 
 
 
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