「リフォーム」を含むコラム・事例
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ホテルオークラのラウンジ
格式があり、日本のクラッシック・ホテルの代表格の一つであるホテルオークラ。 そして、ここは伝統的な「和」の様式をホテル空間としてとりいれている貴重な場でもあります。
会合などでホテルオークラを訪れる際、僕が必ず立ち寄る場が本館のラウンジなのですが、比較的いつも人が少なくゆったりとでき、静かでとにかく落ち着くところがよいのです。
ここに来るといつも思うのですが、新しいデザインや...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
冷たい浴室床、コルク張りリフォーム
白金台のマンションリノベーションでは、
リフォームはデザイン面だけでなく、
機能的なグレードアップ工事も
行っています。
石張りの床の問題点？
高級マンションでありがちなのが、
床に大理石を多用することです。
照明が壁が床に移りこんで、見た目にとても豪勢で、
目を奪われてしまうようです。
夏には冷たくて気持ちよい大理石床ですが、
冬にはヒ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
大工研修 ２００９ in 琵琶湖
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大工研修の様子をアップしました♪
アラキ工務店 大工研修 ２００９
今年は、ほんまに１泊２日丸々勉強です。
おかげでヘトヘト。
写真は、大工５年目の桜井君。
バーベキューの後、一人でたたずんでいる姿を納めました。
なんか、絵になりますよね！
(株)アラキ工務店
京町屋改修
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
リフォームを逆オークション形式で発注する発想
たった一つの疑問から 相見積は、当たり前の世界である建築工事。 受注できた時は、 「良かった。」 「よし！がんばるぞ！！」 受注できなかったときは、 「プランがいまいちだったのだろうか？」 「予算が合わなかったんだろうか？」 「わたしの信用が得られなかったのだろうか？」 主にこの３つの疑問が、 頭の中をぐるぐる駆け巡るだけ・・...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
家の中に自分の空間をつくる〜LIVING BAR
先月のコラムでもご紹介しましたが、私達の暮らしは、多少の個人差はあるものの、1日24時間のうちの６５％以上を建物内や室内で過ごしています。 これは人生におきかえると（人生８０年として）実に５２年以上を私達は室内で過ごしていることになります。 専門家の研究データによると、人は６４年以上を室内環境で過ごすとされています。
人生の大半を過ごす室内環境のなかで、やはり家は一番長く過ごす場であり、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
日経住まいのリフォーム博2009
９月23日（水・祝）〜26日（土）
第５回「日経住まいのリフォーム博2009」が東京ビッグサイトで開催されます。
この展示会は、リフォームに関連する企業が一堂に会するので
展示を見て回るだけでも１日があっという間、というくらい、
大規模な展示会です。
そして、リフォームや資金計画に関するセミナーも数多く開催されています。
リフォームに関連する税金のことや、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権誕生による税制改正のゆくえ（４）
今日は、昨日に引き続き、所得税について検討したいと思います。 昨日検討し切れなかった所得税改正のテーマから 「住宅ローン減税等」 「金融所得課税改革の推進」 の2点について検討します。 まずは、住宅ローン減税等について、INDEX2009の文章を確認しよう。 「住宅ローン減税等」 住宅ローン減税については、いたずらに最大控除可能額を拡大する のではなく、バリアフリー化や省エネなどの社会ニーズの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
工事が終わった後が大切ですね。
工事が終わって、お引渡し後にご入居されても、不具合は気付かないものです。 生活しているうちに、こうすれば良かったとか、小さな部分が気になるものです。 お客様からご連絡を頂いて、不具合箇所や問題点の解決が本当は大切なのですね。 誠意を持って対応すれば、お客様は安心されます。 帰りには、また別の工事を頂いてしまい感謝です。 また、先日、お引渡しさせて頂...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
住設建材百貨店モールがリフォーム産業新聞に掲載！
2009年9月1日のリフォーム産業新聞に弊社グループの株式会社リブウェルが運営する住設建材百貨店ショッピングモールについて、弊社代表の稲葉の取材記事が掲載されました。
施主支給容認の動きが広がっていること、
定額制リフォームのネット販売について、などのほか、アクセス数は購買に比例しないという実測データに基づく話も掲載されていますので、是非ご覧ください。
【関連リンク】...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
キッチンプランとは？
前回述べましたが、「キッチン」とは「場所」「空間」のことですから、キッチンをプランするということは、そこをどう使い、どう見せるかを考えていくということになります。 まず、どう使うか。 キッチンという場所で必ずすること、基本的な要素とは何か、考えてみましょう。 4つあります。 わかりますね？ ...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
玄関−１ ＜引き込み戸・床仕上げ＞
光が丘のチークハウスは、マンションの最上階。
エレベーターを降り、玄関扉を開けると、風の通り抜けるエントランスへつながります。
住戸面積が６０平米弱とそれほど広くなく、また一人暮らしのお宅であるため、なるべく家全体をワンルーム的に計画することになりました。
リフォーム前の間取りでは外光の入らない廊下部分が多かったのですが、今回のリフォームでは廊下を極力なくし、中心のリビングダイニ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
箪笥をなくして、お部屋を広く使いたい。
お部屋にタンスや家具を置くと、どうしてもお部屋が狭くなってしまいますね。
リフォームするなら、タンスを置かなくても良いように、
壁一面を収納にしました。
ここに、物を収納してしまえば、
お部屋の大きさはそのまま使えますね。。。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
民主党 住宅 関連 マニフェスト
■衆議院選挙は、民主党の圧勝で終わりました。鳩山丸が沈没することなく航海を続けられることを国民の一人として願う気持ちで一杯です。 ところで、大きなうねりが私たちの周りに否応無に来ています。 住宅業界を取り巻く状況も厳しく、政治の力に期待する人たちも多いようです。しかし、どのような時代になるにしろ、住宅を求める人たちの目的を果たせる住宅をお施主様と一緒になって提案・提供することが...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
日経住まいのリフォーム博でミニセミナーを開催します
9月23日（祝）〜26日（土）まで東京ビッグサイトで日本経済新聞社主催の
「日経住まいのリフォーム博2009」が開催されます。住まいのリフォームを
計画中の方にはリフォームのヒントがいっぱいのフェアーです。
私は自然素材を上手く取り入れた健康リフォームをテーマにミ講座を担当し
ます。木造の戸建て住宅の全面リフォームと2DKマンションの全面リフォーム
の実例のスライドを見て...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
快適暮らしは「収納計画」で決まる #2
住まいづくりのなかで「収納計画」を考えるとき、今持っているモノ＋将来増えるモノ、そしてこのタイミングに処分を判断するモノ・・と、正確に自分達の持ちモノを分析する作業は、実際かなりたいへんな作業になると思います。 しかし、この作業が快適な住まいづくりのヒントになるのです。
各部屋に必要な収納を設けることと、まとめて収納できる「ストックヤード」的な収納スペースをどこかに計画することは、暮らし...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
エコキュートのシャワーが弱い？
給湯器は、主に、灯油・ガス・エコキュートなどの電気、に大別されます。 都市部では灯油は少なく、新築の場合は最近では多くが、オール電化なのでエコキュートですが、これらをまとめて勉強すると、出湯圧力の意味が分かりますのでご紹介します。 まずは灯油タイプ。 灯油には、水道直結の直圧式と、減圧弁を利用して水道の圧力を一旦下げる''減圧式''が有ります。 一般に、 「給湯器の減圧タイプはリフォーム向...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
綺麗にするだけがリフォームではない
全面リフォームでは、不良部分はとことん原因の追究と改善が大切だと思っております。
上から張ればぱっと見は綺麗になるでしょうが、そのような仕事はしたくないのが本音です。
臭いものに蓋をしても、中は腐ったままでは気持ち悪いですね。
雨漏りに悩んでいた、横浜市のＫ様邸では、ここまで壊すのというぐらい解体しています。
結局スケルトンで、構造体のみとなってしまいました。
今後長く安心して...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 提案
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
マンション全面リフォーム着工しました。
横浜市のマンションの全面リフォームに着工しました。
解決したいのは結露問題だそうです。
図書館で弊社の掲載されている本を見られたのが、きっかけのようです。
大手リフォーム会社をやめて、弊社にご依頼くださいました。
お客様のご期待に答える工事をさせていただきます。
よろしくお願いします。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
大宮ウェリスレジデンスのWEB公開
大宮駅東口、新たに開発されている「新・住宅街」に現在建設中の邸宅型マンション「ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス」
サカイデザインネットワークが住居設計とインテリアデザインを手掛けた住居が現在モデルルームとして公開中です。 そしてＷＥＢサイトでも公開が始まりました。
さいたま新都心としての都市化、都心（東京・新宿・渋谷）まで30分という交通アクセスの利便性でも注目される大宮で...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 方法は限られている。
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
５億円までの物件は本格的な激戦に
「先日紹介した中野弥生町の物件ですが、 先週決まりました。」 「そうですか。 買ったのは個人投資家の方ですか？」 「不動産会社のP社です。」 「え！ちょっと待ってください。 P社って、上場しているP社ですか？」 「そうです、そのP社です。」 「資金繰りに窮していて、 一時倒産の噂もあったんじゃ・・・。」 「一時の危...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
■築年数名簿リスト２ 従来との違い
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ デリメリ
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
2009年9月・10月セミナー・講座・相談会のご案内
資産運用 ・ 経済 ・ 世界情勢 ・ 株式投資 ・ 投資信託 ・ ETF ・ 確定拠出年金 ・ 住宅ローン ・ 保険見直し ・ ライフプラン ・ マネジメント ・ 経営 ・ 人生哲学 ・ 社会 ・ 海外旅行 ・ 海外研修 などを 学ぶセミナー、講座、相談会のご案内 前田経済塾 経済の基本を学ぶ講義 ■第19回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室「世界経済の課題につい...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
■築年数名簿リスト２ 口コミへ
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
老後をバリアフリーの快適空間で
２年ほど前にスケルトンリフォームをした光が丘のカリンハウス。
そのクライアントが、古くなった一戸建ての家に住む母親を近くのマンションに呼び寄せ、その最上階をスケルトンリフォームすることになりました。
光が丘のチークハウスのクライアントからは、これからの人生を自分の心地よいと感じる空間で、不自由なく暮らしたいとの要望。
クライアントが趣味でつくる置き物が映えるよう、仕上げにはチーク...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
快適暮らしは「収納計画」で決まる #1
住まいを計画するとき、「部屋の広さ」や「部屋の数」を思いうかべることがどうしても優先してしまうと思いますが、そのことが優先する結果「収納」スペースが不足して、結果的に快適性が損なわれているケースを見かけます。
この状況は、平面図を見たり、完成された住空間を一瞬見ただけではわかりにくいのですが、暮らしが始まればすぐにその欠点は実感することになります。 自分達が持っているモノが収納しきれな...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ ニュースレター化
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ダンス建築研究所訪問
大学時代の先輩の設計事務所を
訪問してきました。
ダンス建築研究所
大学の建築学科の二つ上の''先輩''、
建築家鈴木利美さんが主宰している設計事務所、
ダンス建築研究所訪問してきました。
大学の一年生の頃から可愛がって貰っていたので、
二十年以上のお付き合いになる先輩です。
名前の通り、バレエやダンスがとても上手で、
スタイリッシュでいなが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 真の目的
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
「建築知識」のリフォーム特集についてのヒアリング
建築家、設計事務所では購買必須の定番雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）が来年にリフォーム特集のを計画しているとのこと、
そのヒアリングを受けました。
リフォームをどのような視点で取り上げるのか？
2004年の7月号のリフォーム特集、
「リフォームの悩み解決！ リフォーム設計業務まるごと便利帳」
には、幾つかの記事を掲載させてもらったので、
その縁で、ヒアリング...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ フォロー電話
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
マンションリフォームの敵は「音」？
先日取材をして貰った、
リフォーム産業新聞に記事が掲載されました。
ザ・クラフトマン
今回掲載して貰ったのは、
新聞の名物コーナー「ザ・クラフトマン」です。
これまでのメディアでは設計者として
取り上げられることしかありませんでしたが、
今回はマンリフォームの施工監理者として、
取り上げて貰いました。
実際の工事管理は施工業者が行うものですが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
小野君とかえるちゃん
.
某京町家の解体現場で見つけました。
このかえるくん、足の下に穴が開いていて、中をのぞくと、昭和１桁生まれでした。
施主様より、長生きしています。
いつも「かえるちゃん」と呼ばれています。
もちろん、小野君よりも・・・
掛け軸をかける前に、床の間に飾られることになりました。
嬉しいことです。
(株)アラキ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
■築年数名簿リスト２ マーケ１０原則再掲
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
暮らしのスタジオの女たち
暮らしのスタジオ+i.style のHP スタッフ紹介UP！！！ やっと 暮らしのスタジオ ＋i.style のHP にスタッフ紹介ページが アップできました！ 私の 親愛なる心強い 美しい女性スタッフ（アシスタント） をご覧下さいませ〜 他にも 巣立ったスタッフは沢山いるのですが、今は他に所属しているので。。。 暮らしのスタジオ ＋i.style...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 独壇場で
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
8/17 の SEO対策 成果報告：１位になったキーワード
8/17 の SEO対策 成果報告：１位になったキーワード Yahoo!JAPAN検索と Google検索、Bing検索で１位 8/17 ■SEO効果プチ報告 弊社でSEO対策を実施しているクライアントさんの実績です。 本日、１位を獲得したキーワードをご紹介しています。 （クライアントさん保護のためキーワードのみお知らせいたします） ...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
■築年数名簿リスト２ 比較されない
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト２ 小冊子
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ル・コルビュジェの空間でわかること
現代建築の巨匠建築家ル・コルビュジェが日本で設計した国立西洋美術館が、今年、開館５０周年を迎えています。
この５０周年記念事業として開催されている「ル・コルビュジェと国立西洋美術館」展へ行ってきました。
ル・コルビュジェの展覧会等は過去に何回か開催されているため、とくに珍しいものではありませんが、ご本人が設計したこの美術館は、コルビュジェが考えた数列「モデュロール」という、人（...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
■築年数名簿リスト２ 限界の原因
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
3,896件中 2701～2750 件目
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