借入金利の悩み相談 低い金利で銀行借入をしたい場合の交渉方法とは？ 多くの中小企業経営者が考える、 ■ できるだけ、低い金利で銀行借入をしたい ということに対して、有効な交渉方法について解説する、第２回。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 第５９回：２０１４年９月１６日号 低金利で借入をするための、その他の方法とは？ 銀行の内部事情に精通した、元銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

★　特徴 国内外のETFを保有する、相談料のみの顧問料制アドバイザーが、世界的なトレンドであるETFの魅力と、ETFで構成する国際分散型ポートフォリオの作り方を説明します。 分散効果に優れ低コストのポートフォリオがご自身で選べるようになります。 ★　対象者 ・金融機関の営業の勧めによって、ポートフォリオを作られた方 ・ETFに興味はあるけれども、まだ、購入されていない方 ・海外のETFについて...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

融資の悩み相談を受け付けるコンサルタントの日記 ３連休の方も多いようで、中日には、お問合せは少なくなりますので。。。 本社のWi-Fiの環境を新しくするため、NEC 無線LANルータ PA-WF800HPを購入して、設置しました。 NEC 無線LANルータ PA-WF800HPは、これで、5000円未満とは。。。 本社は、木造2階の戸建てですが、どこでも電波状況は良好です！ 最近...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

おはようございます。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。昨日9月12日（金）～ゴルフピラティス指導者コースが開催しています。 月曜日には、また新しい指導者が誕生する予定です。悩めるゴルファーをサポートするのが私たちゴルフピラティス指導者です。ゴルファーの皆様、楽しみにしてください。 コラムに関するお問合せその他全て、...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 女性ゴルフサイト CURUCURU に9/9（火）、新しいコラムが掲載されました。 「体幹トレーニング『スイング軸を作る2』」 （毎週火曜日更新） 9/2（火）のシリーズから 「ぶれないスイング軸をつくる」 をテーマに腹斜筋を鍛えるエクササイズを...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

錦織圭選手とマイケル・チャンコーチの関係からメンターの大切さを考える。 錦織圭選手が、見事に、全米オープンテニスで、準優勝を飾りました！ 錦織圭選手が、優勝できなかったことは残念ですが、テニスの４大大会シングルスで、日本人として初の決勝進出は、快挙ですね。 見逃せないのは、錦織圭選手のコーチである、マイケル・チャン氏の存在です。 全仏オープンテニスで優勝経験がある、マイケル・チャンコ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の悩み相談は、顧問税理士さんの選び方で違ってきます。 融資の悩み相談をされる、中小企業の社長で多いのが、 ■ 顧問税理士さんを活用できていないケース です。 顧問税理士さんが、しっかりされている中小企業の社長さんからは、ほとんど融資の悩み相談を受けることはありません。 例えば、次のような顧問税理士さんなら、変更した方が良いかもしれません。 元銀行融資審査役職者で、融資の悩み相談...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業計画書の書き方 ３つのチェックポイント 創業資金を借入するのためには、その他の申込み条件がクリアーしていれば、 ■ 起業計画書の内容が、重要となる と言えます。 創業資金融資を借入したい方へ、元銀行員の創業資金融資・起業コンサルタントが、起業計画書の書き方で、３つのチェックポイントを解説します。 創業資金では、下記のような起業計画書では、融資審査が通り難いので、しっかりと起業...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは 今日の札幌は暖かい（暑い）ですね スケジュール的に余裕があったので、 月1回の北海道神宮参拝に行ってきました～ 神様に感謝と報告を済ませ敷地内を散歩 事ある毎におみくじを引くのですが、 しばらくぶりの「大吉」をＧＥＴ その後、敷地内を散歩してから 駅前通りにＯＰＥＮした「赤レンガテラス」へ 14時過ぎにも関わらず、沢山の人で賑わっていました...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

運転資金の融資を希望額とおりに借入するには？ 元銀行融資審査役職者で、中小企業の資金繰り改善をアドバイスするコンサルタント。 よくある、中小企業経営者の悩みで、 いつも運転資金の融資希望額が通らない。。。 運転資金の借入がスムーズに出来ない。。。 というものがあります。 まずは、何をすれば、運転資金の融資を希望額とおりに借入できたり、スムーズに借入できるようになるのでしょうか？...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

バーチャルオフィスでは創業資金融資の審査は厳しいのでしょうか？ 開業資金の借入をサポートする、起業・創業コンサルタントの渕本です。 起業後の仕事は、自宅ですることが多くなると思いますが。。。 対外的に、自宅が本店所在地だと、信頼されるか心配です。 という、起業・開業するときに、バーチャルオフィスの利用をお考えの方からの質問です。 ⇒ この記事の続きは、起業・開業コンサルタントのブ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのか、答えられますか？ ＦＰ（１級ファイナンシャル・プランニング技能士・国家資格）の銀行融資対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 なぜ、不動産投資やアパート経営をしたいのですか？ 不動産投資融資やアパートローンを借りたいのであれば、どのように答えますか？ お金を貸す側も、不動産投資やアパート経営をしたい動機が良く分からなければ、前向きにな...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

第８章　番外編 ③商圏は広げることが出来る・・・・ポテンシャルを増やすのも戦略です 「この店の壁のところに誘導看板を設置したいんです。」 私が、店長をしていたときのことです。 その店は、大阪難波の戎橋筋にある店でした。目の前には、毎日何万人という通行者が通り、大阪で一番にぎわいのある商店街でした。 着任後3ヶ月でスタッフ不足を解消した私たちの店は、そのお陰で売上げも徐々に上昇し...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。   女性ゴルフサイト CURUCURU に8/26（火）、新しいコラムが掲載されました。   「ゴルフのための『体幹トレーニング』【お腹応用2】」 （毎週火曜日更新）  夏ラフにも負けない体幹部をつくるシリーズとして1回目は8/12（火）にお腹応用１としてプ...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

運転資金借入の銀行折衝は、基本知識の習得が大切です！ 運転資金借入の銀行折衝術コンサルタント。 銀行借入マニュアルを無料でご提供中です！ ◆ 銀行取引の基礎知識 ◆ 銀行金利の基礎知識 ◆ 銀行担保の基礎知識 など、運転資金借入の銀行折衝のため基礎知識を習得するのに役立つ情報を、銀行対策.comのホームページでは、発信しています。 銀行対策.comのＨＰをいくつもクリックするの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行対策.ｃｏｍ 中小企業の資金繰り計画をアドバイスする、コンサルタントの渕本です。 おはようございます！ 銀行対策.ｃｏｍのホームページを更新して、メルマガ・バックナンバーを登録しました。 ⇒ 売掛金担保融資を利用できるケースについて 中小企業の資金繰り改善策 また、銀行対策.ｃｏｍのメルマガ・バックナンバーの一覧も、新たなページを追加しております。 ⇒ 運転資金の借入相...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間のヒ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先月の施工物件 世田谷区　M様宅　屋根塗装　外壁塗装 【塗装工事】 外壁塗装　セラミクリーン（SR103） 屋根塗装　ヤネフレッシュシリコン（チェスナットブラウン） 　 【お客様の声】 とてもいい仕事をしてもらったと思っています。 少し遠い家だったと思いますが、ありがとうございました。 【相模原と町田の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

マンションやオフィスビルなど。これまでいろんな建物を見たり、内装工事をしてきたけど･･･多くの建物にある「カーテンボックス」という天井のスミのミゾ？ハコ？ ほとんどの建築で、窓があるとその内側にカーテンボックスという物を表す線が図面上に描かれています。 窓には明かりや風邪を取り込んだろするだけでなく、日差しや視線を遮ったりする機能も求められるも。 でも、本当に必要なものなんでしょうか？ オフィ...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

こんにちは。体幹トレーニングの「ゴルコア」（港区芝大門／浜松町）代表／ゴルフピラティス＆ピラティスインストラクターの太田です。 ゴルフピラティススタジオ「ゴルコア」の9月ピラティス＆ゴルフピラティススケジュールが決まりました。 詳しいスケジュールはこちらをご参照ください。 ホームページにはPDFのスケジュールを掲載しております。★9月は夏季休暇や資格コースサポートのため、通常よりもスタジオ営業...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

自己資金が少なくても、創業資金の借入は可能なのでしょうか？ 日本政策金融公庫や銀行・信金からの創業資金借入を支援する、起業コンサルタントの渕本です。 起業・創業をされる方々で、自己資金だけで開業される方は少ないですね。 開業・創業資金の借入は、 ・日本政策金融公庫 ・地方自治体の創業系制度融資を銀行や信金 へ申込みをすることが多いのですが。。。 ■ 自己資金が少なくても、創業資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

据置期間とは？ すえおききかん と読む、銀行用語、融資用語の説明です。 中小企業の資金繰り計画・銀行取引対策をアドバイスする、コンサルタント 据置期間の概要説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのホームページをご覧ください。 据置期間の詳しい説明は、 ⇒ 銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 【その他、銀行用語や融資用語で、分からないことがあれば、下記より、お気軽に、お問合わせく...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業の悩みや不安を解消したいと思いませんか？ 独立開業・創業する時に、悩みや不安が無い！ という人の方が、少ないのではないでしょうか？ 起業・創業計画支援コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ 本気で、起業したいという希望を持っている方 を対象として、 ・起業の悩みや不安を解消できるように、サポートするサービス をご提供しています。 ⇒ 詳しくは、起業・開業コンサルタントの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

不動産投資融資やアパートローンでの、借入申込者の属性審査について 不動産投資やアパート経営を考えている方からの質問です。 ■ 借入申込者の属性審査とは？ ■ 借入申込者の属性審査は、何棟目の不動産投資物件の取得まで重視されるの？ について、ＦＰ１級の銀行融資対策・資金繰り計画コンサルタントがお答えしました。 ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのブログをご覧ください。 （不動...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

借りられる企業になるための決算書対策（基礎編） 資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタントの渕本です。 以前、無料メルマガで配信して、メルマガ・バックナンバーにも登録してあった ◆ 借りられる企業になるための決算書対策 ３部に分かれているので・・・ ひとつひとつ請求するのは、手間がかかる！ このたび、無料小冊子（ＰＤＦファイル）としました。 実は、先日、融資での資金調達のご相談...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）