「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は寓話「ぶどう畑の雇われ人」を紹介します。以下引用です。ぶどう畑の主人が、朝早く起きて人を雇いに出かけた。すぐに人が見つかったので、一日１デナリで雇うことにした。 ９時ごろに市場へ行くと、ぶらぶらしている人がいるので、「私のぶどう畑へ行きなさい。一日の日当をもらえるでしょう」と言った。１２時ごろと３時ごろにも同じようなことがあって、ま...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフです！ そろそろ受験シーズン、二次試験ラッシュが始まりますね！読者さんの中にはお子さんがちょうど受験でハラハラしているというお母さんもいるのでは？ 今回は受験にちなんで日本史で登場する偉人、世阿弥について、そして彼から学ぶ投資術、処世術について話そうかなと思います( ´ ▽ ` ) 1.世阿弥ってそもそも世阿弥って誰だよ、って方もいるかもしれません簡単...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回、販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違い、と言う記事を書きましたが、（→販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違い） 本日は、日本の資産運用業界とインデックス投資の現状についてお話しします。 契約型ファンドが主流である日本では、前回で述べた販売会社と運用会社のフィー体系の違いによって、 販売会社が個人投資家に何度も投資信託...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回、投資信託・ETFの手数料について記事お話ししましたが、（→投資信託・ETFの手数料） 本日は、販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違いについてお話しします。 投資信託の仕組みは以下のようになっています。   赤い矢印で示しているのが、各手数料の行先です。 そこで、販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系を比較すると、投資家に対...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回、良いETFとは何か、と言う記事を書きましたが、（→ETFの乖離について：良いETFとは？！） 本日は、ETFを含めた投資信託と、手数料についてお話しします。投資信託の仕組み手数料販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違い日本の資産運用業界の現状1.投資信託の仕組み 投資信託とは、運用会社が運用方針に基づいて選択した銘柄で構成する...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ２月９日付の日経新聞に、『配達空振り、わずか２％　電気使用量でAIが在宅予測』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『国内の宅配便業界は慢性的な人手不足や増え続ける荷物による「宅配クライシス」に見舞われている。出口が見えないこの問...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ２月９日付の日経新聞に、『アマゾン、自動運転参入 米スタートアップに投資 成長鈍化、次の手探る」のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『米アマゾン・ドット・コムは７日、自動運転で有力なスタートアップ企業として知られる米オーロラに出...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費生活アドバイザーの池見です。 突然ですが、もし、あなたに知らない所から督促状が届いたり、あなたが何か契約で困ったりした場合、対処方法の情報をどうやって入手しますか？まずインターネットで検索し、SNSやQ&A・口コミサイトなどの情報を確認するのではないでしょうか。平成29年度の消費者白書(消費者庁発行)によれば、15歳以上の消費者を対象に商品の購入やサービス利用...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 本日は、 良いETFとはなにか。 についてお話します。 結論：良いETFとは投資信託とETFの違いNAVと市場価格の乖離：ディスカウント・プレミアム分析乖離を小さくするためにはベンチマークとする指数とETFの市場価格の乖離1.結論：良いETFとは 結論は同じ様なテーマと手数料のETFの場合、 出来高が多い、頻繁にトレードされる銘柄 です。...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日はクラウドサービスについてのお話です。IDC Japanが調べた2017年の国内プライベートクラウド市場規模は4223億円でした。https://tech.nikkeibp.co.jp/it/atclact/active/17/100200154/122500100/?n_cid=nbpnxta_mled_act前年に比べ40.6％伸びており、今後も大...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 米The Walt Disneyが5日（日本時間6日朝）大引後に発表した2018年10～12月期決算は、利益と売上高が予想を上回り、株価が時間外取引で２％上昇しました。（下図）  米テーマパークの値上げ成功したほか、傘下テレビ局のＡＢＣネットワークが伸びました。（下図）  純利益は前年同期比37%減の27億8800万ドル（約3066億円）...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 本日は決算発表が株価に与える影響についてお話します。 １．決算発表とは 決算とは1年間の企業の売上や利益などの収支を計算することであり、上場企業は決算の内容を四半期（3ヶ月）に一度発表する必要があります。 ここ最近１月下旬から２月上旬にかけては、２０１８年１０－１２月期の決算が次々と各企業から発表されていますね。 本日２月５日の東京市場の...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 さて、今日は投資の基本中の基本、キャピタルゲインとインカムゲインについて説明します！  この2つの違いが分からなければ、投資なんて始められない！という程の基礎知識ですが、意外と「しっかり理解していなかった」という人もいるのでは？ 今日はこの記事を参考に、しっかり違いを学んでみてください！！ キャピタルゲイン：大きな利益を狙おうそもそも株式...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは。東京総合研究所スタッフチームです！！ 今回は投資のプロ、「デビット・ライアン」から学ぶ実践すべき投資法についてご紹介します！！   ★「デビット・ライアン」について 彼は1985年の「全米投資選手権株式部門」で、161%という驚異的なリターンを挙げ、1987年にも100％超えのリターンで再度優勝という実績を残しています。まさに米国を代表するトップトレーダーです。 彼は投資関連でも歴...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

プチ整形、ヒアルロン酸注射に頼りたくない人、何をしてもダメだった人へ、シワ、たるみ顔は自分で驚くほど改善できます☆ 顔筋NANAマジックメソッド「美エイジレス塾」 代表ＮＡＮＡ（ナナ） ５３歳です。 この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝しています☆ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆顔筋NANAマジックメソッドを詳しく学べて 実践しながら身につけられる唯一のレッスン。美エイジレス塾東京グループ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)！！ 今回は、「NISAからつみたてNISAに変更するタイミングはいつがお得？」についてお話しします！   NISAからつみたてNISAに変更するならいつがお得？  ここからは、すでにNISA口座を使って投資をしている人にとって重要な話です。 NISA口座は一人一口座と決まっており、NISAまたはつみたてNISAのどちらかしか選択...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)！！ 今回は、「つみたてNISAとNISAのメリット・デメリット」についてお話しします！   2018年からスタートしたつみたてNISA。利用されている方も多いのではないでしょうか？ また、以前からNISAで投資をしていて、「このままNISAを続けた方がいいの？それともつみたてNISAに変えた方がお得なのかな？」と気になったことの...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです（*＾＾*） 本日の東京総合研究所　株ブログでは 皆さんの最も身近にある税　「消費税」　の基本 に関して書いていこうと思います。  そもそもいつできたの？ 消費税は1989年に可決成立しました。竹下内閣の時です。消費税法が昭和63年12月30日に施行、平成元年4月1日から実施されています。戦後から平成元年まで消費税を導入せずに財源を確保してきたことに...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 投資顧問を選ぶ際には、その会社のことを詳しく知った上で判断したいですよね。そこで今回は、私たちの勤務しているオフィスについてご紹介します！ ○所在地 東京総合研究所のオフィスは、恵比寿駅西口から徒歩1分程の距離の、エビスワンビルの6階にあります。駅チカなので迷う心配はありません！ 【住所】〒150-0013　東京都渋谷区恵比寿１...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

皆さん、こんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 気づけば１月も終わりに近づいていますね。目標を胸に新年を迎えたときの気持ちを忘れずに努めていきたいですね。 さて、本日は株式初心者にありがちな【７つのミス】についてお話しします！  「株式投資を始めてみたものの、なかなかうまくいかない・・・」 そんなあなたが陥っていやすい状況を７つに分けてまとめてみました。ぜひ今の自分の状況と照...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

カナダは州ごとに、また州内の都市ごとに、いやいや田舎の小さな町も町ごとに、時には違う国ではないかと思うほど雰囲気も、歩いている人の顔つきも異なります。 以前10年住んだバンクーバー郊外と、現在居住しているアルバータ州とでは外国と言っていいほど違う気がします。   カナダにベースを移して以来、最初の1年ちょっとは地平線のど真ん中、人間の顔をほとんど見ないすごい自然の真っ只中を堪能。 現在は、...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）