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残債を次の住宅へ上乗せしたい

現在の住宅を売って、実家の近くに新しく住宅を購入したいと考えています。もう何年も売りに出していますが、金額的に高い様でなかなか売ることができません。価格を下げるのも自己資金がないので…。そこで、不動産に住宅を買い取りしてもらう事を考えるようになりました。今あるローンの残高より買い取り価格も下がってしまうことも理解はしています。できる範囲の金額であれば残債を次の住宅購入に上乗せしたいと思います。そこ...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  1. 住宅・不動産
  2. 不動産売買
    職種：
  1. マネー
  2. ファイナンシャルプランナー
    エリア :
  1. 東京都

売主側専属仲介業者について

44歳のサラリーマンです。一軒家の売却を検討しており、以下の2社から選定を考えております。遠方にある売主側専属仲介業者(社長１人の零細）と通常の両手業務で進める地元の全国区大手業者支店が候補です。査定額はほぼ同じ。セールスの印象は以下の通りです。売主専属：熱心。行政書士の資格もあり知識豊富。小回りも効く。大手両手：全国レベルでのトップセールス。熱意は伝わらないが確実に黙々と高いレベルでの仕事をこな...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  1. 住宅・不動産
  2. 不動産売買
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 不動産コンサルタント

建ぺい率とはなんでしょう

はじめまして。主人が土地を購入し、家を建てようとしています。今は農地（田）で埋め立てするそうです。建ぺい率５０％、容積率８０％です。建ぺい率、容積率とはなんでしょうか。初めてのことでまったくわかりません。購入しても大丈夫でしょうか？

回答者
大川 克彦
不動産コンサルタント
大川 克彦
  1. 住宅・不動産
  2. 不動産売買
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 不動産コンサルタント

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