新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (18ページ目)

引き渡しの当日は、鍵の引き渡しがあります。 工事用の鍵から、お客さんの本キーになりますから 本キーを刺した時点で、工事用の鍵は使えなくなります。   工事屋さんには工事用の鍵が使えるうちに工事に入って 貰うようにしています。 そうでないとお客さんに立ち会って貰わなくてはなりませんからね。 この前なら工事屋さんの都合で仕事ができます。   当日だとカードキーの説明に時間を要してしま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

内装工事進捗から、暫くい時間が経ってしまいました。 内装工事が終わって、電気工事に入っていましたよ。   そして、その電気工事も終わりました。   今度は足場を外すことになるのですが、次の現場の基礎工事 が終わってからの足場外しとなります。   足場が外れないと水道工事に入れないのですが、仕方がないので ちょっと待っててもらっています。   これと並行して電柱移設も進めている...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

基礎工事に入りました。 始まってみれば予定通りに入れましたね。   地盤調査の結果は良好でして、本来のべた基礎工事で 良いとのことでした。 自身はありましたが・・・やっぱり改良工事なしで良かった。。。   現場には仮設電柱も立っていたし、水道工事も依頼済です。 そう、もう一つ。 仮設トイレの方も設置しなくてはなりませんね。   衛生屋さんに電話して、汲み取りの依頼も済ませたの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　さて、先日は18時半から2時間たっぷり経営者の勉強会に参加しました。 　経営環境はますます激化の一途です。 　ゲリラ豪雨があれば、時には竜巻も…。 　会場はほぼ満席、僕のようなオッサンも結構いました。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

整地も完了して地盤調査が入りました。 この現場は地震がありますね。   他の現場では少しドキドキしますけど、この現場は 安心しています。 多分・・・大丈夫だと思います。   実際には調査結果が出ないと何も言えませんけどね。 もし・・・結果が悪かったらショックを受けそうな位大丈夫だと 思います。   調査屋さんに聞いたら大丈夫ではないかとのこと。   調査が終われば今回はす...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

残り工事が進んでいます。 フェンス取り付けコンクリ打ちを行ってきましたから 大体終了となった訳ですが・・・   他にもちょこちょこと将来を考えて工事を入れますよ。 特に雨が落ちる所は汚れますからね。   最後は庭ですね。   もう暖かくなってきたので、草が出てきます。。。 この草をキレイに取って最後にキレイな土を入れて完成です。   少し金額面ではかかってしまいますが、やは...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

いよいよ整地作業に取り掛かります。 正面に柵がしてあったので、これを取って入れるように しました。   整地作業は地盤調査も入りますからね。 草は思ったほど伸びてはいませんが、キレイにしないと 地盤調査が出来ません。   先日近隣挨拶は行って来たので、今回は大丈夫です。 工事着工前に行けばいいか・・・と思ってたら、その前に地盤調査が入ってて マズい思いをしたこともありましたから...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年は４月頃から暑いですよね。 昨年もそうだったのかな？ 連休も終わって・・・夏休みまで・・・長いですね。。。   私は 今年は蔵の大規模清掃を行いましたよ。 ネズミのフンが凄くて全部持ち出して清掃したのですが、 最後の段ボールを取り出すと・・・ネズミが勢いよく出てきました。 ビックリしていると中から・・・子供が８匹。。。 これからネズミとの戦いが続くようです。。。   さて、...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

人によっては何連休となるのでしょうか？ 私の所では3日から6日までの4日間をお休みと させていただきます。   今年はそれ以外は飛び飛びなのでしょうかね。 そこそこ忙しくなって来ているようですから、企業もそんなに 休んでいられないでしょうね。 実際には2週間位お休みなんて、うらやましいところもあるのかな？   私なんかはちょうど引き渡しとかが重なるので、ちょっと困って しまいま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　文京区のミニタウン誌「空（KUU）」5月号が発行されました。 　私のエッセイ「デュアルライフ」も第8話、いよいよ佳境に入ってまいりました（笑）。 　近所の喫茶店にも置いて頂いていますが、常連客の皆さんが楽しみにして下さっているそうです。 　お持ちした後、数日のうちになくなるとか。 　本社入口脇に設置しておりますメッセージボードや、ekreaキッチンショールームに置いてありますので、お近くをお...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

木材利用ポイントの書類を作成してます。 作成といっても私が作成している訳ではありませんが。。。   お客さんにハンコなどを貰うなどの作業を進めています。 何でも残り僅か・・・とのことなので急いで！と言われてますよ。   不景気で当初の予定より、かなり長く続いていたのですが、とうとう 終わりに近づいたようですね。 エコポイントも始まりましたからね。   以前のお客さんも結構喜んで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

内装の進捗です。 現在パテが終わって壁紙を張っているところです。 壁紙が張られると明るくなるし、イメージも出てきますね。 全体でみるとまだ、張りはじめという感じです。   この日は朝から快晴で、とても暖かかったのですが・・・ この頃冷たい風が吹き始めていました。 会社に戻ると・・・ザーッと降って来ましたね。   最近は6月が梅雨だから・・・と5月に上棟をするケースも多いのです...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　パッシブデザインを第一義としながら暖涼感を獲得するための暖冷房システムの開発状況のミニレポート第7弾です。 　このシステムは弊社の営業エリアとは異なる地域の工務店さんと協働して創っています。 　ある意味、メーカーや商社ポジションの「この指とまれ！」には、限界を感じてしまいました。 　ノウハウを蓄え、地力をつけた工務店の工務店による工務店のための開発はできないものか、そんなことへの挑戦です。 ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　4月病と言うのでしょうか、イマイチ気合が入らないこの数週間。 　気分転換になればと、一昨日の土曜日は八ヶ岳の山荘に行ってきました。 　昼は気になっていた北杜市のカフェに蕎麦を食べに足を伸ばしたところ、途中で表記の桜を見ることができました。 　神田(しんでん)のオオイト桜、樹勢はないですがその枝振りは見事です。 　老いた桜が頑張っているのをみていると、少しは心の洗濯にもなったかなぁ。  （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　写真は銀座のうおがし銘茶さんのファサードです。 　実はうおがし銘茶さんは、当社の大切なお客様なのですが、僕自身が銀座のお店でお茶を買ったのは今回が初めてで緊張しました。 　お仕事をいろいろいただくきっかけになったのは、当社の小園常務が前職から同社の施設やビルなどの建設に携わったからです。 　「会社より人」「人あっての会社」やはり人と人とのつながりは最も大切です。 　人が集まり会社という組...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　八ケ岳周辺で出会った鍛金作家の「atelier BOCO 小林秀幹さん」につくっていただいた銅板で加工した花器です。 　昨日ご本人に届けていただきました。 　ekreaのショールームにぴったりと似合いますね。 　デザインって何でしょうか？改めて考えさせられます。 　お金があるとかないとかではなくて、自分の感性で自分が気に入ったものを上手に飾るだけでも、日常がよみがえってくるものです。 　最...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

先日沢山のイルカが打ちあがってしまったニュース 皆さんご存知ですよね。   あれだけ大量に打ちあがったのって・・・地元の方でも 聞いたことがないようです。 あそこの海岸ってここから一番近い海で、子供の頃は 良く行った海なんですよね。   これは巨大地震の前触れなのか・・・色々な説が出ています。   前回の震災前の事も覚えているので、個人的にはちょっとビビッてますね。   そ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

桜が咲いていよいよ冬が終わって、春だなぁ～という感じが してきました。   ちょっと前の写真です。 あまり天候が良くなくていい写真は撮れませんでしたが・・・ 雪のお蔭か・・・少し長く咲いていられたのでしょうか。。。   暖かくなって桜を見て・・・しかし・・・現実は厳しいです。。。 確かこの前もやったはずなのですが・・・また値上げラッシュです。   4月から値上げって多いですよね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　パッシブデザインを第一義としながら暖涼感を獲得するたの暖冷房システムの開発状況のミニレポート第5回です。 　パッシブデザインによる室温湿度を境界条件として、暖冷気の給排気のシミュレーションを行っています。 　その熱流束を把握して、温度と気流の関係性を紐解いていきますが、いろいろなことが分かってきました。 　経験と勘から計画⇒シミュレーション⇒実測を繰り返し、どんどん確度が向上する毎日です。...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　東京の桜は先週末の強風で相当散ってしまいました。 　教育の森公園脇の歩道には桜吹雪が舞っていました。 　落ち葉と違って、散った桜の花びらを踏みしめながら歩くのは、ちょっとだけ気が引けるものですね。 　写真は八ケ岳の山荘の先ほどの様子ですが、温湿度データをネット上で見られなくなったため、急きょ塩尻にある会社の担当の方にメンテナンスに行っていただき、ついでに写真を送ってもらったところです。 　周...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

花粉の季節がやって来ました。 皆様はいかがですか・   私は暖かくなり始めた頃クシャミが出たのですが、認めて ませんでした。 ここの所随分と暖かくなってきたのですが、何とか大丈夫 みたいですね。   今年は量が凄いので、普段大丈夫な人も発生リスクが高い と言われてましたけどね。。。   さて、この時期花粉症ではなくても大変なのが・・・洗車です。 酷い時は緑色っぽいのが沢山付...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　パッシブデザインを第一義としながら暖涼感を獲得するための暖冷房システムの開発状況のミニレポートです。 　新しい快適性の指標もでてきましたし、断面を整理整頓し、よりよい暖涼感へと導きます。 　その為には、他の暖冷房システムとも感度解析による比較を進めていて、 思いは人からはじまるシステムだということに尽きます。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨日はお仲間の工務店さんの現場へ。 　写真は弊社の関くんが、床下へ潜る直前に撮影したものです。 　床下に設置したダクトからちゃんとバランス良く風量が確保されているかどうか？ 　3パターン6本のダクトを点検するために、関くんは一時間ほど床下にいたことになります。 　　 　シミュレーションして実測データを積むことで、いろいろなことが分かってきますね。 　また、よそ様の現場を訪れることは、いろいろ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　教育の森公園の桜が、例年より少し早く開花し始めました。 　週末にかけてぐっと気温が上昇し、初夏の陽気になると情報がでていますので、一気に満開までいってしまうのではないでしょうか？ 　それに春というのは、本当に良いですね。 　何故か心がウキウキするものですし、新しいことにチャレンジするにはとても背中を押される陽気です。 　3月末をもって消費税増税から丸1年が経過しますが、少しずつですが逆風に...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　本日発売の「住まいの設計」（扶桑社）5・6月号に、弊社設計施工のE様邸が掲載されました。 　太陽光発電パネルと太陽の熱をダイレクトに利用するパッシブデザインの家です。 　※Passive Designとは、建物のあり方に工夫して、建物の周りにある自然エネルギー（太陽、風、地熱など）を最大限に活用・調整できるようにし、高い質の室内環境を実現しながら、省エネルギーに寄与しようとする、建築設計の考え...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）