注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「コスト」を含むコラム・事例
3,780件が該当しました
3,780件中 3451～3500件目
ティンバーフレームの基礎
引き続き、ティンバーフレームの建築事例をダイジェストでお届けします。
今回は鉄筋工事。
前回、白蟻防止の防湿シートを施工した上に、写真の様に鉄筋の背筋が終わった場面です。
基礎は家を支える大事な部分で、補修や補強・後から交換が出来ないので、しっかりと施工しなければなりません。
欲を言えば、鉄筋を太くし、ダブル配筋としたいところですが、それは建設地の地盤の強度によっ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
施工前、施工後の和海ファサード
以前はカフェだった物件を沖縄料理店にリニューアルしました。
コストを意識して既存を極力生かしながらも、視線を通し奥行きを深く見せる工夫を
しています。
だいぶ雰囲気かわりましたよ〜。（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
【SEO】検索エンジン対策の基礎
検索エンジンで上位に表示されることは、ホームページに人を集めるという点では無視できないテーマになっています。 しかし、検索エンジン最適化（SEO）サービスと名前のついたサービスの中には、とんでもないものがあることも事実です。 下手をすると、検索エンジン側から不正行為(SPAM)とみなされ、検索対象から恣意的にはずされてしまうことさえあります。 そうなると、全く検索エンジンに...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
気になる？「コンテンツ取引市場」 #3
「コンテンツ取引市場」その光と影！ ５月は、五月晴れという言葉もあるように、 気持ちがイイ季節がやってきますね、 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 「デジタル地財がキーワード」として''「コンテンツ取引市場」''のつづきです。 コンテンツによる市場拡大を図るには、 コンテンツの「マルチユース化」、「グローバル展開化」がキーワードです。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ビジネスで大切にしているキーワード TQC
TQC T：タイム 時間であり納期である。 業務には期限があり、厳守する必要がある。 Q：クオリティ 品質である。 業務ではお客様の求める品質以上の物を作り出しお渡しする。 C：コスト お金である。 お客様の求める品質を満たすことも当然だが、 計画のコストを超えない様にする。 仕事を実施する、常にTQCを意識して お客様への提...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
一般投資家のポートフォリオに組む対象商品は少ない
私は、投資・運用のオフィスでのご相談や、このサイトでの投資に関するご質問にお答えするのに、資産配分の重要性をお伝えしています。 その上で長期投資に適しているのはインデックス・ファンドの購入、それもできるだけコストが安い方法での購入をお勧めしています。 (安く買う意味は此方のコラムを参照下さい インデックスファンドの選び方http://profile.ne.jp/pf/offic...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
確定拠出年金と従来の企業年金との相違点
「日本版４０１Ｋ」と呼ばれる確定拠出年金を導入する企業さんが増えています。 ファイナンシャル・プランナーとして、４０１Ｋは積極的に利用されることをおすすめしています。 従来の企業年金と違うところがありますので、その点は注意が必要です。 この確定拠出年金と厚生年金基金などの従来の企業年金と違うところは、 １、加入者自身が年金資産の運用手段を選ぶ。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
投資・運用には基礎知識の習得をお勧めします
投資・運用に関する勉強法。 これから投資を始める方にお勧めしたい、勉強コースです。 投資・運用は生活基盤を支える大切なものです。従って、投資・運用の知識習得はより良い成果を挙げるための経費と割り切っていただけたらと思います。 1.資格予備校でFPや証券アナリストの勉強をすることをお勧めします。 費用は数十万円掛かり、時間も取られます。しかし、いかがわしい投資法(これで絶...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネスで成功する「５つの交渉力」
将棋と同じ理論で、次の一手を考える ビジネスで成功するためには、複数の選択肢を考え、もっとも成功確率の高い選択肢を選び 実行することが必要不可欠だ。 これは、将棋やマージャンなどのゲームとよく似ている。 将棋であれば、次の一手は何通りもの選択肢があるが、まずはそれを考え、 それに対応する相手の出方を予想する。 その中から経験と相手の特性を考慮し成功確率の高い選...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
ほんとに？「簡単に更新できますよ」
ほんとに？「簡単に更新できますよ」 同業者なのか他業者なのか、「うちの導入するCMSは誰でも 簡単に更新できますよ！」という営業が来るらしい。 偶然なのは本日もそう言った話をクライアントから聞いた。 どんな基準で「簡単？」なのか。 この手で一番注意なのが ・契約までデモサイトがない。 ・長期にわたる契約が必須。 コストも安いようで、積み重ねると...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
インデックス・ファンドの選び方
現代ポートフォリオ理論では、最も効率的な投資方法は、インデックス・ファンドを なるべく安く購入して、長期間保有し続けることとされています。 「なるべく安く購入して」の意味には二つあります。 一つは、インデックス・ファンドの購入・保有に関するコストです。ファンドのコストは 販売手数料+信託報酬×保有年数+信託財産留保額になります。 これらは全て%で表されますので...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
枠無しでＦＩＸガラス
ＦＩＸ（嵌め殺し）ガラスを木枠無しで、はめ込む方法として、我が事務所で採用している納まりが、壁や天井、床に、アルミのコの字を取付け、そこにガラスをはめ込む方法です。
コの字は、床壁天井に埋め込み、存在を消す。
ガラスのみがそこに立っているように見せる。
手間は掛かりますが、木材枠を使わないため、コストを抑え、見た目も美しく仕上がります。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
アクティブ型投資信託を購入する重要な比較方法。
投資信託を購入・保有・売却する場合の費用は 販売手数料：購入時に一度だけ掛かります。ゼロ円のものもあります。 信託報酬：年間の%で表示されますが、365分の1が毎日掛かります。 信託財産留保額：売却する際に掛かりますが、ゼロのものもあります。 そして、分配金と売却時に利益が出ていれば、税金が掛かります。 なお、同一の投信でも販売する証券会社で販売手数料(ゼロ〜上限ま...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
阪神大震災の死者犠牲者は住宅の倒壊が最大なる原因
まだ、記憶に新しく残っております。５５００人以上死者犠牲者を出した、悲惨な淡路阪神大震災 死者の殆どは住宅の倒壊による犠牲者となったのです。 住宅の倒壊さえ防げれば、死者５５００人も犠牲者がでることなく、最小限抑えられたのです。 関西大震災による住宅の倒壊の最大なる原因は住宅のメンテナンス不備だったのです。 ２〜３年毎にきっちり塗装している住宅また、アルミサイディ...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
インデックス・ファンド選定はコストを確かめましょう
現代ポートフォリオ理論によれば、最も効率的な投資方法は、インデックス・ファンドをなるべく安く購入して、長期間保有し続けることとされています。 このなるべく安くを説明します。「なるべく安く」の意味は二つあります。 一つは、インデックス・ファンド購入・保有に関するコストです。ファンドのコストは通常 販売手数料購入時)(+信託報酬×保有年数+信託財産留保額(売却時)で表され...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
IT経営コンサルタントの仕事とは
今回は、私の仕事をご紹介したいと思います。私の仕事は、IT経営コンサルタントです。IT経営という言葉は、あまり馴染みがありませんが、ITを活用して経営改革を行ない、売上向上、コスト削減などを行うことです。 IT経営コンサルタントとして、私は次のような仕事をしています。 (1)経営戦略の策定支援 企業の環境分析（外部、内部分析）を通じて、将来取るべき方針（戦略）を定めます。その方...（続きを読む）
- 坂田 岳史
- （ITコンサルタント）
Google Sitesを試しています。その2
Google Sitesを試しています。その2
2.Google Sitesの活用
Google SitesはGoogleAppsのサービスサービスの一部なので、ドメインでページが構築されます。
コストもBasicを利用するとほとんどかかりません。
現在は社内用に使っていますが、一般サイトとして、コミュニティーサイトとして利用ができます。
WEBサイト構築もCMSでで...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
キャンペーン金利を選ばれる前に
現在、各銀行でキャンペーン金利を競っています。 検討されているキャンペーン金利で預けいれをされる前に、熟慮され、試算をされ御選び下さい。 注意点は 1.仕組み預金は金利が高いのですが、その分リスクが高くなっています。また、通常は決められた期間内に解約すると思わぬ手数料が掛かります。 何れでもないですね。また仕組みはきちんと理解できていらっしゃいますか? ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
相も変わらず、欠陥住宅を作り続けています。
国民生活センター・お客様消費生活センター・弁護士連合会の欠陥１１０番に於いて、 日本全国からの統計では、圧倒的に ＮＯ１ は 雨漏り ＮＯ２ は 外壁の亀裂・ひびです。 その雨漏りのケースは屋根から漏る場合、外壁から漏る場合、バルコニーから漏る場合なのですが 圧倒的に外壁・バルコニーから漏るケースは全体の８０％で残りの２０％が屋根からの雨漏りです...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アクセス数を上げても問い合わせは増えない
「問い合わせをもっと増やしたいので、提案してください」と依頼すると、 「アクセス数を増やしましょう」と提案してくるホームページ制作会社は少なくありません。 ですが、アクセス数を増やしても問い合わせは増えません。 たとえば、１０００件のアクセスに対して、１件の問い合わせが来ているホームページの問い合わせを３件にしたい。 この場合、アクセス数を３０００件にすれば、３件...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
アルミサイディングの欠点とは その２
それともう一つのアルミサイディング外壁材の欠点として、色やデザインのバリエーションが少ない事です。 これは、アルミ超合金を素材にして、外壁材を生産する場合、素材のコストが高い場合、大量に生産をしないと、外壁材製品にした場合のコストが高くなってしまう為、色やバリエーションが多くなるとコストが高くなり、家一件分のアルミサイディング外壁材として製品化した場合、かなり割高のコストになってしまう為...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
新入社員が3年で辞める本当の理由
新入社員が辞める定説を自らの経験談を交え、 仮説を立てながら、対応策を検討してみる。 もうすぐ新入社員の季節がやってくる。 しかし、近年、せっかく高いコストをかけて入社した若手社員が、 すぐに辞めてしまって困るという話をよく耳にする。 実際に、最近では七五三の法則といわれ、高卒が7年， 専門学校や短大卒が5年，大卒が3年で転職をするという事実がある。 ...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
鉄（人材）は熱い内（早い段階）に打て（仕込め）
新卒採用をやり終え、ある程度、会社から課された人数や質を確保 出来た時は、一様にホッと胸をなでおろしたものですが、実際の所、 入社式の当日までは、キャンセル（入社辞退）をどこまで抑えられ たか、中小企業としての非力さも感じつつ、悶々としていました。 学生たちも、個々に決まった内定先に、大いに夢を膨らませている 事と思いますが、迎え入れる企業側としても、いずれ会社を背負っ ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
ホームページやメールのセキュリティ対策
セキュリティ対策は、何か起きてからでは遅い。何か起きない様に予防することが重要です。 たとえば、ホームページのセキュリティ対策 外部からの不正アクセスは、ほとんどの場合事前になんらかの兆候があります。 アクセスログをみたり、ネットワークを監視していれば防げた事はすくなくありません。 そうした運用体制を構築すること。 それができないのであれば、外部に運用を含めて...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
住宅の外壁は人間の身体で言いますと皮膚です。
人間の皮膚は体を守るには一番大事な部分です。 皮膚から呼吸したり汗として余分な水分を外に排出したりして、かつ、外からの水分を皮膚によって、守っています。 人間の皮膚の部分は住宅においては外壁の部分です。 住宅は自分や家族を守ってくれる、大事な器です。その器は直射日光や風雨から人が生活できるように守ってくれています。その住宅を守ってくれているのは外壁や屋根です。...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点３
前記事、アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点２より続き、 今、日本全国に普及してきました住宅は、外壁材にはそれほど、コストをかけずに建てられてきました。それ故、欠陥住宅、雨漏り住宅に関する苦情相談が多くなってきたのです。 ですので、アルミサイディング外壁材を施工する上においても、施工する工法が最も重要なポイントで、長年の実績と経験がものを言います。 外断熱通...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点２
前記事、アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点より続き、 外壁材の素材や施工方法など安価に抑えようと意識から結果的に雨漏り欠陥住宅、湿気だらけの住宅が日本全国に蔓延をしてきました。 外国では日本のような、窯業系サイディングやガリバリウム鋼鈑の素材での外壁材や屋根材は少なく、アメリカやカナダではアルミニウム合金の外壁材や屋根材が一般的です。 ガルバリウム鋼鈑はア...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点
今の既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けてください。 そういう悪質業者や悪質営業は２ミリ〜３ミリすきまがあていれば、いいんですっと、施工主に説明しているみたいですが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけてください。 また、既存の住宅に胴縁を使って、施工さえすれば、それで、良いと思っている、営業や...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アンドロイドについて
米グーグルが開発した携帯端末向けのソフト基盤のことです。 アンドロイドは現在のＩモードなどのインターネット閲覧やＪＡＶＡアプリと 同様の位置づけにもできますが それよりもさらに深いプラットフォームレベルでの開発が可能になり、よりユーザーの要望を多く満たせるアプリケーションの開発が期待されます。しかも低コストなので世界的に広まることが予測され、日本の通信業界はどのようにこと規格を取...（続きを読む）
- 伊藤 章裕
- （システムエンジニア）
ラッキーにも玄関に石貼
畳半畳分しかない玄関。
当初は予算の関係上、安めのタイルの計画でした。
施工を御願いしていた工務店が、前の現場で施工した石材が数枚余ったと聞き、安めのタイルの予算内で、余った石を貼ってもらいました。
通常、工務店は、ロス分を考え、余分に材料を発注しています。だから、どうしても材料が余ってしまい、ただ捨てるだけ。
今回のように、小さなスペースなら、余った材料内...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
経営者は常にコスト意識を。
設立当初、がむしゃらにがんばり多少余裕ができてくると 忘れがちになるのがコスト意識。 細かいムダがいたるところに生まれてきます。 時間のムダ、経費のムダ、仕入れのムダ･･･。 社員にコスト意識を徹底させ、少しでも無駄を省き利益を追求する。 同じ結果が生まれるのならば、少しでも安いほうが良いというもの。 一番重要なコストは社員の時間です。(プロセスコス...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
逓増定期保険の税務処理に関する税務通達 2月28日
昨年3月に「逓増定期保険の税務取扱いについて」変更するかもになって、 12/26にパブリックコメントが発表され、ようやく通達が出ました。 今後、ほとんどの契約が全額損金計上ではなく、資産計上額が1/2以上になります。 正確には下記をご覧ください。 「法人が支払う長期平準定期保険等の保険料の取扱いについて」の一部改正について（法令解釈通達） で、過去の契約につい...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
アルミサイディングと外壁塗装との比較
今の住まいを外から雨を守っているが外壁材です。
その外壁材を腐食しないように、痛まないようにしているのが外壁の表面の塗装面です。
その塗装の耐久力はもって、５年くらいの耐久力しかありません。
耐久力アップさせ、長持ちをさせるには４〜５年に１回の外壁塗装などのメンテナンスが必要です。
今の住まいに住んでいる限り、永久的にこの塗装というメンテナンスが必要になってきます...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
雨漏りなどの欠陥住宅の苦情相談が多い
日本全国の住宅に使用されている、コンクリートやセメントのような素材の外壁ですと、新築にも関わらず雨が外壁の中に入りやすい構造です。
クレームや苦情相談が非常に多く、事実、国民生活センター・お客様消費生活センター・欠陥110番に寄せられた、欠陥住宅や雨漏りの苦情相談が上位1位、2位を占めるという状況です。
もし、雨漏等を引き起こさない外壁の構造だとしても、実際はメンテナンスが必要な外壁...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
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