「東京駅」を含むコラム・事例
369件が該当しました
369件中 101~150件目
法人化による相続対策②
最近、話題になっている賃貸経営の法人化。 法人化をすると相続対策になるの? って質問が多いので、 法人化による相続対策についてまとめます。 前回は、建物のみ法人名義にする建物所有型法人について書きました。 今回は、土地も建物を法人名義にする土地建物所有型法人について書きます。 【土地建物所有型法人】 ≪メリット≫ 〇個人が所有する土地に対して相続税はかからなくなります。...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方:その13
第2章 「売上」はこう考えるとわかりやすい・・・・「売上」の理屈と中身を知ると何が必要かが見えてくる ⑥お客様を店に吸引するってどう言うこと?・・・「お客様を集める力」とは何かを理解しよう 「商圏内にいる『既存顧客と潜在顧客』を店に吸引するチカラって、いったい何でしょうか?」 M部長は、研修に参加している店長達に問いかけました。 「はい、私たちは食べ物を扱っているので『美味しい...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
法人化による相続対策
今年に入ってから(すでに半年過ぎましたが)、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
賃貸フェア聴講数第3位~そして人生のピークへ
先週の賃貸住宅フェアの聴講数ランキングが、 今週の全国賃貸住宅新聞に載っていました。 私の講演は、初日の朝からで、 しかも、ニッチなテーマの内容でしたので、 聴講数はあまり期待していませんでした が、結果は、何と 税務セミナー部門で、第3位 本当にありがたいです 今朝の日経新聞にも、今月24日のセミナーの広告が出てました。 ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
【残り2席】5/15(明後日)相続手続き&新相続税制セミナー
明後日の丸の内、相続セミナーのお知らせです。 『相続手続き』を話していただく石居弁護士さんと、 『新相続税制』を話していただく宮原税理士さんとの 出会いは、すでに大きな成功を収めている不動産オーナーさんからの紹介でした。 何年もの間、成功している方は、出っている人が一般の人とは異なります。 本当に能力のある人、実績のある人のセミナーを聞ける貴重な機会として、 このセミナーを開催させてい...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
【残り7席】5/15相続手続き&新相続税制セミナー
【タイトル】知らないでは済まされない!! 弁護士と税理士が話すサラリーマンの初めての相続対策セミナー 【サブタイトル】増税となる相続税制改正まであと8か月! 資産額ではなく『全ての人』が相続を受ける人や相続をする人に当てはまり、必要な知識です! 【セミナー詳細&申込サイト】 http://profile.ne.jp/pf/daicho/s/s-5922/ 【概要】 来年1月から新しい相...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
東京駅5番線、6番線ホーム
東京駅の山の手戦が乗り入れている5番線、6番線ホームは 大正時代の開業当初の屋根を今でも見ることのできる場所で、 古レールを使ったトラス組の上には木製の屋根下地も確認できます。 御茶ノ水駅等、古レールを使ったホームはいくつか残っていますが、 ここ東京駅が他の駅と違うのは、鋳物の柱頭飾りがついていることです。 ギリシアのオーダーで言うならばコリント式の装飾が施されているのです。 たまたま...(続きを読む)
- 酒井 哲
- (建築家)
K.Tさん(新宿区)の住宅購入体験談
<家族情報> 夫(39歳)、妻(39歳)、長女(2歳) <物件情報> ・新築マンション ・2013年9月購入 ・東京都新宿区 ・5,000万円 ・2LDK/60㎡ ・管理費等15,000円 ・返済額10万円 <アクセスの良さを重視> 私たちがマンション購入でこだわった点がアクセスの良さでした。結婚前に職場からアクセスの悪い立地に住んで苦労した経験があり、その後結...(続きを読む)
- 藤 孝憲
- (ファイナンシャルプランナー)
初滑り in ガーラ湯沢
ボディメイク&ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ BEAUTY & STRENGTH 表参道 女優から現役モデル、タレント、グラビアアイドルが通う。女性が安心して通うことができ、綺麗でスリム、そして一本芯の通ったメリハリのある女性らしいカラダを目指す完全プライベートのパーソナルトレーニングジム。 * 体験のお申し込み * スタジオ紹介 * 初めてご利用の方へ * メニュ...(続きを読む)
- 浅野 弘樹
- (スポーツインストラクター)
3/13(木)丸の内・賃貸併用住宅セミナー 残り2席です。
3/13(木)19:00にJPタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。 沢山のお申し込みをいただきまして、 ありがとうございます。 おかげさまで、残り2席となりました。 このセミナーの最後の紹介をさせていただきます。 = = = 【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー 副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
3/13(木)賃貸併用住宅セミナー(丸の内JPタワー)残り13席です。
3/13(木)19:00にJPタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。 = = = 【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー 副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。 消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。 自立しなければなりません。 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
石川県七尾市、千葉県茂原市の人口減少対策から見えてくること。
年金問題の原因は人口減少であり、この人口減少による影響は、今後様々なところで顕著になってきます。 賃貸経営でも人口減少によって、入居者が減ることは問題となります。 対策は、 (1)人が減らない立地を選ぶこと、 (2)競合する物件よりも魅力のある住空間を提供することです。 「人口減少」という言葉1つについては、様々なとらえ方があります。 日本から人がいなくなってしまうわけでは...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
台風大雨対策の為に、大雪の後に雪が積もっている雨どいを撮影しておきましょう。
昨日は、かなりの積雪でしたね。 東京でも、40年ぶりの大雪とのニュースもありました。 このタイミングだからこそ撮影したいものがあります。 それは、雨どいに雪が積もっている様子。 この写真はどこにでもある一般住宅です。 戸建でも、アパートでも、 古いタイプの雨どいは、雪に弱いつくりとなっています。 この大雪による荷重ストレスによって、 雨どいが曲がってしまうことがあります...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
Neuro-Myofascial Integration
こんばんわ 今朝は猫背改善専門スタジオ「きゃっとばっく」へ寄ってから 築地市場へ 築地といえば 新鮮な魚介類やお寿司だったり、玉子焼きだったり 美味しい食べ物が盛りだくさん♪ 僕は以前、「松露」の玉子焼きを頂いてから すっかりはまっております♪ 東京駅にもお店がありますので、 東京駅へお立ち寄りの際は、ぜひ騙されたと想って 買って...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
3/13(木)19:00に丸の内にて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせ
3/13(木)19:00にJPタワーにて開催する賃貸併用住宅セミナーのお知らせです。 = = = 【タイトル】 サラリーマンの副収入・資産形成・年金対策賃貸併用住宅セミナー 副収入を得ながら、資産形成を行い、年金対策及び相続対策ができる『賃貸併用住宅』が注目されています。 消費税増税、平均年収減少、年金問題、相続税改正のこの時代、今こそ、自己防衛が必要です。 自立しなければなりません。 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
夫と親密な関係を築く4つのステップ
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー:中西由里です。 昨日投稿した記事で 「全然違うもの同士だからこそ惹かれ合い、違うからこそ自分にないものを補い合えるのが夫婦」 と書きました。 今朝、ラジオを聴いていたら、それを裏付けるようなお話しを紹介していました。 運転しながらだったので正確に記憶していないのですが、ある実験をしたと...(続きを読む)
- 中西 由里
- (離婚アドバイザー)
369件中 101~150 件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。