「東京駅」を含むコラム・事例
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オフィス賃料が下げ止まらない！その２
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜２ 」 オフィス賃料が下げ止まらない！その２ 東京駅周辺のオフィスビルは、 家賃を大幅にダウンすることで、 何とか低空室率を維持している。 東京駅から至近のビルは、 賃料が７万円／坪とも言われている。 だが、この金額で入居するテナントはもういない。 今まで強気の家賃設定だったが、 下げざるを得ない状...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
オフィス賃料が下げ止まらない！その１
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜１ 」 オフィス賃料が下げ止まらない！その１ 少し前まで活況を呈していた、 東京都心部のオフィス賃料と低空室率。 六本木ヒルズから始まり、 各所で大規模なオフィスビルの増床が続いた。 東京駅丸の内側も他ではない。 新丸ビルは注目を一気に浴び、 現在も建築中のビルがある。 いまだに増床中なのだ。 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
東京駅八重洲地下街直結会場で資産運用セミナー
あなたは自分の生涯にわたるキャッシュフロー（収入と支出と残高）を計算したことがありますか？ 安心した人生を歩める人生設計（ライフプラン）とそれを支える資産運用を考えるセミナーを開催します。 セミナータイトル ファイナンシャルプランナーが考える資産運用術！ 〜問題解決型の投資術を身につけましょう〜 受講料：1,000円（税込） １回の無料個別相談つきです。 ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
人口予測について２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/8/19号】 一見「地方切捨て」と読めなくもない施策ですが、 人口減に伴う税収減により、 全部の既存インフラの維持ができなくなるための苦肉の策でしょう。 このような政策は、結果的にさらに都市圏の魅力を高め、 さらに人口の集中を呼ぶものと推測されます。 「人口の増加する地域に投資する」と言うのは、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
フラワー・ファンタジア
昨日、東京駅周辺のフラワー・ファンタジアを見てきました。
花でタワーを作り、ライトアップするという単純なものですが、LEDで光の色を変えると花の色によってさまざまな表情を作ります。
光源の色の変化だけでなく、光を受けるもの（花）の反射特性を活かした無限の色の演出は、光の奥深さを感じることができました。
特に行幸通り・丸の内仲通り会場がオススメです。
12月31日（月）までです...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
あえて、不動産投資信託！
資産運用を考える上で、分散投資や長期投資などを考えてポートフォリオを組むのは皆さんご存じのことと思います。 基本的な資産クラスとして、日本株式、日本債券、外国株式、外国債券は当然ですが、それとは別に、ＲＥＩＴ＝不動産投資信託を入れてみることをお勧め致します。 昨今サブプライムローン問題により世界的な金融不安が起こっておりますが、それにより不動産価値が連動して下落するなんて現象も...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
クリスマス直前「勝負服セミナー」まだ間に合う！
確かにクリスマスは直前ですが・・・
「レンアイ系」の話題ではありません。ごめんなさい・・・
こんにちは ウジトモコです。
AllAboutProfileでも人気コンサルタントとして
有名なファッションプロデユーサーしぎはらひろこ先生とお電話でお話をしていた所
ビジネスマン、特に経営者の方には必見「魅せる！服飾戦略セミナー」の残席が多少あるようです。
...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
●【見た目で評価が上がる！】という事実。
【見た目で評価が上がる！】という事実。 こんにちは、しぎはらです。 先月ある企業で４回シリーズの「服飾戦略セミナー」を実施させて頂いた。 セミナー初日Ｔ氏から 「何を着ていいか判らずいつも無難なスーツを買ってしまう。 営業先で臆せず商談したい！どんなスーツがよいか？」という質問。 「スーツ代金は月収の２０％を目安に。 重要なのは、スーツを着たときに自分...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
●あなたの評価が瞬時に上がる【服飾戦略セミナー】
こんにちは、しぎはらです。 みなさんは「自分の装い」が 他人にどう見えているか考えた事はありますか？ 「人は見た目が9割」とも言われる時代。 最近「服飾戦略セミナー」の依頼が急増しています。 毎回大好評を頂いている「服飾戦略セミナー」 「目からウロコの無いようでした」 「もっと早く聞いておけばよかった！」 「モチベーションUPになりました」 と...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
JIA20周年大会 丸の内ビル展示1
10月17日（水）〜20日（土） JIA(日本建築家協会）20周年記念大会が東京国際フォーラムで行われます。
今回のテーマ『環境の世紀と建築家〜2050年再生に向けて』
私達建築家は建物をつくる事を生業としていると同時に、街、環境に深く関わっています。未来をみすえて人間の取り巻く環境をつくるという責任を心に刻んで建築家として何をするべきか？
を皆で考え直そう。。。というテー...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
東京駅での「登録建築家展」
10/15（月）〜10/20（土）の六日間、東京駅行幸地下通路ギャラリーに日本建築家協会の「登録建築家」紹介パネルが展示されます。もちろん僕のパネルも展示されます。
「登録建築家」と言うのは、国際建築家連合に所属する日本建築家協会が認定した建築家であることを示すもの。つまり経験の浅い設計者や、施工者側に立つ設計者が自称建築家を名乗っているようなケースと一線を画すという意味で定められた資格制度で...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
物件間格差の時代１ 〜メルマガ バックナンバー〜
不動産の利回りは、 賃料を収益の基準に置きます。 期待利回りが同じなら、 賃料が倍になれば 収益還元法による物件価格も倍になります。 一昨日、商用で 東京駅に隣接する パシフィックセンチュリービルに行きました。 このビルは フォーシーズンズホテルズ丸ノ内や商業店舗、 オフィスが入居する複合ビル。 平成9年に香港の財閥グループ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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