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「乖離」を含むQ&A
74件が該当しました
74件中 51~74件目
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転職活動をしています。1社目の正社員(4年)は留学のため、2社目は激務で体を壊したため、3社目は正社員と言われて入ったのに契約社員だったため、そして10年選手のやり手社員すらまだ契約社員のままだったので、先の展開がないと思いやめました。(2社目以降は1年ごと)今の4社目は契約社員といわれ、上京までしたのに実際は色々ごまかされアルバイトだったため(来年3月からは必ず契約社員、その…
- 回答者
- 竹間 克比佐
- 転職コンサルタント
- dyanさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/11/12 23:10
- 回答2件
はじめまして。知り合いから投資物件を紹介されましたが、どう判断していいのか分からないので教えてください。1985年築のワンルームマンション1棟(50戸)現在 稼働率 58% 大幅に値下げを申し出てきていて、値下げ後の価格で表面利回り 9%場所は都心の大きな道路に面しています。ワンルームは中を見たわけではありませんが、図面を見ると3点ユニットです。あるファンド会社が倒産したの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しづかさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/11/04 12:50
- 回答4件
よく、管理状況の良いマンションを買った方が良いというお話を聞くのですが、実際には、どこをみて、管理が良いと判断するのが良いのでしょうか?例・修繕積立金総額・過去の修繕履歴・目視で分かる建物の状況を見るポイント等
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- プルプルタマキさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2008/10/23 01:24
- 回答1件
現在普通預金に6000万、来年5月に満期予定の定期預金に2000万あります。10年は使う予定のない資金です。現在までに(上記の資金以外で)9月末、定額年金保険(マイドリームプラス5年)に1000万(↑元本保証と銀行以外に資産を移す目的で)先週 日本好配当株投信に200万 投資しました。これからインデックスファンド(ノーロード)と外債ファンドに投資してみようと考えています。初心者で、こんな時期なので…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- pokaさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2008/10/20 22:49
- 回答6件
お世話になります。先月から投資信託の積立を始めました。ネット銀行の1年定期と円MMFを相当額確保した上で、以下3ファンドを選びました。・日本株(225連動)・外国株(MSCIコクサイ指数連動)・外国債券(シティーグループ世界国債指数連動)上記3ファンドを選んだ基準は主に、・ノーロードのインデックスファンド・分配金は年0〜1回(再投資)・純資産100億以上その中から、信託報酬ができるだけ安く、レ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- wakabaさん ( 京都府 /25歳 /女性 )
- 2008/10/18 15:56
- 回答2件
同族、友好株主の経営権を損なわず増資をするには種類株式の発行以外になにか方法がありますか。
- 回答者
- 長坂 有浩
- 経営コンサルタント
- ポプラさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2008/10/01 18:21
- 回答2件
友人の会社で中堅企業なのですが、ハイテク企業ですが業績の変動がはげしく事業計画がたてにくいとの事です。財務内容は悪いですがVCからよく問い合わせがあるそうです。その友人いわく予実計画をたてても、すぐぶれがでてしまうそうです。こういった会社の事業計画のたてかたについてアドバイスをください。私も参考にします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ポプラさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2008/09/24 14:44
- 回答3件
社員研修後、数日はモチベーションがアップするのですが、数週間すると元の状態に戻ってしまうように思います。研修の効果を持続する方法はありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/03/28 14:01
- 回答7件
私は以前、ネット株をやっていましたが、近々積立で投資信託を始めるつもりです。順序として、まずはキャッシュフローをもとに配分を計画し、ポートフォリオを組むのだと理解してます。また、インデックスファンドの中で、手数料の安いものを選ぶ予定です。ですが、実際に購入した後、具体的にどうするのか、いまいちピンときません。よく「長期でじっくり寝かせる」という言葉を見かけます。「長期=余裕資…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- wakabaさん ( 京都府 /25歳 /女性 )
- 2008/09/05 02:06
- 回答5件
今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか?それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- べりーないすさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2008/08/16 14:44
- 回答1件
お世話になります。一応、訴訟を前提で考えておりますのでどなかたに依頼する可能性が高いことを踏まえてご回答賜りたく存じます。現在、あるコンサルティング会社と1年間更新の顧問契約をしていますが、一方的に解除通達を受けました。元々の契約自体は将来的に役員としてJoinすることを想定したうえでの契約となります。原則として、他の会社のオファーを全て断った上での顧問契約になりますので、同社の…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ケンケン2165さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/07/05 10:04
- 回答2件
住み替えで、現在住んでいる物件の売買で、不動産業者に不信感を抱いています。今なにか手を打つことは出来ないですか。 新しい物件はほぼ完成です。現在の物件(ローン残1000万円)も2月末日に買い手があり、仲介の不動産屋の勧めで、すぐ契約しました。1ヵ月後(期限)、銀行のローン決済のため、もう1週間期限を延ばして欲しいとの申し出がありましたが、結局相手方の決済はおりず、不動産屋の「無職の人…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- みーたんnmmさん ( 京都府 /36歳 /女性 )
- 2008/06/02 23:15
- 回答1件
同様な質問と回答をネットで拝見させて頂きましたが、私の場合、京都1件(1100万円のローンの残債)、福岡2件(1000万円、1件は一括返済完了)、東京2件(2000万円、2400万円)と投資用ワンルームマンションの件数が多く困っております(すべて新築で購入)。京都と福岡の物件は所有して10年弱ですが、賃料や売却価格も下落し、無料査定で、京都は650〜800万円程度、福岡は2件とも300〜500万円...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しょうたさん ( 福岡県 /45歳 /男性 )
- 2008/02/29 15:56
- 回答3件
現在、私学で英語科の教員をしておりますが、もし条件があえば思い切って教育産業への転職をしたいと考えております。現在、選考がすすんでいる会社(某大手塾)はその募集求人広告を見る限り、また面接の手応えからこれまでの自分の経験や武器が活かせるのではないかと考えておりますので仕事内容としては魅力を感じております。もし内定を頂けるならば前向きに考えたいとも思っています。しかし1つ悩みど…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ニトロさん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2007/09/29 12:33
- 回答3件
はじめまして。この度、新築マンションを購入することになりました。それに伴う火災保険のプランについて迷っています。住宅ローン借入れの金融機関との契約も迫り、早急に決定が必要です。専門の方々のご意見をぜひ聞かせていただければと思います。・物件価格 3500万円 78.28?・鉄筋コンクリート造7階建(2階の部屋です。)今勧められているプランは、保険期間5年のプランで、補償金額は基本保障100…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- エメラルドさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2008/02/18 16:26
- 回答5件
平成6年に住宅を建設し、住宅ローンを借りたときに、建物の住宅火災保険に加入しました。保険期間は平成26年までなのですが、住宅ローンは繰上げ返済をし、完済しました。この火災保険を解約し、違う火災保険に加入したいと考えています。解約返戻金というものはでるんでしょうか?また、注意点などありましたらアドバイスをお願いします
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- miminnさん ( 岐阜県 /39歳 /女性 )
- 2008/02/02 22:14
- 回答6件
確定拠出年金を始め、現在半年が経ちました。運用状況が良くないのですが、しばらくは様子をみたほうがよいとアドバイスされました。どのくらいのタイミングで商品の入れ替えをするべきでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- All About ProFileさん
- 2007/12/28 11:40
- 回答6件
質問させてください。 現在株式の投資手法については様々な書籍、DVD、ソフト、情報商材が販売されております。 代表的な指標である、移動平均乖離率やRSI、ストキャスティクスを使用した投資手法を様々な書籍等を参考にして確立し、その確立した手法を情報商材で販売した場合に著作権侵害として問題になるのでしょうか? もちろんまったく同じ手法や売買条件であれば問題になるとは思いますが、率、期…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- じんぱぱさん ( 京都府 /77歳 /男性 )
- 2007/12/14 16:45
- 回答1件
はじめまして。30歳の専業主婦です。10年後(子供が中学校入学前)に貯蓄を合計2000万に増やし、6000万円の住宅を購入したいと考えています。下記の家計で可能でしょうか?アドバイスをお願いいたします。夫:31歳会社員、給料30万、賞与55万(共に手取り)子供:1歳、2年後にもう1人出産予定 (2人とも高校まで公立、私立4大として計画)現在の貯蓄:1000万円毎月の支出:…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あんぱんさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/10/16 17:18
- 回答4件
都心に小規模の5階建てビルを所有しています。昨今開発が盛んで、売却の話も出てきています。今後長期的に見て、オフィス需要はどうなのでしょうか?また売却した場合、現金をPB等で運用しようと思うのですが、銀行系のPBですとどの程度の金利をみこめるのでしょうか?
- 回答者
- 荒川 雄一
- 投資アドバイザー
- BOSSAさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/07/20 22:49
- 回答2件
28歳の女性です。資産運用を始め約2年経過しました。資産としては約1300万あります。今後、結婚する予定・家を購入する予定はありません。 今回の問い合わせは資産運用です。自分なりに考えて行っているのですがバランスが悪いような・・・・。リバランスしたいのですがどこを+・−すればいいのか・・・・・・??? 運用期間としては、45歳から50歳までの17〜22年を考えています。利回り5〜6%を目標…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 豆さん ( 熊本県 /28歳 /女性 )
- 2007/06/04 22:17
- 回答4件
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