←「Faxの書き方」これ以前のコラム 「Faxの書き方」6 Fax営業を好む業種は？ よく、お客様から「どんな業種の方がFax営業をするのですか？」と質問されるのですが、Fax営業を好む業種は特定できません。 しいていえば出版社の方が書店さんに新刊案内を出すのが通例になっている程度でしょう。 Fax営業は、テレアポ、訪問営業、ダイレクトメール、...（続きを読む）

水内 終一也

（経営コンサルタント）

星状神経節へのスーパーライザー照射による花粉症ケアモニター 花粉症は、国民の3割以上の方々が悩んでいる国民病です。近年、現代医学でもアレルギーの研究が進んでいますが、まだ決定的な治療法は開発されていません。 そこでWECAREでは、星状神経節ブロックの有効性を研究する一環として、毎年2月にモニターを募集しています。星状神経節ブロックは、病院で行われているブロック注射によるもの...（続きを読む）

吉川 祐介

（カイロプラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は支援事業についてのお話です。 中小企業庁からの補助事業である「地域資源∞全国展開プロジェクト（小規模事業者新事業全国展開支援事業）」の平成21年度事業の募集開始についてお知らせします。 http://www.chusho.meti.go.jp/shogyo/chiiki/2009/090203ChiikiShigen21B...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

先日、西武新宿線　新井薬師前の近くでオープンハウスを開催いたしました。 ２００３年に竣工した「新井の集合住宅」プロトの増築で、その名もプロトプラス。 当日は、季節外れの雨と強い風の中、たくさんの方に見て頂きました。 寒かったなあ・・・。 ご来場の皆様、ありがとうございます！ プロトプラスは、４タイプ４室の賃貸集合住宅の増築です。 近いうちに竣工写真を...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

さて、本日はメルマガでもご紹介しました、老舗ヘッジファンド運用会社の 「豪ドル建　元本確保型ヘッジファンド」の情報を入手致しましたので、お知らせしたいと思います。 当ファンドの豪ドル建シリーズは、１９９７年８月に第一号が設定され、 今まで３３本運用されている“歴史と実績”のあるファンドです。 今回は、シンプルに基幹プログラムによる運用です。 投資対象は、...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

保険に加入する場合、当然ですができるだけ 評判のよい保険会社、保険商品を選びたいものです。 ブログやサイトなどを「どの保険の評判が良いのか？」を 一生懸命調べている方もいらっしゃることでしょう。 ただ、忘れていけないのは保険はその方の状況・・・、 例えば年齢･性別･家族構成･世帯年収･将来設計・持ち家or賃貸など、 様々な状況を加味して決めなければ自分にぴったり...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

ファイナンシャル・プランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、保険会社は絶対に負けないギャンブルをしているというお話しです。 保険のことを勉強すればするほど、保険というのは、本当にうまくでていると感心してしまいます。 なぜならば、あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

株式公開している投資家・資産家向けコンサルティングを 展開する企業の社長との打ち合わせ。 百年に一度と言われる今回の大不況により、企業倒産は増加。 その為、倒産予備軍のような状態の企業も急激に増加している。 同社には、そういった企業経営者からの相談が 次々に舞い込んでくるという。 そのニーズにお応えするべく、事業再生部門を強化したい とのこと。 ...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

実は昨年より１年間、ここで勉強してきました。 とっても成長できたと思っています。 つい先日も勉強会があったところです。 とりあえず今年は、あと２回で終了ですが 来年は２年生になります。 ３年生は卒業して、新しく１年生が入ってきます。 興味のある方は是非ご参加くださいね。 平成20年度〜新潟若手商人（あきんど）塾〜新規会員募集！ ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

あがったとしても　たいして上がらない　のが　現実です。 　 では　上がるパターンは 　ヘッドハンティング 　現状が　業界水準より　明らかに低い場合 　転職先が　業界水準より　明らかに高い場合 まとめ 　交渉できるのは　ヘッドハンティング的なパターンであるとき　と 　転職先の企業やサロンにとって 　特別　キャリア　スキルが　先方にとって　望ましい...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

不動産所得の計算上は、必要経費に算入されるものには、不動産取得税や固定資産税等の賃貸不動産にかかる税金、管理費用や入居者募集の広告費　、賃貸建物の修繕費（資本的支出を除く）や減価償却費などがあります。 なお、賃貸する不動産を取得するための借入金の返済については、原則として、利息返済部分は必要経費とすることはできますが、元本返済部分は必要経費とすることができません。 **不動産Q&Aインデッ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

購入されたもしくはこれから購入する賃貸マンションの入居率をアップするヒントをご紹介します。賃貸マンションの入居率をアップするのに良く使われるのが敷金礼金をゼロにカットするという方法があります。また、仲介手数料を少なくするとか、フリーレントを付けるなどの方法もあります。ただ、これらの方法は一時的に入居率をアップさせますが永続性に乏しい物です。 そこで良く賃貸募集者がリクエストして来て実際に...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは定額個人年金保険が現在加入すべき保険ではないことについての検証です。 定額という言葉がついているのは、変額個人年金保険と区別するためです。 変額個人年金は、保険会社の特別勘定で運用する商品で、しくみは投資信託とほとんどいっしょです。 変額年金保険も加入するべき保険ではありませんが・・・ 　 マイボイスコム株式会社が２００７...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

面接するのは　だいたいが　 オーナーさん　店長さん　採用担当者さん　となります。 面接の目的は　採用するために 応募に来た　人材が　どんな人なのか　知りたいのです。 どんな人なのか　の第一の大半が 「うちのサロンにあうのか　あわないのか」 次が 「この人が　うちのスタッフになったら　売り上げが　上がるかどうか」 そして次が 「最悪　問題をおこさないか　どう...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

　先日、内定取り消しに関するコラムを書きました。（関連コラム：また繰り返される内定取り消し） 　事情の程度はあるにしろ、「内定取り消し」は企業の社会的責任として許されないという主旨で書きましたが、雇用情勢がそんな状況にあるということも客観的には事実で、これからさらに人員削減を考えざるをえない企業も出てくるだろうと思います。 　一方こんな時期だからこそ、人を採用したい企業にとってはチャ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

カバーレターというのは　添え状のことです。 簡単に言いますと　履歴書や職務経歴書を　渡す際の　あいさつ　を紙にしたものです。 ゆうならば　手紙です。 美容師さん　の応募で　そこまで　必要か　といわれますと　確かに微妙ではありますが これも　あるに　越したことは　ありません。 ビジネスマンとしても　優れているな　と思わせるには　絶大な　効果を発揮します。 遠方からの応募...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

先日の厚生次官等殺傷の事件の容疑者の小泉毅という人間の逮捕には驚きました。ペットが死んだことを逆恨みしての犯行という支離滅裂とその人の近所への嫌がらせなど。新聞報道によれば彼の住んでいたアパートの下の階の入居者に音がうるさい等のクレームを付け、逆に自分の部屋の音のうるささで入居者を追いだしてしまったそうです。賃貸募集契約をするにあたってその人に関して「変だな」と感じなかったかと思います。 ...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

募集します。 土地を探しているお客様と、時々同行しておりますが、私から見てとても魅力的で良い住宅が建つ土地でも、どうしてもそのお客様の条件に合わなく見送るケースがあります。 　極小住宅を建てようと思っている方も多く、そんな方のために情報を提供しますので興味のある方は、ご連絡ください。 土地と風景 　新宿から京王線で１０分のこの土地は、駅前商店街を過ぎ公園に沿ってある...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

近所のネイルサロンさんで 求人の貼紙があったりすることがあります。 貼紙をみて　来る人を採用したいというお店さん ということです。 貼紙に期待して　転職活動を行う ということは　ほとんどの方がないようです。 ネイリストさんも　せっかくおしゃれなのに 求人の貼紙で　募集って… というのも　あるようです。 美容師　理容師　エステテ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

未公開の任意売却物件で急ぎ案件というのがありますが、そういった物の中で結構良い物件が出ましたのでご紹介します。今後もこういった物件が出ては来ますが同時に活発に売買もなされていますのでいつまでも出てくるかどうかは分かりませんが。 場所は新東京タワー建設のある東京都23区の墨田区です。総武線の駅から7、8分、地下鉄大江戸線の駅から徒歩一分という好立地になります。物件のタイプとしてはRCで平成...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

建築塾だよりを書くのが遅くなってしまいました。スイマセン 今月の船橋建築塾には、以前Q&Aでお答えしたご縁で、Allaboutプロファイルに登録されている月見草さんが御参加下さいました。おっとりとした感じの、しかし、とっても気さくな御夫人でした。 先月、今月共に２名の塾生ということで、ちょっと寂しい感じでしたが、前回からはじまった「子供部屋なんかいらない！」シリーズでは、皆さん、活発...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

最新情報 リフォームホームページをリニューアルしました。 リフォームを考えている方は必見です！ 横山彰人建築設計事務所リフォームWebサイト『住まいのリフォーム専家』 リフォームについての気になる情報や、知っておきたいことなど、 これからどしどし発信して行きますので、どうかお見逃しなく！！ 今月の「住まいづくり(無料)相談会」のお知らせ ...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

この度、公益信託アフラックがん遺児奨学基金が、２００９年度新規奨学生１２０人を募集します。がんで主たる生計維持者を亡くし、経済的理由から、修学の機会が狭められている高校生への支援を目的とした奨学金制度で、奨学生には、月額２万５０００円を、高校等卒業の最短修業年限の終期まで給付し返還義務はありません。対象者は、高校、特別支援学校の高等部、専修学校の高等課程在学中の１年生〜３年生となります。 　 ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナー＆金融知力インストラクターが教える経済教室 〜金融知力普及協会の会報誌にて紹介されました〜 http://profile.ne.jp/pf/fp-maeda/column/detail/40577 【内容】 ・今起きている時事的問題の解説と質疑応答を行います。 ・初心者を含めて、一から勉強していきます。誰でもいつでも参加できま...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

ついにあの松本賢一氏による日本初のコインの法則を基にしたセミナーが なんと新潟で開催されます。 参加募集のための詳細ページは後日作成し改めてお知らせいたしますが、 できれば一人残らず参加して頂きたいくらい、 素晴らしい内容のセミナーなので、一足お先にお知らせ致します。 今すぐ手帖に書き込んで予定を空けておいて下さい。 【日本初！松本賢一氏のクリ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）