「鑑定」を含むコラム・事例
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CASBEEの普及はホドホドでお願いします
昨日はなごや環境大学で「ＣＡＳＢＥＥとは何か ～環境不動産を考える～」というテーマで1時間半にわたりお話しをさせて頂きました。 CASBEE（キャスビー）という言葉は聞いたこともない方も多く聞いたことはあっても内容は御存知でない方も多いと思います。私自身、聞いたことはあったのですが内容を説明できるレベルではなかったのでこれを機会に勉強してみました。 CASBEE（建築環境総合性能評価システ...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
☆恋愛心理カウンセラーTO-RUの占いスタート～その一番のポイントは！？
☆TO-RUの恋愛占の一番のポイントは？
恋愛占いにいらっしゃる多くの方は当然良い結果を求めていらっしゃるわ。
でも占いってホントに厳しいから意に沿わない結果も出ちゃうのよ。
そんなとき必ず、お伝えするの。
【占い】はあくまでも、今のあなたの運気からの結果を見るのであって
【答え】じゃないということを。
それがTO-RUの恋愛占い一番のポイント
だから、良くない結果が出ても決して落...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
【氣質学】10/20無料鑑定会 予約状況
●【氣質学】10/20無料鑑定会 予約状況 こんにちは^^ ご縁をつなぐ仲人 池津和子です。 明日開催予定の 沖縄発統計学「氣質学」無料鑑定会の予約状況をお知らせします^^ 今回は、この沖縄発統計学「氣質学」の鑑定を無料で体験いただける企画です^^ 人間関係・恋愛・子育て・・・ 日頃のちょっとした気になること。 なんとなく気になっていること。 氣質学からそれらを紐解く...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
中国特許判例紹介(29) 中国における禁反言の適用 (第2回)
中国特許判例紹介(29)(第2回） 中国における禁反言の適用 ～請求項を削除した場合の均等論と禁反言の適用～ 2013年10月17日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 (2)侵害行為の発見 原告は、2009年6月、九鷹公司(被告)が、第6回上海飛行機船舶模型展にて、025特許を侵害する製品(イ号製品)を展示しているのを発見した。調査によればイ号製品は、025特許製...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
48歳やっと結婚する気になりました！！
●48歳やっと結婚する気になりました！ 婚活中の皆さんこんにちは^^ ご縁をつなぐ仲人 池津和子です。 先週、実家に帰った時のお話し。 金曜日の夜から主人の実家に行き、土日フルで動き回ってきました。 沖縄発統計学「氣質学」のアドバイザー認定のための100人鑑定もあり、入会面談もあり。 2日間で9人の方とお会いして、いろんなお話してきました^^ （帰りの車でのどが痛くなりました ...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
沖縄発統計学「氣質学」 無料ミニ鑑定会のご案内
◆沖縄発統計学「氣質学」 無料ミニ鑑定会のご案内◆
こんにちは。
人と人のご縁をつなぐ仲人 池津です。
日頃のちょっとした気になること。
なんとなく気になっていること。
今までの恋愛での失敗談。
自分て、どうしてこういう感じなんだろう？
いつも同じところで同じようなことをしてしまう。
あの友達とは同じようにできない。
自分の自分らしくってどんなことなんだろう。
氣質学からそんな事を紐...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
●10月・11月 無料入会面談 予定
●10月・11月 無料入会面談 予定 婚活中のみなさん こんにちは。仲人の池津和子です。 10月、11月の無料入会面談の空き状況をお知らせします。 面談は私との1対1です。 内容は、それぞれの方により変わってきますが、前向きに結婚を考えている方のためのご相談の場になります。 お問い合わせフォームより、ご連絡をいただいた後、メールで日程調整を行います。 ◆20日（日） 沖縄発統計学「...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
無料相談会を行いました
連休中に町田市民ホールにて無料相談会を行いました。
やはり相続税の改正を受けて気にされている方が多いようで、たくさんの事前予約をいただき、二日間の間に多くの方のご相談に乗らせていただきました。
相続税の節税策を知りたい、揉め事回避のために遺言書を書きたい、生前に土地を売却しておきたい、自宅を長男に贈与したい、など、様々なご相談がありました。
弊社では弁護士・司法書士・不動産鑑定士・保険会社...（続きを読む）
- 楠 壽大
- （公認会計士）
10月15日 アストロアジェンダセミナー 申込み状況
「品川 きゅりあん」にて10月15日19時から開催の 誰でも簡単に幸運な日の選択できる！ セミナー開催します（2014年カレンダー付き） 早速、お申し込みをいただいております！ ありがとうございます。 アストロアジェンダは 星からのメッセージ 世界や日本で自分の可能性を最大限に生かすベストな場所がわかる 大きな決断の時にベストなタイミング（時間...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
マリッジブルーを克服する！妻力アップの秘密レッスン（研究生Eさんの体験談）
愛される女性の魅力学研究所 主宰
ヒロコ グレースです。
こんにちは。
また、また、
妻力アップの秘密レッスンの
別の研究生の方の感想が届きました！
お名前はEさん♥
現在40代前半、
NY在住の彼と遠距離恋愛の末、
婚約♥
他の方の体験談も覗いてみたい方
こちらですーー＞
○●○●○●○
昨日も親身になって
お話を聞いてくださり、
また素晴らしいアドバイス
の数々をありがと...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
結婚したいあなたへ☆
結婚したいのに
結婚できないのには
理由がある。
・出会いがない
・好きになる相手に問題がある
・何故か続かない
そういう人は、ぜひインド占星術の鑑定を受けて欲しい。
金星の角度、過去世からくるものなど、、、
理由がわかる。
理由がわかれば、解決策も考えられますね(^^)／
本気で取り組むと決めた方だけ、メッセージください(^-^)/
・アストロロジー（インド占星術）
h...（続きを読む）
- 川上 美佐
- （恋愛アドバイザー）
ストーリーが見えてくるのです♪
今回はパワージュエルセラピスト限定の ハピネスリボーン・ビジネス講座についてです パワージュエルの講座には 自宅サロン開業やセラピストで収入を得たい という方も多く受講して下さっています サロン開業やセラピストとしてスタートすることは 難しいことのようですが、スタートするだけなら 必要な材料がそろえば誰でも出来ちゃいます では、何が難しいかといえば 良い状態でサロンを続けていくこと、なの...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
全国賃貸住宅新聞にセミナー記事が載りました。
明日は、ＡＯＡ勉強会
１００名の大家さんが集結します
今週の全国賃貸住宅新聞にセミナーの記事が載りました
デカデカと写真入りです
税理士×不動産鑑定士がホンネで語る!!
「不動産と相続のウソホント」セミナー
日時：９月１４日（土）１４時～１６時
受付：１３：３０～
場所：ＴＫＰスター会議室 九段下 第３会議室
東西線九段下駅 ７番出口徒歩１分
http://w...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
【9/14】不動産と相続のウソホントセミナー
９月に入りましたね これから涼しくなることを期待して 久々に自主開催セミナーやります。 今回は、税理士×大家と不動産鑑定士×一級建築士のコラボセミナー 税理士×不動産鑑定士がホンネで語る!! 「不動産と相続のウソホント」セミナー 日時：９月１４日（土）１４時～１６時 受付：１３：３０～ 場所：ＴＫＰスター会議室 九段下 第３会議室 東西線九段下駅 ７番出口徒歩１分 http:/...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
あなたの天職を発掘しませんか？趣味を仕事にして高収入を得る基礎作り講座
●あなたの天職を発掘しませんか？趣味を仕事にして高収入を得る基礎作り講座
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
おかげさまで、続々とエントリーいただいております【彼氏ゼロから幸せな結婚3か月コース】の、第7期オーディション。
今日20時で、受付を終了いたしますよ♪
木村の、スパルタについてこれる方。「我こそは」と思われる方は、20時までに、エントリーしてくださいね。笑
...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
大家さんから大家業へ
先般用事があって税務署に行ったときにふとみたポスターに目がいきました。 内容は個人で事業を行っている方の帳簿の記載・記録の保存について平成26年1月から記帳・帳簿等の保存制度の対象者が”拡大”されるということでしたが、よく読むと事業取得、山林所得そして不動産取得を行う方”すべて”が対象になるそうであります。 私は税のほうの専門ではないのですが不動産鑑定業務で不動産の収支について調査すること...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
結婚して姓がかわると凶運になってしまう人がいます。
「名は体を表す」
といいます。
その意味は「人や物の名は、そのものの実体を言い表している」
ということです。
結婚して姓が変わると凶運になる人と
吉運に代わる人が出てきます。
凶運に代わるとお金の問題・家族とのトラブル・離婚・浮気など
様々なトラブルに巻き込まれ、苦労することが多くなります。
離婚問題で悩んでいる人の姓名を見させていただくと、
ほとんどの人が凶数の名前です。
逆...（続きを読む）
- 橋本 亜依
- （恋愛アドバイザー）
海外における特許権等の侵害調査～調査費用の一部を助成～
海外における特許権等の侵害調査 ～調査費用の一部を助成～ 河野特許事務所 ２０１３年８月１６日 執筆者：弁理士 大竹 康友 製品の製造・販売を海外で行う場合、その国で特許権等の知的財産を保護する権利を取得しておく必要があるのは言うまでもありませんが、外国でそのような権利を所有していても実際に模倣品や海賊版が出回っている場合に、侵害者を特定したり侵害状況を正確に把握したりすることは難しい...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ホラーなレストランでの出来事
真夏、暑さをしのぐにはホラーがいちばん・・・
日常を忘れて
きょうは監獄レストラン「救急病棟」での食事風景です。
目玉サラダと脳みそスープ
小腸の長いソーセージ
そこへフランケンが乱入！ という具合で盛り上がります。
渋谷区道玄坂にあった、この店は残念ながら
閉店しています。
私...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
夏休みに入らせていただきます
弊社では１３日より１８日まで夏休みとさせていただきます。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
といっても、私はきょうは朝５時半から流山に向かいました。
朝いちばんで基礎のコンクリート打ちです。
まだ、暑くならないうちに完了できました。
真夏と真冬はコンクリートなど水を使う仕事は
品質に気をつかわなくてはなりません。
午後は新盆のごあいさ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
ハピネスリボーン・ビジネス講座、開講します♪
昨年の春、パワージュエル講座をはじめた頃に いつかやりたいと思っていたことがあります 当時は、まだまだ現実感なんてまったく無く いつか出来たらいいな～って、夢みたいに思っていましたが なんと！この秋に実現することとなりました～ そのひとつが、ビジネス講座なのです パワージュエルセラピーでも 資格を取得すると、サロン開業を目指したり セラピストとして活動される方も多いのですが 目的は「サ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
マリンブルーに輝く漆喰
猛暑です。いつもなら今日は休日ですが、
夏休みが長くなりすぎるのできょうは業務を行っています。
少しでも涼しい風景を・・・。
写真は、今年１月に完成したばかりの古民家、
再生された客間と奥の間です。
ブルーに塗られた床の間も漆喰です。
めずらしい色使いとお感じになるでしょうか。
もう、若者ととって古民家とは新しい、と感じるもの
なんです。
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
がんばれ! ～大工への道～
先月から入門したＨ君、仕事を始めて一か月を経過しました。
基本となる「礼儀」は最初から備えていて、
誠実さも熱心さも申し分ありません。
はじめて体験する業界でこのまま、知識と経験を重ねて
技術を身につけていただきたいと思います。
まだ紆余曲折あるはずです、これから長いですから。
初心を忘れずに頑張ってほしいと思います。
イギリスの大学を卒業...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
思い立ち・・富澤建材さんへ
急に思い立ち・・・
昨日は、どしゃ降りになったり晴れたり・・・と
不安定な天気でした。
そんな天気でしたが、思い立ち東京・東中野にある
「富沢建材」さんに行ってまいりました。
漆喰や土壁を愛好する者にとって、また施工や設計に
携わるものにとっては、この店は聖地的な存在です。
倉庫２階にある左官壁展示室です。
大...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
木と漆喰の家 木の内装~水回り～
木と漆喰の家のご紹介、
今度は杉の木を壁に張り込んだ内装を
ご覧いただきます。
水廻りのお部屋は湿気が多いものです。
杉や檜など針葉樹の板は吸湿力が抜群なので、
適度に換気や通風をしていただければ
木は湿気を吸収・放出を繰り返して、
湿度調整を行います。さわやかです。
内装は杉板をナチュラルに見せた例と
古色に色彩をつ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
古民家でお食事~完成祝い~
古民家ギャラリーの完成祝いにお招きいただきました。
記念写真を皆さんでいっしょに。
土間の雰囲気は格別！
これ以上の上質な空間があるでしょうか！
薄暗く茅葺が見える天井、
真っ白に塗られた漆喰の壁では
スポットライトがそれぞれの絵画を浮かび上がらせます。
大きな梁の堂々たる存在感。
天井の片隅に隠れたスピーカーから流れる音楽。
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
木と漆喰の家 古材の風格
新築工事現場きょうは、内装の下地を見ていただきます。
造作も同時に進行して、木工事では
いちばん大切で、緊張する作業が続いています。
大黒柱は築３００年の民家から取り出した貴重なもの、
その歴史をこの新築住宅がつないでいきます。
吹き抜けに架るクロマツの梁がこの空間に、存在感と
さらなる時代を超えた奥行を出しています。
風格が漂ってきます。...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
外壁は土壁風とガルバのコラボレーション
久しぶりに新築現場に話題を移します。
外壁は、色がいま「まっくろ」の状態です。
上の写真はガルバリウム鋼鈑が張られた状態。ブラック仕上げです。
下の写真は道路側、防水紙フェルトが張られたところ、
これは工程が多くこれからラス網、軽量ﾓﾙﾀﾙ、左官壁の仕上げへと進みます。
正面になる北側は土壁風左官壁
東側と西側はガルバリウム鋼鈑 ブラック
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「7月30日 北原照久さん 横浜講演会」メルマガバックナンバー「7月29日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 新しい週が始まりました。 そして今週で７月も終わり、週の半ばから８月ですね！ いよいよ本格的な夏！到来！ サザンオールスターズもいよいよ本格的に復活です！ さ、そんな真夏に、もうひとつ、熱いイベントがあります。 世界的に有名なコレクターでもあり、 テレビ番組「開運！なんでも鑑定団」の鑑定士でも有名な...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「４９７の記録を持つ女性。」メルマガバックナンバー「7月26日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日は、胆石のお話を書かせていただいたら、 メルマガを読んでいる皆様から、 「私も持ってる！」 「僕もそうかも知れないんだよねー」 「大丈夫？」 などなど、 かなりたくさんのフィードバックを頂きました。 おそらく、メルマガ発行以来、 最大の反響だったかと（笑）。 みなさん、それだけ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「健康には気をつけましょう。パート2」メルマガバックナンバー「7月25日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ いやー、昨日のメルマガ、 大変失礼致しました。 この上なく、反省しております。 一日中、気になっておりました（苦笑）。 高校時代から、みぞおちの右側辺り。 そのへんが、時として急激に痛むことがありました。 高校時代では、痛くて廊下にしゃがみ込むほどのもの。 幸いにして、今ではそれほ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「体調には気をつけましょう。」メルマガバックナンバー「7月24日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ いやはや、まいりました・・・ なんだか、ダルイですぞ・・。 朝、いつものようにめざましをかけたは良いものの、 すこぶる体が重い・・・ 頭もまわっておりません(T_T) ただ・・・ メルマガを欠かす訳にはいかない！！ という、無意識の身体の動きだけでふらふらとPCに向かっております。 ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「ちょっと手を差し伸べるだけで、大きな力に。」メルマガバックナンバー「7月23日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 先日、お金をおろしたくて、 小雨の降る中、金融機関まで車を走らせました。 金融機関の目の前にさしかかり、 敷地内に車を停めようとしたところ、 歩道と車道のちょうど中間で、 車椅子の方が道行く車に手を上げていました。 人通りもほとんどなく、そして車通りもそれほど多くない、 生活道路の片隅でした。...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「北原照久さんから学ぶ、『ちょっとした一歩」。」メルマガバックナンバー「7月22日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 参議院選挙から一夜明けました。 今日からまた、日本の政治は、構図が大きく変わりますね。 どうなっていくのかはわかりませんが、 一国民として、とにかくニッポンが素晴らしい国として 発展していくような環境を整えられるような政治を希望したいですね。 さて、最近の僕は、７月３０日の北原照久さん横浜講演会に向けて、...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「冷静に、俯瞰する。」メルマガバックナンバー「7月19日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 東京、ちょっと涼しくなったと思いきや、 またしても猛暑に逆戻りな感じですね。 昨日午前中、携帯に一本の電話。 僕の手がけている事業のうちの一つで、 要となる取引先のW社長からの電話でした。 W社長とは、先日打ち合わせたばかり。 その時は、お互いに終始朗らかな感じで、わずか１０分ほどで 話が終わ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
「藤田 晋 著『起業家』。」メルマガバックナンバー「7月18日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日のメルマガでは、 不動産と人の価値向上 ↓ サービスオフィスでの起業家たちとの出逢い について書かせていただきました。 今朝は、別の「起業家」について。 最近出版された、 藤田 晋 著 「起業家」 という本です。 藤田さんといえば、 アメーバで有名な、サ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
名はタイをあらわすのか？
全然そのような動きがあることを知らなかったのですが宅地建物取引主任者の名称を変更し「宅地建物取引士」にしようという動きがあるようです。 といっても全宅連さんのホームページをみても明確に事業計画として書いてあるとは読めず、真偽のほどは分かりませんし、いわゆる宅建業ではハトさんがトレードマークの全宅連さん以外にうさぎさんマークの全日こと全日本不動産協会さんなんかもあるのでこれらの業界団内のコンセン...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
お風呂の話 UB？ヒノキですか？
きょうはお風呂の話です。
ユニットバス全盛となり、風呂の内装をタイルや左官で仕上げる
従来の施工は減ってきました。
ユニットバスは進化して、十分満足できるところまで来ています。
特に奥様には掃除のしやすさや清潔感が好印象を与えています。
それでももっとお風呂に情緒を求める方にはご紹介しておきたいと思います。
上は浴槽とタイル、ヒノキ板を使用...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
伝統構法は「こんにゃく」？
伝統構法で家を建てるとなれば、その本質は石場建てといって
石に直接柱を立て、足固めをする方法です。
建築基準法では、コンクリート基礎が基本となっているために、
いまでは建築許可を取るのは大変です。
当社では、伝統構法ではなく、コンクリート基礎を
使っています。
大津市に限界耐力計算を使って、建築確認許可をとっている
会社があります。梓工...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
早わかり中国特許：第２６回 特許行政訴訟 （第１回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２６回 特許行政訴訟 （第１回） 河野特許事務所 ２０１３年７月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年６月号掲載) 1.概要 第２５回に引き続き特許行政訴訟について解説する。 2.司法鑑定 訴訟係属中に、専門的な問題について鑑定する必要がある場合、人民法院は法定の鑑定部門...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「人と不動産の価値向上。」メルマガバックナンバー「７月１７日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 僕のもともとの本業は不動産コンサルティング業であるということは このメルマガでも何回かお話ししてきました。 最近、不動産関連の相談が非常に多くなってきました。 賃貸物件を探している方、 不動産資産の組換を検討している方、 遊休地の活用方法の模索。 最近では、相続に関わる相談などもあり、 直...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
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