投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの？？ 年齢　33歳　年収　700万円程度　貯金　300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら   ＜Question＞ 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はオンライン無料経営相談会についてのお話です。 日本全国の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、オンライン無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITベンダー営業力強化」です。 人手不足が続くIT業界ですが、IT業界を取り巻く環境が先行き不透明であることには変わりがありません。 クラウドサービスの台頭、グローバルレ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。   ９月４日付の日経新聞に、『背水のGM提携　ホンダの勝算と誤算』のタイトルで記事が掲載されました。   本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。   『ホンダが米ゼネラル・モーターズ（GM）との提携で、四輪事業の「本丸」とも言える基幹部品の共通化に踏み込んだ。...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様、 こんにちは。グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。   ８月１５日付の日経新聞に、『NTT、「在宅」は変革の起点デジタル化自ら推進　遠隔技術を成長源に』のタイトルで記事が掲載されました。本日は、この記事に関して考えを述べます。   本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『約18万人が働くNTTグループが在宅勤務にかじを切っている。新型コロナウイルスから社員を...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

８月２８日新刊発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

現在、次の3つの補助金が募集されています。   ・小規模事業者持続化補助金（以下、持続化補助金） ・ものづくり・商業・サービス補助金（以下、ものづくり補助金） ・サービス等生産性向上IT導入補助金（以下、IT導入補助金）   さらに、緊急事態宣言の解除等による事業再開を後押しするため、補助率の引き上げなど行われています。       １．補助率の引き上げ ３補助金共通で、次の...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

「小規模事業者持続化補助金」は、以前からある人気の補助金です。 なお、5月1日から開始された「持続化給付金」と名前が似ているために混同される方もいるようです。 小規模事業者持続化補助金 現在、小規模事業者持続化補助金には、３種類あります。 １）令和元年度補正予算　小規模事業者持続化補助金＜一般型＞ https://r1.jizokukahojokin.info/ ２）　...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

先ほど昨日のコラム「何故こんなにモヤモヤする？コロナウィルス狂騒曲の深い闇」にも追記させて頂いたのですが、この中でご紹介した動画の中で紹介されている動画のオリジナルがこちらになります。    　↓　　　　　↓　　　　　↓   JA - アングロサクソン ミッション   こちらは翻訳におちゃらけがないオリジナル・ノーカット版ですが、やはりこちらの動画の方が私にはしっくり来ますね♪ (^^...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は無料経営相談会についてのお話です。神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。今回のテーマは「ITベンダー営業力強化」です。人手不足が続くIT業界ですが、IT業界を取り巻く環境が先行き不透明であることには変わりがありません。クラウドサービスの台頭、グローバルレベルでの競争激...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ２月１日付の日経新聞に、『IBM、クラウド重視布陣CEOにインド出身者/社長に外部人材』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『米IBMが8年ぶりのトップ交代に踏み切る。バージニア・ロメッティ最高経営責任者（CEO、62）が...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。今日は無料経営相談会についてのお話です。神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。今回のテーマは「ITベンダー脱下請」です。最近、人手不足が話題になるIT業界ですが、先行き不透明な状況であることは変わりません。これからの成長戦略を見据えて、中堅・中小ITベンダーのビジネ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです！ 今朝のBloombergの記事で以下のようなものがございました。 リフト、市場予想より１年早い21年末までの黒字化予想－株価急伸 リフトが市場予想より早く黒字化を見込んでいるようです。21年第4四半期には黒字化にこぎつけるようです。 さて、配車アプリと耳にするとUberが皆さんの頭に浮かぶでしょうが、後追いのリフトが成功しているのはどのような理由からで...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 こんにちは、東京総合研究所スタッフです！     昨日の日経新聞に以下の記事がありました。https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50171210V20C19A9000000/シェアオフィス大手「ウィーワーク」を運営するウィーカンパニーは24日、共同創業者のアダム・ニューマン氏が同日付で最高経営責任者（CEO）職を退いたと発表した。ウィーは16日に、9月中旬...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ９月２３日付の日経新聞に、『米小売店、3年で1万店減　アマゾン・エフェクト猛威』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『米アマゾン・ドット・コムが既存の小売業を脅かす「アマゾン・エフェクト」が猛威を振るっている。米小売り大手のシ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日は大事なお知らせがあります。 私のビジネスパートナーの 仲村寿子さんの 「やさしい会員制ビジネス マスタープログラム」 無料オンライン講座についてです。 ⇒　https://bluestone-ac.net/l/c/EjJVAaha/tMhgh2Qg まず、仲村さん...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日は無料経営相談会についてのお話です。神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。今回のテーマは「ITベンダー脱下請」です。最近、人手不足が話題になるIT業界ですが、先行き不透明な状況であることは変わりません。これからの成長戦略を見据えて、中堅・中小ITベンダーのビジネスモデル...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

 横浜銀行と千葉銀行が包括提携します。営業面での協力、中小企業向けの事業承継などでの幅広いサービスの提供を目的としたものです。（日経新聞） 総資産額で、横浜銀は１位、千葉銀は3位であり、この両行の提携は地銀の合従連衡につながりうるものです。マイナス金利政策で収益が低下する地銀ですが、こうした提携で業務の効率化が見込めます。 今回の提携は首都圏が地盤である両地銀による、メガバンクの攻勢への一つの...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは！ 50歳からの女性の結婚＆起業を応援する松井 千恵美です。 6月からまつい塾が始まりました！ まつい塾では、成功者から直接、体験談を伺い、また一人一人にアドバイスしていただきます。 当協会のインストラクター向けに 開講したのですが、 内容が素晴らしいので皆さんにもお伝えさせていただきます！ 第1回目のゲストは わずか社員2名の...（続きを読む）

松井　千恵美

（マナー講師）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ５月５日付の日経新聞に、『自動運転装備に安全基準　レベル3、4対応義務付け』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『国土交通省は自動運転車に搭載する安全システムの基準を作る。乗っている人の目の動きや体の状態を監視する装置の搭載を自...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！！ 突然ですが皆さん「Spotify」をご存知でしょうか？ 「Spotify」とは？「Spotify（スポティファイ）」とは、ユーザー数世界一を誇る、スウェーデン発の定額制音楽ストリーミング・サービスです。（音楽発見サービス - Spotify） 簡単に言うと、定額の料金を支払ってスマートフォンやパソコンなどで音楽が聴き放題になるサービスの...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 今回は、私たちにはなじみのない、「イスラム金融」についてお話をしたいと思います！はじめて聞いたという方も多いのではないでしょうか？なんとイスラム金融は、金利という概念がありません！ 私たち日本人にとって、金利はあって当たり前のものという認識ですよね！ 例えば、私たちは住宅ローンを組むと金利分である利子を含めてお金を返済する義務があります。一...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回は、投資信託の仕組みについてお話ししましたが、今回は手数料についてお話しします。（投資信託の仕組みについてはこちらの記事を合わせてお読みください） 投資信託のコストは主に、販売手数料、信託報酬、信託財産留保額の３つです。 そしてこれらは、販売会社、運用会社、委託会社という３社に以下のように分配されます。  ＜販売手数料＞ 投資信託の購...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）