久しぶりに、オープンセミナーを行います。 テーマ：　『　あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり　』 消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。 実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための資金調達方法。「あ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

２/５(日)の「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」へのお申し込みをいただき、ありがとうございます。 当セミナーは、満席となりましたので、募集を締め切らせていただきます。 また、追加講演として、3/11（日）に、 「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」アドバンス編を行います。 消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

【２／５（日）セミナー情報】へのお申し込みをいただき、ありがとうございます。 おかげさまで満席となり、募集を締め切らせていただきます。 また、締め切り後に定員後に要望をいただいた方と相談をしまして、 【３／１１（日）追加セミナー】を行うことになりました。 ２／５（日）にご都合が会わなかった方、再度ご連絡をいただければと思います。 セミナー情報：『500万円から始めるサラリーマンの年金対策・...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

皆さんに、新しい情報をお伝えするために、２／５（日）にセミナーを準備しました。 （1/4発売のサンデー毎日増大号に掲載されましたセミナーです。） セミナー情報：『500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術』 消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない事をお伝えします。 実際に500万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えた...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

賃貸併用住宅をお勧めすることがあります。     敷地内に自分の家族以外の住人が立ち入ることになるので、   嫌がる人は当然いると思いますが、   リスクを分かった上で、   割り切ることが出来れば受けるメリットは小さくありません     入居者が無事決まれば、   月々の返済金額が大幅に減りますし、   賃貸収入が月々の返済額を上回り、   利益が出ることもあ...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

 土地の瑕疵担保期間が３カ月であると 不動産業界の慣習でほぼ「決められている」と仲介業者から聞かされて、土地購入を断念したお施主さんがいたので、その時のアドバイスを問題のない範囲で書いてみます。 分譲マンションのデベロッバーの場合は、土地の売主もプロ同士って事も多く、 だいたい、土地の瑕疵は1年と聞いています。 その時、景気変動で1年過ぎたり、予想よりデカイ、地中障害（既存の基礎など） が出て、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

東京都調布市にある集合住宅併用住宅の現場で、屋上階のｺﾝｸﾘｰﾄ打設が行われた写真中央の低い立ち上がりには、写真左側の高い立ち上がりから来る屋根に沿ってガラスがはめ込まれる予定。結果、3階ﾘﾋﾞﾝｸﾞのハイサイドライトとなる予定である。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

マンション大家さん「節税」横行　全国で７億円 ■検査院が国税庁に改善指示 本来は消費税が還付されないマンションやアパートのオーナーに法の抜け穴を利用した租税回避行為が横行しているとして、会計検査院が国税庁に改善を求めていたことが３日、分かった。 検査院がサンプル調査したところ、法の抜け穴を利用し、還付を受けた“節税”行為は全国で数百件、約７億円にのぼり、実際はこの数...（続きを読む）

井上 功一

（建築家）

「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」のお知らせ 2009年７月11日（土）、12日（日） 総合住宅展示場ＡＢＣハウジングが運営する「ハウジングワールド立川」で、 「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」が開催されます。 セミナーの内容 ■マイホームを買う前に知っておきたい！家計簿に学ぶ！ 「子育てママのしっかり貯蓄ができる家計術」 7...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

住宅を買われる際にはお客様は殆ど新築を好まれます。分からないでも無いのですが、ちょっと賢く立ち回ると経済的にだいぶ楽に住宅ローンの返済を減らす、もしくは他の収入で返済をまかなう事ができます。よくよく考えてみると例え新築の家を買っても新築が新築であるのはほんの数年です。 数年経って来るとそこら中汚れが目立ってきたりして来ます。考えようによってはそのほんの数年の新築である期間の為に多くの人は数千万...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）