寝る時も、電車に乗る時も、お風呂に入っているときも、いつも会社の事を考えてる人。 自分の担当の仕事について考えている人。 洋服を買うときも、映画を見ているときも、食事をしている時でも、いつでも『会社と自分』という立ち居地の視野を持っている人。 あの服を着て取引先に会いに行こうとか、映画の中のワンシーンに自分の立場のフィルターを通して楽しんだり。 求められるのはそういう人...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

風邪をひいたら、マスクをしましょうね。 風邪の菌を周囲にばら撒いている事無いと思うのです。 先日アポにいらした方が、思いっきり咳していた。 会議室で密室で思いっきり何度も咳をされるので、風邪ですか？と尋ねたところ、『はい。。』との事。 はいじゃなくてーー！（笑） マスクしてよぉ。 うつりたくないものーー。 年末、絶対に風邪を引く場合じゃない身なのでちょっと怒...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

借りたものを返す時、どうしていますか？ 借りた恩や、義理、感謝の気持ちはなかなか表せないから、返すだけじゃなくて、返す人にとって何かプラスになるような事を出来るだけ形にしたい。と思います。 ◆メルマガ登録はコチラから〜。 http://www.oriental-japan.co.jp/pr/mailmagazine.html ◆出資枠3億円！　男性も大...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

１）十字架を背負って日々を過ごすようなもの。 ２）自分の会社が自分だけのものではなくなる。 ３）自分のやりたくない方向性に行ってしまう恐れもある。 ４）束縛される。拘束される。 ５）事業の方向性などスピード決断が難しくなる。 ６）自分が外される恐れもある。 などなど、脅してばっかり。（笑） でも、よーく考えてから出資を受け入れましょうね。 ◆...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

女性も逃げ道を考えずしっかり着実に成長していけば絶対に大丈夫ですから、自分の力を信じて安心して取り組んで欲しいと思います。 結果さえ出していれば、差別される事は皆無と言って良いほど有りません。 これは、本当ですョ。 それどころか、『結果』に対する評価が男性よりも多く得やすいという利点さえもあります。 同じ業績でも注目されない企業は沢山有る中、女性と言うだけで評価を得られやすい...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

学びも多い日々ですが、遊びも凄いです。 Blogの方にも詳細を書いていますが、今日はランチしに福井まで行ってまいりました。 お友達の貞方邦介社長のプライベートジェットに乗って！！ いや〜。楽しかった。 実に楽しかった！！ 大いに遊んだから、夜のアポも楽しく終わった。 沢山遊んで、沢山仕事しよう☆ そうそう。 夜のアポは、取材でした。 活躍する女性を『...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

人について悩んでいると、よくこの言葉を言ってくれる友達がいる。 あの、北海道の飛行機会社女社長、江村林香社長です。 いまでこそ有名な彼女ですが、私達は無名時代からの友人で、家も近所で毎晩夜ご飯は私が作っていたほどの仲。 長女誕生には私も分娩室で立ち会ったほどの仲。 彼ら夫婦が結婚式を挙げた東京ドームでは、私が神父役をやった仲。（笑） いまから考えると、長い仲ですね。...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

『ファンからの応援が一番嬉しい。。』という言葉をスポーツ選手などが良く言っています。 私は以前小生意気だったので、『ファンからの応援？そうかなあ。実感無いなあ。』と思っていました。 でも、そんな私が感動する出来事が起りました。 『はまなす国体』という、北海道で行われた年の国体に出場した事があります。 ヨット競技でしたので、江差追分で有名な江差が会場でした。 日頃太平...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

私は、言葉遣いに結構うるさいです。 自己流もかなりありますが、ポイントは、『相手が受ける印象』を大事にしています。 特に大事な人には気をつけています。 私の言葉遣いからもしも不快な思いをされた方、、大事に思われていないかもです。（笑） 嘘嘘。直しますので言ってくださいね。 正しい日本語とは思いますが、 ○○してください。 という言葉は、目上には絶対に遣...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

今日午後2時から放送の『２時っちゃお』に特集で出演しました。 日頃の私の生活っぷりのご紹介でした。 ランチやディナーにも友人達が協力してくれたり、大好きな沼津のひもの『すずひで』も登場してもらいましたが、早速凄い。 なんと。すずひでの注文が通常の１２０倍に！！！ すっごーーーーーい！！ TVってやっぱり凄い。 あたしも注文しよっかな。（笑） その...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

友人Kとは、つかず離れずの仲でしたが、最近急に仲がよい。 仲がよくなったきっかけは、TV番組に協力してもらったことからです。 これまでも何度も協力してもらっていましたが、大勢の収録が多かった。 けれども今回は二人だった事と、インタビューでもお互いの事を聞かれたりしたからあらためてKの事を考えたからかもしれない。 彼が私についてを語るのを初めて聞いたし、私が彼のことを語るのも彼は初め...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

こわい四字熟語ですね〜。（笑） 因果応報。。 この言葉、どなたが作ったんでしょうね。 でも、どんぴしゃですよね。 ・どうして自分は伸びないんだろう。。 ・どうして自分は成功していないんだろう。。 ・どうして自分はアンラッキーなんだろう。。 と、思っている人がもしいたら、振り返ってみると良いと思います。 ポイントは、 ・自分は人を裏切っていないか...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

よく、人を教育したり、職場で誰かを育てたりする時に、『アメとムチを使い分けると良い。』と、言いますが、私はそうは思わない。 人をコントロールしようとしてもダメだと思うのです。 最低限のルールは決めるし、目標もしっかり定めますが、そのほかは結構『自由主義』『自由尊重派』です。 小手先の感情はアメとムチを使い分ける事によってコントロールできるかもしれませんが、そもそもコントロー...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

・・・つづき。 えーーーーーーーっ！ いたってば！！！！待ってたんだから！！！ 札がかかったのは、私が並んでいた5人くらいあとでもうネタ切れで店じまいになったのです。 ああ。。パパ。。 まあ、うすうすそんな事だろうとは思いましたが。 そういう性格なんですよ。。以前から。 あと一歩踏み出せば。。 あと一歩さえ踏み出して店内を覗いてくれれば、美味しい餃子と、待って...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

情けなさ満載ですが、私の父です。 本人も反省しているようですが、世の為に暴露。（ゴメン。パパ。） 昨日、美味しいと大評判の沼津の『中央亭』という餃子屋さんに行きました。 並ぶ事30分。 でも、父は、母の出番（よさこい祭りで母は踊り子。）が来そうだったので、会場に戻る事に。 私はもう何度も見ているので、母より餃子を選択し（笑）、そのまま並び続けました。 やっと私に...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

人気と信頼。 似ているようで、ちょっと違う解釈をしています。 愛想を振りまいたり、八歩美人的であったり、物やお金をばら撒いたりすれば人気は勝ち取る事ができます。 でも、信頼はどうでしょうか。 ここで思い出すのは、『アリとキリギリス。』 私のこれまでのスタンスはどちらかと言うと、キリギリスだとばかり思っていました。 まあまあお調子者だし、面白いものに食いついちゃう...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

最近、面談のお申し込みで多いのがなんとなんと『AllAboutのガイド仲間』の皆さんです。 皆さん、お問い合わせ時に頂くメッセージで共通なのが、『尾崎友俐は知っていたが、AllAbout仲間とは知らなかった。』 『驚いたが、是非会いたい。』という内容です。 AllAboutに参加しているのって変かしら…？ 私はとっても幸せな事と思い、今や一番大事なコラムと思って参加しています...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

昨晩遅く。 狸にばったり出くわしました。 Taxiで実家に帰る途中、そろそろ到着、、という時に狸がTaxiの前に立ちはだかりました。 どっちに逃げていいのかわからなかったようで、迷った末にトトト・・・と、走り去りました。 可愛い〜☆ でも、最近は山が少なくなり、さぞ住みづらいことかと思うと不憫ですね。 横浜市の港北区の奥地に第一号炭火焼肉店を開店したのは1...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

私が子どもと取り組んでみたい自由研究のテーマのご紹介のつづきです。 その３ 外国のものの値段調べ：これは以前公立小学校で１年間英語の講師をしていたときに、実際に５・６年生を対象に授業で取り組んだものです。盛り上がりましたよ〜！ アメリカのスーパーの広告を子どもに見せて好きなアイテムをいくつかピックアップさせます。男の子はナイキのシューズ。女の子はＴシャツなどが人...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

昨日現地調査を行った時のこと、 どう見ても建蔽率・容積率が オーバーしているように思えるアパートがありました。 あとで確認したところ、 建築許可を取得した建築当時は敷地としていた部分が分筆され（切り離され）、 そこにはすでに戸建が建っていました。 よって、現状の敷地面積では 同じ規模の建物は建たないことがわかりました。 このような建物を「既存不適格...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

先日、売買の決済（引渡し）の時に こんなことがありました。 弊社でご紹介したワンルームマンションを ある投資家の方が購入されました。 物件には金融機関の抵当権が設定されていたため 決済の場所はその金融機関で行うことになり、 売主様、売主側不動産業者様、所有権移転を担当する司法書士の先生など 予定の時間に集まっていただきました。 金融機関の抹消書類の...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

昨日、弊社のお客様を対象に、 セミナーを行いました。 昨日のテーマは、 『一棟売りアパート・マンションってどうなの？』セミナー。 当初の予定の倍以上のご予約をいただき、 急遽変更した会場も手狭だったほど！ 現在、ワンルーム(区分所有)に投資をしていらっしゃる方も、 「いつかは、一棟丸ごとのオーナーに！」 と今後、どうやって一棟売りにたどり着こうかと...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

毎年1-3月は賃貸市場が一番動く時期です。 昨年の『全国賃貸住宅新聞』に、 不動産情報会社アットホームが 首都圏５大学の学生404人を対象に実施した アンケートの結果が掲載されていました。 まず、「部屋を決める時に重視すること」（複数回答）ですが、 男女とも「家賃」がトップ（男子92.1％、女子84.6％）。 2位以下は男子が「学校から近い」「間取り・...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

賃貸シーズンのピークを迎えています。 弊社でお預かりしている賃貸募集中の物件にも 多数の問合せをいただいていますが、 改めて実感するのは「都心部の賃貸ニーズの強さ」です。 土・日は賃貸の動きも活発になりますが、 この土・日で最も問合せ件数の多かった物件は 「勝どき」と「人形町」の物件です。 それぞれ築2年、築3年と新しい物件で 賃料は13万円（１K...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

弊社でも業務拡大のため積極的に採用活動を行っていますが、 少し前とは求人マーケットが激変していることを実感しています。 以前と比べて、使用している媒体の効果が落ちているのが そう感じる理由です。 2005年12月期の有効求人倍率が 13年3ヶ月ぶりに1.0倍を越えました。 2007年問題と言われている団塊の世代の大量退職に伴う求人に加え、 景気回復による労働...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）