注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「クリーニング」を含むコラム・事例
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歯のクリーニング
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
ティースアートで行っているクリーニングは、色素の付着状況にもよりますが、6本で15〜20分、
全体のクリーニングでは1時間30分〜2時間程度いただいております。
これは粗さの違う4種類の研磨剤を粗いものから細かいものまで順番に使用し、最後に艶出しを行うという、段階を追った施術を行うからです。このため最低でも1本あたり3...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
歯のクリーニングについて １
歯のクリーニングとは 皆さんは歯医者さんで歯のクリーニング・歯石取りをしたことがありますか？ 歯医者さんで超音波やスケーラーと言われる器具を用いて歯の表面にこびりついた歯石や着色を綺麗にする治療です。 一般的には歯のクリーニングと言いますが、専門的にはPMTC（Professional Mechanical Tooth Cleaning)と言います。 ...（続きを読む）
- 小野 貴庸
- （歯科医師）
男のエレガントはカフスに表れる
朝、慌しくクリーニングから上がったシャツを着て、時計を睨みながら イライラとシャツのボタンを閉める。 こんなときに限ってボタンの掛け違いをしてしまう。 袖口のボタンはクリーニングの糊付けがきつ過ぎて、ボタンが掛け難く 一層イライラする・・・・。 「カフス？朝、そんな面倒な事してる時間が無いよ」という声が 聞こえてきそうです。 そんな男性が多...（続きを読む）
- 谷澤 史子
- （経営コンサルタント）
ホワイトニングの歯科選び
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 実際に歯のホワイトニングを受ける場合、どのようにして歯科医院を選べばよいでしょうか。現在では審美歯科を含めて一般歯科医院でもホワイトニングを導入しているところが増えてきています。しかし現実としては、ホワイトニングの種類や方法によって大きな差が出てしまいます。歯科医院選びは、その歯科医院がどのホワイトニングシステムを採用しているか、...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ホワイトニング
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 一番最初にお話ししなければいけない話題を、まだしていなかったことに気が付きました。ホワイトニングとは？です。 歯科におけるホワイトニングとは、審美歯科の一分野であり、広義の意味では「歯を白くすること」全てを指します。例えば歯のクリーニング（PMTC)、ブリーチング、マニキュア、ダイレクトボンディング、ラミネートベニヤ、セラ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
審美歯科のクリーニングと保険のクリーニングの違い
ティースアートで行っているクリーニングは、色素の付着状況にもよりますが、6本で15〜20分、 全体のクリーニングでは1時間30分〜2時間程度いただいております。 これは粗さの違う4種類の研磨剤を粗いものから細かいものまで順番に使用し、最後に艶出しを行うという、段階を追った施術を行うからです。このため最低でも1本あたり3〜5分程度かかってしまいます。 艶出しを行わずに色素だけ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
歯の隙間の着色を取る方法
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯にはもともと、小さなくぼみやでこぼこがある場合があり、また虫歯などで詰めたものの隙間などに、茶渋や色素などが付着してしまうことがあります。この汚れを落とすのにはいくつかの方法があります。 1.クリーニング 表面の着色であれば、汚れている部分を磨くすることで着色を落とすことができます。 2.ポリッシング 歯と詰め...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
歯を白くする方法
こんにちは。ティースアートのDR.TSUBAKIです。 今日はよくある質問で、一番基本的なこと、「歯を白くするには？」です。 歯を白くする方法はいくつかあります。 １．クリーニング 歯の表面に付いた色素で歯が黄色くなっている場合は、クリーニングで白くすることができます。クリーニングはほとんどの歯科医院で受けることができます。ただし元の歯の色に戻すだけで、元の歯の...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
WEB屋からみた営業代行
WEB屋からみた営業代行 営業代行は昔からありましたが、最近、特に営業代行による案内や営業が増えました。 営業代行は、依頼主の商品やサービスを営業代行会社が、依頼主に変わり自前のリストを元に営業を行うというもの。 言葉を変えると。 ・ブローカー ・販売代理 ・営業委託販売 など となります。 電話で営業活動を行うため、テレセールスとテレマーケティ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ブリーチング
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯のホワイトニングと歯のブリーチングの違いは何でしょうか。 アメリカでホワイトニングが行われだしたのは、もう100年以上前になります。それから1990年ころまでは、「ブリーチ（漂白）」と呼んでいました。 しかし1989年にアメリカで最初のホワイトニング剤が発売されたあと、1990年ころにホワイトニング剤を新たに発...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （3）
・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ しかし、国土交通省のガイドラインでは、 日常・退去時に通常程度の清掃 （掃除機をかける、ガラスを拭く、雑巾がけをする、 「換気扇」「水周り」「排水口」の清掃、など）を行っていれば、 借主はクリーニング代を負担する必要はない として...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （2）
・・・2008年4月 EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ この方が請求された金額は38万円ほど（！） そんな金額はかからないので請求額の大きさに驚くとともに、 請求した不動産会社が都内ではよく耳にする 大手のサブリース会社だったのでまたびっくり。 「東京ルール」と呼ばれ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （1）
・・・2008年4月 EMPメルマガより・・・ 先日、 弊社の管理物件に新しくご入居いただくことになった 入居者の連帯保証人（入居者のお父様）より、 退去時の原状回復についてのご質問を受けました。 今春お嬢様が大学を卒業し 実家に帰ることになり、 東京で借りていた部屋を退去するにあたって 不動産会社から受け...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ありがとうの思いをこめて
バス通りにひっそりと建つＵ邸は(写真真ん中)、築60年からなる木造2階建の店舗併用住宅です。
建物の老朽化が激しく、安全とはいえない住環境でしたので、この度、地域の人から愛されてきたクリーニング店を閉店して、木造3階建ての店舗併用住宅を建て替えることになりました。
『なんだか寂しい気持ちになるわね』
『でも不思議と肩の荷はとれたわ』
と、言われたのは
長年お店を守っ...（続きを読む）
- 小浜 貴士
- （建築家）
『噛む』ことは、認知症の予防に
今日は、『噛む』ことの大切さをご紹介したいと思います。 『噛む』ことは、食事のときに食べ物を細かくするだけでなく、多くの役目を担っています。 よく噛むことにより、唾液の量も増え、ホルモンの分泌も促進されます さらに、脳への血液供給が増え、脳細胞を活性化させるという研究が近年多く発表されています。 残っている歯の数と認知症の進行状態には、関係があるというデータも示されています。...（続きを読む）
- 金田 竜典
- （歯科医師）
住まいの傷みの見分け方 第６回左官・美装
. 誰でも出来る左官と水回りの掃除。楽しいよ♪ 日時：２００８年１０月１８日（土）１８：００〜１９：３０ 場所：四条京町家 http://www.kyomachiya.org/ 京都市下京区四条通西洞院東入（四条烏丸から西へ徒歩５分です） 講師：油 弘ニ さん（板金） 萬 政良 さん（ハウスクリーニング・美装） ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
ホワイトニング製品
最近、市販されている歯磨きやジェルなどで歯を白くすることができるのか、という質問をよく受けます。 残念ながら日本では現在のところ薬事法上、市販されている歯磨きなどに歯科医院で使用しているホワイトニング剤（過酸化物）を、成分に入れることが禁止されています。 たしかに「歯を白くする」や「ホワイトニング」と表示されている製品がありますが、これは歯の表面の汚れや色素を落とすいわゆ...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
リフォームっていくらかかるの？２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/5/30号】 床がカーペットの場合は約35,000円、 CF（クッションフロアー）の場合は約25,000円になります。 もちろんフローリングやカーペットは毎回貼替える必要はありません。 （目安としてはフローリングで7-10年、 カーペットで5-6年ごとというところでしょうか） 入居期間が短期間であ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
リフォームっていくらかかるの？１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/5/30号】 先日、東京都が『賃貸建物の現状回復に関する条例』を発表しました。 主な内容は 「自然損耗・経年劣化は家主負担」というもの。 平成10年に国土交通省（当時は建設省）から出された 「現状回復にかかるガイドライン」の基本ラインも同様の考え方でしたが、 今回改訂された「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ガラス床の全貌が！！！
クリーニングが入り、ガラス床の全貌が見えました。
高所恐怖症のクリーニング業者が、ドキドキしながらガラス磨き。
照明が、光床を演出してくれています。
ここが、ホワイトベースの玄関なのです。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
ハウスクリーニングが始まりました。
建築確認機関の建築完了検査を明日に控え、ハウスクリーニングが入りました。
床の養生をすべて剥がし、大掃除です。
久しぶりに見る、ローズウッドの無垢のフローリングは、やっぱカッコイイー！！！（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
待受け型と営業型で、立地は異なる
多くの「お店」は、待受け型です。 店を開けてから、お客さんがいらしてくれるのを待っていれば良いからです。 この場合、立地は非常に重要なものになります。 いかなる店といえど、その存在が知られていなければなりません。 もちろん、道行く多くの人の目に留まるに越したことありません。 店の外観に品格があるような場合は、特にそうでしょう。 丁寧に説明してもわからないような場...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
フィスバ 2008年スプリングコレクション 発表
4月15日、大阪、フェニックスホールにて
「フィスバ2008年スプリング新作コレクション」プレゼンテーションが催されました。
今年のテーマはレトロモダンアート
60'ｓ〜70'ｓのデザインにインスパイアされた11シリーズの紹介です。
シルク、''コットン''、''リネン''、''メタリック''などこだわりの素材と
フューシャピンク、''アップルグリーン'...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
玄関ドア吊り込み終了
ステンレスの玄関ドアの吊り込みが終了しました。
レバーハンドルは、お施主様セレクトの、ドア同素材のステンレス。
ベアリングが組み込まれている為、ハンドル操作が非常に軽く、使いやすいレバーハンドルです。
傷防止の為、白い養生シートが貼ってある為、見ることが出来ない・・・
建物がすべて完成し、ハウスクリーニングが入るまで、お預けです。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
敷ゼロ・礼ゼロの落とし穴
敷０・礼０の落とし穴 先日、師匠でもある(勝手によんでます)浦田さんとお話しする機会がありました。 浦田さんのアパートもそうみたいですが、敷０・礼０の場合は、どうしても入れ替わりが早いとのこと・・・ 特に、家具つきは１年も住まない入居者もいるとか・・・ 初期費用がないため家賃が多少高くても借りやすいのも事実ですが、短期間での退去も多くなります。 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
バックアップはテストと確認が重要
バックアップをしていても、復旧できなくては意味がありません。 バックアップ作業そのものをルーチンワーク化することが重要です。 自動化できれば理想的でしょう。 ところが、ルーチン化された作業に、テープのチェックや、装置のクリーニングが漏れていて、テープそのものが伸びきっていたり、装置のヘッドが汚れているということを、中小企業の現場で実際によくお見かけします。 その結...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
減価償却費を利益と勘違いしていませんか
よく、マンションを賃貸に廻され、その収入で暮したいという方がいます。そして月に○○万円入るから安心と言われる方も大勢居られます。本当に利益が上がっているのでしょうか？ 大勢の方はキャッシュが入ることと利益が上がることの混同があるようです。
マンションの賃貸ついては収入＝キャッシュと所得を分けて管理しましょう。
マンションを貸しますと、下記のようなお金の流れができます。
収入(家賃+更新...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-1
賃貸に住んでいる方で、その家賃分と月々の貯蓄額で住宅ローンを組み、住宅を購入することを選ぶ方がいます。投資としての賃貸と35年のローンを組む持ち家を考え、賃貸の良さも解った上で住宅購入を検討していただければとこのシリーズを書いています。
賃貸住宅・賃貸マンションを借りるよさは
住宅にかかる費用の負担が無く、その多くは家主さんの負担になります。この差は大変大きく、そして精神的にも楽にな...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スリッパが無いなんて・・・
昔、私が賃貸の営業をしている頃は、常にスリッパを車に積んでいました！ もちろん今でも、現場用と新築用のスリッパを分けて持ち歩いています。 が、最近の賃貸仲介をする営業マンはスリッパすら持ち歩いていません・・・ スリッパがないと、靴下やストッキング、ひどい場合は裸足で室内を見学することになります。 これでは、せっかく綺麗にクリーニングしても足跡...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
不動産投資セミナー後記 【4】
こんにちは、リッチロードの徳田です。 今日はいよいよ、具体的な『物件の選び方』へと、お話しを進めていきたいと思います。 ひとくちに『物件の選び方』と申しましても、「マンション（区分所有）」と「アパート（一棟もの）」では、 選ぶポイントが少し違ってまいります。 それはどうしてかと申しますと、（極端な言い方で申し訳ないのですが） マンションは“収益を生む箱”であり、アパートは...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
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