相続した空き家を売ると、譲渡所得（売却価額-（取得費+譲渡費用）＝売却益）にかかる税金が重くなりやすい。古い空き家だと土地の取得費が安いためその分だけ譲渡所得が大きくなる。相続した土地の取得費が分からないというケースの場合、売却価額の５％が譲渡所得を計算する上での取得費になり、仲介手数料などの譲渡費用を差し引いても、売却価額の９割ほどが譲渡所得とされる。 　今年４月から、相続した空き家で条件を...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

Key Words : 鼻をすっきり、団子鼻、団子鼻手術、小鼻縮小、小鼻を小さく 資生堂ナビジョン (NAVISION)　最安値、資生堂ナビジョン　(NAVISION)　安い、資生堂ナビジョンDR (NAVISION DR) 最安値、資生堂ナビジョンDR (NAVISIONDR) 安い まず、このお話にご協力いただいたモニターの方にこの場をお借りして深謝いたします。 今回ご紹介するのは、『鼻...（続きを読む）

山本 豊

（医師（美容））

────────────────────────────────────　　　　　　　　５月７日発売、/ GLITTER / に登場します！ 　 　　　　　　　　年の差婚がうまくいく理由を語ります。──────────────────────────────────── 　　　　　　　　　　　そして、５月３１日（火）発売！ 　 　　　　手に取るように「男の心理」がわかる本／王様文庫──────...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

2016年4月15日21時26分　熊本県を震源とする地震（Ｍ6.4）が発生しました。 2016年04月14日21時26分　熊本県熊本地方　Ｍ6.4 b   震源と規模・深さから勘案すると、日奈久断層帯および布田川断層帯が動いた可能性が考えられます。また、広域に考えると大分～熊本構造 線を発端とする別府～島原地溝帯に影響することも考えられます。 熊本の活断層図 しばらくの間は同クラ...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

いつもお読みくださり、ありがとうございます。 厚生労働省指定キャリアコンサルタント、 Career Development Adviserのクロイワ正一です。 2016年4月23日（土）名古屋にてセミナーを開催いたします。 研修・セミナー講師やファシリテーター、 インストラクター、トレーナーとしての腕をさらに磨きたい と考えている方々を対象とした参加型のセミナーです。 下記要領にて開催...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

日本ではじめた資産運用は海外に住んでも続けることはできる？ ―――海外に住むとなっても、日本にいるときにはじめた資産運用は続けられますよね？ネットで取引できれば海外でも変わらずに取引できますし、長期投資ならそのままにしておいて、配当を受け取れれば問題ないのではないでしょうか？ 「現在は経済がグローバル化している時代ですから、資金は簡単に国境を越えて飛び交います。海外在住者も資産運用を続けられ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

[2833] もさ [東海] 2016/02/16(Tue) 14:52 初めまして、もさ(３４歳、女性)です。 二年前に付き合っていた彼(２９歳)の事が忘れられず、今でももう一度付き合いたいと思っています。 彼とは職場で知り合い、お付き合いする事になりました。彼はどちらかと言えば無口なので、私から色々話したりしていたのですが、すぐ話も終わってしまい……。そんな中ケンカになったときに辛...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

Key Words : 眉毛下切開、眉毛下切開画像、眉毛下切開失敗、眉毛下切開傷 まず、このお話にご協力いただいたモニターの方に、この場をお借りして深謝いたします。 今回ご紹介するのは、眉毛下切開を受けた方の術後経過です。 よく、色々なサイトに『眉毛下切開は、晴れない、誰にも気付かれない』等非常に魅惑的な言葉を目にします。 ところが、手術である以上、すべての方が同じ経過をとるわけでもなく、...（続きを読む）

山本 豊

（医師（美容））

相次ぐ不倫報道 プライベートな事情は 色々とあると思うけど たった一人の運命のパートナーを 幸せにできない♂が 国を幸せに導けるとは思えないけどね それにしても、あっぱれ❗お母さま ⇒http://news.livedoor.com/article/detail/11349408/ ☆乙武洋匡氏「息子は最低…」実母が“献身15年妻”に謝罪 2016年3月29日 0時0分 女性自身...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

「ビジネス英語コーチ！壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月２回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 いま、短期...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

昔の常識は今の非常識、戸建やマンションを自宅として買う前に、自分の資産を守り、そして殖やす検討が必要です。自宅は負債、だからこそ、賃貸併用住宅での対策が有効です。いまサラリーマンが知り対策すべきことがここにあります！東京駅1分会社員＆事業主向け!賃貸併用住宅で資産を守りそして殖やす為のセミナー 2016年03月17日(木) 丸の内 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

ブログネタ：なるほどですね～ってどう思う？ 参加中 本文はここから お世話になっております。 民事裁判を起こす際の身分確認についてお伺いいたします。 民事訴訟を起こす際に、原告が成人している場合は一切、身分証の提示は求められないのでしょうか。 例えば、 配偶者になりすまし不倫相手に慰謝料の請求を申し立てる、ということは出来てしまいますか。 調停の場合もどの...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

ブログネタ：人生で一番痛かった思い出 参加中 本文はここから 不倫相手に慰謝料請求、離婚問題の分野で 大きな法律事務所を探しております。 妻の不倫をメールで知り、話し合いの結末、 家族として続けて行きたいと思っておりますが、 不倫相手に関しては許せない気持ち、ストーカー 問題で事件になっても困るので慰謝料請求と 今後一切の会わないなどの取り決めなどを 引き受けてくださる法律...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

ブログネタ：3月に楽しみなこと【投稿でドットマネーがもらえる！】 参加中 本文はここから ブログでドットマネーを稼ぐ 宮城県の冬はスタッドレスタイヤが必要です。 しかし、北海道の様に毎日雪の上を走ることはありません。 シーズンにほんの数回だけ降り積もる雪の為にスタッドレスタイヤを履いています。 積もっても次の日には溶けてなくなります。 今年はたぶん４～５回だけ活躍し...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

ブログネタ：今の悩み 参加中 本文はここから 海外セレブなどでは婚前契約が当たり前ですよね。 例えば日本での場合。 婚前契約として文書で残します。 一方的な不貞行為（たとえば不倫）をした場合、離婚になると記載しました。 その場合、慰謝料として土地建物を相手に渡すと契約したとします。 価値として3000万（仮） もし、不倫離婚した場合、契約書通り土地建物はもらえるのです...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

どーもー(*´ω｀*) おはようからお休みまでフェイスを見つめるハイクオのエリカです(*´ω｀*) 本日日付がかわりまして第１回目のブログは(*´ω｀*) 女装サロン型女装化粧品店ハイクオリティ新宿 この度 事業拡大にて 通販事業部♡ 立ち上げちゃうぜ(*´ω｀*)！！ うおおおおお(ﾟ∀ﾟ)！ なんの通販かと申しますと 大きいサイズの服専門♡ きゃあああああ(ﾟ∀ﾟ)！！！！！♡...（続きを読む）

保志エリカ

（イメージコンサルタント）

不倫した夫から逆に離婚を言い渡されました！ 理由は これから先子どもとお前と3人で暮らすのがしんどくなったから、子どものために早く別れよう です。 もう開いた口が塞がりません。 調停することになったのですが、養育費の相場があまりにも安いので、それ以上もらうのであれば調停よりも協議離婚にしたほうがよかったりするのでしょうか？ 27年度分が 夫は25才 公務員 年収400万 私は25才 パー...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

旦那に不倫されたのがわかって１ヶ月ほどです 相手の女は否定していますが、旦那に問い詰めたところ浮気をしたと認めたので、ずっともめています 離婚するかしないかは分かりません 子供 のためにと思うとなかなか…とは思うもののこのまま続けても精神的にも辛く、毎日泣いたり叫んだり怒鳴ったり無言になったりの繰返しです 旦那はなんとか修復したいと早く帰るとか休日出勤をしないようにするとかいって対応しよ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

「ビジネス英語コーチ！壁を破るためのマインドセット」 ★【ビジネス英語・パーソナルコーチング(毎月２回)】 英語の悩みや恐怖心を無くし、結果を出したい方へ ⇒ http://englishlesson.jp/lesson/000400.php ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【外資系プロフェッショナルのためのビジネス英語・短期集中猛特訓コース】 いま、短期...（続きを読む）

中尾 匡宏

（英語講師）

介護による貢献、相続への影響は？ 　引き続き、民法（相続法）の改正が検討されている項目を見ていきます。   ③寄与分制度の見直し 　特定の相続人が亡くなった方に特別の貢献をしていた場合、遺産分割において「寄与分」が認められる定めが民法にあります。寄与分が認められるには、亡くなった方の「財産の維持または増加」に対し「特別の寄与」があったことが条件となります。 　亡くなった方（親）への貢献という...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

教えて下さい。 事実無根の不倫に対する慰謝料請求が200万円、弁護士を通してきました。相手の奥さんがLineの内容を見て勘違いされたようです。誤解されるような内容も確かにありますが、男女 関係は全くありません。 期日までに支払うように言ってきています。どうすればいいでしょうか？こちらも弁護士にお願いするとどの位のお金が必要になるのでしょうか？何かよい方法はありますか？できれば家族には知らせずに...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

不倫の慰謝料及び示談を弁護士立てして行った場合の流れについて。 弁護士をお互いが立てたとして、こちらが請求した場合、弁護士同士での話し合いとなった時、相手側からの反論というのは弁 護士を伝わって来るものですか？ それ以上は特に情報は入って来ないものなのでしょうか？ 基本的には内容証明を送って、不服があれば…とかになりますか？ 芭蕉先生より ◆弁護士をお互いが立てたとして、こ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

離婚の慰謝料について相談があります。 夫婦歴13年間 夫（34歳、収入を妻に隠してる為わかりません。） 妻（31歳） 夫は結婚当初から浮気を5回以上繰り返し、育児家事などまったくし てくれません。 妻が手伝ってと言っても何もせず、子供とも遊びません。 夫は妻に生活費約5万だけ渡し残りは全て遊びなどに使用してます。 その生活が１３年続いてます。 それに妻は耐え切れず３年前に離婚の話をし...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）