司法書士会の会報にポスターが入ってました ドキッ とするポスター 何となく机の前に貼ってみました ７月のセミナーもようやく折り返し地点まできました。 ポスター見てがんばります ====================================== 税理士兼アパートオーナーが語る！ 『相続税増税に向けた賃貸経営成功のカギ』 =======...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

耐火木造の集合住宅。 なんとか、予算も収まり、確認申請の準備中。 普段と異なる、寸法の押さえ方と仕様で設計も難しかったですが、 大工さんに解ってもらうのが難関かな。 何かやりよう考えよう。 株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

起業計画書の書き方が分からないという場合は？ 創業資金借入のための起業計画書の作成をサポートする、コンサルタントの渕本です。 ■ 起業計画書のひな形に従って、書いてみる ■ 最初から、起業計画書を書ける人は、ほとんどいません。 創業・開業された方の多くは、 ・まずは、起業計画書を書いてみて、 ・起業計画書を書くなかで、自分に不足している点 ・起業計画書を完成させるために、調...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 私は、2014年07月16日（水）に「ネットで収集できる二次データを活用した【市場調査力 分析力】官公庁統計データ・海外データのリサーチ」のタイトルのセミナーを予定通り開催しました。 セミナーの内容は以下の通りです。 １．市場調査の目的、意義を改めて考えて、二次データの有効活用を考える ・市場調査の目的...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

近隣のレンタルルーム、貸し会議室を徹底的に調査しました。 最安値の価格でご提供いたします。 なぜ、そんなに安く提供できるのか？ それは、自社で開催する研修やセミナーで使用していない日があるから・・・ 全く使わない日があるのであれば、その時は自社セミナールームを 最安値で提供してしまおう！ だから、とびっきり安い価格で提供できるのです！！ セミナールームの住所は、 〒543-0023...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

支店長の交代で、融資審査が変わることはありますか？ というお問合せがありました。 銀行取引対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 ７月は、銀行では、大きな人事異動がある時期です。 みなさんの融資取引店では、人事異動は、ありましたか？ 特に、融資審査をするラインについては、注視してくださいね。 ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 銀行取引についてのお悩...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

法人化すると相続対策になるの？ の続きです。 今回は、相続争いの対策（争族対策）として 法人化が活用できるのか？ についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式（出資）まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

経営者保証に関するガイドラインの策定により、 ■ ガイドラインに基づく保証債務の整理 という考え方が示されました。 万が一、苦境に陥った時に、より多くの財産を残せる可能性があるのに、自己破産を選んで、損をしないためにも、頭の中に入れておいてくださいね。 中小企業の社長や個人事業主の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタント ⇒ ガイドラインに基づく保証債務の整理については、こちらのブロ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

＊総予算で考える！失敗しない土地探しセミナー＊ 日時：7/26（土）10：00～12：30　【御予約制】場所：アキュラホーム　武蔵野展示場ベストな土地に、ベストな家を建てるために・・・土地探しからお客様の住まいづくりをお手伝いします！【テーマ】●良い土地はこうして探す、こうして買う。●市場に出ない、優良物件に出会うには？●ここが大事！気になる土地は事前に徹底調査。講師：株式会社アドキャスト 取締役...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

建築ジャーナルの、3月号に昨年完成したサービス付高齢者向け住宅が掲載されました。 大きな書店に置いて有りますし、建築関係の方は、職場や学校にも有りますので、是非ご覧ください！ 建物が完成した後に、可能な限り書籍などに取り上げて貰っています。 きちんと、世間に出す事で自分のデザイン、施設の理念、施主の思いが、社会の中でどんな立ち位置にあるのか、見えて来ます。 世間に寄り添い、より良い環境作り...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原です。 株式会社 ラクシーズ 様 運営の「コラムlatte」は、生活の知恵・ノウハウを集めた情報サイトで、身近なことから世界中の隅々までを楽しむためのガイドブックです。 今回、6回目の執筆記事が掲載されました。 ■自宅で出来るピーリングの種類と美肌効果まとめ！角栓＆毛穴ケア・ターンオーバー促進・ニキビ改善など、ホームエステさながらのスキンケ...（続きを読む）

松原 好克

（イメージコンサルタント）

今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

カンナスマイル＠旭川Manoさん 先日お世話になりました旭川のmanoさんから 素敵な３カンナスマイルが届きました ８０００カンナスマイルのときの❤のポスターにして届けに行きますね プロレスラー諏訪魔様 三冠奪取 『オールジャパン・プロレスリング株式会社』が設立され 専務取締役に就任されました！ すごいパワーの笑顔が東北に届きます おめでとうございます 旭山動物園クラブ...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

薬事法・景品表示法・健康増進法・機能性食品セミナー 　　　　2014年9月4日（木）お申込受付中 薬事法や健康増進法を適切に理解すれば、 　売れる販促テクニックも駆使できる 最近のトレンド「乳酸菌系　健康食品」 ～なぜ、アトピーやウィルス予防と表現が許されるの？～ ⇒薬事法のロジックを理解していれば、この販促テクニックが使える もちろん、表現を一歩間違えると、薬事法違反に。 某大手媒体が行政...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは！高窪です。今日は昼間、お天気が持ってくれて本当によかったですね♩これから仕事で外出なのですが、ちょっと降って来てしまったので傘を持っていかなくちゃ！さて、昨年から取り組んでいた企業さまとのお仕事。形になって、今日手元に届きました！ ユニ・チャーム株式会社さまとの商品開発。何で？？と思われるかもしれませんね(^^)紙おむつ等の衛生紙製品のイメージが強いユニ・チャーム株式会社さまです...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

決算が赤字だから、債務超過だから、融資が受けられない！？ このように考えている、中小企業の社長さんへ！ 銀行の決算分析にも、限界があることをご存知ですか？ 元銀行融資審査役職者である、融資取引対策・借入交渉コンサルタントが、融資審査の実態を書いています。 ■ 決算分析だけで融資審査をされないための対処方法とは？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのＨＰへ 【 銀行融資の素朴...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

皆さん、こんにちは。 スキンケアカウンセラーの松原です。 株式会社 ラクシーズ 様 運営の「コラムlatte」は、生活の知恵・ノウハウを集めた情報サイトで、身近なことから世界中の隅々までを楽しむためのガイドブックです。 今回、5回目の執筆記事が掲載されました。 ■夏の正しいスキンケア手順とは？美肌を保ち老化を防止する化粧品選び＆お手入れ方法（クレンジング・洗顔・化粧水・美容液・乳液クリーム...（続きを読む）

松原 好克

（イメージコンサルタント）

今日は計算書類や財務諸表について記載したいと思います。 会社法上作成が要請されている計算書類は、貸借対照表、損益計算書及び株主資本等変動計算書である。 貸借対照表は、企業のある一定時点における資産、負債、純資産の状態を表すために作成されるものである。 損益計算書は、企業のある一定期間における収益と費用の状態を表すため作成されるものである。 平成17年の会社法制定前に置いて...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

Web制作、ソーシャルネットワークの制作・運用代行及びコンサルティングを行う株式会社AinaPal（アイナパル）地域振興会（東京都千代田区　代 表：小菅 太郎）は、楽天市場・アマゾン・ヤフーショッピングの3社の最安値が比較・検索できる【楽YaA!】（らくやー!）の運用を開始した。このサイトは、ネッ トサーフィンすることなく3大ネット通販の最安値を表示する。 それぞれのポイントを使いたいユー...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

埼玉のＮＰＯ法人の方から、つなぎ資金の借入についてのお問合わせ。 資金繰り改善・融資調達コンサルタントの渕本です。 先日、ＮＰＯ法人（特定非営利活動法人）向けの融資制度に ・２０１５年度にも、信用保証制度を解禁する方針 とのニュースもありましたね。 埼玉県では、武蔵野銀行が、ＮＰＯ法人向け融資制度で、新規商品を取り扱い開始します。 補助金や助成金の受給までのつなぎ資金も対象となりま...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金借入の資金使途違反で倒産することもあります。 資金繰り対策・銀行交渉術コンサルタントの渕本です。 運転資金でも、ちゃんと、資金使途があるのをご存知ですか？ 運転資金だから、何に使って良いというわけではありません。 ⇒ 銀行借入の資金使途別分類については、こちら 運転資金の融資を、目的外に使ってしまうと。。。 最悪のケースでは、倒産となります。 どうしてなのでしょうか？ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

 BYSプランニングの釜口です。　   近隣のレンタルルーム、貸し会議室の徹底的し調査した上での、 最安値の価格でご提供いたします。   セミナールームや貸し会議室としてお使いください。 〒543-0023 大阪府大阪市天王寺区味原町14-4　レザックセントラルビル403   株式会社ジョイント･プレジャー 〒543-0028 大阪府大阪市...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）