「工務店」を含むコラム・事例
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建築家に依頼するデメリット（心配される方の予備知識として）
建築家に設計を頼む場合にも、ご多分に漏れず、良い面もあれば、そうでない面もあります。 今回は、そうでない部分を話してみたいと思います。 １．完成まで時間がかかる。 ハウスメーカーの自由設計とは言えタイプごとにシステム化された家とは違い、完璧な特注品です。 その方の家のために一から決めていかないとならないので、時間がかかります。 設計を始めて完成まで、最低で１年ちょっとかかります。 ...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
設計と施工を分ける意味（素朴な疑問）
設計と施工、一緒の方がひとつの会社に頼めばいいのだからラクなのではないか、と思われていませんか？ たしかに、ラクかもしれません、しかし、デメリットが大きいので分けたほうが、良い家が出来ます。 １．一緒ですと、設計の方法、図面が、施工し易い方法で行われます。つまり、実際の形になる時、生活優先の便利さ、気持ち良さ、デザインの良さよりも、建物の造り易さのほうが、どうしても優先されてしまいす。工事費が直...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
既存住宅の省エネ改修集中講義
11月12日 金曜日。
既存住宅の省エネ改修ガイドラインを受講する為
東京へ。
渋谷の会場は超満員。
9:50分～17:40の長丁場。
テキストの発行はIBEC。
主催は新建新聞社。
時代はリフォーム。
不況もあり新築は少ない。
バブル期170万戸あった新築住宅着工数が
去年は78万戸。60万戸も近いのではないかとの話。
少子高齢化。空家多数。
C...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
家は「道具」だ（４）
「コインの裏と表、どっちも見せたい。でもコインは一枚しかない。あなたならどうしますか？」 さて、前回のこの問いであるが、答えは、 「正解はない」 である。「とんちかよ！」という非難をする前に、続きを読んでいただきたい。 まず、一番単純な論理でいくと、 「物理的に不可能」である。これは説明するまでもないだろう。 そしてもう一つは、 「＜見える＞という感覚は、人によ...（続きを読む）
- 小林 良
- （建築家）
「日経住まいのリフォーム博」
昨日の夕方からはビッグサイトで行われている「日経住まいのリフォーム博」へ。
主催者ブースの出展スペースで展示されている全国のオーダーキッチン屋の集まり「オーダーキッチン.JP」の状況を確認です。
その後は、ekreaの近藤部長と共に、協賛メーカーや主催に絡んだデザイン会社などの人たちとの懇親会に参加しました。
関西人の方が多く、とにかく盛り上がりはある感じです。
「オーダーキッチン.J...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「既存住宅の省エネ改修」のセミナー
今朝は新建ハウジングさん主催の「既存住宅の省エネ改修」のセミナーに参加。
建築環境・省エネルギー機構(通称:IBEC)が発行しているテキストをようやく手に入れました。
午前はここでも野池さんの講座で、さすが工務店など現場に目線を合わせた明日からでも使えるお話、午後は同テキストの編集に深く関わった東京都市大学教授で設計事務所も主宰する岩村和夫さんの総論が約一時間。
何故、今省エネルギーな...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「A house of collaj」
東京家づくり工務店の会で発行している「A house of collaj」に昨年いきました北欧の特集が改訂版で掲載されました。
もう一年前のことになりましたが、アールトの作品は私が考える家づくりに影響を与え続けています。
特に北欧は白夜があり、日射時間が短い国々です。
アールトは自然光採り入れ方法を研究し、その照明テクニックは天才です。
是非「A house of collaj」をご覧く...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
FORM ASH+BARN倒産と住宅会社の永続性
東京都神宮前の工務店兼インテリアショップの FORM ASH+BARN フォルムアッシュバーン(株式会社 オレンジポイント) が倒産していました。 私が東京でのサラリーマン生活を辞めて 実家を注ぐことを決めた1997年当時。 オレンジバーンという店舗名で世田谷に店がありました。 知り合いのインテリアデザイナーに注目の工務店、ショップ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「TO-IZ家づくりセミナー」
先週の土曜日にINAX新宿ショールームで東京家づくり工務店の会（TO-IZ）の家づくりセミナーが行われました。
今回のテーマは田中工務店の田中さんが講師で「家づくりのお金の話」でした。
田中さんがあらかじめ用意しました膨大なパワーポイント資料をもとに、大変わかりやすく説明されて、とても好評でした。
次回は1月29日（土）に創建舎の中里さんが講師をします。（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅をカッコ良く見せる方法（１）
建売や注文住宅は外観によって『良い家だな』とか『安そう』とも、『カッコイイ』『ダサ』とも思われてしまう。 では何によってこうした感覚が発生するのだろうか？ また満足して住宅を購入した人々に何故この様なコラムが必要なのか？ それは購入はしても多くの人が満足感を満たされておらず、場合によっては後悔をしている人が多いからである。 これから住宅を購入を考えている、若しくはリフォームなど...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
「TO-IZスタッフ勉強会」
昨日金曜の午後は、東京家づくり工務店の会（TO-IZ）のスタッフ勉強会。
各社から総勢13人のスタッフが集まり、グーグルスケッチアップの勉強会でした。
TO-IZ設計スタッフの技術の向上を目指し、このような勉強会をするのも良いものですね。
代表者だけが月に一度集まり、様々な議事に向き合うだけではなく、このようにスタッフが交流することも大変有意義です。
また、1社だけが知っているより情報...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「つくばのLCCM住宅」
2日（火）の午後は、つくば市の建築研究所の敷地内に建てられているLCCMモデル住宅実験棟の見学に行って参りました。
私と設計の田村、井田の3名で環境委員会のルートで申し込み、参加しましたが、その他いろいろなルートで150人程の方が参加、大手ハウスメーカーやインフラ関係企業の参加者が多かった様です。
一工務店がこの場へ行けただけでも希少価値がありますね。
さて、LCCM住宅（ライフサイクル...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「理科系工務店のススメ」
新建ハウジングプラスワン11月号に私が寄稿した「理科系工務店のススメ」が4ページに渡り掲載されました。
サブタイトルは「野池学校を通じてわかったこと」です。
隔月で開催されている野池学校を「一受講者として勉強して見えてきたこと」、続いて「Behaviorだけでは住宅は売れなくなったきた」、「理科系工務店のススメ」、「理科系工務店になるために」、「家づくりの目指す方向は工学」、そして最後に「...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「台風一過と家づくりセミナー」
30日（土）はザ・ハウスさん主催のまじめな家づくりセミナー。
例によりまして東京家づくり工務店の会の代表者4人が集うセミナーでした。
台風14号が関東沿岸を通過しているなか、12人ほどの建て主さんが熱心に受講されていました。
まずはザ・ハウスの矢野さんから工務店のタイプについて15分ほど説明があり、続いて中里さんが「地域主義で造る」というテーマで、続いて田中さんが「一品ものを手手作りで...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「TO-IZ代表者会議」
東京家づくり工務店の会代表者会議が昨日行われました。
14:00から行われた会議には、まず大和屋さんが参加。
同社からは防火認定を目指す、木製玄関建具の提案。
次はビズアップさんが参加して家守りの共通リーフレットについての打ち合わせ。
さらに15:00から、日本モーゲージサービスの川崎さんが来社。
TO-IZ版完成保証とフラット35のつなぎ融資について打ち合わせ。
そして17：...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「ビジネスパーソンに必要な学力」
以前、同じ様なことをコラムに書いたことがありますが、工務店の仕事は近年すごく、難しくなってきました。
コンプライアンス、ローンや保険などの金融のこと、メンタルのこと、インテリアのこと、家電や設備のこと、マーケティング知識、通信回線などのこと、国や地方自治体の補助金のこと、消防設備などのこと、不動産のこと、税金のこと。
その中から、住宅建築に必要なことを抽出して、情報開示することを求められ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
横浜・湘南エリアで注文住宅なら！
今月から、新しいセミナーを開講しています。
その名は「はじめての土地さがし」セミナー
住宅購入をご検討のお客様の中には、
どうしても建売りはイヤ！という方もいらっしゃいます。
でも、かと言って注文住宅で建てるまでの予算は無い・・・
こんなジレンマにお悩みの方は、多いと思います。
もし、横浜・湘南エリアで注文住宅や土地購入にご興味があるなら、
このセミナーにご参加いただければ、お悩みが一気に...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
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