建築家と家を建てる秘訣　その１ １．建築家とは？ 今回から、とてもオーソドックスですが、大切な話をしていきたいと思います。テーマはタイトルのように「建築家と家を建てる秘訣」です。 まず第１回目は、「建築家とは？」という話をしてみましょう。 これは私が良くするたとえ話なのですが、建築家がどういった人が分かりやすい例を挙げてみます。 例えば、家を建てる→薬...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

年始の時間の使い方 　あけましておめでとうございます。 私もこのALL ABOUTに参加して１年半以上になりますが、昨年９月頃から起こった経済不況の波はすごいものがありますね。 今年はどのような流れがくるか？は誰にも分かりませんが、家造りを考えている人にとって今年は不安な要素が多いかも知れません。 ですが、どんな時期でも家造りを成功に導いている人たちは、時間を活...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

家造りのプラス思考とマイナス思考　その８ 　今回のコラムの最終です。 これまで、家造りにおける家族の中でのプラス思考とマイナス思考の話をしてきました。 そして、家族の中での強者、一般的には夫婦間では夫、親子間では親がそれにあたりますが、その人がプラス思考が強ければ強いほど、弱者はマイナス思考が強くなります。 このコラムを読んでいただいているのが、家族のなかの強者...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●家造りのプラス思考とマイナス思考　その６ もともと人の思考の方向性というものは、プラスもマイナスもあり、それをバランスよく保つことで、より深い思考をすることが可能になるのです。 　ですから、プラス思考に偏っている人、マイナス思考に偏っている人というのは、思考方法から考えると、ある意味健康を害している状態と同じなのです。 　家造りに成功している人たちはこのことを体験を...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●家造りのプラス思考とマイナス思考　その５ また、親が超プラス思考を続けるとどうなるか？ 子供は当然のごとく、このマイナス思考のスパイラルから抜けられなくなり、そして引きこもり状態に陥ったりしがちです。 また、その引きこもりの状況を打破するために、衝動的に少年犯罪を起こす子供も多いのも事実です。 これが最近の家庭犯罪の大きな原因の一つにもなっています。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●プラス思考とマイナス思考　その３ 　確かに「マイナス思考」という言葉は、一般的にいいイメージじゃないかも知れませんね。 　それは世の中が、 　　「どんどん前に進まなきゃ！」 　　「前向きに考えないと人生成功しないよ」 　　「積極的に行動あるのみ！」 　という風潮があるのが大きな要因でしょう。 　特に今のような経済不況の波がくれ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●家造りのプラス思考とマイナス思考　その１ 以前クライアントのＯさんから次のような話を聞きました。 Ｏさん「最近、私の知り合いも家を建てたので、その家に伺ったんです」 　　私「へぇ〜、そうなんですか。」 Ｏさん「でも、そこの奥さん大変だったようなんですよ。営業マンと喧嘩して」 　　私「営業マンと喧嘩を・・」 Ｏさん「そうなの。ぜんぜん自分...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。 暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。 でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

●経済不況下での家造り　その５ 総額３０００万円で建てた２つの家をイメージしましょう。 １つは経費率５割で残りの１５００万円で建てた家。 もう１つは経費率２．５割で２２５０万円で建てた家。 実際に家に使われる素材が変わってくるのも明らかですが、今の時代はそれだけでは必要条件にしかなりません。中古市場が多くあまっている時代、どれだけクオリティの高い空間構成や住まい手のニー...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●経済不況下での家造り　その３ 経済不況下をうまく活用する、という話をするにあたって知っておきたいことがあります。それは「家造りに投じるお金をいかに有効に活用するか？」でしょう。もう少し具体的にお話していきますね。 例えば、家を建てるのに３０００万円を投じるとします。この金額は土地代などは別で、建主が家に投じるお金として捉えてください。 このとき、実際の家の材料に投じ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●経済不況下での家造り　その１ コラム新シリーズです。 今回から２００８年８月以降に起こっている経済不況の波と家造りの話をしていこうと思います。 というのも、アメリカを中心とした経済不況は、１９２０年代の世界恐慌と似たような動きがあり日本経済もその影響かにあるという事実が拭えないからです。 ビジネスパートナーのお金の専門家や投資家、資産家から今の時代の流れを...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

明日《１０月１９日（日）大安》は、大忙しです。 ■■■■■■ １）上棟式 　　 　　会場：兵庫県三田市天神３丁目（有馬高校の西約５００メートル）Ｈ様邸 http://map.livedoor.com/map/?ZM=12&MAP=E135.13.1.9N34.53.2.2 　　 　　時間：１０時〜 　木造二階建て住宅です。３ＬＤ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

先日、工務店数社にお願いして「家族の絆を育む家」Ｎ邸の見積もり依頼を行いました。 当社では、はじめての地域で家造りをする場合は、数社から見積もりを取り、工務店を選定します。 そして、工務店が決定してから最終的に金額をつめていき、契約をしていただくような流れをとっています。 さて、家のコスト、これについては毎回驚きがあります。 例えば、今回見積もりをお願いした工務店...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

今年の３月くらいにメールで問い合わせの来たＮさんの相談にのって約半年。 ついに希望通りの土地を見つけて、家造りをスタートすることになりました。 現在は実施設計中ですが、いろんなことが起こります。 例えば、土地の契約をすると住宅ローンでは「土地＋建物」で借りるため、土地の 決済日は契約日から長くても２ヶ月以内になります。 住宅ローンの本審査には、工務店との契約書や確認...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 今回は、雨樋工事をご紹介致します。 何度でも言わせて頂くと、私にとって家造りで一番大事な事、 それは、 「永く、安心して暮らせる事」 これに尽きます。 だから丈夫な構造・長持ちする構造が、何より大事。 出来るだけ劣化する素材は使いたくないですね。 樋も...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

●家造りを成功に導く質問集　　その１ 今回から数回に渡って、私が実際にクライアントの方に尋ねている質問を公開しましょう。これらの質問はとてもパワフルで、「家造りを幸せに成功させる視点」が身についていきます。 今回は、その第一回目です。 では、その１です。 【質問その１】　家を建てることで、どういう幸せが手に入りますか？ 　今回の質問はシンプルだけれども、...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●家造りに成功する５つの視点　その５ ５つ目の視点は、家を手に入れることで「心身とも健康になる」ということです。 もちろん、多くの人にとっても家を手に入れることで、心身ともに健康になる、または維持したり、改善したりしたいと思っているでしょう。 しかし、同時に多くの人が、これらのことを当たり前の事だと思って、わざわざ家を手に入れるときの視点から外しがちになります。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

苦節３年、ずっと広島市街に土地を探していたＩさんの土地がようやく見つかり、９月から工事に入る段取りで進み始めました。これまでも、一緒に土地を見に行った事が数回ありましたが、こだわられた結果、素敵な土地をＧＥＴ！ Ｉさんおめでとうございます＾＾ 現在、基本＆実施設計中です。 さて、Ｉさんご夫妻はお二人とも働かれているので「夜と週末をゆったりと過ごす家が欲しい」と明確な思...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

●家造りに成功する５つの視点　その３ 今回は３つ目の視点です。 ３つ目は「どうして家が建てたいのか？」が明確かどうか？という視点です。 どうして、家を建てたいのですか？という質問に多くの人が 「家賃を払うくらいなら、住宅ローンを払うほうが自分たちのものになるから」 という答えをします。 もちろん、その答えは間違っていないでしょう。 ただ、その答えが本当...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 前回の続きで、シロアリ消毒について書いてみたいと思います。 シロアリ消毒は、基本的に毒をばらまきます。 シロアリが食べたら死ぬ、というものです。 でも、法律がどんどん厳しくなり、業界では、そのたびに濃度を薄くして対応している現実があります。 現在の薬剤は、実験室内での24時間...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

●家造りに成功する５つの視点　その１ ＡＬＬ　ＡＢＯＵＴのコラムシリーズでもお話してきた事ですが、家造りに幸せに 成功する人とそうでない人がいることをたくさん見てきました。 そして、幸せに成功している人にはある程度共通する視点があることを見てきました ので、このコラムシリーズでは「家造りに成功する５つの視点」としてお話して いきましょう。 今回のその１は「...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

【画像は普段のセミナー風景女性やお子さん連れも多いです】 ８月２０日（水）東京渋谷のＴ’Ｓ　ＳＡＬＯＮにて「家族関係がぐんぐん良くなる住まい術」セミナーを開催します。 これまで家造りを通じて感じてきたのは「住環境には家族関係をますます良くするエッセンスが詰まっていること」です。 このＡＬＬ　ＡＢＯＵＴでも子どもの住環境をメインにお話してきましたが、今回のセミナー...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 最初に… 本日はちょっと長いです。 ティンバーフレームに使う８寸角の太い材料。 そんなに太い無垢材は調整が必要では？ 乾燥は大丈夫？ と質問されることがしばしばありますので、ちょっと長いですが書いてみます。 まず、木材の乾燥に関してですが、そもそも何故乾燥が必要なのでしょうか？ 木材は、生きているので、伐採前には...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

この６月でＡＬＬ　ＡＢＯＵＴ祝１年を迎えましたが、この８月には３年前から発行している「すむひと全てが幸せになる家造り」メールマガジンが満３歳を迎えます。登録者数は１２５０名。 このメルマガでは、 　▼日ごろのクライアントとの打合せで気づいた「家造り成功の秘訣」 　▼感性を高める生活術 　▼家造りを成功に導く方法 などを中心に月２回程度、不定期で配信しています。...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

脳を知ると住まいが変わる！　その１０ 前回お互いのことをどのように理解しあうか？という話をしましたが、「論理的には分かったけど、実際は難しいよ」という意見が出てくるかもしれません。 確かに、夫婦においてこのように理解しあうのは難しいかも知れません。 しかし、家族が繋がり、癒しを引き寄せる家造りを実現するためには、お互いを理解しあう事はとても重要になって来るでしょう。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）