「人生」を含むコラム・事例
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フラット35にみる住宅の建て替えとき
最近、新聞等で「フラット35」「フラット35S」 などの文字がよく目につくようになってきた。 経済危機対策に盛り込んだ14兆円補正予算に伴い住宅金融支援機構は6月4日より始めた制度である。 大きく下記2点が上げられる。 1,融資割合を100%にUP 2,20年間0.3%優遇金利適用(一定の条件を満たす建物) その他建築確認や各種検査の申請費用、契約書に貼る印紙代...(続きを読む)
- 椿 邦司
- (建築家)
ネット接続時間に比例して生産性は下がる
まったく個人的なことではあるが、少なくともこの私は、ネットに接続している時間に比例して生産性が下がっているような気がしてならない。これは自分の経験上間違いのないことである。 元来、友達が少ないのか、はてまた人と繋がっていたいからなのか、やたらとメールの受信トレイの確認をしてみたくなるのである。 そこで受信トレイにメールが来ていたりすると、それまでの仕事のことなんか放ったらかしで...(続きを読む)
- 青松 敬明
- (ビジネスコーチ)
認定長期優良住宅と減税【所得税 節税対策】
認定長期優良住宅と減税【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今年の2月14日のメルマガでご案内させていただきました 『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』が 6月4日に施行されました 趣旨:長期にわたり良好な状態の住宅を普及することで 環境負荷を低減しつつ、良質な住宅ストックを将来世代に 継承することです。 ...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
「法律婚と事実婚」各制度での扱いの違いは?
ファイナンシャル・プランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 人生の後半。一人でいるよりもパートナーと過ごしたい! そんな50歳以上の方の婚姻が増えているようです。 配偶者との離婚や死別の経験があるだけに、婚姻届を出さないかたちの「事実婚」カップルが少なくない。 ちなみに同棲と事実婚の違いは結婚の意志があるかどうかという点。 事実婚では夫婦の協力関係、日...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
11PM 、大阪万博、ディズニーランドを作った視点
先日久しぶり大学時代の恩師から色々とお話をうかがわせていただきました。先生については前に一度コラムでも書きましたが、堀貞一郎先生です。先生は電通でテレビプロデューサーを経験され、大阪万博で複数のパビリオンをプロデュースした後で東京ディズニーランドの唯一無二のプロデューサーとして東京ディズニーランドを開園させた方です。 異能の人 数々のベストセラー本も執筆されて、複数の大...(続きを読む)
- 青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
人生理念策定セミナー〜夢をかなえる人生設計〜
ビジネスの軍師 新納昭秀です! http://www.biz-masters.com http://www.kigyourinen.com 素晴らしい会社経営を実践されている企業(経営者含む)には、 しかっりとした企業理念・経営理念があります。 しかし、それらの理念は、いきなり...(続きを読む)
- 新納 昭秀
- (経営コンサルタント)
めざせ素敵な50代!
ここのところのコンサルのお客様、 なぜか素敵なオネエさまばかり。 先週のお客様 加藤登紀子似のTさんは還暦間近(ばらすなって?) ファイナンシャルプランナーのSさんはマリア世代。 今日いらしたのはサロン経営をしてらっしゃる美幸さん その肌の張り艶からは想像できませんが クロワッサンプレミアム世代に手が届く。 そろいも揃って魅力あふれる方で、 ...(続きを読む)
- 冨永 のむ子
- (パーソナルコーチ)
09年夏のボーナス、どこに預ける?
6月も半ばに入り、いよいよボーナスシーズンに突入しました。 日経平均株価が1万円台になったり G8(主要8カ国財務相会合)では、 「株式市場の回復など安定化を示す兆候がある」 と認識が示されたり、景気に明るい光が見えつつあるようですが 私たち消費者が景気回復を実感できるまでには、 まだまだ時間がかかりそうです。 …というよりもむしろ、去年の急激な景気悪化を受...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
6月23日(火)横浜駅西口で無料セミナー開催
お勤めの方は、資産運用をしたくても、なかなか継続的に十分な時間を割くことができません。 なんといっても本業は重要ですから、仕事以外の余った時間で、より効率的な資産運用を行うよう心掛ける必要があります。 そのためには、資産運用の原理・原則をよく理解して、より安全な資産運用に心掛けることが大切です。 まずはご自身の「ライフプラン」(例えば、5年後に購入予定のマンションの頭金として1,...(続きを読む)
- 土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
三沢光晴さんへ;ご冥福をお祈り申し上げます。
「まさか…」「信じたくない」−。 13日の試合で頭部を強打し死亡したプロレスラー・三沢光晴さん(46)。 突然の悲報に、同僚レスラーや親交のあったマット界関係者は一様に言葉を失った。 格闘家の佐山サトル*1さんは 「プロレスの結晶が、また消えてしまった」と語る。 昨年の12月に2代目である三沢さんと初めての「タイガー対決」が実現。 今から思えば、それがせめてものこと。2人とも年をとって 体も重く...(続きを読む)
- 中沢雅孝
- (ビジネススキル講師)
今週のコラム(2009/6/14)
2009.6.11 「ねんきん定期便」とは何ですか?(あなたの身近な年金の話) 2009.6.10 土地成約価格(平米単価)の推移(2009年06月) 2009.6.10 中古マンション成約価格(平米単価)の推移(2009年06月) 2009.6. 9 登録免許税とは?(2)(不動産の税金いろいろ) 2009.6.12 不動産を相続するにあた...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
歯科医院経営セミナー 7月20日(祝)開催
あなたの歯科医院が劇的に変わる業績向上心理術 本セミナーでは心理学を歯科医院経営の現場に 導入する事で手に入るストレスの少ない業績向上法をご紹介します。 劇的に医院を変化させたい!でも、精神的に疲れる方法は嫌だ… という方に最適なセミナーとなる事でしょう。 また、セミナーをより理解して頂く為に 「CDリスニング限定 ミニセミナー」をご用意しました。 ※写真はCD...(続きを読む)
- 背戸土井 崇
- (経営コンサルタント)
ロールモデルがないのなら
先駆者という人々はいつの時代でも出現します。 それがひとつのロールモデル(生き方の見本)となって、後に続く人たちの勇気になることもありますよね? 自分が「こうしたかったんだ!」という人生を先駆者が走っていると、とても自信がわくでしょう。 でも必ずしも、見本になる生き方が見つかるわけでもないですよね? ロールモデ...(続きを読む)
- 西田 奈穂子
- (キャリアカウンセラー)
【ジョン・グレイ博士から教えてもらった大切なこと】
こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 今日も引き続き、今回なぜ 女性があなたとデートにいきたくなる誘い方とファッションをマスターするセミナー を開催しようと思ったかについて話しますね。 昨日のコラムを読んでいない方はこちら ジョン・グレイ博士の 【ベスト・パートナーになるために―...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
10年後の体重・体型が3Dでわかるサービス「未来体重」
健康のポータルサイト「カラダカラ」の http://www.karadakara.com 10年後の体重、体型が3Dでわかるサービス「未来体重」 http://www.karadakara.com/ad/ch/chk_frm.html が話題です。 食生活・運動・生活習慣などについての簡単な質問に答えると、 10年後の体重を予測し、リアルな肉付きを表現した3...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
今週のコラム(2009/6/7)
2009.6. 4 住宅取得等資金の贈与の特例(その2)(専門的過ぎない相続の話) 2009.6. 2 「終の棲家」としてマンションはどうなの?(マンション知識のツボ!) 2009.6. 2 「フラット35」最低金利の推移(2009年6月) 2009.6. 2 人気コラムランキング(2009年5月) 2009.6. 1 ジョイント・リート投資法人の...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果7
暮らしを彩る 色×色 色の同化 今日は、色の効果でも先日までの 対比効果と反対の 色の同化 のお話です。 左の緑に 上は黄色の細いライン、下は青の細いラインをのせます。 →同じだったはずの緑のバックの色が違って見えますね! 右の赤茶に 上は赤、下はグレーの細いラインをのせます。 →同じだったはずの赤茶のバックの色が違って見えますね! ...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
【第10回経営者交流会】6月10日神田(銀座)にすい会
月に1回の経営者交流会のご案内を致します。 今回は神田の定例の場所が取れず、銀座での実施となります。 また、午後3時から同じく銀座にて十人十色の会があります。 以下、募集要項です。 対象:都内の経営者 自らの魅力を高め、経営に活かす交流をしたい方 日時:平成21年6月10日(毎月第2水曜日) 18時30〜開始 終了は21時 早めに来られまして名刺交換などをどうぞ...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
SFCGの資産隠しにNO
経営破たんする直前に、会社の財産を他に譲渡して財産隠しを図ったとして その財産を譲り受けた会社に対して破産管財人が申し立てた支配請求が 認められる判断が東京地裁であった。 3日7時3分asahi.com記事はこう報じた。 商工ローン最大手SFCG(旧商工ファンド、破産手続き中)が2月に 経営破たんする直前、株や債権などの同社の財産を無償で子会社に 譲渡したことについて、東京地裁は2日までに、破産...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
住宅購入の資金計画は慎重に!
政府の経済危機対策に伴い、本日(2009年6月4日)から 住宅金融支援機構の【フラット35】の制度が変更されます。 主な内容は、次の通りです。 ◆1 借入できる範囲が「建設費・購入価額の100%」に (*上限8,000万円) 今までは、90%までしか借りられなかったものが100%に… ということは、頭金なしで全額借りられる、ということになります。 (返済負担...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果6
暮らしを彩る 色×色 色の対比効果 第3弾解説 先にご紹介した 色の彩度による対比効果の解説! 真ん中のグレーっぽい青は左と右 同じ色なのですが、周囲の色が変わるとこんなに違って見えるのです! 鮮やかな青の上にグレーっぽい青をのせると、周囲の鮮やかな色との対比でほとんどグレーっぽく見えます。 またグレーっぽい色の上にのせると、反対に周囲との対比で青みが増して...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果5
暮らしを彩る 色×色 色の効果 第3弾 鎌倉女子大学生涯学習公開講座で 暮らしを彩る 色×色 という講座 5/21 色の歴史〜色のしくみ 5/28 色の効果と色のイメージ 6/4 【衣】にみる 色 6/11 【食】にみる 色 6/18 【住】にみる 色 色の効果 第3弾です。今度は彩度(鮮やかさ・色の強みの度合)のお話。 真...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果4
暮らしを彩る 色×色 色の対比効果 第2弾解説 先にご紹介した 色の明度による対比効果の解説! 真ん中のグレーは左と右 同じ色なのですが、周囲の色が変わるとこんなに違って見えるのです! 黒の上にグレーをのせると、グレーが黒との対比でより白っぽく見えます。 白の上にグレーをのせると、反対にグレーが白との対比で黒っぽく見えます。 人間の目の錯覚なのです...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果3
暮らしを彩る 色×色 色の効果 第2弾 鎌倉女子大学生涯学習公開講座で 暮らしを彩る 色×色 という講座 5/21 色の歴史〜色のしくみ 5/28 色の効果と色のイメージ 6/4 【衣】にみる 色 6/11 【食】にみる 色 6/18 【住】にみる 色 色の効果 第2弾です。今度は明度(明るさの度合)のお話。 真ん中のグレー...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果2
暮らしを彩る 色×色 色の対比効果 第1弾解説 先にご紹介した 色の対比効果の解説! 真ん中のオレンジ色は左と右 同じ色なのですが、周囲の色が変わるとこんなに違って見えるのです! 黄色の上にオレンジ色をのせると、オレンジ色が黄色との対比でより赤く見えます。 赤の上にオレンジ色をのせると、反対にオレンジ色が赤との対比で黄色っぽく見えます。 人間の目の...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
「人生、成り行き ー談志一代記ー」
立川談志の「人生、成り行き ー談志一代記ー」(新潮社)を読む。 立川談志は落語協会からは脱退して、資料の柳家小さんからは破門とされているので、 寄席には出ていない。だから近くにある浅草演芸ホールでも見ることはできない。 志の輔などの一門も寄席には出られないけれど、談志含めてみな超一流と言われている。 川柳川柳などは、談志のことを「自分のファンだけ集めてやってるんだから受けるのはあたりまえ」とよ...(続きを読む)
- 高安 重一
- (建築家)
【暮らしを彩る 色×色】色の効果1
暮らしを彩る 色×色 先日ご案内しました 5月21日から5週にわたって 鎌倉女子大学生涯学習公開講座で 暮らしを彩る 色×色 という講座 5/21 色の歴史〜色のしくみ 5/28 色の効果と色のイメージ 6/4 【衣】にみる 色 6/11 【食】にみる 色 6/18 【住】にみる 色 5/21の初回にご紹介した 最も当たり前の 色の効...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
かつじゅうの会(活力充電の会)に行ってきました。
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 先日、『かつじゅうの会』という勉強会を共催しました。 かつじゅうの会は、『活力充電の会』の略なのですが、ちょっと聞い ただけではよくわからないところと、なんとなくおいしそうなところが、 なんだか気に入っています! 『日々の活力を充電してもらおう!』というコンセプトで、主に、 ・人との関わりがスムー...(続きを読む)
- 臼井 優樹
- (パーソナルコーチ)
あなたの物は私の物?夫婦の財産どうする?
いろいろな家庭の家計管理についてお話を伺うことが多い中、 『夫の給料をすべて妻が預かり、夫へ小遣いを渡す』 というご家庭もあるようです。 その理由の多くは、「その方が家計管理がしやすいから」 ということなのですが、中には 「夫婦なんだから、夫のお給料は当然夫婦の物!」 という感覚の人もいるようです。 結婚したら「自分のお金=2人のお金」になってしまうの...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
今週のコラム(2009/5/31)
2009.5.28 3,000万円の特別控除と住宅ローン控除(不動産売却・購入成功術) 2009.5.26 登録免許税とは?(1)(不動産の税金いろいろ) 2009.5.29 駐車場経営のメリットはどのようなものでしょうか?(ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室) 2009.5.25 自宅を売却しようと思うのですが、不動産業者と締結する...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
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